旧関東新築分譲マンション掲示板「エクスアン一橋学園について教えてください」についてご紹介しています。
  1. マンション
  2. 旧関東新築分譲マンション掲示板
  3. エクスアン一橋学園について教えてください
  • 掲示板
[更新日時] 2006-09-13 18:00:00

西武多摩湖線、一橋学園駅が最寄のエクスアンを皆様ご存知の方、どう思われますか?
南向きの3LDKを考えています。

[スレ作成日時]2004-02-07 17:05:00

[PR] 周辺の物件
サンウッドフラッツ新宿四谷三丁目
グランリビオ恵比寿

スレの更新情報を受け取る

更新通知サービスMail-Wind

エクスアン一橋学園について教えてください

  1. 142 匿名さん 2004/07/04 13:19:00

    141
    屁理屈こねながら結局は入居者にプレッシャー?
    嫌な書込。

  2. 143 匿名さん 2004/07/05 08:11:00

    週末に現地見学会参加しました。建物は7階までできており、案外中庭は広めでした。建物自体はまだ7階までなので、そうでもないのですが・・・13階は圧迫感ありそうです。
    北側のアパートの方や西側のマンションの方は、日照権も守られ、また中庭が整備されればそれほど嫌な景色でないと思いました。
    国分寺の同じような有楽土地の物件のような巨大なイメージはなく、コジンマリした印象でしたよ!
    参考までに・・・

  3. 144 匿名 2004/07/06 00:45:00

    購入者です。ここのスレ楽しみにしてます。契約する前に、本当にいろいろ
    調べて、考えて、でも是非ここに住みたいと思い決めました。私的には、ディスポーザー
    やプールのこと、考えが及ばないところだったのでそんなところもあるのかと
    思った感じです。でも、あまり気になる点でもないし、買わなければとは全く
    感じませんでした。良い点だけでなく、もし感じられる方がいるなら反対の
    意見も聞きたいなというのが本音ですが。。
    来年の入居、家族でとても楽しみにしています。お友達もぜひ作りたいです。
    もちろん、地域の方とも仲良く暮らしたいと思っています。

  4. 145 匿名さん 2004/07/10 13:02:00

    全然カキコなしだな
    今までは購入者なりきりの営業マンだったか?
    売れてなさそうだしな

  5. 146 匿名さん 2004/07/11 09:05:00

    今日、モデルルーム行ったけど・・結構売れてましたよ!

  6. 147 匿名 2004/07/11 10:03:00

    >146
    そうだよね♪

  7. 148 匿名さん 2004/07/11 13:57:00

    また値引きの話すれば反応あるんじゃない?

  8. 149 最近、 2004/07/11 14:04:00

    チラシがあまり入らないようなので、売れているのでは?

  9. 150 匿名さん 2004/07/12 00:43:00

    値引きはしてないのでは?最初の売りだしから値段変ってないけど?
    最終的に売れ残ったら値引きもするんじゃないの?
    売れていると思うな・・・・

  10. 151 匿名さん 2004/07/12 00:48:00

    どうかな?グランプラドに勝算があると思うが。
    特殊な水フィルターは金かかるよ。

  11. 152 匿名 2004/07/12 02:19:00

    南向きはかなり売れてましたよ〜。南に関しては値引きはないのでは?
    東、西は最終的にあるのか分かりませんが。
    かなり、出来上がって来てますね?今何階まで建てられてるのでしょう。

  12. 153 匿名さん 2004/07/16 14:18:00

    エクスアンの特徴は中規模で駅から近いところでしょう。
    あまり競合する物件はないと思いますが。

  13. 154 匿名さん 2004/07/16 16:57:00

    確かに競合はないですね。早く概観ができればいいですね。
    雰囲気掴めそうだから

  14. 155 管理会社の対応 2004/07/19 14:37:00

    ここの管理会社になると思われる総合ハウジングサービスですが、いい話聞かないのですが・・・
    ある友人のお話(実話です。物件名上げると誰だか分かってしまうので伏せますが)
    理事会や総会での対応も良くないらしく、お手上げ状態のようです。
    そして契約更新時の対応にはこんな事言っていたようです。「理事長を丸め込めばマンション管理なんて適当で良いので楽なもんだよ!」と担当者が言っていたのを偶然聞いてしまいました。
    管理会社を変えるのは、想像以上に大変ですので皆さん気をつけて下さいね!

  15. 156 匿名さん 2004/07/20 00:21:00

    管理会社、かなり心配です。

  16. 157 匿名さん 2004/07/29 07:50:00

    このスレ、かなり長期休暇中ですね(汗)

  17. 158 マンションを買うとき、 2004/07/29 15:50:00

    物件の立地や、価格、間取り、そして内装を気にする人は多いが、確かに
    管理のことまで考えて買う人はほとんど皆無である。管理のことを考えるとき
    管理費しか気にしないのが普通である。これでは、入居後に大変なことになる
    場合もあるので、特に契約者の方々、真剣な検討者の方々は、155さんの
    書き込みを、「ああ、そうなんだ」程度に考えず、十分に気をつけられるべきと
    考える。特に、入居後の管理を管理会社任せにすると、取り返しのつかない
    事態になる場合も考えられる。マンションは内装で選ぶものでなく、基本構造と
    管理で選ぶものである。

  18. 159 ちなみに、 2004/07/29 16:01:00

    「住宅なんでも質問」という掲示板に「最悪の管理会社情報」というスレがあります。
    残念ながら、その中に「総合ハウジングサービス」が、しっかりと上がっていました。

  19. 160 匿名さん 2004/08/02 12:53:00

    <157さん

    武蔵野レジデンスにお客さんが流れている感じですかね・・価格の面でも
    ほとんど同額ですしね。

     

  20. 161 157 2004/08/02 15:24:00

    >160
    そうかもしれません。
    近隣物件では活水システムを用いている面で設備も似ていますし、
    おっしゃる通り、価格も同等ですものね。

    先発のグランプラドにせよ、大規模物件の販売って、完売になるまで難しそうですね。
    エクスアン、私は良いと思いますけどね。

      • 匿名さん
      • マンション検討中さん
      • マンション比較中さん
      • 坪単価比較中さん
      • 買い替え検討中さん
      • 購入経験者さん
      • 周辺住民さん
      • ご近所さん
      • 販売関係者さん
      • デベにお勤めさん
      • 職人さん
      • 口コミ知りたいさん
      • 評判気になるさん
      • 前回投稿時の名前

      名前:

      投票アンケートを投稿する
      [?]使い方
      回答を追加する
      投票期限:7日

    投票アンケート (0件)

    • avatar
      マンコミュファンさん
      投票アンケートでみんなの意見を聞いてみませんか?

      投票アンケート機能では、他のユーザーさんに聞いてみたいアンケートを取ることが出来ます(Twitterの投票機能と同様です)。詳しい使用方法はこちらのページをご参照ください。

      <サンプル> タワー棟の予想平均坪単価は?
      1. 坪300万台
        14.9%
      2. 坪400万台前半
        44.8%
      3. 坪400万台後半
        23.9%
      4. 坪500万超
        16.4%
      67票 
      SAMPLE
    [PR] 周辺の物件
    サンウッドフラッツ新宿四谷三丁目
    ヴェレーナ大泉学園

    同じエリアの物件(大規模順)

    スポンサードリンク広告を掲載
    スポンサードリンク広告を掲載
    スムログ 最新情報
    スムラボ 最新情報
    スポンサードリンク広告を掲載
    スポンサードリンク広告を掲載

    [PR] 周辺の物件

    リビオシティ文京小石川

    東京都文京区小石川4丁目

    9290万円~1億5990万円※権利金含む

    2LDK~4LDK

    57.4m2~82.67m2

    総戸数 522戸

    オーベル練馬春日町ヒルズ

    東京都練馬区春日町3-2016-1

    8148万円~8348万円

    3LDK

    68.4m2~73.26m2

    総戸数 31戸

    リビオ亀有ステーションプレミア

    東京都葛飾区亀有3丁目

    4390万円~9290万円

    1LDK~3LDK

    35.34m2~65.43m2

    総戸数 42戸

    バウス氷川台

    東京都練馬区桜台3-9-7

    7400万円台~9600万円台(予定)

    2LDK~3LDK

    50.41m2~70.48m2

    総戸数 93戸

    サンウッド大森山王三丁目

    東京都大田区山王三丁目

    8,430万円・13,780万円

    2LDK・3LDK

    44.22m2・68.50m2

    総戸数 21戸

    ピアース西日暮里

    東京都荒川区西日暮里1-63-1他

    未定

    2LDK・3LDK

    44.33m2~70.9m2

    総戸数 48戸

    ジェイグラン船堀

    東京都江戸川区船堀5丁目

    6998万円・7248万円

    3LDK

    70.34m2・74.58m2

    総戸数 58戸

    カーサソサエティ本駒込

    東京都文京区本駒込一丁目

    2LDK+S・3LDK

    74.71㎡~83.36㎡

    未定/総戸数 5戸

    ジオ練馬富士見台

    東京都練馬区富士見台1丁目

    5790万円~9590万円

    2LDK~3LDK

    54.27m2~72.79m2

    総戸数 36戸

    サンクレイドル西日暮里II・III

    東京都荒川区西日暮里6-45-5(II)

    6490万円・7940万円

    2LDK

    50.02m2・52.63m2

    サンウッド西荻窪

    東京都杉並区西荻北2丁目

    8470万円~1億2480万円

    2LDK・3LDK

    55.12m2・70.2m2

    総戸数 19戸

    ユニハイム小岩

    東京都江戸川区南小岩7丁目

    5600万円台・8200万円台(予定)

    2LDK・2LDK+S(納戸)

    45.12m2~74.98m2

    総戸数 45戸

    プレディア小岩

    東京都江戸川区西小岩2丁目

    6400万円台~7900万円台(予定)

    3LDK

    65.96m2~73.68m2

    総戸数 56戸

    リビオタワー品川

    東京都港区港南3丁目

    未定

    1LDK~3LDK

    42.1m2~130.24m2

    総戸数 815戸

    サンウッドフラッツ新宿四谷三丁目

    東京都新宿区信濃町11-2

    9,440万円~13,480万円

    2LDK

    49.74m2~63.42m2

    総戸数 37戸

    リーフィアレジデンス練馬中村橋

    東京都練馬区中村南3-3-1

    6858万円~9088万円

    3LDK

    58.46m2~75.04m2

    総戸数 67戸

    ガーラ・レジデンス梅島ベルモント公園

    東京都足立区梅島2-17-3ほか

    4900万円台~7100万円台(予定)

    3LDK

    55.92m2~63.18m2

    総戸数 78戸

    ヴェレーナ大泉学園

    東京都練馬区大泉学園町2-2297-1他

    5798万円~7498万円

    2LDK+S(納戸)~3LDK

    55.04m2~72.33m2

    総戸数 42戸

    レ・ジェイド葛西イーストアベニュー

    東京都江戸川区東葛西6丁目

    未定

    1LDK~4LDK

    45.18m²~104.44m²

    総戸数 78戸

    ヴェレーナ西新井

    東京都足立区栗原1-19-2他

    5600万円台・7600万円台(予定)

    3LDK

    66.72m2・72.74m2

    総戸数 62戸

    [PR] 東京都の物件

    バウス板橋大山

    東京都板橋区中丸町30-1ほか

    3990万円~9230万円

    1DK~4LDK

    26.25m2~73.69m2

    総戸数 70戸

    オーベル葛西ガーラレジデンス

    東京都江戸川区南葛西5-6-4

    4600万円台~7700万円台(予定)

    1LDK+2S(納戸)~4LDK

    62.72m2~82.02m2

    総戸数 155戸

    サンクレイドル南葛西

    東京都江戸川区南葛西4-6-17

    3998万円・5948万円

    2LDK・3LDK

    58.01m2・72.68m2

    総戸数 39戸

    グランリビオ恵比寿

    東京都目黒区三田2丁目

    未定

    1LDK~3LDK

    44.12m2~184.24m2

    総戸数 16戸

    リビオ光が丘ガーデンズ

    東京都練馬区高松6丁目

    未定

    1LDK~3LDK

    43.67m²~75.44m²

    総戸数 74戸

    サンウッドテラス東京尾久

    東京都荒川区西尾久7丁目

    4,298万円~6,498万円

    1DK~3LDK

    34.81m2~59.95m2

    総戸数 33戸

    オーベルアーバンツ秋葉原

    東京都台東区浅草橋4丁目

    1LDK~3LDK

    34.63㎡~65.51㎡

    未定/総戸数 87戸

    クラッシィタワー新宿御苑

    東京都新宿区四谷4丁目

    未定

    1LDK~3LDK

    56.86m2~208.17m2

    総戸数 280戸

    クレヴィア西葛西レジデンス

    東京都江戸川区中葛西4-16-1

    6990万円~9990万円

    1LDK+S(納戸)~3LDK

    56.35m2~77.29m2

    総戸数 48戸

    イニシア東京尾久

    東京都荒川区西尾久7-142-2

    5198万円~6348万円

    2LDK・3LDK

    43.42m2~53.6m2

    総戸数 49戸