旧関東新築分譲マンション掲示板「深沢ハウス(スレッド移転)」についてご紹介しています。
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匿名さん [更新日時] 2006-09-13 18:00:00

そういえば、今朝ニュースで長谷工の学芸大学跡地にできるマンションのことやってましたね。やっぱり同じように住民から訴えられているようです。あれ、なんて名前のマンションなんでしょうね。

[スレ作成日時]2003-08-08 01:39:00

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深沢ハウス(スレッド移転)

  1. 442 匿名さん

  2. 443 匿名さん

  3. 444 匿名さん

  4. 445 匿名さん

  5. 446 匿名さん

  6. 447 匿名さん

  7. 448 匿名さん

    ベランダは最近の典型的な逆梁のベランダより明るくて良いです。

  8. 449 匿名さん

  9. 450 苦肉の策

    深沢ハウスの良さが立地であるという事に、異論を唱える人が多いかもしれませんが、ここ一帯の地盤の固さは魅力です。
    湾岸一帯の埋立地の高層マンションを選ばなかった理由は、やはりこれです。
    長谷川工務店のイメージが悪いのは致し方ないとしても、ケンコーポレーションが一体幾らで賃貸棟を購入したのかと、その契約内容は、公開されないでしょうが、多いに気になります。深沢の一等地へやもすれば、何十年か後に自社の設計した建屋を再建築出来る権利を得てるかも知れないと思うのは、私だけでしょうか?
    免振構造を残し、建替えをしないにしても、もしかしたら内装や、外装、間取りそのものを、再設計する権利は取得していると考えていますが、皆さんはどう思われます?
    法人ではなく、我々個人の購入者には、当然申請さえすれば、リフォームの権利がある訳ですから、彼らにそれが無いとは到底思えません。
    ケンコーポレーションによる、再分譲も、多いにありえる話です・・(笑)

    どなたか詳しい方、いらっしゃいませんか?

  10. 451 匿名さん

    間取りや内装を変更した何十年後かの再分譲?全然面白くもないし、だれも興味ないんじゃないの?

  11. 452 苦肉の策

    >451
    そういうのは、有り得ない話なんですかね(笑)そういう意図もあって、ケンさんは値頃な価格で購入したのかなと。あれだけの部屋数、税金だけど相当なものになるんじゃないかなと思ってましてね。余計なお世話かもしれませんが、相当入居者を募って回転率を上げないと、それだけでは投資分を回収出来ない気がするんですよ。
    ここは目黒区世田谷区の両方に敷地があるので、両方に税金払うんですよ。

  12. 453 匿名さん

    >450

    近くの低層マンションに住んでますけど、確かに地盤は良いかも知れません。
    今までいろんな場所に住んで来たけど、今の場所は地震が来ても何と言うか、
    あまり変な揺れ方がしないような気がします。

    >446

    この辺りはミニ戸と言っても1億前後はするんですけどねえ・・・

    深沢ハウス、完成してから1年近く経つけど、でもやっぱり見てて慣れませんね。
    あの圧迫感は、やはりちょっときついなぁ・・・

  13. 454 匿名さん

  14. 455 KEN

    >450

    ケンコーポレーションはあくまでPMであって買ったのは別。
    2棟で二桁億円と聞いたけど。
    私は、やや高めに買ったと思います。

  15. 456 匿名さん

    森の家に先日宿泊しました。
    広いし、公園側に立地しているのでいい雰囲気ですよ。
    ただ、電話もないし、コンセントもあまりない(笑)。
    安いので、仕方ないですがドライヤーをかける場所が無く、四苦八苦しました。

  16. 457 匿名さん

    ここは駐車場が既にいい場所は全て埋まっているようですね。
    ちなみに前面と後面の回転式ということですが、1F、2Fの前面部分はいくらぐらいなのでしょうか?

  17. 458 匿名さん

    分譲棟だけで残り100戸くらいだといっていました。賃貸のほうは40戸くらい契約があったとか。

  18. 459 匿名さん

  19. 460 匿名さん

  20. 461 匿名さん

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