シティタワー新宿新都心

やっと引っ越し準備に入ります。
引っ越しのサカイに依頼...担当の営業マン親切でした。
他も見積もりをと思っていたのですが...サカイにするコトにしました。
みなさんはどちらにしましたか？

停まってる引越トラックはサカイばかり。
皆さん値段の馬鹿高さなど無関係に
律儀にサカイを使っていらっしゃるようです。
流石お金持ちばかりのマンション。
個人的にはあの見積もり価格ならアートのほうがずっとよさそうに思いますが。
引越しの仕切りはスムーズだったので全然問題ないと思いますが、早く養生を撤去してほしい。
未入居の方はそんなに居なさそう。

サカイで先月引っ越ししました。値段は確かに高かったけれど、サービスは良かったと感じました。以前アートさんにはテーブルに傷をつけられた悲しい記憶があります。そのときの担当者の当たりはずれが大きいのかもしれませんが、サカイは今回は「高し、良し」でした。

セブンのみすぼらしい旗と、サカイの必要以上の養生シートと住友の販売の看板！
とにかく早急にどうにかしてほしい。
ここのマンション、美観に対して無頓着過ぎる。

>>404
あまりカリカリしない方がいいよー。
『サカイの必要以上の養生シート』は一ヶ月くらいは仕方ないんじゃないかなぁ。
一応大規模物件だから、まだ引越しが終わってない人も多いと思うよ。
引越し以外にもまだ家具の搬入とか色んな業者の出入りがありそうだから、
その時に養生がきちんとされずに建物に傷がつくよりは、よっぽどマシじゃない？
住友の販売の看板も、それによってさっさと完売してくれるならあっても別にいい。
２〜３ヶ月経ってもそのままってなると嫌だけど。
セブンだけは時間が経ったら解決する問題ではないからね・・・。
本部に連絡した方はいるのかな？
セブンのオーナーさんに、この掲示板を見て考えを改めて欲しいね。

>>405
先日セブンイレブンにご意見メールしてみました。
1週間立ちますが、改善はされない様ですね…。うーん
養生の件ですが、私も引っ越しがこれからの一人です。
既に入居の方には申し訳ないですが、まだ外さないで頂きたいです。
ところで、質問です。
私はタワーマンション始めてなのですが、先日の朝の地震はゆれましたか？
どんな感じだったか教えて下さい。参考までに…。

２階のライトは素敵なんですが、配線が剥き出しだなんて有り得ない。
モールなんて３００円以下なのだからちゃんと配線を隠すくらいの事はしてほしい。
エスカレータも目地の汚れが目立っている。
引越し期間って事もあるでしょうが、エスカレータは関係なさげ。
眺望の良さと占有部分の住居の出来にはとても満足しているのですが
周辺が落ち着かないのでしっくり来ない。
引渡し後３週間〜１ヶ月は仕方ないにしても、全て完成状態っていう中で
早く暮らしたい。

なんと言っても眺めが最高ですね。

地震怖いね

>>406
地震は揺れるというより、振動が来てるな〜という感じでした。
でもうちは上層階ではないので参考にならないかもしれません。
お引越し頑張って下さいね！

406です
410さんレス有難うございました。
以前、かなり揺れる(乗り物酔いになるほど？)と聞いた事があるので、
船釣りで酔ってしまう私は心配なんです。最近やたらと地震多いですし…。
ま、それはさて置き、引っ越し完了が楽しみな毎日です。

12階ですが、震度3はそんなに揺れなかったです。
会社の2Ｆ（鉄筋コンクリート、最新のビル）で座って
いて感じる震度3とほとんど違わなかったので非常に感心
したところです。（朝が苦手で、床に敷いた布団に寝ていた
時でした。）

炊事は全くしてないって言うのに最近変な臭いがするようになってしまった。
換気扇のダクトからなのか？２４時間換気の吸気口からなのか？ディスポーザーの穴から？か。
新築の香りはどこへやら・・・
原因をはっきりさせたい。

うちは洗濯機置き場の排水溝からくさいにおいが!!!

やっぱりそうなんですか。
こちらは換気扇のダクトの方が怪しいです。
換気扇にシャッターはあると思っていましたが
つけないとモワッと臭いのついた空気の戻りがある。
まさか他住居とダクトのルートが合流してるんじゃないですよね〜。
気になりだすと我慢できない。

前のところでは地上はデジテタルテレビもケーブルで見れたけど、このマンションはどうすればいいのでしょうか。

前のところでは地上波デジテタルテレビもケーブルで見れたけど、このマンションはどうすればいいのでしょうか。

排水溝の異臭は、水をたくさん流せば臭わなくなるとは思うが、
換気扇からの異臭はダメかも。
友人にリサーチしたところ、築１年のマンションだが、
他の家で魚焼いていたりするのがわかるらしい。
どこでもそんなもんなのだろうか？
以前住んでたマンション(賃貸)はそんな事なかったんだけどな。
どなたか臭わなくなる方法知ってます？
換気扇回しっぱなしにする以外で…。

入居前に聞いたときはデジタルｏｋって言ってたのに、
実際デジタルは来てないとベガHVXは答える。
液晶ってデジタルじゃないとイマイチなんでどうにかしてほしいのだけれど、
どうなってるの？

カスタマーセンター...？！
不具合の相談できるところ...に問い合わせて相談してみたらどうでしょう。
私は異臭ではありませんが...
再内覧も終わり...入居前にキッチンのクロスにはがれて浮いてしまっている所を見つけた時
すぐ対応していただきました。
何かいいアドバイスがもらえるといいですね！

排水口からの匂いは新宿特有です（汗
下水管から空気が逆流することが
雨の日なんかたまにありますよ！！（汗

ある種新宿名物です

地上波デジタルについて私も質問です。
UHFアンテナがあれば、あとはチューナー内蔵のテレビを使えば見れるみたいですが、
そのUHFアンテナというのはこのマンションに付いているのでしょうか？
せっかく液晶テレビを買っても、地上波デジタルが見れないとあまり意味がないし・・・。
地上波デジタルチューナー内蔵のテレビを使っている方、地上波デジタルを見れていますか？

>>421さん
熊野神社の交差点が時々、特に夏なんか匂うのは
下水管のせいでしょうか？
私は中央公園から流れてくる匂いかと思ってましたが…。

十二社温泉前の交差点も臭いです。っていうか、近づくとどんどん臭くなります。
ぜったい中央公園ですよー。

421ではないですが
多分下水では
中央公園出勤時に通るんだけど
交差点のほうが臭いますので

ゲストルーム使った方っていらっしゃいますか？
感想を聞きたいです。布団とかって毎回クリーニングするんですかね・・・

凄く良かったですよ。
友人を招待して私も少しお邪魔しましたが、
ちゃんと普通のホテルみたく洗顔や歯磨き等も可愛くセットしてありましたし、
ベッドなどもキチンとしていて、不潔な感じは全くしませんでしたよ。
ただ、ワンハンドレッドバスには少しだけ、ガッカリしました(~_~;)
もっと景色見えるかと思ってたので、、、。
やっぱりHPのCGのとは違いましたw
でも部屋から景色は最高でしたよ。
30階以上の人はあまり感動はないでしょうけどw

>>427
タオルも用意されていましたか？
パジャマさえあれば、ホテルのようにお泊りできるということでしょうか。

ビューラウンジですが、薄型テレビよりも冷蔵庫を設置して欲しかったな。
出来れば電子レンジ（オーブンレンジ）や食器もあると便利なのですが、
他にもそう思われる方いらっしゃいますか？
食器はともかく（メンテナンスが大変そう）、冷蔵庫はないととても不便に思えます。

そのとおりです！
冷蔵庫はあると聞いていたのにびっくりしました。私だけでしょうか？
買い換えの際などに寄付したいくらいです。
428さんに賛成です。
キッチンがついている意味がないですよね。

オーブンがないのはしょうがないにしても...冷蔵庫は必要ですね！
大変残念です。これから設置できないのでしょうか？？？
ビューラウンジでパーティしようと思っていましたのに...。
何処に言えばよいのでしょうか？？？

販売残は前より増えて？１５？
棟内モデルルームの印象を良くする為にも養生は終わりにしましょう。
流石に引越しも今週末でほぼ終わりのようだし。

>>429-430
やっぱり冷蔵庫はあった方がいいですよね！
管理組合が出来たら提案すればいいのかな？

ところでコンシェルジュの印象は皆さんどうですか？
挨拶もまともにできないし、私は不満なのですが。。
ちなみにガードマンの制服を着た方はいい方でした。

今1LDKや2LDKが数部屋、賃貸に出ていますね。
自分は上のほうに住んでいるのですが、知人が興味を
持っているので、賃貸の部屋を調べています。
今出ている中で、4Fとか7Fだと方南通りの向き以外は
窓の外は眺めというよりか、相手の建物ですかね。
11F、12Fだと夜景も、じゅうぶんきれいでしょうか。
4Fから7Fにお住まいの方、日当たりや眺め、騒音状態など
情報がありましたらおしえてください。m(．．)m

いや、たしか冷蔵庫ありましたよ。
もし間違いだったらごめんなさい。
でも向かって左のベッドの隣の扉を開けると
あったと思います。
友人が開けてたのをたまたま
見ただけだったので、ハッキリ確かめてませんが。
それと、パジャマというか浴衣がありました。
ちょっとホテルの夜景の雰囲気と浴衣は合わないと思いましたが、
着やすいし、寝るだけなら十分かと...

ごめんなさい、読み間違えてました。
冷蔵庫の話ですが、ビューラウンジの話だったのですね。
ゲストルームと間違えました。
すみません。

>>428
タオルもスリッパもシャンプーなども用意されてましたよ。

コンシェルジュの話ですか、入居時に浄水器のフィルターを取り付けてもらいました。動作が荒くて自分の腕時計を設備にガチャガチャぶつけていました。別に破損したわけではないので、文句はいいませんでした。せっかくサービスとしてやっていただいているのに依頼者に対して不安がらせないほうがいいのではないかと思いました。

殆ど利用する機会は無いので、働き盛りの正社員だと無駄にコスト高のように思う。
受付嬢チックな人を派遣会社にでも依頼した方がコストがかからないだけまだまし。
住友建物サービスの雇用を高コストで請け負っているだけ。

同感。
管理費の内訳見ると、簡単に２，３割削れそうなんだけど・・
でも基本的にお金持ち多そうだから、あんまそーゆーの気にしないのかな・・・

たしかにコンシェルジュの人感じ悪い。
というか気持ち悪い。

そうですか。確かに飛び抜けて感じがいい　というわけではないと思いますが
お願いしたことはきちんとやって頂いてます。
441さんのような感情的で失礼な言い方をされるような方がいらっしゃると思うと
少し残念です。

441　失礼しました。反省してます。

管理費...安くなるなら嬉しいが...それによって掃除がいきとどかなかったりするのは困る...。
管理費は予算が組まれているが...お役所じゃないんだし...安すんだ時は修繕費に入れるなどしてほしい。
管理組合は立ち上がったのでしょうか？

養生シートはいい加減今日で撤去してほしい。
引渡しから1ヶ月以上経って引越しするような方は
自己責任でやられたら良い事。
ブルーのシート見た目悪過ぎ。

本当に養生シートは早く撤去して欲しいですね。それと、内覧会と再内覧会で発見できなかった床や壁のキズやへこみやクロスの汚れ等があるのですが、若し入居後に発見した場合は３ヶ月点検でも受け付けてくれると引渡しの時に営業の方に聞きましたが、入居後に自分でキズつけたものか、入居前からあったものかをどう判断するのでしょうか?エレベーターでお話をした方もキズが沢山あるがどうしようかとおっしゃっていました。新築物件で高い買い物をしたのに、こんなにキズやへこみや汚れがあっていいものでしょうか?もう少し完全な形で引き渡して欲しかった。・・・

内覧時にはなくて
...時間か経過してからクロスの浮きなどはある程度は出たりするものと兄（昔施工関係の仕事していた）に
言われました。傷は見れば故意につけられたものとかだいたい解るとも知り合いの施工業者の方も言っていたので...
３ヶ月点検でチェックして申し出れば...修繕や何かしてくださるでしょう...。
私の入った火災保険は傷つけてしまったクロスの張替えしてくださるプランが入ったものにしましたが...。

>>435
浴衣まであるんですね！
お答えありがとうございました。


養生はＧＷ中に引っ越す方も多そうなので仕方ないのかも？
ＧＷ明けには外して欲しいな。

先週末でほとんど引越しの予定が終わってるのは確認済みです。
エントランスの引越しの受付デスクがなくなったのがその証拠
サカイの宣伝用シートとして過剰に貼ってあるだけ。
受付を撤去したのと同時にシートもなくすべき。
皆さんもそう思って頂けるのなら、住友に言ってください。

>>407
こってエスカレーターあるの？
それともエレベーターの間違い？

エスカレーターですよ。↑

隣の騒音。
内装工事でもやってるのだろうと思っていたらディスポーザーだった！！
頻繁にうるさいのですが・・・
どうしたものでしょう？

ONにしたまんまではないのでしょうか？！！？↑

骨付きカルビでも召されて、砕いてるのではないでしょうか？

ディスポーザの音はうるさいですよ。
最近のは消音を謳っているものもありますが、私のマンションではそれでも夜間は使用禁止となっています。
標準でディスポーザが設置されていたのであれば、日中や夜の９時ごろまでだったら我慢するしかないと思います。
あるいは管理規約で１日３０分等、時間帯とともに使用時間にも制限を持たせるとか。

同じタイプの住居の人は、壁の隣がキッチンで凄い音がしてると思います。
隣の人に文句は言えませんが、住友に文句は言いたい！
壁の造りがお粗末なんじゃない？

まあ、でも一日中ディスポーザー使ってるわけでもないでしょうし。
もし、ディスポーザーの音しか聞こえないなら、他の音は遮断されてるってことでは？

景色が綺麗ですね〜
ホント毎日幸せな気分になりますね〜

>458
元購入検討者ですが、羨ましい限りです。

>>459
でもまだ、実感湧きません。
引越したばかりで生活感がまるで無いので...笑

>460
そうですか〜。生活感がない雰囲気の高層タワーなんでいいんじゃないですか〜。

上の階の物音は全くしないのですが、隣の音はマジうるさい。

うちは上の音も隣の音も全くしないです。
住んでるの？と思うくらい。（挨拶済なので住んでいるはず。）
当たりだったのかな？

何の音ですか？声、テレビ、家具を動かす音、音楽？？？
上の階がまだ引越していないってコトは？
私はこれから引越しなので気になります...。

今日は、コンシェルジュがこれまでと違う方でした。変わられたのでしょうか。それとも二人交代ですか?　

うちは全く騒音しません。
ディスポーザーは確かに一瞬音が大きいですが、それが普通だし何時間もするわけではないので我慢しましょう。
コンシェルジュの方は、通常お一人です。
たまにいらっしゃる年配の方は、管理室の方です。
コンシェルジュの方が席をはずしているときにいらっしゃるようですね。
二人ともいつも挨拶をしてくれて、とても感じいいですね。

西新宿再開発情報（区ＨＰ）

http://www.city.shinjuku.tokyo.jp/division/400401machizukuri/saikaihat...
当面眺望は確保されそう。

ところで、洗面所前面のガラスになっている収納の中は変な臭いがしませんか？自然に無くなるかと思ったのですがなかなか取れません。うちだけでしょうか？

色々欲を出したらキリがないですが、
ココに住めて充分幸せです。
ホントに毎日ホテルみたいな景色で素晴らしいですよ。

くー
とってもうらやましいです、ホテルのような暮らし。
スレたてた私は未だに迷う羊。

まー確かに細かい事を挙げれば色々ありますが、引越す前に住んでいた所と較べると、天と地の違いがあります。外の夜景を見ながら感謝の思いで就寝し、空の明るさで喜びに満ちて5時30分ごろ目を覚まします。（前は日当たりが悪かったので朝が来たのがわかりませんでした）少し寝不足ですが・・・毎日がとても満ち足りています。

感謝が大切ですね。
物件への満足度はかなり高い。
眺望最高。インテリアが映える内装。
買えた人はラッキーだと思う。

素敵ですね...部屋が明るいのは...。
私も今住んでいる部屋がとても暗いので...タワーに部屋の明るさと開放感に感動しました。
引っ越す日が待ち遠しいです。
捕足...
フロントの方には親切にしていただいています。
疑問などにもきちんと対応していただき、満足しています。

私も本当に毎日が満ち足りています。
家の中での生活が楽しくて、あまり外に出なくなってしまいましたが…。
優雅にクラシックなんか聞いたりしています。
主人に感謝です。（笑）

なんだか、みんな誉めすぎな感じがしますが？？？？

それだけに7が…

60Dの部屋マジうるさい。

褒めすぎではなく単に感じたままのことを書いているだけでは?
人それぞれ感じ方は違うし、今までの環境だって違うんだし。
素直に感動した、それだけのことじゃないですか。

477さん、それは何の音?
うちも知らない間にうるさいかもしれないので。

今帰ってきたら、すんごい焼き魚の臭いがした。
今までそんな臭いがしたことなかったのに・・
家では料理しないから、どっかの部屋からなのだろうけど・・・どっから入るの？
常に２４時間換気とレンジフードの換気扇を弱でまわしっぱなしにしてるんだけど、
家にいないときは止めておいた方がいいのかな？
ちょいショックです。

478さん同感です。私も生活が全く変わりました。
ずーっと１階だったので、カーテンを開けられるという事だけでも幸せ。
景色を見たり、ラジオやCDを聞いたり、テレビを見る時間が減った様に思います。
ほんと、ホテルで生活してるみたい。
ところで477さん…あまりひどい様ならフロントに相談してみては？
479さん同様、何の騒音なのか気になりますが、
以前住んでいた上の階の騒音がひどくて、辛い思いをしましたので、
心中お察し申し上げます。
私はそのうち引っ越すからと我慢できましたが、
477さんは住み始めたばかりなのですから。

ゴト，ゴトっという音とキーみたいな機械的な音ばかり。声とか足音ではないです。
引越したばかりでクレームも言えないし困っている。
２４時間は吸気なので臭いのする可能性ありで
換気扇は換気なのでそっちだけの方が臭いはしないように思います。

居住者です。ゲストルームとビューラウンジについての意見です。
両親をゲストルームに招待したのですが、あまり落ち着けなかったようです。
理由としては、洗面所にコップが置いてない、あと簡単にお湯が沸かせるポットとお茶セットのようなものが
あれば良いのに...っとのことです。結局、私の部屋で寛ぎ、寝る時だけゲストルームに帰っていきました。
ビューラウンジは景色が愉しめ概ね満足していますが、冷蔵庫がないのがとても不便。
レンジもあると良いと思います。それからたくさん棚はあるのですが、クローゼットがありません。
棚の一部を改装して、クローゼットにしたらどうでしょう。

ゲストルームに姉夫婦を招待しようと思うのですが
テレビはありましたっけ？
内覧会の日に見たときはなかったようでしたが。。
またインターネットＳＵＩＳＵＩはゲストルームでも使えますか?
またゲストルームとビューラウンジも禁煙しょうか。

テレビありましたよ。
SUISUIは見てないので、わかりません。
ゲストルームの方しかわかりませんが、
禁煙でした。室内もベランダでも。

素晴らしい景色に素晴らしいインテリア。
高層マンションが増えて、出不精の人が増えてる
と言う現状が良くはないのかもしれませんが、
そうなってしまってる次第であります。
外が騒がしい中、家の中はゆーっくり時間が過ぎて行き、
本当に優雅で素晴らしい日々です。
住人の方も、みんな品のある方ばかりで、
ここでの暮らしには大満足です。

ビューラウンジは喫煙可でしたよ。
受付で鍵を借りる時に、必要ならば灰皿も貸してくれるそうです。
今の時期はともかく、冬になったらクローゼットもあった方が良さそうですね。

>>486
そうですか。Happyなお買物でなによりです。

CT新宿は検討し、かなり迷いましたが、結局海が見えるほうということで同じ住友の他物件を契約しました。
しかし、そちらの景色のよさは知っているので、このサイトを見てうらやましがっているところです（苦笑）。
夜明け時の新宿高層ビルを、東側（中野方面）の少し高いところから見ると、景色がよいなんてものではありません。
逆光の、すごいといえるような光景にひどく感動した覚えがあります。
また、西日を受けて刻々と姿を変える高層ビル群にも、はじめてみた人などひどく心を打たれます。
自分なりに都内高層MSの眺望をすべて調べて決めたつもりですが、他人のMSでその眺望をうらやんだのは契約後
はじめてかもしれません。
あそこのシミュレーションでは、朝焼け、夕焼けの景色はなく、案内冊子にもないですよね。CT新宿の窓、
ビューラウンジからはどう見えるのか。
見たいのに見られない、欲求不満の状態です。
お手隙の折に、このサイトに写真など掲載してもらえるとうれしい限りです。

居住者です。
今日は富士山がとてもきれいでした。
夜は宝石がちりばめられたように美しいですが、反対側の高層ビル群もうっとりするぐらいきれいでしょう。
私も是非拝見したいです。
どなたか掲載していただけると、私もとても嬉しいです。

今日は朝、風が強く吹いていましたから...よく見えたんですね！
12月に眺望の確認をするため部屋に上がる事がありましたが...
その時見た景色はびっくりするくらい山がたくさん見えました。
秋の空が高く見えるコロを今から楽しみにしています。
夏は遠くの花火が見えたりするのでしょうか？！？！

ゲストルームとビューラウンジについて解答いただいた方々
ありがとうございます。参考になりました！

>夜は宝石がちりばめられたように美しいですが、
>反対側の高層ビル群もうっとりするぐらいきれいでしょう。
>私も是非拝見したいです。
>どなたか掲載していただけると、私もとても嬉しいです

わたしは都庁側の部屋です。富士山も捨てがたかったのですが
東側ということで高層ビル側を選び、満足しています。
都庁の塔の上に朝日が上がりこうごうしいですよ。
夜景も素人写真ですが撮りました。写真掲載のご希望があります
ね、このページに掲載できるでしょうか。方法はどうしたらいい
でしょうか。

居住者ではありませんが、ぜひ観たいです。
http://photos.yahoo.co.jp/
ID登録は簡単ですので、この辺はいかが？

友人を招待しても、凄い！！と感嘆と絶賛。
眺望の醍醐味と住居の完成度の高さの勝利だろうか・・
ラウンジより自宅の方がインテリアが良いと口を揃えられたのにはちょっと嬉しかった。

>夜明け時の新宿高層ビルを、東側（中野方面）の少し高いところから見ると、景色がよいなんてものではありません。

東でなく西側ですね。失礼しました。

＞４９５

高層階の高級タイプのお部屋でしょうか？　しかも都心側ですね。

現在外は強風が吹いていますが、ダクトから室内に入ってくる音がものすごく大きく驚きました。ほかの住戸はどうですか。

あの外装タイルの色むらデコポコはみんな文句言わなかったんですか？

２Fロビーのにおいが好き♪