シティタワー新宿新都心

今日、プラズマTV購入しました。
結構上の方なので、光の具合で反射して見えないとか
ありますかね？
少し心配です。リビングはカーテンつけてないので...

光沢系のツルピカ液晶ＰＣは昼間のリビングだと跳ね返りで全く見えなかった。
殆ど野外状態だった。
部屋の２辺全部がワイドサッシュだとこんな風になってしまうんだと
幸福中のちょっとした不幸。
今まで室内でこういったことは全く無かったのですが、
その分部屋が明るいという事ですね。
液晶テレビはまだ到着してないけれど、反射があったらかなりショック。

おはようございます。
マンションの南西のカドにゴミ袋が数個出ています。
近隣の方のゴミ置場なのでしょうか？
あのカドがゴミ収集場所だったらちょっとショックです。
セブンイレブンのダンボールは消えましたがダンボールを入れたいた什器はそのまま...
搬入用のケースも置きっぱなし...。
正面ですし...別の場所に置けないのでしょうか？
引越し時期で仕方ないのでしょうか？？？

基本的にそういうことに配慮出来るか出来ないか経営者のモラルの問題。
横柄だとか感じ悪いとか様々書かれてましたが、そのとおりという事なのでしょうか？
普通のセブンより高品位な店舗になるのかなと思っていましたが
間逆の結果となりとても残念です。

ゴミやセブンイレブンの什器やだダンボールなどのコトは受け付け（フロント）に申し出てくださいとおのこと。
契約センターの方がそのように言っていました。

いきなり火事とかやめてよ

工事中はマンションの南西角はゴミ捨て場になっていたけど、今後もあの場所を使うのかなぁ。
先に住んでいる方が決めていることだからよく分からないけど、回収ＢＯＸとかがあったほうがいいですね・・・。

あと、7-11は引越シーズンが片付くまでしょうがないのかな？地下のスペースも引越車両が入って来てるんだろうし。
方南通り１車線潰して引越しているのが迷惑だ、と近隣から言われてもどうしようもないですし。

最初だから目をつぶってあげてもいいことのような気も・・・。

いやいや、最初が肝心！
コレで良いんだと思われては困ります。
だいたい、どこの7-11だって店の前側にあんなの置いてない。
特に新しい店舗なら当たり前。
自分が店長ならやらない。

そろそろ２階の引き渡し用の机と椅子は取っ払ってくれませんかね〜。
広広とした２階を体感してみたい。
少なくともあんなにはもう要らなそう。
コンビニに関しては、隣のａｍｐｍやサンクスは整理清掃はとても行き届いてますね。
セブンは空いてるスペースは物置や倉庫と勘違いしてる模様。
きっとクレームを言っても変わらないのでしょうね。
美観を守る規約を作ったとしても、何をしても守るような相手ではなさそうです。

>>370
２階の机と椅子は３月いっぱいまでだそうですよ〜。
私も早く広々とした２階を体感したいです。
セブンに関しては、店長さんに意識改革をしてもらうように
何度もお願いするしかなさそうですね・・・。
一度入ってみましたが、店員の教育もあまり行き届いてないように感じました・・・。

スタバにしたほうが儲かると思うんだけどな

そうですね！
コンビニは既にたくさんあるし...
スタバならマンションの色とも合いそう...。

スタバもいいけどオーバカナルやポールのカフェがよかったな。マンションの雰囲気に似合いそうなのに。

別に意識している訳ではないんだけど、正面の出入り口からだと、つい右のサンクスに行ってしまう。

オーバカナル...パレフランスの後地に又オープンしたりしないのでしょうか？
好きでしたのに...。

オーバカナル、紀尾井町に移店しましたよね？

セブンイレブンの本社にクレームを言ったほうが
改善されやすいように思います。

なるほど。接客向上キャンペーンとかやってたような・・全てに逆行してるあの店長。
入口の吸殻入れがひどく汚れていたり、とにかくとっちらかしっぱなしっていうのは
いかがなものでしょうか。
前の仮店舗の補償や取り壊し費用が販売費に含まれてると思うととてもムカツク。

本社ｈｐご意見ページです。皆さん宜しくお願いします
https://www.sej.co.jp/inquiry/

新都心に住みたかった(高くて手が出なかった)かつての検討者です。
購入者でないため、私はできませんが、

1)　お電話で本社の担当の方とお話される方もいらした方が良いと思います。
(名前も名乗られる必要があるでしょう。)
2)　該当店舗がセブンイレブンの基準に適合しているのかを問い、
3)　適合していない場合、改善結果の報告も同時に要求すると良いでしょう。

会社が大きいので、対応は早いだろうと思います。

地上波デジタルは受信できてますか？設置業者には出来ないって言われたんですが。
出来る事になってますよね？

>>382 さん
出来ませんよ。諦めましょう。
チューナー買えばＯＫ牧場です。

セブンイレブンはもともとあの敷地内にあったから意識改善は難しいかと。。。
に、してもだらしない店員だよね。おいおいって感じ。
本社に電話、または管理組合の総意として７１１に申し入れを
するのが改善の早道かと。
住み易くそして共用といいながらも納得したいですものね。

販売の看板をセブンイレブン側に替えれば一石二鳥。
どうせ物置なんだから看板で塞いでも問題ない。
店舗までいかなくてもエントランスと店舗の間の黒い壁の前のほうが
看板でデザインを隠す事も無いと思うのですが・・

セブンイレブンのはげたデブ店長
相変わらず店舗が変わっても威張ってますね！！

その上のおばあさんも鬼婆だったり（笑

7-11側にして見れば元々店舗があった土地だから新しいマンションという認識が少ないのでは？
先住民意識が強そう…
てか上に住んでるって本当ですか？
個人的にはスタバでも入ってきて欲しい

あのぉ
近くのレンタルビデオ屋の店長変なんですけど
気のせいでしょうか？（汗

こんどはレンタルやさんですか...。
気になりますが...。
皆様...引っ越した感想はいかがですか？
これから引っ越しなので気になるところです。
引っ越しのサカイはいかがでしたか？
先日...駐輪場に自転車だけ置に行ったのですが...折りたたみなので車輪がちいさく微妙でした。
床に置いたらいけないんですかね...。

>>385
たしか、昔あそこで蕎麦屋をやっていた人がオーナー(例のデブ店長？)だから
土地と引き換えに、1Fの店舗と上層階の部屋をもらったんじゃないでしょうか？

まぁ、そういう経緯らしいんで、撤退は難しいと思います。
3軒並んだコンビニのうち、７だけが異常に流行ってますし…。

711撤退しなくてもいいんです。
表にゴミや什器などを乱雑に置いて...
きれいな玄関のイメージを汚してほしくないだけです。
コンビニたくさんあるので...本音はスタバですが...。

コンビニ３件あって
一軒もタバコ売ってないのが残念…

レンタルビデオ屋ですか？
今度行ってみます！！

レンタルビデオ屋に行って来ました。
店長がどうかはわからなかったけど、サービスは充実してましたよ！
作品はあまり充実してなかったけど、狭いから仕方ないですね…。
時間外にも返却できるようだし、普段使いにはともて良さそうです。
このマンションの１階がレンタルビデオ屋はダメっていうのは、
あのお店に配慮してのことなのかな。

各階のエレベーター前に、ちょっとしゃれたベンチみたいなイス置きたい。
勝手に置いたらマズイんですよね。（自分の階だけでもいいんだけど・・・）

各階の椅子、ベンチ...私も欲しいと思いました。
でも置くならカッシーナのにてほしい。
共有部分なので...理事会の議題？！になるのかしら...。

スペースあるから、楽におけるのにな・・・
でもその前に、引越しの養生早く取れないかな・・

サカイは良くやってくれましたが、引越しが終了しているフロアなどは早く養生取ってほしい。
別のマンションなんか２−３ヶ月ずっとあったので、てっきりサカイの出張所と勘違いした事があった。
あのエントランス状態だとまだ友人などは呼びたくないな。

ip電話も設定完了。
マニュアル通りではないのでぷららにガイドしてもらいながらの方が手っ取り早いかも。

またセブンにお話がもどってしまいますが、道路側の宣伝の籏もひどいですよね。
あちらから歩いてくると、そのビンボー臭さにがっかりしてしまいます。
調べたらあの位置においても問題ない規約のようなので悔しい。
本当につぶれてくれればいいのに！と思い、絶対に買い物をしないようにしています。
皆さんも他にいきましょう！

風が強いようで引っ込めてましたねのぼりW
デブ店長は相変わらずバイトに怒鳴ってましたが

私としてはあぁいう風景の方があまり見たくないですね！！

あの店長、バイトに怒り過ぎて俺が商品取りたいのにいつまで経っても退きやしねえ！
しかも手を伸ばして商品取ったら気付いたのにすみませんの一言もねえ！
本当消えてほしい…
てか近くのマンションに住んでますが、このマンションの外観にセブンは明らかに合わない…住んだ方はちょっと可哀想。

そうですよねー。
私も購入する際にもちろん説明を受けていたのですが、いやだなーと思ったのですが
「ちょっと奥まったところなので・・・」という感じで説得されました。
出来てみてびっくりしましたけどね。
次回、マンション購入の際のいい勉強になりました。が、本当にめざわり。
私も買い物しないようにしたいと思います。そんな店長さんイヤだし・・・。

やっと引っ越し準備に入ります。
引っ越しのサカイに依頼...担当の営業マン親切でした。
他も見積もりをと思っていたのですが...サカイにするコトにしました。
みなさんはどちらにしましたか？

停まってる引越トラックはサカイばかり。
皆さん値段の馬鹿高さなど無関係に
律儀にサカイを使っていらっしゃるようです。
流石お金持ちばかりのマンション。
個人的にはあの見積もり価格ならアートのほうがずっとよさそうに思いますが。
引越しの仕切りはスムーズだったので全然問題ないと思いますが、早く養生を撤去してほしい。
未入居の方はそんなに居なさそう。

サカイで先月引っ越ししました。値段は確かに高かったけれど、サービスは良かったと感じました。以前アートさんにはテーブルに傷をつけられた悲しい記憶があります。そのときの担当者の当たりはずれが大きいのかもしれませんが、サカイは今回は「高し、良し」でした。

セブンのみすぼらしい旗と、サカイの必要以上の養生シートと住友の販売の看板！
とにかく早急にどうにかしてほしい。
ここのマンション、美観に対して無頓着過ぎる。

>>404
あまりカリカリしない方がいいよー。
『サカイの必要以上の養生シート』は一ヶ月くらいは仕方ないんじゃないかなぁ。
一応大規模物件だから、まだ引越しが終わってない人も多いと思うよ。
引越し以外にもまだ家具の搬入とか色んな業者の出入りがありそうだから、
その時に養生がきちんとされずに建物に傷がつくよりは、よっぽどマシじゃない？
住友の販売の看板も、それによってさっさと完売してくれるならあっても別にいい。
２〜３ヶ月経ってもそのままってなると嫌だけど。
セブンだけは時間が経ったら解決する問題ではないからね・・・。
本部に連絡した方はいるのかな？
セブンのオーナーさんに、この掲示板を見て考えを改めて欲しいね。

>>405
先日セブンイレブンにご意見メールしてみました。
1週間立ちますが、改善はされない様ですね…。うーん
養生の件ですが、私も引っ越しがこれからの一人です。
既に入居の方には申し訳ないですが、まだ外さないで頂きたいです。
ところで、質問です。
私はタワーマンション始めてなのですが、先日の朝の地震はゆれましたか？
どんな感じだったか教えて下さい。参考までに…。

２階のライトは素敵なんですが、配線が剥き出しだなんて有り得ない。
モールなんて３００円以下なのだからちゃんと配線を隠すくらいの事はしてほしい。
エスカレータも目地の汚れが目立っている。
引越し期間って事もあるでしょうが、エスカレータは関係なさげ。
眺望の良さと占有部分の住居の出来にはとても満足しているのですが
周辺が落ち着かないのでしっくり来ない。
引渡し後３週間〜１ヶ月は仕方ないにしても、全て完成状態っていう中で
早く暮らしたい。

なんと言っても眺めが最高ですね。

地震怖いね

>>406
地震は揺れるというより、振動が来てるな〜という感じでした。
でもうちは上層階ではないので参考にならないかもしれません。
お引越し頑張って下さいね！

406です
410さんレス有難うございました。
以前、かなり揺れる(乗り物酔いになるほど？)と聞いた事があるので、
船釣りで酔ってしまう私は心配なんです。最近やたらと地震多いですし…。
ま、それはさて置き、引っ越し完了が楽しみな毎日です。

12階ですが、震度3はそんなに揺れなかったです。
会社の2Ｆ（鉄筋コンクリート、最新のビル）で座って
いて感じる震度3とほとんど違わなかったので非常に感心
したところです。（朝が苦手で、床に敷いた布団に寝ていた
時でした。）

炊事は全くしてないって言うのに最近変な臭いがするようになってしまった。
換気扇のダクトからなのか？２４時間換気の吸気口からなのか？ディスポーザーの穴から？か。
新築の香りはどこへやら・・・
原因をはっきりさせたい。

うちは洗濯機置き場の排水溝からくさいにおいが!!!

やっぱりそうなんですか。
こちらは換気扇のダクトの方が怪しいです。
換気扇にシャッターはあると思っていましたが
つけないとモワッと臭いのついた空気の戻りがある。
まさか他住居とダクトのルートが合流してるんじゃないですよね〜。
気になりだすと我慢できない。

前のところでは地上はデジテタルテレビもケーブルで見れたけど、このマンションはどうすればいいのでしょうか。

前のところでは地上波デジテタルテレビもケーブルで見れたけど、このマンションはどうすればいいのでしょうか。

排水溝の異臭は、水をたくさん流せば臭わなくなるとは思うが、
換気扇からの異臭はダメかも。
友人にリサーチしたところ、築１年のマンションだが、
他の家で魚焼いていたりするのがわかるらしい。
どこでもそんなもんなのだろうか？
以前住んでたマンション(賃貸)はそんな事なかったんだけどな。
どなたか臭わなくなる方法知ってます？
換気扇回しっぱなしにする以外で…。

入居前に聞いたときはデジタルｏｋって言ってたのに、
実際デジタルは来てないとベガHVXは答える。
液晶ってデジタルじゃないとイマイチなんでどうにかしてほしいのだけれど、
どうなってるの？

カスタマーセンター...？！
不具合の相談できるところ...に問い合わせて相談してみたらどうでしょう。
私は異臭ではありませんが...
再内覧も終わり...入居前にキッチンのクロスにはがれて浮いてしまっている所を見つけた時
すぐ対応していただきました。
何かいいアドバイスがもらえるといいですね！

排水口からの匂いは新宿特有です（汗
下水管から空気が逆流することが
雨の日なんかたまにありますよ！！（汗

ある種新宿名物です

地上波デジタルについて私も質問です。
UHFアンテナがあれば、あとはチューナー内蔵のテレビを使えば見れるみたいですが、
そのUHFアンテナというのはこのマンションに付いているのでしょうか？
せっかく液晶テレビを買っても、地上波デジタルが見れないとあまり意味がないし・・・。
地上波デジタルチューナー内蔵のテレビを使っている方、地上波デジタルを見れていますか？

>>421さん
熊野神社の交差点が時々、特に夏なんか匂うのは
下水管のせいでしょうか？
私は中央公園から流れてくる匂いかと思ってましたが…。

十二社温泉前の交差点も臭いです。っていうか、近づくとどんどん臭くなります。
ぜったい中央公園ですよー。

421ではないですが
多分下水では
中央公園出勤時に通るんだけど
交差点のほうが臭いますので

ゲストルーム使った方っていらっしゃいますか？
感想を聞きたいです。布団とかって毎回クリーニングするんですかね・・・

凄く良かったですよ。
友人を招待して私も少しお邪魔しましたが、
ちゃんと普通のホテルみたく洗顔や歯磨き等も可愛くセットしてありましたし、
ベッドなどもキチンとしていて、不潔な感じは全くしませんでしたよ。
ただ、ワンハンドレッドバスには少しだけ、ガッカリしました(~_~;)
もっと景色見えるかと思ってたので、、、。
やっぱりHPのCGのとは違いましたw
でも部屋から景色は最高でしたよ。
30階以上の人はあまり感動はないでしょうけどw

>>427
タオルも用意されていましたか？
パジャマさえあれば、ホテルのようにお泊りできるということでしょうか。

ビューラウンジですが、薄型テレビよりも冷蔵庫を設置して欲しかったな。
出来れば電子レンジ（オーブンレンジ）や食器もあると便利なのですが、
他にもそう思われる方いらっしゃいますか？
食器はともかく（メンテナンスが大変そう）、冷蔵庫はないととても不便に思えます。

そのとおりです！
冷蔵庫はあると聞いていたのにびっくりしました。私だけでしょうか？
買い換えの際などに寄付したいくらいです。
428さんに賛成です。
キッチンがついている意味がないですよね。

オーブンがないのはしょうがないにしても...冷蔵庫は必要ですね！
大変残念です。これから設置できないのでしょうか？？？
ビューラウンジでパーティしようと思っていましたのに...。
何処に言えばよいのでしょうか？？？

販売残は前より増えて？１５？
棟内モデルルームの印象を良くする為にも養生は終わりにしましょう。
流石に引越しも今週末でほぼ終わりのようだし。

>>429-430
やっぱり冷蔵庫はあった方がいいですよね！
管理組合が出来たら提案すればいいのかな？

ところでコンシェルジュの印象は皆さんどうですか？
挨拶もまともにできないし、私は不満なのですが。。
ちなみにガードマンの制服を着た方はいい方でした。

今1LDKや2LDKが数部屋、賃貸に出ていますね。
自分は上のほうに住んでいるのですが、知人が興味を
持っているので、賃貸の部屋を調べています。
今出ている中で、4Fとか7Fだと方南通りの向き以外は
窓の外は眺めというよりか、相手の建物ですかね。
11F、12Fだと夜景も、じゅうぶんきれいでしょうか。
4Fから7Fにお住まいの方、日当たりや眺め、騒音状態など
情報がありましたらおしえてください。m(．．)m

いや、たしか冷蔵庫ありましたよ。
もし間違いだったらごめんなさい。
でも向かって左のベッドの隣の扉を開けると
あったと思います。
友人が開けてたのをたまたま
見ただけだったので、ハッキリ確かめてませんが。
それと、パジャマというか浴衣がありました。
ちょっとホテルの夜景の雰囲気と浴衣は合わないと思いましたが、
着やすいし、寝るだけなら十分かと...

ごめんなさい、読み間違えてました。
冷蔵庫の話ですが、ビューラウンジの話だったのですね。
ゲストルームと間違えました。
すみません。

>>428
タオルもスリッパもシャンプーなども用意されてましたよ。

コンシェルジュの話ですか、入居時に浄水器のフィルターを取り付けてもらいました。動作が荒くて自分の腕時計を設備にガチャガチャぶつけていました。別に破損したわけではないので、文句はいいませんでした。せっかくサービスとしてやっていただいているのに依頼者に対して不安がらせないほうがいいのではないかと思いました。

殆ど利用する機会は無いので、働き盛りの正社員だと無駄にコスト高のように思う。
受付嬢チックな人を派遣会社にでも依頼した方がコストがかからないだけまだまし。
住友建物サービスの雇用を高コストで請け負っているだけ。

同感。
管理費の内訳見ると、簡単に２，３割削れそうなんだけど・・
でも基本的にお金持ち多そうだから、あんまそーゆーの気にしないのかな・・・

たしかにコンシェルジュの人感じ悪い。
というか気持ち悪い。

そうですか。確かに飛び抜けて感じがいい　というわけではないと思いますが
お願いしたことはきちんとやって頂いてます。
441さんのような感情的で失礼な言い方をされるような方がいらっしゃると思うと
少し残念です。

441　失礼しました。反省してます。

管理費...安くなるなら嬉しいが...それによって掃除がいきとどかなかったりするのは困る...。
管理費は予算が組まれているが...お役所じゃないんだし...安すんだ時は修繕費に入れるなどしてほしい。
管理組合は立ち上がったのでしょうか？

養生シートはいい加減今日で撤去してほしい。
引渡しから1ヶ月以上経って引越しするような方は
自己責任でやられたら良い事。
ブルーのシート見た目悪過ぎ。

本当に養生シートは早く撤去して欲しいですね。それと、内覧会と再内覧会で発見できなかった床や壁のキズやへこみやクロスの汚れ等があるのですが、若し入居後に発見した場合は３ヶ月点検でも受け付けてくれると引渡しの時に営業の方に聞きましたが、入居後に自分でキズつけたものか、入居前からあったものかをどう判断するのでしょうか?エレベーターでお話をした方もキズが沢山あるがどうしようかとおっしゃっていました。新築物件で高い買い物をしたのに、こんなにキズやへこみや汚れがあっていいものでしょうか?もう少し完全な形で引き渡して欲しかった。・・・

内覧時にはなくて
...時間か経過してからクロスの浮きなどはある程度は出たりするものと兄（昔施工関係の仕事していた）に
言われました。傷は見れば故意につけられたものとかだいたい解るとも知り合いの施工業者の方も言っていたので...
３ヶ月点検でチェックして申し出れば...修繕や何かしてくださるでしょう...。
私の入った火災保険は傷つけてしまったクロスの張替えしてくださるプランが入ったものにしましたが...。

>>435
浴衣まであるんですね！
お答えありがとうございました。


養生はＧＷ中に引っ越す方も多そうなので仕方ないのかも？
ＧＷ明けには外して欲しいな。

先週末でほとんど引越しの予定が終わってるのは確認済みです。
エントランスの引越しの受付デスクがなくなったのがその証拠
サカイの宣伝用シートとして過剰に貼ってあるだけ。
受付を撤去したのと同時にシートもなくすべき。
皆さんもそう思って頂けるのなら、住友に言ってください。

>>407
こってエスカレーターあるの？
それともエレベーターの間違い？

エスカレーターですよ。↑

隣の騒音。
内装工事でもやってるのだろうと思っていたらディスポーザーだった！！
頻繁にうるさいのですが・・・
どうしたものでしょう？

ONにしたまんまではないのでしょうか？！！？↑

骨付きカルビでも召されて、砕いてるのではないでしょうか？

ディスポーザの音はうるさいですよ。
最近のは消音を謳っているものもありますが、私のマンションではそれでも夜間は使用禁止となっています。
標準でディスポーザが設置されていたのであれば、日中や夜の９時ごろまでだったら我慢するしかないと思います。
あるいは管理規約で１日３０分等、時間帯とともに使用時間にも制限を持たせるとか。

同じタイプの住居の人は、壁の隣がキッチンで凄い音がしてると思います。
隣の人に文句は言えませんが、住友に文句は言いたい！
壁の造りがお粗末なんじゃない？

まあ、でも一日中ディスポーザー使ってるわけでもないでしょうし。
もし、ディスポーザーの音しか聞こえないなら、他の音は遮断されてるってことでは？

景色が綺麗ですね〜
ホント毎日幸せな気分になりますね〜

>458
元購入検討者ですが、羨ましい限りです。

>>459
でもまだ、実感湧きません。
引越したばかりで生活感がまるで無いので...笑

>460
そうですか〜。生活感がない雰囲気の高層タワーなんでいいんじゃないですか〜。