【港北NT】港北センタープレイス［４］【センター北】

3のURLに間違いがございました。但しくはこちらです。
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/40826/

バブルの時代でないのだから転売目的で購入しても
儲けはほとんど出ないよ。

それほどいい物件ということを言いたかったのでしょう。他物件でも同じ事を
私は言われました。販売マニュアルにのってるのかも。

自分の住むところでは儲けられないし、儲ける必要もないと思います。
「不動産は買えても隣人は買えない」と言われるように、良い隣人に
恵まれる幸運を祈ったほうが良いかも・・・。

港北にあれだけの大型マンションができちゃうと今までよりも幼稚園申し込みが過熱しちゃうんじゃないでしょうか。
今でも名の通った幼稚園は、願書受け取り1週間、願書提出先着順で1週間なんていうところも聞きます。
また一層激しさを増す港北の幼稚園競争かな・・・。

＞０６はガセネタです。
そんな幼稚園聞いたことありません。
一晩徹夜で並ぶことはありますが、一週間はありえません。
だいたい一週間もどこに並べというんですか？

購入希望者です。モデルルームで確認し忘れていましたが
窓に網戸ってありましたか？またはオプションなどでつけれるのでしょうか？
ご存知の方いらっしゃいましたら教えていただけませんか？？
緑が多くて気に入っているマンションなので　その分虫なども
多いのではないかとおもいまして・・・。

私も気になって先日確認しました。
モデルルームには網戸はついていませんでしたが
実際にはついているそうです。

＞０７さん
私は０６ではありませんが・・・。
ガセではありません。人気のある幼稚園では本当に何日も並ぶんですよ。
具体的な園の名前は出しませんが、願書配布日から提出日までずっと並ぶ幼稚園もあります。
昨年の状況は知りませんが、数年前までは本当にありました。
（幼稚園の園庭やホールなどに並ばせてくれます。家族で交代で並んだりバイトを雇う人もいます）
あまりに加熱してきたため、園によっては抽選にするなど少しずつ工夫されてきています。

豊富な緑と駅近デパート横
美味しいところ総取りのマンションですな

目の前はお墓だしね

09さん、ご返答ありがとうございます。網戸あるんですね。よかったです！

人気あるマンションは辛いね

＞14　そうだね。間違ったマンション買ってしまったラ○オン達から
　　　　ひがまれるしね。かわいそうだけど、ウザイから無視しましょう。
　　　　高いお金出して買ってしまったので、自分の選択が間違った
　　　　と受け入れることができないんだよ。

個別マンション名がわかるレスは止めようよ。
既出だけど、競合する物件ではないと思う。

抽選に外れた人　or　中古で買い叩きたい人かもしれない

幼稚園、保育園の入園も大変そうですが、学区の都筑小学校は大丈夫なのでしょうか？
あれだけの大規模物件で、小学生の転入の人数も相当なものだと思います。全て受け入れてもらえるのでしょうか。
見た感じ、都筑小学校はあまり大きくありませんでしたし。
購入の際、営業の方には確認取りましたが、少し心配になってきました。
どなたか、その辺詳しくご存知な方いらっしゃいましたら教えて下さい。

都筑小はＨＰをご覧にられば分かりますが、
校区が戸建＆賃貸エリアなので、区内でもこじんまりとした
学校です。私も営業の方に聞いたところ、学校側の受け入れには
問題ないようですし、実際に都筑小にお子さんを
通わせている方のお話でもセンタープレイスで人数は増えるけど、
大丈夫なようにおっしゃっていました。
でも、他にも校区内に大規模マンションが建てば話は別ですが・・・。
たぶん、幼稚園や保育園の方がはるかにたいへんです。

>15
あなたはセンプレ住人なんですか？
それともセンプレのデベの方ですか？
そう言う発言で品位が落ちるって言ってるじゃないですか？
我々、入居予定者にとっても迷惑なんです。
イチイチ反応するのもイヤなのですが、こう言う掲示板って誰が
見ているかもわからないし、気をつけて下さい。
それとも荒らしなんですか？

>20さん
Ａ棟購入予定者です。
確かにこんな人達と共有で財産を持つって嫌ですよね。
マンションのような大きな買い物は誰だってある程度のリスクを背負っている訳だし、人の気持ちを逆撫でするような無神経な発言をする人は許せません。
私はここに決める前にライオンズも見ましたし、興味もありました。
センプレは大所帯の団地ですし、近所付き合いも面倒かな、と言う不安もありましたし。
でも、センプレのモデルルームを見て、こちらに決めました。
でもこの掲示板を見ていて、本当にここで正しかったのか、よくわからなくなってきています。
マンションって、周囲の人との関係が非常に重要であると思うし、センプレの場合は色々な層の方が
集まっているわけですから、当然差別みたいな事も起こり得る訳で。
（15さん、あなたのような人がいるからです。）
すごく不安な気持ちになってしまいました。

住まいサーフィンというサイトがあります。
こちらではそういった荒しなどもなく、様々な情報が手に入るサイトです。
こんな荒しばかりの掲示板を見ても意味がありませんので、
良かったら是非見てみてください。
お勧めです。（もうやめましょう）
http://www.sumai-surfin.com/

14、15は同一人物だろ。
他のマンションの悪口を言ってプライドを誇示してるだけの小さい奴等だ。
相手にするなって。
これだけの数いれば色んな住人いるしな。
俺も撤退します。

＞２０さん
私も購入者ですが、わたしはあなたの発言の方にも疑問を感じます。
私は、この物件を駅近で、環境が良くて、生活便も整ってて、駐車場も
全戸数分付いてて、子育てにも非常に理想的（幼稚園が少なそうな以外は）
で、申し分がない物件と思って買いましたが、たかだか一購入者が「品位」が
どうと発言するのは、完全な思い上がりだと思います。家を買って夢を見るのも
いいことだと思いますが、あなたが「こうあるべきだ」と思い込まれるのも、ご自身
の中だけにしておいた方がいいと思いますよ。純粋に物件が良くて買った人
も多いと思いますし、「品位、品位」と窮屈に考えを押し付けられるような気がして嫌です。

>24
またそう言う事を言う・・・
あんたの発言がまた火をつけてるんだよ。
ここで揉めてもしょうがないだろ、価値基準は人それぞれなんだから。
いいかげん醜い言い合いはやめよう。
本当、ここの住人、レベル低いな。

>25
>本当、ここの住人、レベル低いな。
この文の前までには賛同しましたが、この文は。。。。
あなたのレベルが高いことは認めます。
やめましょうよ。こんな発言は。。。。。

久々に見たがまた荒れてるのか、この板は。
もうダメだな。
解散だ。

http://www.sumai-surfin.com/

ＨＰに３６００万からと書いてありますが、３６００万ってどの棟のどの辺りか
ご存知の方いれば教えてください。

２２さん
すばらしいサイトですね。
登録制だから荒れてないんですね。
感動しました。

２４さんの発言に賛成です。
掲示板というのは不特定多数の人が見ることが出来ますし、
書き込むこともできます。
センプレ住人に化けて書き込むことなどいくらでも可能です。
私はそれを承知の上で参考になることは学び、
どうでもいいことは受け流しています。
掲示板に品位を求めることなど無理ですよ。

3600万円台の部屋って日当たりってほとんど望めないのでしょうか？

日中はかろうじて日が当たると思います。

わたし一期購入者ですが、
（どうせ匿名掲示板なんだし）
荒れていてもこちらのほうがおもしろいｗ
っていうか、
別に荒れてるうちに入らないような気も・・・
（○ｃｈに毒されすぎ？）

ところで住まい○ーフィンのセンプレ掲示板って
なんであんなに寂れているのでしょう？

それとも他にもセンプレ購入者が
意見交換している掲示板ってあるんですかね？

２２と３０は同一人物だと思う。

いっそのこと、　「“品位”のセンタープレイス」　って板立てれば？
そしたら、全然関係ない人からも、“おっ！品位の？”って見てくれて、
２０さんみたいな人もうれしくて満足するんじゃないの？

＞３１さん

あなたの意見が一番すばらしい！

妬んでる奴が多いんじゃないの？
混乱させようとしてるんだろうから、相手にしない方がいいと思う。

http://www.sumai-surfin.com/

誰がこんな港北ニュータウンの団地マンションなんか妬むんだよ（爆

住まいサーフィンの宣伝しつこいな！

=16です。

おれはこのマンション購入する気などさらさらないが、
こうやってたまに掲示板みてる。
それだけ気になるし、良いマンションだと思うから。
人気あるマンションは常に煽られるんだよ。
妬みとか恨みとかじゃなくて、
買いたい人が倍率下げたかったり、中古の値段下げたかったりと
適当に書き込みするのはわかるような気がするよ。
変な書き込みがあるほど人気があるってことで理解してみたら。

>43
購入者だろ、おまえ。
もう少し頭使えよ（藁

>43
購入者以外の人は首突っ込まないように。
話がますます逸れていくので。

>44
そういう言い方はやめましょう。
そう言うあなたは誰ですか？

今週の土曜はいよいよ第二期価格発表会ですね。

今回の販売住戸で子供部屋の引き戸間仕切り＆オープンキッチン
が可能なものはあるのでしょうか？？？？

>46
もうみんな住まいサーフィンに移ってますよ。
ここは部外者が色々とうるさいですから。

>47
そういう、うそ　はやめましょう。

住まいサーフィンの掲示板、2005/01/13 20:41以来、新しい書き込みないじゃないですか・・・・

>46さん

まだ発表してなかったんですね正式価格。

予定価格から正式価格って

事前希望者が2組以上ある場合→予定額そのまま。
事前希望者が1組以下の場合　→微減（100万位）。

って感じですかね？

第二期希望者の書き込み少ないですね。
完売できるのでしょうか。