【港北NT】港北センタープレイス［４］【センター北】

港北ニュータウンの価格暴落ぶり？
どこからの情報？
デベに聞いたけどむしろ賃貸価格は上昇してるって言ってたよ。

そりゃいつかは戸建てに住みたいって気持ちもありますよ。
お金に余裕が出来たら売るつもりです。
でもここは団地だし賃貸にも出しにくいから売りづらいのかしら？
ちょっとだけ不安になってきました。
資産価値的にはどうなんでしょう？

港北ニュータウンのフォレストパーク四季の森、
三井が６年前売り出した大型物件が今どんどん中古に出てますが
目も当てられない暴落振りで市場に出てますよ
まぁ、売主の言い値で買う人間もそういないでしょうから
更に、値引きされるのでしょうが、販売当初の売値からいうと暴落振りがうかがえます

>>302
デベはそういいますよ
どこのＭＲいっても、デベは必ず賃貸価格表を見せてきます
どんなに他より好条件かをアピールするんですよね（笑）

ていうか301、304さんはなぜここに書き込んでいるのですか？
興味があるから書き込んでいるのでしょ？
抽選外れた方ですか？

＞305
違うよ。買えない人だよ。
察してあげようよ。それぐらい

情報交換の場所だから誰が書き込んでもＯＫだと思うけれどどうして過敏に反応してるの
ちなみに私は、２年前に田園都市線沿線の急行停車駅で徒歩８分で見つけて買いました

港北ニュータウンは６．７年程前までならギリギリ、まだ人気あったんだろうけど
もはや、ここまで土地が下がると（都心の一等地と言われる場所は上昇傾向）、
さすがに、交通が不便極まりない港北ニュータウンを視野に入れる人間いなくなりますよね。

港北ニュータウン事態が、計画当初に比べてバブル崩壊の煽りを食い、相当の計画が頓挫してしまった
交通の便も悪いし、中途半端な形で残ってしまった感ある

まぁ、それでも２４６で簡単に港北ニュータウンまで足伸ばせるから
たまの週末には、買いものや映画など遊ばせてもらってます。
それでも、センター南の東急に行きますが、センター北までは行かないですね

通勤や、生活のアクセスには不便だけど、たまに足運ぶ程度なら悪くないかも
別に無くなっても困るエリアでもないけど。。

南が人気があるのはまだわかるけど、北はね・・・
こんなとこ抽選までして買うやつらがいるんだ・・・
騙されてる人がこんなにたくさんいるんだね・・・
地下鉄4号みたいな中途半端な線ができたって発展しないぞ・・・

>>307
>>308
>>309
やれやれだぜ。（＾−＾）にっこり 。

つかセンプレごろきで抽選事態怪しい

昔、大京の物件で抽選とＨＰにあったのに
実際に足を運ぶと先着順対応だった。
なのでＭＲの目立つ場所にデカデカとあった赤いバラのリボン数は全く鵜呑みにしませんでした。

今回のセンプレも人気物件を装った販売戦略の可能性大

ＭＲの真っ赤なバラのリボンは、絶対に鵜呑みにしてはいけない
営業の一方的な営業トークを鵜呑みにしてると、ばかをみるのが落ち

だ・か・ら、抽選は購入者の立会いだから怪しくないって
ここの掲示板でも話題になってますって。よく読めよ。

田園都市線は何が良いのか分かりませんね。
バスで何分って場所に住んで「私は田園都市沿線」っていう人も
いるから恥ずかしい。通勤ラッシュはギュウギュウに箱詰めされて
運ばれているだけじゃないの。
戸建だって長細い形で日当たりが悪いじゃないですか。
だったらマンションで横幅の広いリビングで生活したいもんだね。

うーん。まぁ、色々な人がいて、色々な価値観があって良いんですけどね。
家を買う時、少なくともそういう大きな買い物をするときに、リボンの数だの、掲示板の裏づけのない
情報だの、そう言うのを重視して買いますかね。
基本的には住みたい場所があり、資金計画があり、仕事場があり、住環境があり。
そう言う諸々を考慮して、妥協したり、視点を変えたりしながら、その時点で自分に合うものを
チョイスするわけでしょ。
ちなみに僕は職場は都内ですが、23区内に住居を構える気はありません。
価格の問題もなくはないですが、それ以上に神奈川が好きですから。
現在、田園都市線沿いに住んでいます。
とても住みよくて好きな街ですが、坂が多いのが難点です。
僕にとってはそれだけで、住居の購入対象からは外れます。
電車の乗り換えなら、普通に経験してます。
特にJRと東急は仲が悪いのか、乗り換えはかなり不便だったりもしました。
港北のマンションを検討対象としたのは、休日などモザイクモールへ良く行くことや、駅から
マンションまでが平坦であること、東急へも何とか歩いていけること、4号線ができて、車でなくても
実家の往復が楽になると予想されることです。
ま、購入希望者の中にはこう言う人もいるということです。

自身の独善的な価値観で他人の事をどうこう言うのは、所詮知ったかぶりの子供の所業だと
実はみんな思ってますよ。

なんか叩かれると必死になるよね、ここの住人って。
レベル低くておもろいからいじめがいがあるんだろうね。

つかセンプレ工作の場合、連続投稿レスが多い、住人が必死なのか、デベが必死なのか、応えは自ずとみえてくる（ｗ
殆どがデベロッパーなんだろうなぁ

>>313
同意です、
私も横浜生まれ横浜育ちなので、都内で探す気は毛頭なかった
しかし、同じ横浜でも便の良し悪し、いろいろあるので
出来るかぎり便の良いところを探しました、それは人によって違うと思う
しかし都内勤務なら、センタープレイスはどうかと思う
モザイクモールの規模も全然大きくない、休日に気晴らしに行くにはかなり物足らないです

なので大抵の購入者は値段で折り合いつけるんだろうなぁ

>>312
つまり、港北ニュータウンは、田園都市線から何分もバスに乗る、
日当たりが悪い一戸建てと比べるしか、良さがないんですか
何となく虚しくないですか？
抽選に関しても、どこまで購入者なのかどうか確認しようがない
幾らでも誤魔化せるのに、エバってもらっても

ガキの典型。
どこかのでっかい掲示板で小馬鹿にされて、泣きながら逃げてきたのかな？？
優しい人に囲まれて、大きな顔が出来てよかったね。

>>317
なんのはなし？
貴方、いろんな掲示板で荒らしてるの？
マンション系の掲示板てここしか知らないけど、かなりの人間みたいだね

怖いｗ

最近マンションの購入を考え始めたものです。

マンションを探し始めでこの物件であったんですが、眺望が良いA・B棟はもう完売。残りは前の棟が見える建物ばかり。（上の階はそうでもないかもしれませんが、それでも下のほうみれば前の棟ですよね。西向きは考えてません）でも、駅から近いのは魅力。
A・B棟なら即決だったんですけど、他の棟しかないので少々悩んでます。マンション探しってタイミングが大事と思いました。

A・B棟以外の眺望ではおとる棟で、駅近以外のメリット、眺望が悪い以外のデメリットどのようなものみなさん考えられますか？

ちなみに資産価値がどうのこうの考えてません。住み続けること考えているので住みやすさ重視です。逆に土地価格などが上がって税金上がるほうが怖いです。

316さんへ
一生涯、その会社にいる訳ではない人もいますよ。
そう考えると、職場へは少々時間がかかっても、手間がかかっても、
たどり着ければいい訳ですよね。程度の差はあれ。
私は、職場よりも、子供たちを中心に探していますよ。

>>320
よくわからないんですが、子供がいるとどうしてセンタープレイスなんですか？
団地だからですか？
確かに団地だと、団地内で子供の友達増やせそうだけど
特に子供中心に考えた結果、ここになる理由がみつからないですが