グランノア杉並上井草って？

勝手に誰がデベとか決めつけるのが楽しけりゃそうすればいいけど、
そう決め付けることで逃げるのは程度低いですね。
この板が荒れても、あと１週間ちょっとでで契約者専用サイトに移るからこのサイトに
来ることはもうないでしょうが。。。
それでは他の契約者の皆さん、今後ともよろしくお願いします。

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低度の低いデベが涙目で頑張ってるスレはここですか？

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>239さん

私もここは非常に良スレだと思います。
あと2週間で入居ですがよろしくお願いします。

皆さま、あらしはスルーということで
（まあ、最後にあらし君が出るのもまた一興か？？）

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わざわざ程度を低度にしたんじゃないの

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>>254
オタクの会社の質が知れますね
デベである貴方の態度がそのまま住民の質にもなりますよ。。

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>>２５３さん
そうですね。なんか荒れてますが、そういうのはスルーしないとどんどん荒れますから、無視しましょうね。
ところで、井荻まで歩いてみたのですが、意外に近くて６分でつきました。ですから最寄駅としても
使えますね。私はどうしても上井草の枯れた感じが好きなのでそちらを使うと思いますが、駅の反対側に
住んでいたので今度から踏切を渡らねばならず、それは少し気になります。すごく急いでるときには
いらいらするかも。。。

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忙しそうだね、一人で自作自演するのも＜デベ殿

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杉並区で今一番大変なのは杉並病より「花粉対策」らしいよ、花粉で毎日１万人死んでるんだってさ。
だから杉並病を心配してる市民は殆どいないと聞いた。

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あらし君が去るまで退散します！！こういうのはインフルエンザと同じで
しばらく安静が必要！おそらくどっか近くの競合デベでしょう。
そんなことしてもキャンセルしてそっちにいったりしないですよ。無駄な努力はやめなさい！

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杉並は杉が一杯あると思ってる人がいるのか、それはおもしろい！

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退散する振りして、別人に成りすまして舞い戻ったら笑えるｗ

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死んでる商店街じゃ・・・・イミナイジャーン

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井荻の商店街に今度キムタクが来るらしいよ、そのうち戸越銀座や武蔵小山商店街より有名になるかもね。

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なんだか急に荒れたとおもったら(^_^)　　そうですね。あそこや、あそこの人が
平穏なここに嫌がらせに来たのかな。うんそうだろうな。
杉並病は、ある派の私でも、ここは安心して住みますよ。デベならある派じゃ
なくて解決したと言い張るだろうしね。ディスポイザーは、処理槽のメンテが
大変です。立体式の駐車場以上に後で負担になりますからね。
商店街は上井草側は死んでますが、井荻側は元気です。公園あたりで途切れ
ますが、個人商店がしっかりしてますよ。…と地元民の発言でした。

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＞＞２６７
デベおじさん乙、息切らせてない？ｗ

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>>２６６さん

キムタクがくるというのがかなり気になるのですが、なんかあるんでしょうか？

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>>262
南へまっすぐ歩いていって早稲田通りを渡り、観泉寺幼稚園のはす向かいあたりに
杉並区で唯一残った杉林がありますよ。

>>264
通勤時間帯の新宿線の上りは必ず井荻で通過待ちしますから、朝は井荻から乗るのが
お勧めですね。

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>>269
確か商店街で「キムチ沢山食べよう」キャンペーンを訳してキムタクと呼んでるらしいです。

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>>198
壁式構造何ですか？？？
壁式構造だとデベ側のコスト削減にはなってるけど
将来リフォームする時に問題ですよねぇ・・・
リフォーム前提で買うとなると、ちょっと負担になりますね

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>>275
ラーメン構造と違って空間構成の自由度は低く、大空間はできないですからね。。。
将来子供が独立して、いざリフォームしようとしても制限がありますよね。。。。

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リフォームしなきゃいいんじゃん

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古くなってくると、リフォームの必要性も出てくるんじゃない？

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うちの主人はうまれてからずっと杉並区に住んでおります。
杉並病とは、高井戸の事なんでしょ。
グランノアとは関係ないと思います。
せっかく気分良く、ここを購入した人がたくさんいるのですから、
購入されてない方や冷やかしの方々は、
おかしな書き込みをしないでいただきたいと思います。
ディスポーザー設置希望の方は、
他のマンションを買えばいいだけの話です。
突然、変な人がやってきたので、
すごく気分が悪くなりました。

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そうそう、この物件、今川変電所も近いんだよね？

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グランノア購入が吉か凶かは住み始めないと分からないけど、１年半程前に買った住宅情報から家探しをスタートさせ、
戸建てかマンションかで悩み、場所・規模・価格など色々なことに思いをめぐらせてたどりついたのが、
淡白で少し地味だけどまじめそうなこのマンションだったのです。
すべては自分たちの意志のみで決め納得した家なので、今現在なんの後悔もありません。
あとは「荒らし」のような人物が同じマンションの居住者にならないことを願うばかりです。

引き渡しを１週間後に控え、荒れはじめたこのスレもそろそろ潮時のようです。
私も居住者専用サイトができるまでしばらく退散します。
（この連休で引越準備頑張らねば・・・）

入居後はみなさん宜しくお願い致します。

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あらしさん、壁式構造や発電所の影響等ある程度は調べてから書き込んだら？
壁式構造だとリフォームが、なんてなにいってるんだか、戸内の境壁が全部コンクリート
だと思ってるんじゃないの？ちなみに私はリフォームでかなり部屋割り等変更予定です。
２８２さん、あらしの人が契約者のわけはないので、安心して住みましょう。
この連休は私も引越し準備やらリフォームの打ち合わせやらで大変です。

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だからリフォームが絶対できない、という意味ではなく、構造的に制約があると言ってるのだと思うけど
壁式構造がラーメン構造に比べてリフォームで間取りを大きく取りたくなったとき、不都合が生ずるリスクがある、という意味でしょ
とても解りやすい説明をしてくださってるのに、相手の理解力に依存するところが大きいから大変ですよね。
ばかに説明しても無駄ということでしょうか

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>>284
ここは>>1（＝キチガイ）の粘着自演で必死に伸ばしてるスレだから放っといたらいいのに
一人で何役もやってて頭のおかしい人みたいだからさぁ。

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つまりディスポーザもベアガラスも、壁式構造もろもろ
全てデベの利潤追求のために構造＆設備のコストを限りなく削減しきった、
そういうことですか？何となく、ここの会社に対する不信感が募ってきました
しろうとだと構造上の違いなどわからないので、うっかり騙されちゃうとこでしたよ

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その通りです！デベは通常の構造や仕様のクオリティーをデベの都合のよいように下げてるにもかかわらず
その欠点を隠して良い風に言いかえて刷り込むのです！ここのデベのようにお客を騙して自分達の懐をいかに暖めるか、
その一点しか追求してない企業もあるということです！何も知らない人間なら当然、その口車にのってしまうでしょう

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以前この物件を検討していたものです。
ここの壁式構造は、リフォームの観点から、ラーメン構造に劣るとは思えません。
むしろ、梁が無い分、自由度は高いのでは無いでしょうか。
億ションの目白GHも壁式（＋免震）ですし、強度的に問題が無いのであれば、壁式は理想的構造の一つだと思います。
（（284、285、286、287は、書き込み時間から見ても同一人物だと思います。これらの誹謗中傷書き込みを削除をするときは、この書き込みも一緒に削除お願います。＜管理人様））

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>>279
>杉並病とは、高井戸の事なんでしょ。

激しく勘違いしているようですね。
http://www.nozakitakao.net/suginami.html
問題の杉並中継所はここ。
http://map.yahoo.co.jp/pl?nl=35.43.28.262&el=139.36.50.494&la=...

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誹謗中傷とは、根も葉も根拠の無いでっち上げのことでしょ、
情報交換のＢＢＳで根拠のある意見提供してるのだから有意義と取るのが妥当

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しかも、ここは管理人自ら荒らしてるでしょ。

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>部屋の中で一部外せない壁があることは図面上でも分かりますし、購入者はその点も把握していますよ

なかなか勉強不足の素人がそこまでわからないですよ
しかしデベはコスト削減のデベ側本来の目的を消費者に隠すため、よい面だけをいう。
それにリフォームは染以前に、構造的にキャパが広げられない方が住人の負担は大きい

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壁の件については購入者は把握の上の契約です。
壁式構造の物件は皆同じだと思いますが・・・

壁式構造、ラーメン構造、この言葉又は二つの持つ意味合いの違いの存在すら知らない人間は多い。
壁式構造の利点（のみ）を語られれば、他のマンションに比べて品質を高め差別化してると判断する人間も多い。
そもそもデベは買い手が質問しなければ、あえて都合の悪い情報を提供しない場合が多い。人による場合もあるし、企業体質の場合もある。
しかし現在、マンション構造の殆どがラーメン構造が主流になってるにもかかわらず、なぜ壁式構造にしてるのか、それはデベ側に理由があるからでしょ。
いかにコストダウンさせて、見せ掛けの専有スペースを広く消費者にみせるか、その一点を追求したに過ぎない。
（見せ掛けの）専有スペースは増えたと錯覚させることは可能、しかし同時に分譲販売した先々の消費者側のデメリットを言わないと、
所詮、企業側の目論見を達成することしか優先してないことになる。
最近は、耐震、強度の面からもラーメン構造が主流だという点を考える売主は説明義務が発生するはずである。

この観点からも、誹謗中傷どころか、むしろ売主側の説明義務違反の方が過失重大性を伴うはずである。

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ちなみに、私は一級建築士で構造設計のスペシャリストの人を内覧会に連れて行きましたが、
構造図面をチェックの上、この壁式構造はすばらしいと絶賛していました。
火災が来ない限りは、阪神大震災クラスの直下型地震が来ても地震保険は不要だと
断言できると言い切っていました。
ちなみに私はそういう理由で地震保険つけませんでした。
（あらしさんのえじきになるかもしれませんが。。。）
また、図面上もあきらかに、リフォームに制約があるほど構造壁があるわけではないので、
梁が中や外にでていたり下がり天井になっているより全然いいんじゃないかと思います。
あくまで購入者の一人としての価値観ですが。。。

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と、ここに貼り付いて一人で自演してる誰かが言ってます

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ま、別にどうでもいいけど、物件選びに限らず買いものは大小関係なく「自己責任」てことでいいんだけどね（笑）

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