【港北NT】港北センタープレイス［４］【センター北】

正直、ここ買えなかったらどこも買えないような気が・・・
逆に言うと、どこも買えなかった人間が行き着く先がここでしょ
駅からバス便のマンションか、市営地下鉄のような箸にも棒にもかからないような沿線沿い

ちなみに、下品な話ですが、
デブが、３４６・３４７の書き込みをして、　３４９の書き込みをするまでのあいだに、
一発抜いています。

あ、こんなこと書くと、また“品位”がどうとかいわれるな。

＊＊てなんですか？
一人で、何回も叫んでるかたがいますが

もういいよ、デブ！

もう俺も眠くなってきたから、ヒッキーの相手はおしまいです。もう寝るよ。

寂しいなら、他の掲示板で相手してもらいな！じゃーねー！（笑）

>>354
デブで煽れると思うのは貴方がデブだからでしょうね
冷静にならないと、自分をそのまま露呈しますよ？

青葉台は物件探したことがありますが、坂が・・・閑静ですごくいいところだとは
思いますが普段の生活が楽なのはセンター北ですかね？？
坂があるから空気もよいっていうメリットもあると思うんですが。
プラス1000万出すならそのお金で海外旅行したり買物で使いたい。
でも青葉台が故郷とかものすごく大好きで思い入れがあったら別ですよね。
どうなんでしょう。住んでみないとわからないけれど生きてる時間は限られてるし。
家の価値観って難しいですね。

355さん
３４５、３５０、３５２、３５４は豚女のババアだよ
別の掲示板で自演という行為を繰り返して煽るのが日常化してる人間のクズ
貧乏低学歴なのは、レスの煽り方みれば一目瞭然

D・Q・N　デブ　ヒッキー　ひきこもり　暇人　自演を好んで使って煽るのが特徴
煽るにも頭がカラッポだから、自分がいわれて頭に来る単語を並べる
反論するだけの能力がない、脳足りんなんですよ
女の癖に男に化けて自演するのも、クズの特徴
まぁ知らない人間に説明してもピンとこないだろうけど、知って自慢になる掲示板じゃないし放っとくのが一番

345さんの完勝ですね。
このようなやり取りは、あまり好ましくないですが、
正直笑ってしまいました。
でも、真面目にカキコしてる人もいると思いますので、もうやめましょう。

345＝356＝358なのは否定しようがないのにコイツ＊＊だな

>>356
１千万円抑えるとそんなに生活楽ですか？
うちは、両親がスポンサーだったのでローンは６年で完済する予定でいます
それでも、家賃と変わらない額ですみますが
今でも二人の趣味が旅行なので国内、海外問わず、旅行します
去年も、スペインのアンダルシアとアメリカにいって来ました、
ローンに追われて、意味のない人生で終わるなんて考えられません
しかし、私の中では１千万程度で大きなものを妥協するより、
その一千万で環境や他の条件を買う方が得策だと思います
ただ長い期間ローンを組むとなると、案外一千万は大きいのでしょうかね

↑　ここの話と何の関係もない。

「ローンに追われて、意味のない人生で終わるなんて考えられません」って...。
親に出資してもらっておいて言うのは恥ずかしいんじゃないの？
それに「二人」の生活の人にとっての一千万円と、家族が多い人にとっての
一千万円は違うと思います。

>>361
同意だね。
何の関係もない。

今は青葉台に住んでいます。
一応、徒歩圏です。
いい街ですよぉ。すごく。
でも、確かに物件は高いですし坂もあります。
そして隠さず言うと、手が届きません。
家を買うのは現実的な問題なので、理想だけでは買えないのはしょうがないと思っています。
犯罪の起こらない都市はないですし、人が集まれば諍いも増えるでしょう。
その中でコミュニティーを作って、一緒に暮らしていけるのが人だと思います。
そこは、集まった人のちょっとした思いやりで実現可能なことだと思います。

購入者の方たちと、一緒に、楽しく、長く暮らして生きたいと思っています。

港北ＮＴに住んでいます。、
両親は青葉台に住んでいますが、私はこのＮＴが好きで購入を考えています。
（少し前に青葉台住人をかたった変な書き込みがありましたが、きっと住人ではないのでは？）

周りには田園都市線＆東横線に実家がある人が多いですね。
みんな港北ＮＴはごみごみしていなくて、住みやすいっていっていますよ。
もちろん田園都市線＆東横線より価格が手ごろで、同じ予算で広いものが買えることも
大きいですが・・・。

親たちの世代とは違い、お給料がずっと右肩あがりってことは期待できないですし、
私たちは堅実な選択だと思っています。

田都線沿線ＶＳ港北ＮＴでスレッド荒らす方。やめましょうよ。
自分が住みたい場所にマイホームを買って、生活が充実していればいいじゃないですか。
私は別にムキになって書き込みするつもりはありません。

センプレ購入予定の方々も荒らしを全く気にすることはないですよ！

（少し前に青葉台住人をかたった変な書き込みがありましたが、きっと住人ではないのでは？）

かなり悔しかったみたいだね、張り合って親が青葉台？？＊＊＊
港北ニュータウンの安っぽい街並みと青葉台のお屋敷街一緒にしてる時点で貧乏クサイ

第一期Ｇ棟購入者です。
掲示板かなり荒れていて残念に思います。

365氏は青葉台をご存知ないのでしょ、まちがいない

色々言う方いますね・・・スルーして行きましょう。

365さんに同感です。
私も、無理のない資金計画で、駅近なのに静かな環境・十分な広さ、
良い買い物ができたと思っています。
これ、「工作」とか言われるのかな・・？違います。念のため。（笑）

＞３６８さん
私もＧ棟購入した者です。
荒らしは全く気にすることないですよ！
センプレを気に入って購入したのですから。
逆にどこの場所が一番！なんて人それぞれ価値観が違うのですから
一概に言えないと思います。
流しちゃってください。

青葉台がお屋敷街？　頭大丈夫か？ｗ

371さんに同感です。
抽選待ちの者ですが、そもそもセンタープレイス気に入って申し込んでます。
設備仕様にしても、この価格なら良い方だと思っています。
購入者、購入希望者、購入検討者の間でよい情報交換を希望します。

登録の日が近づくと必ず荒れるなココは。
一期購入者で子供と一緒に見てます。子供（小４）、大爆笑してます。
「こんな大人ばっかりじゃないんだけどね」と苦笑するしかなかったです...。
しかし、ものすごく反面教師的な教育の場にここはなってます。
またしばらく静観させてもらいます。

>372
貧乏低学歴の煽りほど、オツムの程度露呈させてるものないよ
育ちが知れる。。

>>375
ついでにいうと、ここはデベの工作員が朝になると湧いてくるのでそのつもりで読んで下さい
指摘されなくても、あからさまなのでわかると思いますが

なんだかんだ言ってそういうものじゃないのかな？・・・
人生最大のローンを組んで、やっとの思いでセンプレ購入した人間に、
この物件は、大きく見劣りする！！なんて声高に叫ばれたら気分害するよ
購入者だって、言われなくても指摘されてる事実は既に百も承知の上での買いものだったはず
ただ、幾ら承知してても、センプレより数段条件のイイ物件を購入した人間に
いろいろ問題点を挙げられても、自分の中のプライドが邪魔して、反感買うのは仕方ないよ
その中で、彼らに取って最大の条件である価格面で折り合いつけたのでしょう
確かに駅から徒歩３分といったところで、、、市営地下鉄じゃぁ、、、というのはあるけど

港北ニュータウンが田園都市線沿線の閑静な住宅街に条件面で勝てるわけないんだし・・・

まぁ、ここは購入者よりデベが多いらしいけど、デベならなおさらセンプレの問題点をあげられれば躍起になるでしょ・・・

指摘されている事実？？
どこが事実でどこが憶測や誹謗かの区別をつけてる？
市営地下鉄のどこがどの様に見劣りするのか。

根拠があいまいなんだよね。ここでのその手の発言は。
購入者や購入予定者の反論は明確でしょ。
この物件のここが良い、ってさ。
そりゃ、購入者や購入希望者は、そういう目で物件や住環境を見てるからね。
単にWEBの情報やイメージだけでものを言ってる人とは、根本的に違うんだよ。
もっと具体的に指摘できないモンかね。
憶測でなく、MR見に行ってきた、と。
その結果、どこのどの部分が、「レベルの高い」物件との差だよ、ってね。

なんですか・・・この掲示板・・・罵り合いの場なんですか・・・

価格が全てを物語ってる

条件面の見劣りを

378のいうことは「何時何分何曜日」というあたまのわるいガキにしかみえない

結局指摘できてないね。
そして、それが出来ない自分を転嫁してる。

380さま
ん〜〜　というか、このスレをザッとみたら
港北ＮＴが見劣りする理由が幾つも書き込みされてる
378どのはその指摘を認めたくないのだと思われる

>市営地下鉄のどこがどの様に見劣りするのか。
↑このひと、こういうこといってる時点で他人と会話できないタイプだろうね

市営地下鉄乗り換えの皆さま
駅構内を走るのだけはやめて下さい
とても危ないです！

>>347さん
読んで、クスクス笑ってしまいました。
お子さん（小４）大爆笑ですか〜。
ホント、こんな大人ばかりじゃないからね。
もう少し外野が静かになるの待ちましょう。

横浜勤務で遊びに行くのはみなとみらい元町が多く、新幹線をよく
使うからやっぱりセンター北の方が楽なんじゃないかと。
でものりかえ不便でも田園都市線の方がよいところあるのでしょうか。
今度見に行って比べてみよう。

何とか倍率下げようとしてるのだが・・・ダメか〜。

↑
>>374さんの誤りでした。

ここは市営地下鉄を指摘されると、必ず返すのが横浜勤務

自ら不便な立地だと証明してるね

>>378
業者が沸いてくるのは、抽選の時期のせいでしたか
なるほど、自信の無い物件を売りさばくのも大変ですね、ご苦労様です

このスレよくみると
>>311>>316>>325>>329にかかれてるように
この物件の抽選事態、怪しいし

市営地下鉄改札にある警察の目撃者探しの看板を見ましたか？

港北ニュータウンが良いか悪いかどうかはどうでもいいよ。
ただ、青葉台がお屋敷街っていうのだけは止めてくれ。
住んでる者として顔から火が出るぐらい恥ずかしいよ。
青葉台は庶民的な住宅街なんだから。

釣れますか？

今日も大漁だべ。

親　田都沿線戸建
子　NTマンション

という人は意外に多いかも。（うちもそう）

田都線から何分もバス便ならいそう

どうせ釣りだろうけど（笑）

>396
私も思います。知り合いに多いです。
宮崎台、鷺沼、青葉台などで、奥様の実家が圧倒的。

港北ＮＴに住んでいる人はわかると思いますが。。
どこのご両親もお孫さんの行事ごとを見に来てくれたりして、正直うらやましいです。

>397
バスかどうかは分かりませんが、駅が近い戸建てって少ないですよね。
むしろ１５〜２０分程度の区画整理されたあたりがいいですね。

私はたまプラーザあたりに住みたいです。
でも、価格面や立地から無理かな。（徒歩圏だと２４６近くや鉄○が目の前とか。。）
それでも安くなってきているのでしょうけど。

＞＞３９８
青葉台やあざみ野の駅前を散歩したことありますか？
徒歩１分も歩けば、通りの裏は閑静なお屋敷街です
青葉台にも、沢山の高級住宅地が存在しますが、中でも駅周辺の
所謂、住所が青葉台とつくところは、別次元のお宅ばかりです
当然、区画整理もされてるし、大きな分譲で高級感漂う邸宅街、駅から激近なのに静かな環境です

あざみ野当たりも同じ、とほ１分も歩けば、静かで区画整理されたキレイな邸宅ばかりです

正直、貴方のいまお住まいの駅周辺がごみごみしてるのでは？
駅のブランドによって、全く駅周辺違いますからね、、、。
一度、田園都市線の人気エリアを散歩してみるといいですよ（笑）
最近だと、江田駅から徒歩、２．３分のあざみ野南なども、高級住宅地として開発されてます
広い分譲で高級感のある邸宅ばかりです、あまり田園都市線をご存知ない方のようですね

貴方の場合、もしかして港北ＮＴすら買えない、ただの煽り屋さんかな？（笑）

田都線沿線と港北ＮＴの比較なんて結構です！
だいたいそもそもなんで別沿線で比較する必要があるのでしょうか？
センプレの情報交換しましょう。
それとも抽選の倍率下げようとしてくれているありがたい人なのだろうか？

抽選については、391をみるがよろし

ま、それは私には全く関係ないのでおいといて
物件選びにおいて、ＮＴと田都線の比較は外せないでしょ
大概の人間は立地条件を物件選びの決めての最大一因のひとつにあげるんだから
それを無視しましょうというのは無謀でしょ
この掲示板を覗く人間は、多様で多方面からの情報を期待してるはずです
もし自分に関係ないなら、その書き込みを自分だけ無視すればいいだけでしょ

高級住宅街の青葉台住人様が、こんな所にまで来てなぜ煽るのかなあ？
やんごとなき人は港北ＮＴなど眼中に無いだろうにｗ

>402
同感。どうしてここに参加しているのか謎。

おまえら年収いくらよ？（笑）

>399
高飛車な奥様、田園都市線の自慢話は終わりにしてください。
その丁寧な言葉使い、かなり気持ち悪いです。
ここのマンションを気にして書き込みを見ている人は、そんな駅近辺の高級住宅を購入
できる人ではないはず。（もちろん、399さん、あなたも）

↑
？

>>398がかおまっかに興奮中
港北ニュータウン程度の物件すら買えないようじゃ人生　お・し・ま・い　よね
田園都市線知ったかぶる前に、港北ニュータウンあたりからお勉強すればいいと思う

>>402さん

>>314さん
の言うとおりだと思います
きっと高見の見物してる人間からすると、このスレの住人のレベルの低さを物笑いにして遊んでるんですよ
この低度の物件で必死になってるのがおかしくてしかたがないのですよ、遊んでからかうには調度よいとふんだのでしょう

ところで、現在はどんな申し込み状況なのでしょうか？
どなたかご存知の方いらっしゃいますか？

２期２次Ｅ棟の価格も決定しましたね。
２期１次とは違い価格はほとんど変わらず・・・残念です。

>408さん
すみません。笑いのつぼがわかりません。
「この低度の物件」って、あざみ野、たまプラーザより標高低いの？
標高低いと「おかしい」の？
「遊んでからかうには調度よい」。
ええと。
家具がどうしたんですか？
「きっと高見の見物してる人間からすると、このスレの住人のレベルの低さを物笑いにして遊んでるんですよ
」
ええと。
すみません。
察しが悪くて。
文法的に整理していただけると、私にも大意がわかると思います。
「てをには」の部分なんかを特に。
なにか面白いことをおっしゃっているようです。

ところで、この文章は港北センタープレイスとどう繋がるのですか？

釣れる？

あのー1期購入者なんですが、ビルトインコンロって6月にも又申し込めるとここで見て知り
どうしようかと悩んでいます。
やっぱり、ビルトインの方がすっきりしますよねー！
１０万くらいならと思うのですが、22万？でしたっけ、ちょっと値段がはりますよねー
皆さんはどうされますか（どうされましたか？）？

オプションは、
どれもコレも異常に高いので
何もつけないことにしました。
（＾−＾）にっこり

>>411　つまんね

いや〜今日はいっぱい釣れましたね。
満足した？

414さん
確かに、オプション高いですよねぇ。
えぇ？？？って思うくらい。

ワックスを掛けようかと思っているのですが、自分でやっても大丈夫ですかね？

床にですか？

このワックスというのは、床の傷防止のためですか？
今のところは自分でワックスを自分でかけようと思ってます。
その場合は年１回のペースでやる必要があるみたいです。（無理ですよね？）
業者の場合、広さにもよりますけど、50万円くらいはかかるようです。
そして寿命は4〜5年。（これを高いと思うか、安いと思うか....。）
それと100万円くらい出せば10年間大丈夫というものもあるそうです。
迷いますよね。

私もオプションは全部止めました。春夏秋冬住んでみて、どうしても不都合な部分だけ
手を入れます。オープンキッチンをクローズに変えた人（見られたくないという理由）、
畳の部屋を洋間に変えた人、フローリングの上にカーペットを貼った人（音が理由）など
しばらく住んでから全く意見が変わった友人が何人かいました。もったいないですよね。

今日も、　デブヒッキーが　煽ってんな。

昨日のことが余程悔しかったんだね。　おい！デブ！お前「露呈」って言葉使いすぎ。

せっかく自演してるのに、同一人物って自らバラして、何やってんだ？　デブ！

他の掲示板で相手にしてもらえなかったか？

>>421 何ともつまらない人間だな、お前って。
そんなくだらないこと書き込んでて虚しくないか？

ごめん！風呂入ってたよ。

構ってほしかったんだろ？（笑）

でもね、ゴメン。今日はもう寝るわ。引きこもりの君と違って、お仕事してるからさ。

また、今度ね。皆からスルーされても、俺だけはちょっと相手してやるからさ。じゃーねー。

417です。

考えているのは、床の傷防止のワックスです。
値段が値段なので迷っています。
全部屋、とは思いませんが、小さな子供がいるので、リビングや廊下くらいは、と。
そもそもワックスが必要かどうかすら思い悩んでいるところもあります。

田都沿線のマンションも色々見ましたが、どこもイマイチでしたね。
結局センプレに決めましたが、抽選で当たらないと買えないし...

424さん
第一期購入者です。
私はワックスはお願いしようと思っています。
不動産の友人に聞いたところ、ワックスだけは頼んだ方がいいそうです。
なんせ、家具を置く前にかけてくれるんですから。
しかも、かけるのとかけないのではぜんぜん持ちが違うようですよ。

環境がとても気に入り即決しました！
緑が多いこと、何より同年代の方が多く、住みやすいというところでしょうか。
以前に殺人事件がありましたが、緑の多い場所では仕方がないのかな。
夜は暗いし。結局のところ、メリットがあればデメリットもあるし、
どこでも事件は起きるものだと考えるようにしました。

お伺いです。皆さん日陰図はもらってますか？
日陰図では個々の部屋ごとの日当たりが見れるのでしょうか？
それとも、階数問わず部屋の位置別になるのでしょうか？
我が家は少し南にふれた東向きの低層階ですが、実際南からの日差しはバルコニーの逆梁の柱に
さえぎられるのであまりきたいしないよう知り合いにいわれたのですが、
となると東からの日照が重要なだと思い　ただ、低層階だとやはり阪急の影響で
早い時間の日照はきたいできないのでしょうか？

第一期購入者です。
日照時間については営業担当者に聞けば、図を見ながら丁寧に説明してくれましたよ。
我が家の担当者は「ここは期待できない」など正直に教えてくれましたので部屋を選ぶ際に助かりました。
その図を見れば個々の部屋の日照時間が分かりますので是非参考にされると良いと思います。

日陰図は個々の部屋ごとの図ではないですよ？
普通はＭＲに置いてあったりしますけど、
個人に配られることは、まずない。
他の図面と一緒にしたら、ものすごい量になってしまいますからね。
頼めばコピーくらいくれるのではないでしょうか。

ワックスと言ってもいろいろありますよ。
でも、良心的なデベなら引き渡し時に通常のワックスは掛かってます。
オプションにあるのは、ハードワックスタイプではないでしょうか。
戸建てなどで、ムクなどこだわりを持って使ってあるならまだしも、
もともと、それほど良い部材を使ってるわけでもないので、
あんまり意味無いと思いますね。
中には何十万もぼったくる業者もいますけど、
もともとの材料の値段から考えると・・・。

ワックス５０万はすごいね。どんなワックスかけるんだろ。
８０ｍ２位なら総張替でも、１００万位でできるんでねぇの。

日陰図は担当者に見せてもらったモノはその部屋の日当たりが
分かるようなモノでしたよ。とにかく一度聞いてみるのが良いと思います。

日陰図のコピーは断られました。その場だけの閲覧だけのようです。

そうでもないと思います。
営業さんは単純に書類を提出するだけだと思います。
特に熱心にやるとかはないと思いますよ。
熱心に何をするのか分かりませんが・・・
そんな感じを受けました。

433さん、434さんありがとうございます。一度契約前に営業の方に確認したら1時位までは
日が当たりそうです。と、口頭で言われました。もし部屋別の日陰図を見て言われたなら、安心です。
でも日陰図コピーもらえないのは、残念です。

私の営業担当者の方は女性でしたが、とっても熱心にやってくださいましたよ。
何度も出し直してくださいましたし、親切でした。
でもローンの選択は自分でやはり勉強された方がいいですよね。

あれ？　　デブヒッキー知らね〜？

　煽ったつもりが、煽られて〜♪　泣いて他のスレに逃げちゃった〜♪

他のスレではちゃんと構ってもらえてるだろうか？

また出没したら、暖かくシバいてあげましょう！

８０平米ぐらいで固定資産税の見込みってどの程度なのでしょうか？
教えて頂けませんか？

最初のうちは、２０万弱ぐらいじゃないの？

↑　　都市計画税も込みでね！

>>441さん、442さん
固定資産税+都市計画税で約20万円程度ということですね。
結構するもんですね。だいたい港北NTだと相場はこんなものでしょうか。

まあ、家買ったら、ローン控除で税金戻ってきて、それで払っても　おつり　がくるぐらい
になるからいんじゃないの？

>>443　441＝442は粘着荒らしですから相手にしないように。

いよいよ明日は抽選ですね。
偽善っぽくなってしまうのであれですが、皆さんの希望が叶うことをお祈りしております。
って、私も抽選なので、まさに偽善ですが（＾＾；

皆さんの結果をお待ちしております。

我が家も明日抽選です。ところで、重要事項説明書を読んでいたら
「中川整圧器」というのが敷地南西の隣接地にあるそうですが
どのあたりにあるかご存知ですか？
整圧器ってどういうものなのでしょうか？電磁波があるものでしょうか？？
気がつかなかったので気になっています。

え？重要事項説明書って当選前に読めるんでした？
私の営業マンはまったく教えてくれませんでした。

>「中川整圧器」

近隣住人ですが、それは多分10坪程の敷地にある東京ガスの設備じゃないでしょうか。
そうだとするなら殆ど目立たないですよ。立地も設備自体の高さも無いし。私なら全く気にしません。
マンション建設地の角にあります。阪急側から見て左の一番奥角。

今日で登録締め切りですね。
うちの申し込んだ部屋は今のところ倍率付いてないみたいなので、
このまま行ってくれればいいんですがー