私は今分譲マンションに住んでいて、困った事が起こりました。
今まで管理組合は自分が組合員にも関わらず、誰かがやってくれているからいいや。
と思っていましたが最近分かった情報で、あくまでも本人さんたちにはまだ確認とってないのですが、
管理組合の理事たちが理事会と言う名目で寿司屋で食事会や何か組合の行事で組合立会いの際、高い日当をもらっていたり、
管理会社の役員等が退職の際、組合主催で組合のお金を出して、送別会等を開いているらしいのです。
私が思うに、これはとんでもない勘違いに思えてくるのですが・・・。
そこで教えていただきたいのが、どの管理組合でもこのぐらいはしているものですか？組合の理事ともなると皆さん嫌がる方が多いので交代性を取ってやっていると聞いたのですが、うちは一定の人が竣工以来ずっと担当しています。
そういったことから、何か疑ってしまいます。（いけないことでしょうが・・。）
どなたか教えて下さい。
[スレ作成日時]2001-10-27 23:59:00
http://homepage2.nifty.com/fumichin/
を見ると、参考になるかもしれませんよ。（あくまで参考）
ちなみに私の実家のマンションではそんなことないみたいです。当番で32世帯のうち、
４世帯から理事をそのうち１世帯から理事長を毎年だしているようです。理事会などは茶菓子抜きで
近所の神社で部屋をその都度借りています（費用はほとんどかかってない
気がしますがよくわかりません）。
でも理事（特に理事長）ってめんどうだから、手当てが欲しくなる気持ちは
よく分かります。住民の承認の上でなのか、確かめてみてはいかがですか。
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寿司屋で食事会とか日当なんてとんでもないですね。
なんかひどい話です。
さくらんぼさんには、外から文句を言うよりも、一度理事を経験されることを
お勧めします。
立場が違うと、違った見方もあるということが理解できますよ。
付け加えますと、ご自身でチェックも出来ますから。
さくらんぼさんは
＞うちは一定の人が竣工以来ずっと担当しています。
と書いてますから交代制ではないみたいですね
交代制でやったら、無責任な対応に終始し、管理会社になめられます。
ほとんどの管理会社は管理費が必要以上に高かったりするので、住民
みんなで真剣に取り組まないと大損です。資産価値落ちますよ。ただ、理事の
仕事は本気でやると大変なので、現実は管理会社に投げっぱなしになって
しまうもんですけどね。
交代制のシステムにしないと不正とマンネリとがでますよ。
マンションの住戸規模にもよるでしょうが・・
管理会社になめられるのは交代が原因ではなく
体制と他力本願による問題です。管理会社との癒着も気になります。
管理会社は営利目的なので業者ともつながりあります。
もし、理事会と管理会社と業者が結託したら、お金は彼らの懐です。
もし、理事が宗教団体に入っていたら、活動拠点はマンション内です。
管理報告書を再確認してください。
あと年末の報告書での損益は？
去年と一昨年の詳細をてらし合わせてみてください。
使途不明金があればこれは立派な横領ですよ。
ただ、食事会などが管理費から捻出される場合はあります。
程度にもよりますが・・・つまり運営活動費ってやつです。
どこまでをゆるすかは住民が決める事です。
本来の管理がしっかりしているなら良いんじゃない？
無関心無責任な組合員をまとめてるんだからそれくらいの役得はおｋ
旧関東板をご利用の皆様へ
当スレッドをご利用頂きましてありがとうございます。
マンションコミュニティはお役に立っておりますでしょうか？
さて、関東圏のマンション板につきましては、各県の板を用意させて頂きましてから
半年が経過致しました。
既に多くのマンションにおいて各県の板に移行頂いておりますが、投稿数が規定数に
達していないものなどまだ旧関東板をご利用頂いております。
より多くの皆様が該当するマンションの掲示板を探して頂けますようにタイトル検索
を用意させて頂きましたが、それでも各県からお探しの場合もあるかと思います。
御手数ですが、今後は各県に新たにスレッドを立てて頂きまして、新しいスレッドを
ご利用頂きますよう何とぞご協力宜しくお願いします。
ブラウザのお気に入りに追加されている場合は、新しいURLに変更して下さい。
各スレッドにて、新しいスレッドのURLをご案内頂きますようご協力お願い致します。
※こちらのスレッドは1週間程度様子を見て閉鎖させていただきます。
東京都江戸川区南葛西５-6-4 |
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4600万円台～7700万円台（予定） |
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1LDK+S（納戸）～4LDK |
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62.72m2～82.02m2 |
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総戸数 155戸 |
東京都文京区小石川４丁目 |
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1億1290万円～1億5890万円※権利金含む |
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2LDK～3LDK |
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60.61m2～76.81m2 |
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総戸数 522戸 |
東京都江戸川区東葛西6丁目 |
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7,390万円～9,990万円 |
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3LDK～4LDK |
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66.46m²～88.10m² |
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総戸数 78戸 |
東京都足立区梅島２-17-3ほか |
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4900万円台～7100万円台（予定） |
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3LDK |
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55.92m2～63.18m2 |
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総戸数 78戸 |
東京都江戸川区南小岩７丁目 |
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5600万円台・8200万円台（予定） |
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2LDK・2LDK+S（納戸） |
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45.12m2～74.98m2 |
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総戸数 45戸 |
東京都練馬区大泉学園町２-2297-1他 |
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5798万円～7698万円 |
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2LDK+S（納戸）～3LDK |
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55.04m2～72.33m2 |
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総戸数 42戸 |
