ヴィークコート大泉学園　四季Gardenってどうですか？

>>261
とはいえやはり１３分と離れているのは普段の生活では長いと感じるに十分な距離でしょう。
リセールも期待できないでしょうが、それよりも普段の生活のほうが大変です

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>>261
私も練馬のプラウドは行きましたが、仰るとおり信号がネックに感じました。
あとはマンションの目の前の道路が意外と車の通りが多いことと、その道路を挟んだ駐車場にそう遠くない将来そこそこの高さの建物が建ちそうな気配が気になりました。
平置き駐車場とペットのサイズの規定も考慮して、今のところヴィークコートの方が、私の中では順位が高いです。

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ただ夜は思いっきり暗くなってしまって人気もありません。女性ならすこし怖いかもね

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>>264
確かに住宅地ですからね。
ただ家が建ち並んでますし、夜は帰宅の人が結構いて、そんな物騒に見えませんでしたが、実際治安はどうなんでしょうか?
どなたか地元の方いませんか～？

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治安は悪くないですよ。危険なはなしは聞いたことがないですね。大泉学園は人が多いので。

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>>266
そうですか。ありがとうございます。
犯罪注意を呼び掛ける立て看板も見ませんでしたし、安心ですね。

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治安は悪くないけど歩きタバコが多い気がする。

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歩きタバコですか?
私はあまり見かけませんが、未だにそんな人が多いんですかね。
私は駅から外に降りる階段にガムの跡がたくさん残っているのが気になります。
せっかく新しい施設も出来るんだし、そういうところも綺麗にして欲しいですね。

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>>265
南口はたしかに静かですね。北口側の方が人通りは多いですが飲食店も多く酔客で騒がしがったりすることもあるので、個人的には南口の雰囲気の方が好みです。
マンションのある南口側は深夜だと人通りは少なくなりますが、住宅街を抜ける道でも街灯は明るく、それほど不安に感じることはないと思います。
駅の南口の交番、富士街道の交番、石神井警察署が比較的近いというのも穏やかな一因かもしれません。

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>>269

ガムも困り者ですね。排水溝とかが詰まるとゲリラ豪雨で簡単に浸水してしまいますから。

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>>270
交番や警察署が近くにあるのは心強いですね。
情報ありがとうございました。

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交番や警察が近いと軽犯罪は特に少なくなりがちだということですものね。
あると安心、という感じでしょうか。
駅までの距離がある分、
そういう安心できるメリット的な物があるのはとてもいいかと思います。
リセールの時のポイントにも若干なるかな～！？！？

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>>273
売ろうとした時に街の姿がどうなっているかは分かりませんが、駅からちょっと離れた分、石神井公園に近くなっているのも、ひょっとしたらプラスになるかもしれないですね。

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このあたりは浸水や冠水は大丈夫でしょうか？
三鷹でゲリラ豪雨で簡単に浸水してましたが。

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>>275
こちらご覧ください。
黄色があるかないかといったとこです。
http://www.city.nerima.tokyo.jp/kurashi/bosai/suigai/hazardmap.files/m...

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>>276
そうですか。やはり低地部分になると水が集まってしまうのですね。
側溝の掃除がきちんとされているかどうか心配になりますね。

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最近はそういう事も考えてマンションを探さないといけなくなってきたんですね。
台風前とかは、結構行政側が行動の側溝の掃除などは頑張ってくれたりはしているみたいですが、
ゲリラとなると。。。普段からの掃除がされているかどうかっていうのも大切になってくるかと思います。
様々な角度から見ていかないといけないですね。

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>>278
そうですね。局所的にでも高い立地で水が流れていく場所があればいいですが低地だと物理的に集まってきてしまいます。
ゲリラ豪雨の場合は局所的な高低差が大事になります。
エリア一体が高台でもその中でも凹凸エリアはあるわぇで凹んでるところは溢れてしまいます。三鷹の洪水もまさにそれでした。エリアとしては高台ですけども。

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みなさん映画館はやはりTジョイにいくんですかね？ここからだとやや遠いのですが一番いい方法ってなんでしょう？
バスとかありますか？

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>>280
一本で行けるような便利なバスはないです。自転車がベストかと思います。徒歩だと20分強です。

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