シティタワー新宿新都心

>>523
綺麗ですね〜
お部屋は角部屋ですか？
また階数は何階あたりですか？

やっと引っ越してきました。
まだ段ボールと格闘中です。
皆様に質問...5/30月曜日は雨風が強く...窓に叩き付けられる雨音が大変気になり寝不足に。
何か対策はありますでしょうか？
今に慣れるのかしら？！

やっと６月１日から養生が外れましたね。
エントランスもエレベーターも渋い色に感動!

養生が外れてすっきりしましたね。
ただあの青に慣れていた為、最初に見た時は逆に違和感を感じてしまいました(笑）。
エントランス自動ドアのガラス部分の養生も外れたことによって、
一気に高級感と広がりが出た気がします。
ところで、右端のエレベーターの透明な養生はずっと付けたままなのでしょうか？

あんな中途半端な養生取ってしまえばいいものを。
台車の人があのエレベータに必ず当たるって分けでもないだろうに。
それにしても、最近は慣れて気にもとめずに居ましたが
相変わらずセブンは激しく汚い。
段々荒れ放題になっているよう。販売の看板で塞いでほしい。

そろそろ総会あるみたいですから、改善したいところはみんなで意見を合わせれば
なんとかなるんじゃないんですか。
仕事柄色んなマンションをみていますが、管理組合次第でマンションは良くも悪く
もなります。
管理会社にまかせっきりにせず、自分達の家という意識をしっかり持って、皆さん
で力を合わせれば、絶対に良いマンションになりますよ。
管理組合の運営は、かなり面倒くさいことばかりですけど、他の大規模マンション
に比べれば、それほど管理の難しいマンションじゃないと思いますよ。
せっかく買ったマンションですから、良いマンションにしたいですね。

素晴らしいですね、その通りですね。
自分たちで、より心地の良い生活を送りたいですね。

>>521
地震雲って、そんなしょっちゅう見かけているのですか？
先日、TVでやってましたが、地震雲の延長線上が震源地と言ってました。
どの方向でした？
教えてください。

自転車置き場の壁の汚れ気になりません?
あれは誰か掃除してくれないのでしょうかねえ。
気になって仕方ない。
エレベターとかの汚れはすぐきれいにしてくれるのに。

ご存知ですか?
マンションの目と鼻の先に、44階建ての高層マンションが建つ予定です。
来月から着工ですよ。
十二社通りからすぐ入ったところで、北側のお部屋の方は見えるのではないでしょうか。
ライバル出現です。

グリーンタワーのそばに住友さんがまた大規模開発やるようですが、着工は来年のようです。
おっしゃつてるのは、もとセブンイレブンのあったとこですか？
十二社通りからすぐ入ったところで，お弁当やさんの隣も菱和ライフクリエイトがタワーを出し、
近隣説明会開催中です。

あと、青梅街道近くにも、旭化成と住友がタワー出します。

タワーだらけですね

場所の詳しい目印、分譲会社教えてもらえますか

＞533
自転車置き場の壁は、汚れをふき取ることの出来ない塗装の仕上げになってますね。
そのうち塗り替える時がくるでしょうから、その時までは我慢でしょう。
＞534
おっしゃってるのは、清水橋の交差点の所に出来るマンションじゃないんですか？
そこも確か住友不動産で、３年後くらいに出来上がるみたいです。

>>535,536
534さんが言っているのは多分FUNGOダイニングのすぐ裏の空き地のことでは？
大きな看板が立っています。
清水橋の交差点のマンションはペンシル型のそんなに高くない物件と住友の営業の人が
言ってました。

新宿区の高度規制で、高層は建築できなくなるのではなかったんですか？
それらは滑り込みセーフ？それとも場所によっては今後も出来るのですか。

西新宿周辺の再開発れす
http://www.city.shinjuku.tokyo.jp/division/400401machizukuri/saikaihat...

他にも、27階建てマンションが角はず区民センター横、つまり元セブンシティ
跡地に建つということは聞いています。というより取り壊し中の壁に
そのように工事看板がついておりました。

あと、首都高の排気塔がニョキニョキと。
http://www.c2info.jp/kankitou/design.htm
これだけ高層建造物が並ぶのも、この辺りならではですね。

539さんのアドレスで、一挙解決でした。
私が言っていた44階建てマンションは、西新宿五丁目中央地区（計画見直し中）のことです。
菱和…がやるところです。
しかし、この辺はすごいことになりそうですね。
この勢いで、スーパーとかできるといいのですが。
でも、やっぱりもっぱら「裏」です。

高層ビルに関しては、この辺のＨＰを参考にして下さい。
http://www.eonet.ne.jp/~building-pc/tokyo-kensetu/tokyo-ing-menu.htm

Ｎ.Ｙ.Ｔ　アトラスタワー西新宿
http://www.eonet.ne.jp/~building-pc/tokyo-kensetu/tokyo-100sinzyuku.ht...
西新宿セブンシティ跡地計画
http://www.eonet.ne.jp/~building-pc/tokyo-kensetu/tokyo-102sinzyuku.ht...
西新宿六丁目西第６地区第一種市街地再開発事業
http://www.eonet.ne.jp/~building-pc/tokyo-kensetu/tokyo-160shinzyuku.h...
菱和西新宿６丁目計画
http://www.eonet.ne.jp/~building-pc/tokyo-kensetu/tokyo-159shinzyuku.h...

個人的には、西新宿３丁目（ＮＴＴとパークハイアットの間）の再開発に期待していたが、頓挫している模様。

いずれにせよ、人が集まればいろいろ商業施設はできる。今後１０年の間に、西新宿はさらにいい街になると思うよ。

タワー以外にも、ワンルーム系マンションが十二社通りから青梅街道に向けて、
乱立！！

しかし眺望が最も良い場所はここのマンションだけですね。
パノラマで高層ビル群が見渡せるのは他にはない。
セブンシティのあたりはよさげだけど、あんまり高層じゃないし。
取りあえず人口密度が上がって街がひらければ、資産価値は上がる一方。

西新宿にすんで20年になります。

ここは、一人者かｄｉｎｋｓの町。休日は人気がなくいたって静かなところがとりえです。
うじゃうじゃと人がいたずらにふえるのは、いやですが、
価格帯が高いので、あんまり変な人は来ないと思いますが、
この平穏が続くことを願ってます。

東放学園が乱立している時点で、この通りの静けさなんて終わっている。
チンタラだらだら広がって歩いてるし、もっと違う場所に
ドカンと高層学園ビルでも建てればいいのにといつも思う
昼間の人口が多い割りに
飲食店がことの他少ないので増えてほしい。

柏木芸者は不見転芸者　ケコロしゃらしゃら帯を解く
旧青線地帯はどんなにつくろっても青線

お店といえは゛ハス向かいのおいどんのたまごとじうどんはすっごくおいしいですよ

店長がぶっきらぼうなのもまたいいです。

あと、角のラコント新宿セントラルパークアパートメントという野村の発売中の
マンションのすぐそばにできたラーメン屋は、イマイチおいしくないです。

551さんへ

青線ってなんですか

赤線じゃなくて？

新宿2丁目界隈みたいなもんですか

>553さん

　551は荒らしじゃないですか。スルーしましょう。
　確かに十二社から柏木町のあたりは昔は非合法の売春地帯だったそうで、年配の方には西新宿はあまりイメージのよい場所ではないようです。
　青線とは、非合法の売春宿のことでしょう。

エントランスのじゅうたん何で取っちゃったんだろう？
結構色合いも合って丁度良かったのに・・

絨毯なんてありましたっけ？
記憶に残ってない…。
ところで、いよいよ管理組合発足ですね。
意欲のある方に是非頑張っていただきたいものです。
我が家はＤＩＮＫＳなので、人任せにして申し訳ないですが。
まずは、⑦前をどうにかしてもらいたいですね。

その絨毯は雨の日用じゃないですかね

グレーのですよね。雨用だったんですか。
真っ黒の床よりアクセントがあって引いてあった方が洒落て見えるように思います。
床も汚れないし傷つかないし、いつも引いてた方が合理的でないかな。

>>551

そういえばそんな話聞いたことある！！

7は先住民だからなぁ
一番最初にマンション入居決ったのもセブンのブ−チャン＆鬼婆でしょ？

昨日、角の教会みたいみたいなマンションの最上階にあるアンジェラスという
エステにいってきました。

へたくそなわりに高額の料金でよくないです。エステシャンは愛想がよかったです。
でも、2度といきません。

眺望は、最高でしたけどね。

セブンのオーナーはこのマンションには住んでませんよ。

＞＞562
そうなんだ
前の仮店舗の上に住んでたし
その前も店舗の上に住んでたらしいから
てっきりマンションに住んでると思ったよ
じゃぁどっかに住むとこ保証して貰ったか
充分なお金貰ってるんだね！！

もともと方南通り挟んだ住宅街の一角にお住まいはあるようです。
住友の人が言ってましたよ。
前の店舗の上は事務所兼仮住まいだったのでは?

高層はたつ様だけど、前の人のレスにあったように
シティータワーからの眺めは最高だと思います。
それと何より駅近が最高ですよ。

＞565
私も同じ意見です。シティータワー新宿新都心の希少価値は今後も
ゆるがないと思っています。
価値を守るよう管理組合でも意識して活動してゆけば、立地など
の素材がそもそもよいので、きっとどの新しいタワーにも負けない
西新宿一のタワーとしてのポジションを維持できるでしょう。

他の高層のデベって大手ではないし、立地自体眺望を考えると欲しいとは全然思わない。
新もの好きではあるが、全然魅力を感じない。
西新宿４−のこの低層住宅エリアが最も立地的には良いのだろうが
高層が建つ余地は無さそう。
新宿ー坂上ー初台の3角ゾーンは将来的にはどんどん高層化するのだろう。
高輪ct並みの高品質なものが出来れば、欲しいと思えるかもしれない。

プロジェクト図
http://www.geocities.jp/nijiken02/project/toshin_project.jpg
http://www.geocities.jp/nijiken02/project/bay_area_project.jpg
http://www.geocities.jp/nijiken02/project/fukutoshin_project.jpg

このマンションコミュニティのおかげですっごくたくさんの情報を
もらい感謝しています。

街の高層化で願わくば567さんのいうような高輪ctのようなタワーマンションがでてくればいいとおもいます。
実は、そのモデルルームを去年見にいきましたら、
昨日住友さんからシティタワー西新宿のキャンセル住戸みにきませんかと電話がきました。

そのときの高輪のアンケートの電話番号でかけてきたのだと思います。

夜も結構北側のお部屋中心に電気ついてないのが結構ありそうですが、
売れ残り結構あるみたいですね

大幅値引きしてくれるんでしょうか

一般的には、住友は値引きしなし雰囲気。　ただ今後の供給過多の展開では、どうなることやら。
港区や江東区などの湾岸物件なら期待していいかも。

お話変わって...
みなさんは臨時総会には出席されますか？

こんにちは、突然ですが、
partⅡを作りましたので、今後はそちらで談話をお願いいたします。
どなたか作っていただけるかなと楽観しすぎていました。
どうぞ宜しく御願いいたします。