コットンハーバータワーズ　ベイ　

>36以下さん
検討の早期に貴重な情報、ありがたく！
後は純粋に購入の検討ができますっ

BEの12、13階くらいの価格って、どなたかご存知ですか？
なかなかMRに行けないのですが、気になっていて。

ＢＥの１0ＦまではＢＥ１の方がＢＥ７よりも高く、それでも4000万円以下。
12FではＢＥ１の方が高くなり4260万円。BE1は4130万円になっていた
と思います。ＢＥ１とＢＥ７以外は中層階では軒並み4000万円以下。
ＢＥ３とＢＥ４も同じ大きさですが、11Fで価格が逆転していたと思います。
うらおぼえなので間違っていたらごめんなさい。

44ですが、価格のことはこの掲示板には書かなかった方が良かったかも
しれません。ごめんなさい。

44さん
探りいれるのうまいから、気をつけてね。
たぶん具体的なことを聞くのは、購入検討者じゃないよ。
だって、シー契約おわったら、静かだったよ。
で、また始まった。ご苦労さんだねまったく。

予定価格くらい（聞いた情報として）公表しても問題ないのでは？
スレ立て者さんも、そう書いていますよね。
デベ営業がここで発表するのは、問題ありでしょうけど。
信じるも信じないも自己判断ですしね〜。

まだ価格表はできてないんですよね？
予定価格が今後どう変動するか？という部分からも
何かが見えてきますからね。
皆で予定価格を公表していきましょう！！
あ、テンション上げすぎた。

MRって、シーのタイプではなくベイのものに
改装したんでしょうか？
見に行きたいのですが、行っても前と同じでは
わざわざ行く意味ないので。

抽選の玉
物理的に言って抽選の玉は出やすい物が出やすい。大きさ・重さがみなばらばらだから
小さくて重いものが出やすい。
大体倍率が2倍から4倍つまり2個から４個しか入れないんだから出易い玉の確率がますます高くなる。
その玉を再度入れてまた抽選するんだからまた同じ玉が出る。
前回の抽選では2番が多かったみたいだ。
でもこれって本当は公平じゃないよね。
公平にするなら毎回新しい玉でやんなきゃ。
みんなで抽選方式の改善を求めよう。

小さくて重いものが混ざっているという証拠などは
あるのでしょうか？煽りでなく、本当に知りたいです。

49さんへ
ＭＲの改装はまだ完了していないです。
ＳＷ１だった部屋をイーストタイプに改装中です。
現在は３部屋しか見れません。

BEAMS仕様などといったお話はどうなったのでしょうかね〜？

５２さん
今、見れる3部屋は前と同じものですか？
今回のイーストはSEとあまり変わらないので
改装しないのでしょうか?

54さんへ
今見れる部屋は前のものと同じです。
BEAMS仕様って話は単なる噂だったんですね。
シーを検討しているとき、営業にそれとなく聞いてみたら
肯定も否定もしなかったので、てっきりその方向で進んでいる
と思っていたのですが・・・

55さん
ありがとうです。BEAMS仕様、検討されていたけど外されたって
感じですね。
それほど、シー棟の売行きが良かったと感じます。

実際、シー棟の時からコットンを調べた上、
ベイ棟も購入の検討をしている人は
どの程度いらっしゃいますか？

私はシー棟で外れ、眺望が少ない棟（ベイ）については、
かなり悩んでいます。
忌憚ないご意見を！

専門家ではなく、全く分かりません。
コットンでは大丈夫なのでしょうか？
何かご存知の方がいれば、ご一報下さい。
-----
これは購入者の勉強不足とかいったレベルの話ではない。
住宅を販売するという不動産会社にとって一番必要な企業モラルの問題である。
本日（１１／２２）の三大紙夕刊に三菱地所ならびに三菱マテリアル本社への強制
捜査の記事が掲載されていたが、「遺憾。推移を見守る」といったいかにも三菱の
官僚的なコメントが発せられていた。これは三菱自動車同様に、トップの引責辞任
レベルの話ではないのか。さもなくば、一般庶民向けのマンション販売など止めて
欲しい。事業を続ける資格無いと思います。

既出でしたら申し訳ないのですが、無知のため。
コットンについては「全く問題ない」という情報が欲しいです。

【三菱地所の土壌汚染（隠蔽）問題】
http://www.be.asahi.com/20030125/W13/0040.html

【三菱地所の情報隠蔽体質批判１】
http://www.irev.org/shakai/mitubisi1.htm

>60
請求者の名前が知られてしまうことが何故いけないと言うのか？

一人で心細いならば契約者でみんなで力を合わせて請求すればいいじゃないですか？

そのための情報交換の場がこういったサイトだったりするんじゃないんですか？

三菱地所にはトップの引責辞任という声や過去販売した全ての工場跡地の土壌再調査と住人への報告義務という声もあがっている。

うやむやにしておいてこの先ずーっと気にしつづけるより今はっきりさせたほうがいいんじゃないか。

＞61さん
折角、＞60さんが答えてくれたのですから、
そんなに突き放した言い方はしないで、
ここは、是非　＞61さんが横浜市の情報公開制度を利用して
結果をここに掲示してください。
期待しております。

やっぱり
http://www.kahoku.co.jp/news/2004/11/2004112201004046.htm

>60さん>62さん
読み返してみてちょっときつい言い方になってしまっておりました申し訳ありません。

大阪は三菱マテリアルの跡地で銅や銀の精錬所があったところで猛毒が出ても当然。
コットンの跡地は造船所で鉛と何かが出たと言っていたけど大阪の例と比較にならないと思う。
それに大阪の人はマンションの価値が下がると怒っているけど
コットン住人予定者も価値が下がることを気にしてるんでしょうか。
私個人的に、ここで井戸を掘って水を飲んだり畑で野菜作るつもりないんで別に気にしてません。
みなとみらいも造船所跡地だらけだし、山内埠頭で釣った魚を猫にあげている人がいても猫が死んだり
奇形猫がいたりしないから大丈夫じゃない。

もともと横浜はそういうところです。お洒落なイメージを持って住人になると
がっかりするかもしれませんよ。私はここで生まれ育ったので全然平気。
逆に他で暮らす気にはなりません。このダーティな雰囲気が嫌いな人は
他を探しましょう。fromシー契約者

>58さん
ご心配は判りますが、この世の中危険だらけです。
隣の喫煙者、食品添加物、防腐剤、遺伝子組み替え、自動車排気ガス
空気汚染、人権擁護故の危険人物野放し、暴走族、わが物顔のスケボー野郎
・・・∞！！！
ぜ〜ぶ杞憂、ケ・セラセラの考えでなけりゃ生きていけません！

そうです過敏に心配する必要はないでしょう。明日死ぬという話ではないのですから。汚染物質は少しづつ体に蓄積されていきます。すこしづつすこしづつすこしづつすこしづつすこしづつすこしづつ・・・・。その間自覚症状はほとんどありません。やがて１０年・２０年の歳月をかけて肝臓ガンなどの症状で顕れたり環境ホルモン系の不妊症なったりする程度です。そんな先の話ですから今心配する問題ではありません。

土壌汚染物質の有毒性
参考＞＞＞＞
http://www.daiwa-shisui.co.jp/hp/dojyouosen/osen-tyousa/osen-dokuso.ht...

三菱地所がまずいというなら、ＭＭタワーズや
ヨコハマタワーズはどうなのか？
みんな一緒じゃないの。

土壌汚染の億ションってすごいよね。

ＭＭタワーズやヨコハマタワーズはパジェロやディアマンテといった感じでもう三菱で売られてしまってる有名ブランドものです。でもどちらも中古車下取り価格は暴落してしまっております。

三菱地所がまずいのならば、その他弱小デベも安心
できないので、工場跡地のマンションはそもそも買えなく
なっちゃうよ。

皆様ありがとうございます。
念のために横浜市の情報公開制度を利用しようと
思います。
コットンの土壌の状況と、汚染がある場合のリスクについて、
理解や納得をした上で検討を進めたいです。

74さん
納得するためにも、その方が宜しいかと思います。
既に「地所という日本を代表するデベ」でも（だからこそ？）信用できない
状況です。むしろ社会的な責任追及をされるべき立場となっています。
消費者が直接情報を入手できる事項は、
なるべく入手すべきです。
その他の皆さんも安易に考えず、できるだけ行動すべきです。
「大手だから安心」なんて昔から虚妄でしたが、
それが更に白日の下に晒されているのが今日の姿。
懸命な消費者となり、納得できる買い物をして下さい。

>>72
三菱ならすべてダメと決め付けてしまうことしかできないアホ

>>76の方は
全くおかど違い。もう一度よく読みなおしてみましょう。

昨日ＭＲ行ってきました。
時間が遅かったこともあり、シーほどではなかったですね。
２０，２１日で結構人来たのかな？？

>>78さん
ベイに関する新しい情報があれば教えてください。
価格の流れや部屋内装などについて。

>>67
今どき、環境汚染等を気にしないっていうのも、
教養を疑ってしまう。

>>79さん
ベイでも今でてるのはBEだけ。
SEと比べるとBEは安いけど、立地や眺望を勘案するとお得感はない。
やめたほうがいいよ。俺はBWに賭けることにする。

価格はみなさんも言われているように眺望の関係？から若干安くなっていました。
偶数階だけ予定価格が出ていましたが、奇数階はあと数日内にでるそうです（営業談）
部屋の内装は特に変更もないと思います。間取りもＳEとほぼ同じですよ。
ただ、㎡数がほんの若干小さくなっています。

>>82さん
ありがとうございます。
こちらももしMRへ行くことがあれば、その情報について
ご連絡いたしますね。

>>81さん
確かに売れ残る可能性のある（＝価格ダウンや倍率低し）BWを待つ、
というのも一つの手ですね。
BEにせよBWにせよ眺望は落ちますもんね〜。

>>80さん
確かに！！でも>>67さんなどある一部の方々は教養が低いのではなく、
●この物件の悪いところからは眼を背けよう
or 眼を背けさせよう
と故意にしているように感じます。

多くの「目的を同じくした」方々と、このように情報交換ができることは素晴らしいと思います。

せっかくなので、できれば皆で「賢い消費者」を生んでいく掲示板にしたいですね。

>>84
なんだか胡散臭い。

>>70〜72
クラス違いの物件を引き合いに出して喜んでる姿が、涙を誘う。
中古でもＭＭやポートサイドの方が高額で、手が出ないだろうに。

>>85さんはただ単純に教養が低いのでしょうか？
いいじゃないですか、皆で前向きな情報交換をしましょうよ。

この物件の手付金額はいくらくらいでしょうか？
５％〜１０％が相場ですよね。

>>88さん
ＳＷ、ＳＥはたしか１０％でしたよ。

手付金って
ローンの本契約の審査がダメでキャンセルになった場合、
全額返ってくるのでしょうか？

>>90さん
全額返ってきますよ