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マンコミュファンさん [更新日時] 2015-10-25 15:54:24

パークホームズ杉並和泉ザレジデンス
所在地=東京都杉並区和泉4-245-4ほか
交通=丸ノ内線方南町駅徒歩7分、京王線代田橋駅徒歩13分
総戸数=174戸
間取り=2LDK~4LDK(56.43~82.48平米)
完成・入居=2016年3月下旬予定

売主=三井不動産レジデンシャル、日本土地建物販売
設計・施工=東急建設
管理=三井不動産住宅サービス



こちらは過去スレです。
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[スレ作成日時]2014-02-24 18:50:10

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パークホームズ杉並和泉 ザ レジデンス口コミ掲示板・評判

  1. 801 匿名さん 2015/08/06 03:34:47

    >>800
    あと1〜2ぐらいじゃない?

  2. 802 匿名さん 2015/08/06 15:50:22

    このスレも800まで来ましたか。
    1000になる時は来るでしょうか。

  3. 803 匿名さん 2015/08/07 11:18:59

    あと何戸なんですか?つぎから次へと販売戸出てる気がするんですが、、、 完売は遠し⁇

  4. 804 匿名さん 2015/08/07 13:57:43

    未販売は8戸か9戸。

    後発物件の値段見て、こっちに流れてきてるんでしょうね。

    幅広い需要を取り込むために、2LDK~4LDKまで用意したと思いますが、3LDKが一番先に完売しそうですね。
    結果的に需要の少なかった間取りが売れ残ると思いますが、それでもこのペースだと竣工前に完売すると思いますよ。

  5. 805 匿名さん 2015/08/07 14:13:34

    環七は思った以上にひどい

  6. 806 匿名さん 2015/08/07 16:01:38

    残り10戸未満でしょうね。

    HPの間取りでも6パターンに減っているので。

    時間帯が異なる眺望で、車が1台も通らない一瞬もあるなんて!

    たぶん元旦でしょうが、すごいシャッターチャンスでしたよね。

    環七を眺めているのも楽しそう。

  7. 807 匿名さん 2015/08/08 06:03:13

    環七での交通量の変遷を見ていけるのはある意味ではメリットですね。

  8. 808 匿名さん 2015/08/09 07:26:45

    環七も夜はそんなに交通量無くて、ポツポツのこと、多いんですが。
    1本奥まっているとはいえ、ワンクッションの建物よりも高いところにある部屋は、
    ほぼ面していると言ってもいいのかも。
    音はそのまま来ますから。

  9. 809 匿名さん 2015/08/09 08:01:13

    夏頃までに売り切ると販売の方はおっしゃってましたが、8月中には難しいっぽい。

  10. 810 匿名さん 2015/08/11 03:53:31

    周辺に樹木が多い地域に住んでいますが
    今の時期セミの鳴き声がうるさくて窓しめています。
    バルコニーに飛び込まれて鳴かれたら泣きそうです。
    夜中12時過ぎても鳴いています。
    ハンパない数だと思うので
    蛍のように光ったらと思うとゾっとします。
    緑に囲まれているのもなんだかなぁ~
    ま、夏の短期間だけですが、でもすでに1ヶ月以上。。

  11. 812 匿名さん 2015/08/11 08:35:56

    セミが嫌な人は杉並区がダメかもね。
    新宿駅の近くでも探せば良いのに。

  12. 813 匿名さん 2015/08/11 14:04:47

    今日もミンミンしてます。

  13. 814 匿名さん 2015/08/12 03:11:15

    外観にこだわる人がここにも出てきたぞ!
    プラウドシティ阿佐ヶ谷でもしきりに見た目を云々言ってた。
    三井も野村もダメなら、三菱か住友しかないね。

  14. 816 匿名さん 2015/08/12 04:23:17

    「昭和の団地」に見えるのは他の物件だと思うけど。

    外観云々っていう人のこだわりのインテリアを覗いてみたいなぁ~~

    モデルルーム以上のできなんでしょうね。

  15. 817 匿名さん 2015/08/12 05:06:05

    外観ダサイというならHP立ち上がった直後くらいに論じるならわかるけれどもね。
    もう残り10戸くらいで、階数や間取り限られていると思うけれどもね。

  16. 818 匿名さん 2015/08/12 08:03:21

    でも確かにここの外観はダサいですよね。きっと環七沿いで防音防振の方に力を入れざるを得なかったんでしょうけども。
    毎日見るはめになるので少し悲しいと思いました。

  17. 819 匿名さん 2015/08/12 09:38:30

    ここは東急建設がデザインしているので、他の三井物件と比べても劣るでしょう。
    これくらいの価格帯だと、ゼネコン内部のデザイナーではなく、日建ハウジングシステム辺りを起用して欲しかった。

    環七側は、今からエントランスができ、植栽も入りますが、
    クリニックと調剤薬局が入りますし、駐車場やバイク置場の出入口もこちらなので、
    これ以上いい感じにはならないかもしれないですね。

    植栽は愛植物設計事務所を起用していて期待できるので、
    西向きのガーデン側は今よりも良くなるでしょうね。

    ガーデンを売りにするという判断で重視し、建物のデザインにお金をかけなかったという事でしょうね。

    結構シンプルにまとめていて飽きがこないデザインだと思います。
    悪いデザインだとは思いませんが、目の肥えた人からすると物足りないですよね。

  18. 820 匿名さん 2015/08/12 13:36:34

    せっかくの杉並なのに足立区並の物件だと情けなくなりました。

  19. 821 匿名さん 2015/08/12 14:53:06

    マンションの外見なんてどこも似たような物でしょ?
    と思ってしまいますが。

  20. 822 匿名さん 2015/08/12 15:35:25

    ここの外観は都営団地並に酷いよ。でも環七沿いで子供の健康どうでもいいのかもね。
    喘息でも良いから住みたいってのも子供のとっては可哀想。一生背負うんだろうに

  21. 823 匿名さん 2015/08/12 17:06:55

    外観と環七は別の話だと思いますが…
    どちらも許容範囲がどこまでかという個人的な
    見解に左右される問題という部分では共通してますけど。
    こちら買われた方は色々条件加味して決断されたと思うので、目くじら立てて他人がとやかく言うことではないのかなと思います。

  22. 824 匿名さん 2015/08/13 08:05:18

    公立の小中一貫校ってどうなんでしょうか?

    越境とか他の公立校は選択できないのですかね。

    高校・大学受験が大変だから、中高一貫の進学校で授業先取りして大学受験。
    あるいはそのまま付属大学へ進学するのが中学受験する大きな目的だと思っていたんだけど。。

    小学生の子供のまんまのノリでみんな一緒に中学生になりのんきな子になりそう。
    また小中一貫校だと学校側も好意的ではなく中学受験しづらい雰囲気になるのかしら。
    友達関係もビミョウ・・・

    小中一貫のメリットは何でしょうか?
    新設学校って未知数で心配です。

  23. 825 匿名さん 2015/08/13 08:37:07

    少子化で校舎がスカスカだから小中くっつける。
    教育委員会の考え方が短絡的だから。

  24. 826 匿名さん 2015/08/13 10:22:49

    そもそもこの辺りの私立中学校への進学率ってどうなんでしょう。

  25. 827 匿名さん 2015/08/13 14:50:59

    この辺りはみんな公立。そもそも立地が悪くて私立行ったら大変

  26. 828 匿名さん 2015/08/14 14:45:19

    <<827さん
    ”そもそも立地が悪くて私立行ったら大変”ってどういう意味でしょうか?

    そこそこの私立に通わせるには近くにはないので通学時間が長く大変という意味でしょうか?

  27. 829 匿名さん 2015/08/15 04:29:29

    すぐ近くにも私立学校ありますね。

  28. 830 匿名さん 2015/08/16 05:14:14

    この辺りの私立って例の宗教に影響あるんですかね?方南町方面はそれが最も心配です。

  29. 831 匿名さん 2015/08/16 23:30:39

    なんだかネガティヴ投稿が続きますね。近隣で新しい物件でも販売されるのかしら。

  30. 832 契約済みさん 2015/08/17 06:09:34

    ここの学区の小中一貫校ってすごく良さそうですよね!!
    校庭には芝生もありますし!!
    運動会も楽しみです!

  31. 833 匿名さん 2015/08/20 11:20:27

    物件の進捗はどんなもんでしょう。

  32. 834 匿名さん 2015/08/20 14:19:04

    結局、小中一貫のメリットってなんですね?
    全国的には上手くいっていない事例も多いみたいですけど。

  33. 835 匿名さん 2015/08/21 15:40:39

    10戸くらいですね。

  34. 836 契約済みさん 2015/08/26 07:40:56

    皆さんは、フラット35・変動金利・固定金利のどちらでローンを組むご予定ですか?
    現在の変動は魅力的なのですが、将来が不安なため私はフラットにしようかと考えています。
    変動にすべきでしょうか?

  35. 837 匿名さん 2015/08/27 08:03:04

    小中一貫の学校は、学校のイメージもあるため、いじめなども少ないように思います。
    それに、クラスでの生徒同士の団結も強くて、将来の財産になるように感じます。
    もちろん、絶対ではないのでしょうが、学校の雰囲気が良い事は本当に大切ではないでしょうか。

  36. 838 匿名さん 2015/08/27 14:56:14

    今ならフラットがいいんじゃないですかね。
    来年3月では、予測のしようもないですけど。
    しかし、金利が分からない状態で、契約するって勇気いりますよね?私はビビってしまい、中古にしてしまいそう。値段を安く抑えて、金利も今のレートでほぼ決まりって方がいいかなと、、、かなり心が揺れています。

  37. 839 匿名さん [ 20代] 2015/08/29 05:03:10

    金利なんて所詮個人のリスク感度の問題ですから、不安であればフラット35にすれば良いんじゃないでしょうか。
    私は今の優遇金利と低金利時代で、高い利息を払うのが無駄だと思うので、変動にしますけど。

  38. 840 匿名さん 2015/08/30 00:32:17

    12月引渡しで残り約3か月ですが、ここから大きく金利が上昇することは考えにくいのではないかと思っています。
    また、フラットにするにしても中古だとSが使えないような物件もあるので注意が必要です。
    使えなくても以前に比べるとだいぶ低くなっていることは間違いないですが。

  39. 841 匿名さん 2015/08/31 05:47:16

    ここからガガっと金利が上がってしまったら大問題ですから、来年3月ということならば、そこまで心配されなくとも…とは思いますが、
    人生何があるかわからないですものね
    大事を取るのであれば普通にフラットでいいんじゃないかとは判断される方が多くなってくると思います

  40. 842 契約済みさん 2015/09/01 01:46:25

    先日、先行内覧会で建物内の一部を見ることができましたが、なかなか高級感があって良かったです。

  41. 843 匿名さん 2015/09/01 07:17:01

    日本の教育の方向としては、知識・学習テスト結果の向上みたいなところですが、
    そもそも日本、特に東京での知識習得って学校が担っているのでしょうか?

    システム変更して小中にして効果があるとも思えないし、
    新設(初期)の模索している段階があるとすればなおさら期待はできないと思います。

    授業以外の・・・という意見もあるかもしれないですが、
    それも、一貫だけが全てに置いてすぐれていることもないですから検討にいれるほどのことではないでしょう。
    システムで何かが変わるなんていうのは専門家の妄想でしかないと思いますよ。

    マンション選びに学校のことはありますが、あまりこの物件で掘り下げなくてもよいと思います。

  42. 844 匿名さん 2015/09/03 09:48:59

    最近は、周辺の学校のことを気にしない親御さんも多いんですかね?

    私は、私立に行かせるつもりですが、周辺の公立の小学校・中学校は重要視しています。

    もしかしたら私立で馴染めないかもと言う不安要素は、入学してみないとわからないですし。

    最終的な受け皿は公立ですから、重要なのではないかと思います。

  43. 845 匿名さん 2015/09/03 15:01:25

    この物件に限らず、お子さんがいるご家庭なら、子供にとってより良い環境を一番に
    住まい探しをされるのではないでしょうか。その中で教育環境は重要な項目だと思います。
    投資目的や賃貸に出す方との「物件」としての見方とは異なります。

    この地区が、杉並区教育委員会が今後小中一貫校を奨励していく第一番目の実験校として
    わが子が実験台になっていくことを気にかけない親はまれではないでしょうか。

    小中一貫校と言っても6-3制の学習指導要領に沿って教育が行われるだけのようですから
    なんとも。。中学になっても他の地域から生徒が増えないなら、9年間拘束されるだけです。
    今後杉並区内での住まい探しは、教育環境をどうしていくかも並行して考えていかないといけませんね。

    私立では高校から募集しない学校も増え、中学受験がワンチャンスの学校も増えています。
    今後このような地区では「教育理念」が長年ぶれることがない私立幼稚園・
    小学校へ目が向いていくのではないでしょうか。

    教育委員会が今まで発表してきた素晴らしい制度、よい取り組みなど思いつきませんから。

  44. 846 匿名さん 2015/09/05 09:02:11

    教育のことを考えたらタカラの物件の方が良いのかしら。

  45. 847 匿名さん 2015/09/06 11:34:43

    交通の便で見ると、電車の駅まではちょっと距離がありそうですが、まあまあかな。
    でもマンション周辺には学校が数校建っていて、子供を持つ家族には良いかも知れません。
    価格も4000万台から7000万台で、まずまずなのかなぁ。

  46. 848 匿名さん 2015/09/14 12:49:59

    ホームページがほとんど更新されないですが、販売状況はいかがでしょうか。

  47. 849 購入者 [男性 40代] 2015/09/14 23:13:05

    南棟の4LDKが若干残っていると営業担当から聞いています

  48. 850 匿名さん 2015/09/15 08:08:38

    12月の入居時期までに完売すると良いですね。

  49. 851 匿名さん 2015/09/15 10:52:43

    東側の2LDKもホームページを見ると若干残ってるみたいですね。

  50. 852 匿名さん 2015/09/21 13:21:35

    じゃあもう少しっていうところなんでしょうか。
    4期8次というふうになってきて、流石にここまで販売期が進むともう戸数も早々無いでしょうし。
    販売数が未定となっているのでまだ全部出すわけではないのかしら…とも受け取れますが。
    でもいずれにせよ、選択肢というものはなくなってきているという状況であるということです。

  51. 853 匿名さん 2015/09/21 13:52:02

    やはり売れ残ってる部屋は割高すぎて普通の人は買わないよね。
    うちは5500万の部屋で満足。

  52. 854 匿名さん 2015/09/21 16:49:23

    さすがに方南町でこの値段はきついですよね

  53. 857 匿名さん 2015/09/22 02:24:41

    きついかな?ここは安くしてあるほうだと思いますよ。
    価格よりも人を選ぶのは環七沿いという立地だと思います。
    小さな子供さんがいるような家庭では避けている人が多いのではと
    予測します。喘息等は長い期間の環境が効いてきますから。

  54. 858 匿名さん 2015/09/23 11:08:48

    東側でなければ影響少ないような。

  55. 859 匿名さん 2015/09/23 11:12:56

    がんばるしかないよね。マスクがあれば軽減できますし。

  56. 860 匿名さん 2015/09/25 02:43:29

    自分は環七沿いの別の地域に住んでいますが、震災の時は初めて環七沿いで、幹線道路沿いでよかったと思いました。
    帰宅難民になって歩いて帰ったのですが、歩いている時にずっと他にも人がいましたから
    心細くなかったというのが大きいです。
    日ごろ暮らして行くには、音や排気ガスなど気になる要素も出てきますがもしもの時は心強かったです。

  57. 861 匿名さん 2015/09/25 14:38:28

    >860
    そうですね。毎日のことよりもあえてごく稀にしか起きない場合の時のことを考えるのもまた一つの考え方だと思います。
    私はその逆でした。

  58. 862 匿名さん 2015/09/26 14:16:22

    住友物件が出て、比較できそうです。
    どれくらいの坪単価の差が出るかによって検討します。

  59. 863 匿名さん 2015/10/01 16:34:20

    住友のほうは立地がいいですが、方南町なので安いかもしれませんね。

  60. 864 物件比較中さん 2015/10/01 23:34:13

    >>863
    駅が近いからとんでもない高値かもね
    少なくともここより高い

  61. 865 匿名さん 2015/10/02 12:02:30

    >>864
    そりゃないわ。さすがに。
    方南町は人気がないし利便性も悪いので賃料もやすいです。ここよりも条件が悪いですよ。
    環七外側はもう完全なる郊外ですから。

  62. 866 匿名さん 2015/10/02 12:11:20

    >>865
    周辺環境と立地に関しては完敗ですよ
    価格も凄い事になりそうです。
    環七外っていったいどこと比較してるんですか?

  63. 867 匿名さん 2015/10/02 12:24:12

    >>865
    価格に関してはこちらの営業さんが350~下手したら400も?と言われてましたね

  64. 868 匿名さん 2015/10/02 12:26:35

    400なんてあるわけない

  65. 869 匿名さん 2015/10/02 12:57:53

    >>866
    地元の人ではありませんね。立地と利便性はこちらのほうが圧倒的に上なのですが...
    ただ、個人的にどう判断なさるのかはその人次第なので、どうぞそちらがよろしければそちらにいけば。

  66. 870 匿名さん 2015/10/02 13:27:52

    方南町が坪400万なわけがない(笑)

  67. 871 購入検討中さん 2015/10/02 15:45:26

    住友の物件、坪単価400万までいかないまでも、こちらの物件よりも高くなるとは考えています。
    こっちの方が割安な気がしてきました。

    住友不動産は、マンションの敷地を105億円で購入した
    http://www.nikkei.com/article/DGXNASDF04009_U4A200C1PP8000/

    ・都内のマンションの土地と建築費は5:5くらい
    http://allabout.co.jp/gm/gc/375986/2/

    ・住友の物件の総建設費は210億円と試算できる。
     105×2=210億円

    ・住友のマンションは、総戸数299戸
     http://www.tomitataku.jp/blog/news/20140708211103.html

    ・一戸当たりの価格は、総建築費210億円÷総戸数299=約7000万円

    ・都内の3LDKの平均面積は、70㎡
    http://allabout.co.jp/gm/gc/377631/

    ・住友のマンションの1戸あたりの価格(推計)7000万円÷平均面積70㎡=100万円(1㎡あたりの単価)

    ・坪に換算すると、100㎡×3.3=330万円
    ↑↑
    あくまで試算ですが、部屋によっては、もっと高くなるでしょうから、400万も現実感ありますよね。
    三井の物件は270〜280万円/坪 ですから、明らかに価格はこちらの方がお得ですよね。
    駅近の住友にするか、迷います。

  68. 872 匿名さん 2015/10/02 16:02:13

    またそういうしょうもない計算するからだめなんじゃないのかな

  69. 873 物件比較中さん 2015/10/02 16:15:34

    >>871

    参考になりました。ありがとうございます。住友は相当高くなることは覚悟しておいた方がいいですね。

  70. 874 匿名さん 2015/10/02 16:25:41

    客観的に見て立地はこちらのほうが上だと思います。
    ただ、スミフなので価格はむこうが上になるはずです。

  71. 875 匿名さん 2015/10/02 23:04:18

    環七沿いで立地って...

  72. 876 [男性 40代] 2015/10/03 03:55:25

    人によって重視するところは異なるとは思いますがこちらの方が立地が良いというのは疑問です。現地は見に行っていますが気付かなかったこともあると思います。参考にしたいので教えてください。

  73. 877 匿名さん 2015/10/03 06:47:15

    全く同感です。
    参考にしたいので、こちらの立地が良い理由を是非教えてください。

  74. 878 匿名さん 2015/10/03 09:33:55

    >>877
    都心部に近く、環七ほぼほぼ線上なので郊外扱いにはならない。
    ゆえに資産価値も高いし実際都心に出やすい。
    周辺は利便性が高い商業施設もおおく病院も多いので生活するのに安心。
    宗教的要素が高い方南町だが、こちらはその影響管理下にない。
    全てにおいてこちらのほうが立地的素性は高く、スミフの立地など論外になる。
    建物においてはどういう仕様でくるのか不明だがスミフであれば一般的に
    エントランスだけが豪華であとしょぼい、といういわゆるびんぼっちゃまスタイル
    なので言うに及ばずこちらのほうが良いことは自明である。

  75. 879 匿名さん 2015/10/03 12:15:44

    都内なのに直床、柱めり込みよりはましな建物作ってくると思けど?
    騒音も向こうは無さそうだし、思い込みって凄いなってことは理解しましたよ。

  76. 880 匿名さん 2015/10/03 14:40:32

    >>878
    三井でここほど駆体のコストカットしてしまった所は23区内じゃ近年無いと思うんだけど、他を見たことない人なのかな?
    住友や野村の長谷工物件でもここよりは仕様良いと思う。
    駆体は完全郊外向け仕様ですよ。

  77. 881 匿名さん 2015/10/03 23:58:52

    >>880
    はい?何もわかっていないですね。私はスミフの物件と比べたのですよ。なに勝手に比較対象を買えてるの?おかしいんじゃないん?

  78. 882 匿名さん 2015/10/04 04:33:42

    >>881
    住友のレベルを落としてまで説明して貰えているのに理解が追いついてないんですね。
    方南町の住友は低層なのに長谷工ではなく三井住友建設使ってきているのですよ。
    仕様差がどうなるのか自明でしょう。
    もう少し察しましょう。


  79. 883 匿名さん 2015/10/04 06:14:25

    こちらは、平均坪単価約280万
    最安値は環七側1階264万
    最高値は南向き最上階で351万
    駅7分環七沿いで、この価格でほぼ完売
    未販売(=売れ残り)は4戸。

    駅前の住友は、平均坪単価320~330万
    最安値は、地下住居を作るようなのでパンダ部屋で290万
    最高値は、南向き最上階、住友なので驚きの価格設定で400万超。
    マイナーで、人気とは言い難い方南町とは言え、杉並区駅近でこの規模は希少なので、これくらいの価格でくるんじゃないですかね。

  80. 884 匿名さん 2015/10/04 06:19:30

    >>882
    いや、全然違うんですけど。こことスミフの方南町計画の物件を比較してるんですよ。
    ここはスミフではなく三井だし、三井の他の物件と比べても意味がない。ここよりもランクの低い物件もあれば高い物件だってありますから。
    それと、長谷工三井住友建設を比較して優劣決めてるっていったいどうしたの?いったい何を言ってるんだか。。。

  81. 885 匿名さん 2015/10/04 06:40:52

    >>881
    客観的に見ておかしな事をおっしゃられているのは貴方のように見受けられます。
    ケンカ腰にならず、理性的な反論はできないものでしょうか?
    思い通りにならなくて駄々をこねている様にしか見えません。

    ここは中心層を狙った物件だと思っていますので、今の相場や価格を考えるとそこまで悪いとは思っていません。
    仕様が多少悪いのも総額を抑える為にそこまで悪い選択ではないのではと感じています。
    住友不動産の方南町マンションは場所が近いだけで、価格的にも想定されているターゲットでも検討者層は被らないのではないでしょうか。
    他は他でいいんじゃないですかね。


  82. 886 匿名さん 2015/10/04 06:55:45

    >>885
    それはこちらのセリフです。(笑)
    スミフが良いならそちらに行けばいいだけだし比較検討するなら事実に基づいた論評でおねがいしますね。
    あなたの発言は根拠もなく無用にここを貶めているだけです。

  83. 887 匿名さん 2015/10/04 07:03:44

    >>884
    住友は都心近郊物件では価格を抑えたいときに使う長谷工でも直床なんて作ってきませんよ。
    ましてや多少気合い入れるときに使う三井住友で低仕様で来るわけがないでしょう。
    狭小の部屋を多く作ったりで揶揄られているだけで、都心物件の住友の建物の作りはかなり上質です。
    方南町では80㎡超の部屋もあるあたりかなり高仕様でしょう。
    別に説得しようとは思っていないので、ここまで言っても理解できないのであればわかりあえることはないでしょうね。



  84. 888 匿名さん 2015/10/04 07:05:53

    あちらとこちらだとターゲット層が全然違うんだから比較してもしょうがないじゃないの?

  85. 889 匿名さん 2015/10/04 07:44:26

    >>886
    造りも立地もここが上と言ったのはあなたでしょ?発言に責任は持ちましょうよ。
    で、どのあたりが根拠無しなの? スミフがびんぼっちゃまの根拠はあって言ったのでしょう?
    ちゃんと示しなさいよ。

  86. 890 匿名さん 2015/10/04 08:57:57

    >>880
    >駆体は完全郊外向け仕様ですよ。
    ネガるならもう少し説明したらどう?郊外仕様ってなんだよ。

  87. 891 匿名さん 2015/10/04 09:08:27

    >>889
    喧嘩腰はやめたらどうでしょうか?他人の意見も尊重すべきだと思います。

  88. 892 匿名さん 2015/10/04 09:20:57

    >>890
    都心の三井でコスト高になる二重床を採用していないマンションがどれだけあるの?
    郊外に二重床がどれだけあるの?
    前者については、最近では私はここ以外に1件しか知りません。


  89. 893 匿名さん 2015/10/04 09:27:31

    >>891
    尊重しているからこそ根拠を尋ねているのだと思えますが?
    まさか無根拠じゃないでしょうし

  90. 894 匿名さん 2015/10/04 09:29:33

    二重床って。直床のここをディスりたいだけじゃん

  91. 895 匿名さん 2015/10/04 10:06:46

    二重床ではないここを貶めるのに必死な人がいるようですね。嫌な感じです。もうほとんど完売ですけどね。

  92. 896 匿名さん 2015/10/04 13:23:13

    HP見る限り残り3戸でしょうか。

  93. 897 匿名さん 2015/10/04 13:33:46

    環七沿いだったので苦戦するかと思いきや早かったですね!

  94. 898 匿名さん 2015/10/04 15:34:46

    直床は踏み心地が、
    ふわふわして、好きです

  95. 899 匿名さん 2015/10/05 00:56:57

    >>898
    ふわふわは二重床の方です

  96. 900 匿名さん 2015/10/05 07:56:09

    上階やお隣りの物音、どれくらいでしょうか?
    直床だとソファー周りにアクセント的にラグを敷くより、
    ダイニングテーブル下も含めダイニングチェアーの音が
    響かないようにした方が良いのでしょうか?

  97. by 管理担当

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