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駅近って猥雑で環境の悪いイメージが強いですね。そして、住戸は狭小の割に高いです。
通勤が楽、買い物が楽以外に何か良いところがあるのでしょうか？
[スレ作成日時]2014-02-19 13:04:26
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駅近マンションってどうですか？
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322 匿名さん
駅近買うために色々犠牲にするんじゃ意味ないね。
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323 匿名さん
駅近ですぐ隣にドッグラン付きの広い防災公園や遊歩道があって、24時間オープンのスーパーやクリニックが近くにあるマンションがよい。レインボーブリッジが見えれば最高。
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325 匿名さん
諸条件を無視して駅近がいいとほざくアホが居るのは呆れるばかりだな
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326 匿名さん
秘境と言われる駅近なら安いよ
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327 匿名さん
郊外駅からさらにバス２０分なんてマンション買うくらいなら無理して駅近買ったほうがいい。
前者はリセールバリューはゼロ。
例えば４０００万購入物件が２０年後には１０００万以下になることも。
後者は、５０００万の物件でも、だいたい２０年後に３５００万ぐらい維持している。
※バブル物件除く。
しかし、リセールバリューより怖いのが郊外バス便マンションの団地化→スラム化現象。
想像もつかない下層階級がドヤ顔して入居してきたら、そこはもう地獄。
毎日しつけのなっていない子供と、低学歴ヤンキーががん飛ばしながらごみをまき散らす中、
大卒で教養もあり、温厚で中流の上あたりだった老夫婦が声を潜めおびえながら生活。
こんな悲劇はないよ。。。。 -
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332 匿名さん
駅近以外はシャトルバス物件と妄想？世の中に色々なマンションがあるのに、わざわざ郊外シャトルバス物件を出す意味は何？
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335 匿名さん
シャトルバススレでもないのに、郊外シャトルバス物件と無理矢理比較し、検討者の好みや予算、諸条件を無視して駅近、坪単価が高い物件の方がいいとほざくアホが居るのは呆れるばかりだな。
人それぞれだよ。
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338 匿名さん
実家・・駅からバスの戸建て
自宅・・駅まで徒歩５分のマンション
現役でもやはり駅近はラクです。
年を取れば更に駅前の方がラクだろうなぁと感じています。
病院に行ったり、買い物に行ったりするのも楽になりますよね。
確かに子育てしている方には、駅近物件は駅前環境を選ばないとダメだとは思いますが・・。
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339 匿名さん
駅近で周辺を散策できるような場所がいいですね。散歩くらいしないとメタボになってしまいますからね。
ん？だとすると適度に駅から離れている方が、健康には良さそうですね。
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340 匿名さん
>336
ただでも売れない郊外住宅
http://news.mynavi.jp/news/2014/05/12/161/
興味深く拝見しました。都心の高層が無難なようですね。
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物件が出れば、かなりの価格でもすぐにはける健全地区と、どんなに下げていっても、まったく買い手がいないままの不良地区との二極分化を起こし、流動性のない後者の不良地区が都市近郊、いや、都市内部まで迫ってきている。前者は、主要都市内の高層化地区か、有名高級住宅地区。地方の第二以下の都市や、主要都市でもシャッター商店街のような地区はダメ。まして、それ以外の郊外住宅地や農村部など、なかなかの豪邸が数百万で投げ売りになっているが、それでも買い手がいない。
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341 匿名さん
駅近かどうかよりも、流通性の高いブランド・マンションや高級住宅地かどうかが重要なようですね。
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