ジャン・レノ「Brilliaタワー東京」

皆様お久しぶりです。私の事を覚えていただいている方もいるみたいで、
とても嬉しく思います。　また、管理人様には丁寧なお返事をこのスレッド
上に書いていただきありがとうございました。

私自身しばらくの間悩んでおりました。ここに書き込むか否かを。
書き込めば以前のように荒れてしまう可能性が高いのではないか？
そうなれば私が原因で以前のように迷惑がかかりますし、多くの読まれている
方にも不快な思いをさせてしまうのではないか…？とか、私自身書き込むのが
怖くなってしまった…それはまた色々と逆に書かれてしまうのではないのか？
という気持ちがあり、あえて書き込みはせず、見ているだけの状態でした。
管理人様が入られたからだとは思うのですが、今現在は私の書き込みも無い
関係か、沈静化しているように見受けられます。
ですので、今回少し書かせていただきたいと思います。これでまた荒れるようで
あれば２度と書き込むのは止めようと思っています。

>>332
美容室の件ですが、錦糸町にはかなりの数の美容室があります。繁華街だから…
という理由はあるにせよ、ちょっと別格な気がします。青山や表参道、原宿とまでは
言いませんが、かなり多い過密地帯ではあると思います。これは錦糸町〜亀戸まで
のエリアでとても多いですね。新規開業もけっこうされていますし。かなり最近
新しくできた美容室ではブリリアのお隣の都営アパートの1Fにも出来ましたし。
ここは行った事はありませんが、夜閉店後お店の前を通ると分かるのですが、
店内に鳥がいます。私は鳥には全く詳しくないのですが、隼っぽい鳥…鷹の一種
かもしれませんが。兎に角、います。ただ、評判に関しては全く分かりません。

で、私のお勧めは錦糸２丁目の錦糸小学校斜め向かいにある『エイプス』でしょうか。
以前はすぐ近くにお店があったのですが、店舗拡大のためか新規移転開業されました。
前はヘアーサロン(でいいのかな？)だけだったのですが、今はエステっぽい事まで
メニューにあったりします。それでいて腕も良いですし、何よりも接客態度がとても
良くてお勧めです。店主さん(店長さん？)の『ヒロさん』という方は年齢不詳ですが
楽しい方ですよ。お店他のお店とは雰囲気が違っていいので、一度足を運んで
みては？

『kakimoto　arms』は有名ですよね。私は１度も行った事ありませんけど。
結局は自分の好みもありますから、何とも言えませんよね。

以前書かれた事があるのですが、ちょうど335さんも書かれているので、
動物病院に関してなんですが、聞いた話を総合するとやはりお隣に開業
されているT動物病院の移転に関しては噂だけの話みたいです。
以前、私のお隣の方がその病院に行っていて話を伺ってみる…というような
事を書いたのですが、聞きました。もちろん、他の近所の方にも伺いました。

結論から申しますと、冒頭でも少し書きましたがあくまでも『噂』程度で、しかも
今ではその噂も出ていないという状況らしいです。
少なくとも評判は悪くはないです。ちゃんと話も聞いてくれるし、説明や診察も丁寧で
しかもとても動物好き(当たり前？）で優しいと言っていましたよ。
アットホーム的な病院なんだそうですよ。
それと、お隣さんが聞かれたみたいなのですが、やはり移転や立ち退き拒否
という事はないと病院の方から直接言われたみたいです。結局、自分の持っている
土地で開業されているので、立ち退くとかって以前の話みたいです。
移転するという話もきっぱりと否定されたみたいですから、心配しなくてもいいと
思いますよ。お隣さんが言うにはお勧めできる病院って言っていましたよ。
住宅兼病院なので、心配しなくてもいいんじゃないのでしょうか？

そうそう、お隣さんが聞いた時に『なんで立ち退き拒否なんて話が出ているのかな？』って
逆に聞かれたみたいですが。

現在の建設状況。２９階
日曜日、晴れているうちに撮影しようと朝早く錦糸公園にいってみました。
人だかりがあり、みてみるとフリーマーケットをやっておりましたが、涙が
でるくらいしょぼかったです。
（フリーマーケットの皆さん。すみません。憩いの場ではあるとは思います。）
あと、早朝の錦糸公園には太極拳をしている人が本当にいました。
（ジャン・レノだけではなかった。）
http://photos.yahoo.co.jp/ginzi2004

＞４６
いつも写真楽しみにしてます☆ありがとうございます。
ブリリアに入るショッピングセンターはまだ決まらないのかなぁ？？
錦糸町これからもどんどん栄えて欲しいです♪

めんどうなことは言いません。
地元っ子さん、レス感謝します！
あのときのアラシは各掲示板でもたたかれていました。
地元っ子さんは不快だったと思いますが、
ほかの掲示板からも消えて、いい効果があったことを報告します。

>46さん
写真をありがとうございます。
ブリリアを購入した者です。
離れた場所に住んでいるため、現地にはめったに行けません。
建築の進行状況を、順を追って目にすることができ、楽しみです。
契約から半年が過ぎ、ずいぶん立ち上がってきたのが分かります。

写真はヤフーフォトで見るだけではなく、プリント・アウトが出来るのですね。
私は狭い自宅ゆえ、プリンターを持っておらず、ネット上で申し込んだところ、
２日後に近くの写真屋さんから、現像した形で受け取ることができました。

出来上がりにビックリ。たんなる建築写真というより、アートな作品に仕上がってました。
集まった家族も、みな「キレイだね」と驚てます。
46さん、建物が完成するまで、引き続き撮影をお願いいたします。

>348さん
いえいえ、ありがとうございます。
ブリリアも30階まで上がりましたね。年内はあとどれぐらいまで上がるので
しょうか？そう言えば、去年この時期にクレーンが大きなクリスマスツリーを
飾ってくれたんですよ!!今年は何かやってくれるのかな？去年はとても評判が
良かったんです。

蔵前橋通り沿いの工事用のクルマの入り口から見ると中が多少見えて
凄さがよく分かります。ブリリアの下の部分も何か作り出していますね。
オフィス棟は完全に外側のパネルが張り終えているような感じですし。

本日からクリスマスイルミネーションが行われると連絡がありました。
今週いっぱいかな？
モデルルームが閉鎖中なので、どうしよっかな。

いままで私の写真をみてレスをくれた方々、ありがとうございます。
よろこんでいただけてうれしいです。

３４９さん
プリントして家族で見ていただいて、ありがとうございます。
掲載してよかったと本当に思います。

これからも定期的に掲載していこうと思います。

画像については、フィルムをスキャナで読み込んでいるので、（デジカメもってない）
そのときに埃やゴミが写り込んでいる場合があります。
また、適当にトリミングしているので、サイズはまちまちになっていると思います。

そうですねぇ。自分も購入者ですが、品質の確保は間違いなくやってほしいですね。

でも、逆に鉄骨構造の超高層マンションって存在するんでしょうか？
居住性の確保のためには、ある程度の剛性を必要とするため、
コンクリート構造物にならざるをえないと理解していますが…。

コンクリートの品質に関しては、昨今、加水問題等々のクローズアップにより、
単位水量管理が重要視されていますが、ここは、柱・梁などの主要部材は、
工場や施工ヤードにおいてプレキャスト化されているので、通常のポンプ車に
よる打設より、強度・耐久性ともに信頼性は向上していると、自分は認識しています。
工法に関しては、以下を参照してみてください。超高層マンションの技術は各社さん
出されていますが、基本的な施工フローは、同様と思います。

http://www.taisei.co.jp/cabinet/taiseipdf/K00G03.pdf

また、今回使用されている超高強度コンクリートに関しては、
すべての部材に使用する必要は、全くないのではないかと思います。
当然、高層階に行くにつれ強度を下げていくのだろうと思いますが、
必要十分な強度が確保されていれば良いわけで、コストを考えれば、
当然の行為と思います。ちなみに、今回の超高強度コンクリートの開発に
関して、第６回国土技術開発賞っていうのに入賞しています。

http://www.jice.or.jp/jishujigyo/kaihatsusho/06gaiyou/nyusho/nyusho04/...

確かに建設・不動産業界で行われていることを考えれば、すべて完璧に
この建物が施工されているとは思っていませんし、東京建物や大成建設の
関係者でもありませんので肩を持つつもりもありませんが、業界の悪習を
織り込んでも、技術のポテンシャルを考えれば、トータルの満足度を下げる
ような品質のものにはなりえないのではとも思っています。

以前テレビ東京のワールドビジネスサテライトというニュースで、世界最新の技術を使ったマンションと紹介され、その際、コンクリートの検査はコンクリート車10台に1回が標準にもかかわらず、このマンションでは全数検査しているといっていました。
大成建設の取り組みも真剣で、メンツをかけているみたいに感じました。

こんばんは。今日はクリスマスですね。
購入された方も、そうでない方も
　　　　Merry X'mas
月並みですね。

ブリリアの南側で今年も大きなX'masツリーを飾ってくれています。
綺麗ですよ♪
でも、正直言って去年の方がどこからでも見えたし、インパクトがあったなぁ…
欲を言えば、もっと大きければいいのに。。。
私も46さんのようにデジカメで撮って、どこかにUPすればいいのかな？
やりかたがよく分かりませんけど。


購入されると、安くないお値段ですから色々と心配事もあるんですね。
私なんかは建築関係全く分かりませんから、仮に購入しても信用するしか
ありませんけどね。
疑問なんですが、
>>352さんの言う⇒物件の安高語論ではなく、より良い品質と確かな物をするために、皆さん一同、監視の目を持って
ってどうやるんですか？普通に考えて、コンクリートの事とかって、素人じゃ分からないですし、
建築現場内なんかにも入れないじゃないですか。素朴な疑問でした。

ここに書くのも随分久しぶりです。最近はあまり積極的じゃなくなってしまいましたね。
よくよく考えてみれば2004年も残すところ丸々３日しかないですね。ブリリアも
年内の建築は今日、明日ぐらいで終わりなのでしょうかね？

ところで、錦糸公園の南側…＝ブリリア側の改修もだんだんと分かってきました。
植え込みを綺麗にしているのは分かっていたのですが、ハッキリとは分からない
のですが、どうも植え込みの中に新たな歩道を作っているみたいですね。(違ったら
スミマセン)これで公園内の外灯(街灯？)も多くなって明るくなるといいのですが…

住まいサーフィンでファイブスターとブリリア品川を住宅評論家の先生が大宣伝している。
誰が宣伝広告費を出してるのか知らんが同じ東京建物のブリリアタワー東京の事も宣伝すべきだ！

352さん
ここに書き込むのにどうして株式コードが必要？

46様
アナログ写真だったんですか。
アートっぽい雰囲気はそのせいですね。
とくに「brillia5」はすじ雲の流れる方向とクレーンの向きが一致していて、
開放感があって大好きです。
私はこれを壁紙にして仲間に見せびらかしてます。

上手くできたかどうか分かりませんけど、今日いくつかブリリアの画像を撮って
きました。無事に見れるといいのですが…
隣の都営南アパートさんにも入らせていただきました。１人の住民の方に
断ったのですが、良かったのかな??　４６さんのように皆さんが見れるといいので
すが。

http://jp.y42.photos.yahoo.co.jp/bc/nana_desu_2004_jp/lst?.dir=/&....

どういうアングルがいいのか分からなかったので、適当に撮ってみました。
なかなか建設現場も見れないので一緒に撮ってみたのですが…

358さんへ

殆ど完売の状態で、売れ残りの心配ない物件にはこれ以上宣伝広告費は使いません。
残念!

品川(港南)の殆どのマンションの売り出し物件は見ましたが、

それぞれ、
モノレールまたは、食肉工場、高速道路、トラックが頻繁に走る橋、清掃工場の前か
品川駅から10分以上
駅迄歩く場所は倉庫街
大きなスーパーが無い又は遠い
マンションの目の前に高層の建物が立っている又は近い将来建つ可能性がある
等の深刻な問題を抱えています。
Brilliaタワー東京はこれら問題が全く無いので、あらためて惚れなおしました。

>>363
たしかに駅＆都心至近で繁華街に近くて、しかも南面が公園というのは希少かも。

あとは商業施設の内容次第って感じですかね。
間違ってもド○キなどが入りませんように…。

錦糸公園って都か区が管理しているんですよね？
直前にあんなに大きな公園で、しかも行政の管理となれば眺望とか
将来的に構造物ができないというのが、半ば保障されているようなもん
ですよね。

商業の中はドン○なんて入らないんじゃないのでしょうか？店舗代がどれ
ぐらいなのかは分かりませんけど、コンセプト的に見ても↓
http://www.re-mall.jp/
違うと思いますし。

363です。

そうですね。
でも商業施設がどこになるかなどの不安や期待のようなもので幸せですね。

他のマンションの掲示板を見ると、
駅まで15分は歩けるか、夜道は安全か、バスは渋滞しないか
近くの施設や運河の匂いはどうか、
高速道路やJRの騒音はどの程度我慢出来るか、
ゴミ処理場へのトラックの音や排気ガスの影響
前に高層マンションが立ちそうだがどの程度影響を受けるか
マンションのかなりの部屋が売れ残りそうなど

の心配事が大半です。

その割には坪単価がいい値段していますよ。
私はこのマンションに出会っていなければどうなっていたことか。
（何か大きな事を我慢しなければならなかったでしょう)

現在の建設状況・・・ではなく、番外編です。

番外編１（イルミネーション)
イルミネーション自体はすばらしい・・・というほどでもありません。
しっか〜し、建設中の建物でこういうことをやるってことがえらい！！。

番外編２（旧精工舎）
みなさんご存知だと思いますが、この跡地にｂｒｉｌｌｉａは建設されます。
この写真は私が４ぐらい前（だと思う）に撮影したものです。
当時、錦糸町といえば、南口しか用事がなかった私が（風俗じゃないよ）
偶然ここの前を通りかかりました。
ちょうど、解体工事を始めるところで、その時は「こんな渋い建物を壊すな
んてもったいない」と思っておりました。
が、まさか自分がそこに建つマンションを買うとは。


http://photos.yahoo.co.jp/ginzi2004

夜現地に行けないので残念と思っていましたが、お蔭でこの写真でイルミネーションがよくわかりました。
有り難うございます。

番外編２（旧精工舎）は写真が空で、何も入っていないようですが。

すみません。いれました。

早速の写真掲載有り難うございます。
モノクロがいい感じを出していますね。


<最近見たタワーマンションで一番驚いた物件>

30階近いタワーなのに、ディズポーザーも付いておらず、生ゴミを始めゴミは全て計5台のエレベーター(Brilliaタワー東京は確か12台?)で下の階までもって行くところがあるのです。
何を考えて設計しているのでしょうか。ビューラウンジを作る前に考えるべきでは。
大変珍しいマンションですので、どう言う人が買うのか興味津々です。
但し価格はBTTより高いのにびっくりしました。

>>367
４６さん、とっても懐かしい写真を持っていたんですね。
時計台の写真は感動物です。あの時計台はどこからでも見えて重宝した
んです。針が無いのが残念ですけどね。
見事な程精工舎の写真って持っていないんですよね。

あまり関係ないかもしれませんが、壊される前の精工舎で仮面ライダーアギト
の撮影をしていた時期がありました。何話に使われていたのかは分かりません
けどDVDとか借りてくれば内部が少しは見えると思いますよ。

それにしても４６さんが撮る写真は綺麗なものばかりですね。私が撮ったのは
全然ダメです。

はじめまして、BTTが見えるところに住んでいます。
錦糸町を中心とした墨東地域のタウン情報とBrilliaタワー東京の定点観測
をブログに書き綴っています。
是非、入居を予定されている方々にも読んで頂き、commentsなどを頂けたら
嬉しいです。

http://blog.livedoor.jp/brillia/

よろしくお願いしま〜す。　(*´▽｀)ノ

↑　327の投稿で名前が化けてしまいました。　m(__)m
少々、ご説明しますと私のブログのタイトル『新・墨東綺譚』は永井荷風の小説の
をもじったものなのですが、原題の「墨」の字にはさんずいが付いています。
この文字をネット上で使うとしばしば表示不能でコード番号になってしまうことがあるのです。
失礼しました。

>新・墨東綺譚さんへ

以前から時々拝見させていただいています。
とてもきれいな写真で現地の様子がよくわかります。
錦糸町にはたまにしか行けないので、大変助かります。

ところで新・墨東綺譚さんもBTTの購入者ですか?

375 さん、有難うございます。観てくれている人がいると思うと張り合いがあります。

あの〜、ところで「匿名さん」の皆さんに提案があるのですが、
なるべくハンドルネームを書くようにしてはどうでしょうか？
どの匿名さんが同じ人だか分かった方が楽しいと思うのですが．．．
できれば、で構いませんのでご検討の程をよろしく　m(__)m
http://blog.livedoor.jp/brillia/
遊びにきてね〜♪

はじえまして、新・墨東綺譚さん。

ブログ見させていただきましたよ。
ブリリアは四つ目通りでは扇橋〜イースト21までの間からであれば見ること
ができますよね。

ところで、観測地点０７の右側の写真はどこから撮ったものなんですか？
もしかしてアルカタワーの上からでしょうか？なかなか見ることのできない
視点ですよね。

あけましておめでとうございます。いよいよ2005年ですね。

ブリリアからは年賀状も来なかった。
プラウドからはＤＭ来てたけど。

>ブリリアからは年賀状も来なかった。

契約しなかったからでしょ？

>380さん

私は契約したんですけど、年賀状来なかったです。。。
379さんも契約した方ですか？？

他のスレでこのマンションが話題に上がっています。

https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/38157/

No241以降

No263では褒めてあるような?

ここのマンション残り10戸だけだというのに新聞広告一面なんて使って
必死だな。
初めはこのマンションも良いと思って購入しようかと思ったが止めたよ。
いまだに大型スーパーも発表されないなんておかしいと思わないか？
ジャスコでほぼ決定していているにも係わらずだ。
しかも半径200m以内の住民に対して迷惑料としてかなりの額を支払って
まで強引に納得させて開発を始めた…なんて耳にした時には引いたね。
無条件で何百万円も手に入ればもらった方はラッキーだが、購入する側
としたら、それだけ多く負担しているというカラクリだ。そんな事をするぐらい
なら、その分安く販売してもらいたいものだったな。
そういう話を聞いていたから買う気は失せたよ。
ま、販売側としては決して迷惑料の事なんて口にしないと思うけどな。

迷惑料なんて常識でしょう。議員に泣きつかれて計画が遅れたり裁判に
持ち込まれること考えたら安いもんです。スーパーが出来て便利になると
言っても北側の住民にとっては迷惑ですからね。
地元にとっても周りに迷惑かけても何にもしない業者よりはよっぽど良心的です。

地元っ子さんへ

まともに相手をしてはだめです。

以前このスレを荒らしていた業者と同じたぐいですから。
文面及び言葉づかいで分かるでしょう
他の板にも同じやからは出没します。
どこでも決して反応しないのが鉄則です。

地元っ子さんへ

385さんの言うとおりです。
学習しましょう。

レベルの低い人(文章の内容、口調、書き方である程度判断可能です)に対応すると自分まで同じレベルになりますよ。
この種の人間は匿名の掲示板では防ぐことができません。

ほとんどが
この物件を欲しいが買えない。
何か恨みがある。
販売妨害を目的とする他業者
です。
親切なアドバイスをしてくれる方は、その内容で分かりますし、このような書込みにはなりません。
一般常識として、普通の人がいちいち買わない物件(星の数ほどあります)に書込みますか。
自分に合わなければ買わなければいいだけの話しですから。

このマンションは私が数多く見たタワーでも、立地、仕様等欠点が大変少ない所です。
購入した物件にに自信を持ちましょう。

久しぶりに書き込みさせていただきます。

ところで、ビックリしたのですが、1/9の書き込みなんですが、私ではないん
ですよ。どなたかが、同じHNを使っていられると思います。
確かに北側の住民の中には大型スーパーができる事により迷惑と思っている
住民もいるとは思うのですが、少なくとも私の周りにはいなですね。

迷惑料に関しては日照時間と比例して出ているみたですね。私はいただいて
いません。実際にどの家がいくらもらったかは噂では色々聞くのですが、
本当のことはわかりませんね。

商業棟の鉄骨建ち始めました。しかもとんでもない速さで建っています。

今日はとても風が強いですね。
こんな強風の中でもブリリアの建築作業は頑張っているみたいです。
クレーンに吊るされた資材がかなり風に煽られているみたいですが、
問題なく(当たり前でしょうけど)作業は進行しているみたいですね。

地元っ子さんへ

とんだ迷惑でしたね。

今後も可能な範囲で時々現地の報告をお願いします。
大変参考になっています。

最近は書き込みをする方も減ってきましたね。と、言うか全然いませんね。

商業棟の建築作業はかなりの速さで進んでいるみたいです。
蔵前橋通りに面しているシネコンが入る予定(決定なんですよね♪)の方は
工事関係車両の入るゲートの所まで鉄筋が建っています。
裏の大型スーパーが入る方は駐車場のスロープの鉄筋を組み立てている
のですが、こちらもかなりのスピードで組みあがっていますね。
近々また頑張って画像を撮ってみたいとは思っております。