マンコミュファンさん
[更新日時] 2015-11-16 17:56:53
ザパークハウス学芸大学
所在地=東京都世田谷区野沢1-135-1,3
交通=東急東横線学芸大学駅徒歩12分
総戸数=101戸
間取り=2LDK~3LDK(63.03~83.52平米)
入居=2015年5月下旬予定
売主=三菱地所レジデンス
設計・施工=東亜建設工業
管理会社=三菱地所コミュニティ株式会社
【物件情報の一部を追加しました 2015.1.22 管理担当】
[スレ作成日時]2014-02-24 18:53:28
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物件概要 |
所在地 |
東京都世田谷区野沢3丁目135-1(地番) |
交通 |
東急東横線 「学芸大学」駅 徒歩12分 東急田園都市線 「駒沢大学」駅 徒歩19分 東急田園都市線 「三軒茶屋」駅 徒歩23分 山手線 「渋谷」駅 バス28分 「野沢三丁目」バス停から 徒歩1分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
101戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上4階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2015年04月竣工済み 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]三菱地所レジデンス株式会社
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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こちらを参照下さい。
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※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
ザ・パークハウス 学芸大学四季の杜口コミ掲示板・評判
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186
ビギナーさん
>第一期12戸が売れていないって本当ですか!?それはかなりびっくり、、
8千万半ば以上出せるなら、山の手線内や、湾岸タワマンで中央区の新築より高いからねえ・・・・冷静に考えれば
割高ですよねえ。
山手線内でも、同じ値段で、中古の程度のいい物が買えるでしょうし。
素朴な疑問なのですが、何故に学芸大学?ここって、世田谷区でも悪くは無いけど、いいとこでもないですよね?
山の手線内との比較感から、最近の世田谷区の物件は割高にしか見えないなあ。
まあ、ここだけじゃないですけど。
私はむしろ、この値段で納得して買う人がいることが驚きですわ。
リセールのリスクが高すぎると思う。
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187
物件比較中さん
それ、私も思いました。
すごく土地に思い入れがあるのか、お金が余っている人なんですかね。
庶民には今買わなくても、割高すぎるから少し様子見てはと思ってしまいます。
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188
匿名さん
そうはいっても、なんだかんだでそこそこは売れるのかなと思っていたので驚いてしまいました、、
でも確かにこのあたりは環境はいいけれど都心へのアクセスはいまいちだし、同じ値段でもっと都心にマンション買えますよね。中古も検討するならなおさら。
この土地にこだわりがある方でなければ魅力は薄いかもしれませんね。間取りや仕様もイマイチなのでここまでのお金を出す理由が立ちにくいのかも。
初心に帰って検討エリア広げてみようかな。
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189
購入検討中さん
101戸のうち、何戸販売済なのか、MRで伺ったかたいらっしゃいますか?
購入検討はしておりますが、余りに余る様な物件は転売の際厳しいので…どの程度なのか知りたいです。
知っているかた、教えて下さい。宜しくお願い致します。
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190
物件比較中さん
総戸数101戸のうち、
3LDKは98戸
2LDKは3戸
分っているのは、2LDKが2戸売れて、あと1戸です。
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191
匿名さん
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192
匿名さん
>>191
ドレッセ碑文谷よりは、
場所いい。
学芸大学からは徒歩分数同じかな。
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193
物件比較中さん
20日の金利セミナー行く予定です。
となたか行かれた事ある方いらっしゃいますか?
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194
検討中の奥さま
80平米以上のタイプは
完売してまさした。
やっぱり三菱さんのマンションに
苦戦なし。
参りました!
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195
買いたいけど買えない人
このあたりの低層と、タワーマンションでは価値が違うのかもね
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196
匿名さん
価格帯は本当にばらばらなので難しい問題だと感じています。
やはり、ある程度の条件がないと判断しにくいかと。
学芸大学前という立地はよい感じがします。
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197
匿名さん
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198
匿名さん
本当ですか〜⁈
かなり驚きです。学芸大学凄い!他の物件も重なっているので、こんなに早く売れるとは思いませんでした。
この価格がバンバン売れるだなんて…都心でないのに、恐るべしですね!
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199
ご近所さん
パークハウス、やっぱり強い!
ブランドはこういうエリアでは、
大事という事ですね。
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200
匿名さん
ホームページを見ると、あと一戸って2LDKのところにしか書かれていないけど、、
3LDKもあと一戸ならそう書くかなと思うのですが、、
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201
匿名さん
んん?まだ1期4次なだけですよね…?最終期ではないように思うのですが
もう既に最終期に入っているということなのでしょうか?
1期4次の販売数が1戸なのではないかなーと思います。
間取り図のページは6つほどのプランが掲載されていますが
今回はどの間取りが販売になっているのでしょう?
他のプランは時期以降の販売になってくるのでしょうか
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202
匿名さん
ここは土地持ち分が多いから、将来の建て替えのときも安心です。
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203
匿名さん
8月下旬から第2期開始。
第1期はどのぐらい売れたの?
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204
購入検討中さん
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205
匿名さん
100以上ある住戸で、たったの40戸ですか?
本当の話でしたら、それはそれは大変ですね …
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