ザ・パークハウス学芸大学

価格はどれくらいになりそうですかね？

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たぶん割安と感じる価格では絶対出てこないと思う。

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東電の社宅跡地ですね。70m2で7千万円半ばあたりでは?

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そんなに高かったら買える人いないんじゃない？。

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いくらでもいるでしょ。
金はあるところにはある。

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３５年ローン購入でかみさんと相談だな。

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これはいい物件たね！

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近所のプラウドよりは確実に高そうだね。

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最寄りが東急東横線学芸大学駅、学芸大学の近くなら学生の町なのかな。
学生の町だとしたら、若者が多いところだし、町としては活気があるものと思います。

こちらのマンションはまだ価格が未定ですよね、いつ頃分かるのでしょうかね～。

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75m2で7500くらいでしょう。
駅遠が少し考慮されたとして7300？
このくらいなら割安。
この近辺はこの相場で売れていますし、妥当な価格だと思います。

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事前案内の段階で予定価格を提示して、その反応や要望書の集まりを見て販売住戸や正式価格を決定して販売ってのがパターン。なので予定は未定といったところ。地所は南青山の件が片付いてないから、時間かかるかもね。

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坪330なら即日完売だと思う。この辺はもう少し高いですよ。

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要望書を集めて売れる見込みの部屋を売りに出すわけだから、即日完売は売る側の演出。

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全戸即日完売ね。

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おそらくその社宅の所だと思われます。
環七は近いですけれど、ダイレクトで接しているわけではないですし、
間に建物も多くあるので直接的な影響はないのではないかと思われます。
渋谷までは普通に学芸大駅まで行って、普通に渋谷まで行った方が時間的には早いです。バスよりも。
ＪＲへの乗り換えが東横線からＪＲの乗り換えはかなり面倒かも。
バスで電車よりも10分ちょっと時間をかけて行くと
東横線よりは歩く距離は少ないのではないかと思われます。

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学芸大学ってトシちゃんが以前、住んでいたんですよね。
家賃90万とかいう賃貸マンションで、みんなで見に行きました。
学芸大そのものは駅前周辺などは、庶民的な感じですね。
12分っていったら相当歩きますね。
閑静な環境ですけど。
電車通勤だと女性は大変かも。

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過去の分譲を見ていくと坪330が上限ですね。それ以上なら我が家はパスです。他の予定もあるようですし

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渋谷駅での乗り換えは、面倒になってしまいましたね。
JRだけが取り残された感じがします。
他の鉄道は総合乗り入れを始めましたから、そっちは便利になってしまって。
渋谷駅の乗り換えがもっと楽になれば良いんだけどね。

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