モデラ・ピークス戸塚ってどうですか？

HPに明日からって書いてありました。

どの部屋もみれるのかな。

>63
それはないと思いますけどねぇ・・・
でも自分の部屋がイメージしやすいですよね
今週の住宅情報にも載ってましたし、いよいよ完売に向けて再始動という感じでしょうか

ここはいい。間違えない。

平成２０年の駅再開発で資産価値には好影響かも？
駅力アップは間違いないでしょう。
今を買うのではなく、将来性を買いましたが。
ただ戸塚区ではなく日立区という気がするのが残念。

平成２０年の駅再開発で資産価値には好影響かも？
それは、駅の反対側。

東口はこのままでよろしい。
舞岡の方から緑のにおいが風に乗ってくる
のが素敵だなと思う。
駅からまあまあ近いのに自然もいっぱい、
そこに惚れました。

68さん　　私もそう思って購入しました。

でもやっぱり戸塚は「日立カラー」が強すぎるかな
大学とかでも出来てくれると違うんだけどな

湘南新宿ラインの増発でますます便利な駅になったよね。
お隣の東戸塚と違って快速もとまるし、東海道線という選択肢もあるしね。
これで再開発でテコ入れされれば（もっとも、いまの商店街も好きだけど）
ますます魅力的な町になるんじゃない。
そして、舞岡公園でしょ。
巨大企業があると、否が応でも行政は対応しなければならないし、
町もにぎわうので何も悪いことばかりじゃないと思うけどね。
しかも、お堅いイメージの日立様ですから、
住環境としても良い方向性にいくと思うけどね。
（もっとも最近では秋葉に本社作るなんて大胆なこともしてるけど・・・ｗ

下手に大学とか来て、夜な夜な馬鹿騒ぎされるよりも、ずっと日立のほうがマシと思うけどね。
むしろ怖いのは日立がいなくなってしまうこと。
いまの工場なら、南西側にこれ以上建物立つ心配ないだろうけど、
撤退して高層マンションとか立ったら日当たり悪くなりそう。。。
ということで、日立のプラズマディスプレイ買おう！ｗ
というか、近隣住民のために市価の半額で提供してplz＞日立様

大学といえば、明治学院大か。

そうそう、日立に研究棟の前の部分とグランド部分でしょ？
でも新しい棟だし当分はそのままじゃない？と安心してる。
万が一マンションにしたとしても日立の配慮があるはずと
営業が言ってた。いきなり違う業者が買わなければね。
あと、工業地帯は緑公園を敷地の何十％確保しなくては
ならないし、それがあそこなのかと思ってもみる。

ＭＲ行ってきたら、立派で感激した！
Ｆタイプの方がＩタイプより広く感じたのはオープンカウンター
と白木のなせる技なのか？アジアンも落ち着いて良かった
けどね。うちはシノワズリだけど今更白木のジャパネスクに
すれば良かったと思ってしまったよ・・・

>71さん
本社は丸の内です。

でもオーロラモールで東戸塚に置いていかれてるから再開発に超期待！
ってところでしょうか？
でも二路線使えるってところは大きなビハインドだと思うんで購入しました。
早く棟内ＭＲ観たい！！

購入した皆様お部屋の色何色にしましたか？

ジャパネスクにしました！

私もジャパネスクです！
ＦタイプなのでＭＲ見に行くのがすごく楽しみ☆

あと、日影図ってコピーとかもらえるのですか？

日照の問題はやはり気になりますよね。
棟と棟の間が近いだけに。特に低層階だと
冬は日が当たる時間がわずかかなと。

日影図はもらえないですよ。
私もお願いしましたがダメでした。

日影図は現地で2度も見せてもらいました。
自分の欲しい部屋が決まっていたのでメモって
帰りました。
ＭＲ素敵でしたよ！
玄関前がめちゃくちゃ広かったです。門で仕切られる
よりか広く保てるなと思いました。
バルコニーも広い。
天井も高すぎるくらい高くて、一階部分なので
2.7ｍ！ハイサッシュがどーんと目の前にあると
いった感じでした。
この価格帯でこのスケールってあまりお目にかか
れなかったので、即決しました。

ＭＲ行きました。
81さんのおっしゃるとおり天井が高くて開放感がありました。
棟内のＭＲだと入居後のイメージがしやすいですよね。
私も即決しました。
ただ唯一不満を言えばバルコニーの隣戸との「間仕切り」です。
逆梁工法のバルコニーのプライバシー性がいいなーと思っていましたので。
隣のタバコの煙とかも入ってこなさそうだし・・・。
でもそれを補って余りある仕様に大満足です。
１００点満点のマンションなんてどこ探してもないと思ったので。

ジャパネスクにしたよ。これが一番多いって。

アジアンは・・・・・。

私はアジアンにしましたよ。でも部屋が
暗くなるか心配。

>82さん
確かに100点満点のマンションって難しいのかもしれません。
私も駅にもう少し近ければいいのに…って思ってましたが
棟内モデルルームを見てそんな考え吹き飛んでしまいました

土砂崩れの心配はないですか？あと駐車場の浸水。

台風のとき見に行きましたけど問題ないように感じました。
水はけはそれほどよくないようですが。

駐車場の浸水はちょっと疑問を覚えました。
ポンプでくみ上げたりしていましたが実際問題完成後の水の行方は
どうなるか分かりません。ＭＲで質問してますが回答はまだ来ていません。

私もジャパネスク。

ＭＲ見てきました！　みなさんのレス通り立派でした。
見学者もけっこういましたよ〜
最終期で完売するといいですね。
あと、駅〜モデラまでの道って草がぼうぼうでちょっとじゃまでした。
あれって区役所とかにいえば除草してくれるんですかね？

89さん
是非回答きたらこちらに載せてくださませ。

実際あと残り何戸なんでしょうか？
値引等はありそうですか？

日立社員はもともと３％の社割があるらしい。
日立以外の購入者としてはちょっと納得いかないが・・・

93さんの言うところの値引きって「竣工間近売りさばき」の値引きでしょ。
どうかな〜、それまで余ってればあるだろうし
それを待っているうちに完売ってこともあるし。

日立グループの社割、個人的には全然OKだと思ってます。
３％じゃなくても販社の提携割引ってどこでもあるんじゃないですか？

91さん
あの坂は、いつも草ぼうぼうです。特に夏はすごい。

>95
ウチの会社は20万円の商品券です。
会社によって色々だと思います。
竣工間近売りさばき値引は今のところ「なし」でした。

神様、仏様、日立様。
戸塚区にいっぱい法人税を納めてくれてますから
ずっと戸塚の発展を見守っていて欲しいものです

戸塚周辺の方教えて下さい。
モデラの折込広告とかって撒かれているんでしょうか？

３期販売のときは漫画みたいなのが書いてある折込が入ってましたよー
最終期のはいまのところ入ってないです。

モデラの営業の人がとてもいい人で相談もアドバイスもじっくり話して
もらいとても満足しています。
みなさんはどうでしたか？

いいねここ。

私も１０件以上回りましたが、ここの営業の方は
相談に乗ってもらえるので有難い限りです。

私もここの営業の方とは相性が合うな、という印象ですね。
残念ながら希望の間取りがなく購入には至りませんでしたが。

私も担当の人良い人でした。もう他のところに移ってしまい
ましたが、いらした頃は安心して相談してましたね。
自分は不動産関係に勤めてたこともあって要領を得なかったり
適当にはぐらかされたりされるとイライラしてしまって
家探しはストレスフルだったんですが、ここの担当の人は
テクニシャンでした（笑

age

99さま：
昨日、最終期の案内チラシがポスティングされましたよ。
ここに限らず戸塚のマンション、かなり供給が多いですな。

いま、セールスオフィスのあるあの寮では？

グラウンドに大きいマンションができるのかなぁ。
そしたら日がない生活？ちょっと心配？

94さん　うちはもっと特典がありましたよ。