【契約者専用】ザ・パークハウス　晴海タワーズ クロノレジデンス　その６

693
よそでやってくれる？

自転車レーンを東京じゅうに張り巡らせると都知事いってますから、ここの自転車に対する手厚いサービスは、今後の資産価値にも、多少なりとも良い影響ですね。

http://www.mec.co.jp/j/news/archives/mec140306_rebirth6th_kandume.pdf
食の復興支援活動で缶詰を頂けるようです。

693
残念。庶民のマンションです。

庶民の団地に成るのはいやっす。

うちは年収1200万の庶民ですが買ってしまいました。
富裕層の方、すみません…

いやっす、って６９９は庶民じゃないの？

うちも3000万円は無いです。年収3000万円あったら別のところ買います。

晴海ごときで高級住宅地とか、イタいこと言うのやめましょうよ。恥ずかしいです。うちも年収3000とか5000あったら、麻布か代官山あたりに住みたいですよ。
もちろんここは気に入ってますし、ここで身の丈に合った穏やかな暮らしをするつもりです。

残念ながら、
お金に余裕のある富裕層ではありませんが、
心と時間には余裕をもって、のんびりと生活いたします…。

お金に余裕のある富裕層ですが、胸を張ってここを買いましたよ。

http://allabout.co.jp/gm/gc/440343/
此処をよーく読んでください。
あと、マンションの資産価値を守る５つの条件も読んでください。

貴方がクロノのファミリータイプお買い上げでしたら、充分、すでに
億万長者です。金融資産は判りませんが。

毎日大きな気持ち、広い心、人の幸せを共感できる素晴らしい人生が
もうすぐはじまります。

706
何が億万長者なのか。
あなた、スケルトンインフィルだからバルコニーに排水管があって当然、みたいなこと書いてた人だよね？
まずは正しい知識と判断力が必要です。

年収500万です。
貧乏ですみません。

たかが集合住宅、資産だなんて思わない方がいいよ。所詮小さな話だ。

>682さん

遅くなりましたが、ありがとうございました。

675

年収500万円でここ買えるの？
ダブルインカムとか？

いや、世帯収入500でも十分買えるよ。
今はそんな時代。

公務員だろ

7割増しで売れるのですか！！
ソッコー売ります！！

5000万台で買った北角が3億かぁ

708です。
年収500万は事実です。
南向きの3LDK購入しました。
私さえ買えたマンションなんだから、お金持ちの方も居らっしゃいますか？

年収倍率でいうとすごいですね

お金持ちも居るでしょうが殆どが500～1500程度の庶民だと思いますよ。
ご安心を。

うちは年収の4倍程度で精一杯でした。庶民過ぎてすまん。

年収が少なくても自己資金が多かったら買えます。
相続でキャッシュ買いも夢じゃない。
ただ管理費や固定資産税などランニングコストを考えると。
私は年収の2倍のお部屋を買い替えによる自己資金
多めに入れて買いました。相続も援助も受けてません。
５年で完済しようと思っていますが、ローン減税が
終わるまで返さない方がいいのでしょうか。
買い替え増収で控除使うか、ローン減税かも悩ましい。

みんなそんなもんだよ。
安心して。

うちも買い替え。売却益特別控除使います。

>7割増しで売れるのですか！！
>ソッコー売ります！！
>
>5000万台で買った北角が3億かぁ

7割増しの意味がさっぱり分かってないようなので算数から人生やり直しですね。

ごめんなさい。7*5＝35だから３億５０００万円でした。
計算間違えてごめんなさい。

7割増しでうれるわけない。

3億で売りたい

>723

わざとらしい

当たった！！

支払の紙がこない・・来週といあわせてみます。

うちは3つ書いて全部外れ、平日だけど

確かにわざとらしい。どーでもいいわ

我が家も外れてしまいました。
引っ越しの関係で必要だったのですが、当たらないものですね。
ホテルとらなくては…。

2割増しにすらなるわけがない。

最低７年後の、選手村完成時の景観や交通の利便性。
また、植栽の成長、隣三井タワーの完成や、北側商業施設のグレード如何では、
１０割増しも、東京駅や銀座からの距離感から言っても、
インフレの加速次第では可能。

2割り増し、すぐにはならないけど、数年したらそうなっていてほしい。
ただ、実際は下がらなければ御の字。

どんだけ楽天的なんだ

売れたのかな？

カーテンの長さいくつを買えばいいですか？今更初歩的で申し訳ないです。

>738
うちは224だった気がする。

うちも外れ～
以前に日立の洗濯機の設置が話題になったけど
一昨日、搬入確認に来てくれた業者は、ドアノブ下
をくぐらせるからＯＫだって！

今日サカイに見積に来て頂きました。50分の遅刻でした。

>738、>739
あれ？、225じゃないですか？
測り間違えたかな。ま、誤差範囲ですが。

シャトルバスの運行も管理費からでしょう。きっとマンション理事会で縮小か廃止になると思いますよ。
駅から遠いのは救いがたいです。やはり駅までは歩いて行きたいですね。

>742
実寸は225だったので、1センチくらい短いほうが良いと言われ224センチにしました。

みなさん、カーテンの長さの件、ありがとうございます！！

>744
そういうことでしたか。
横ヤリすみませんでした。

3月25日からサカイが短期バイト募集中
結局バイト頼みか〜
落とさないでくれよ・・・

住民が休みの日にバイトするってのもありだな。

久々にエントランス！

743はなんで救いがたい物件買っちゃたのよ？橋向こうに、もっと安くて駅ちか物件あるのに。

エントランスの木々って冬はスカスカになる？

残金案内きました。ほっ。

ゲストルームと駐車場、シミュレーターもいくつかあたりました！　ゲストルームの掃除って掃除機と風呂掃除かな？

>751
落葉樹ってこと？　竹もあったと思うが・・・　
詳しくはしらんが都市計画の専門やってる親族によると、落葉ジュのほうが冬に陽射しが通るのでよいとされてるよ。

＞７５０さん
周辺のマンションの仕様と価格を見てください
クロノほどのものをクロノほどの価格ででることはおそらく
もうないのです。
同地域の同レベルかちょっと落ちる物件をクロノより２割も高く
買わなきゃならない人達から多少やっかまれても仕方ないです。
スルーでいきましょう。

生コン、鉄筋５割は上がってます。職人全く足りません。労賃７割から２倍に跳ね上がってます。
工期を３年から４年と長くしてるのも、職人さんいないから。オリンピック工事や東北の復興のスピードＵＰ　

当然、仕事は悪く、値段は４割は上がると思う。

ところで、建物内モデルルームの抽選会結果はどうなったでしょうか？
公式販売サイトでクロノの物件概要はまた消えたが、完売の文字はなかった。
誰かご存知の方居らっしゃいますか？

757です。

今ネットで検索したら、完売したようです。
良かったですね、万歳！！！

http://www.mec.co.jp/j/groupnews/archives/mec140310_tph_harumi.pdf

>756
なら、収入大幅増の職人さんたちがここらのタワマン買うねw

完売おめでとう！

>758さん
どうもありがとうございます。
探せば出てくるのですね。

>749さん
綺麗だ！！

本当だ！完売おめでとうございます。
仕上がりもパンフレット通りで素晴らしいですね。
758さん有難うございました。

おめでとうというのは、問題なく引き渡されるのを待ってからにしたほうがいいんじゃない。

最高倍率14倍だったらしいね。
ついに完売！感無量だわ

やっと「完売御礼」の文字が見えるかな！？
完売まで色々有ったが やっぱり㊗
地所さん、お疲れ様！引き続き隣も頑張ってね！

完売うれしい！

758さん、ありがとうございます！
完売、おめでとう！
結構人気でしたね、モデルルームは家具付き販売ですか？

ネガのみんなー？みてるーーー＾＾
完売だって。今までお前らとも色々あったなぁ。船の煙で壁が汚れるとか大したもんだよ。その創造力を次なるネガ物件に向けて養ってくれよ！じゃあまたいつかどこかでな！

ティアロも瞬間蒸発だね。

>769
こんな人も住人になるのでしょうか…
ご近所にはなりたくないですね。

完売御礼ですね。
竣工して６年以上売れない、住友ツイン　シンボル
どうして売れないのでしょうか？

デザインが黒色でオフィス型デザインで、バルコニーはエアコンの室外機置場で満杯。
今のトレンドは、バルコニー付と角部屋ガラス１枚の眺望のコラボが人気。
私は、孫の代まで住む事に成ります。ひ孫も、夜叉孫もＯＫかな

他物件の事を書くのは止めましょうよ。

僕も永住です。
やっと引っ越しできます。

>>771
くやしいのうｗｗｗ
さよなら～ｗ

無事に完売して良かったですね。
私は当初丸の内にできた”プレ販売事務所¨で水筒をプレゼントしてた頃から検討をしていましたので、あれから約2年8ヶ月。長かったです（笑）
さて、以前サンプルルームについて、合理的でない憶測に基づく批判をしてた人達は、ぜひ反省をして頂きたいです。
誤った見識で騒ぎ立てるのは、多くの区分所有者の判断を歪めることに繋がり、私達の利益になりませんので。

>>776
おっしゃる通りですね。確かな事実に基づいて、冷静に判断すべきだと思います。

776
おめでたい方ですね。もしかして三菱の人ですか？
この掲示板での騒ぎを三菱のお偉方がみて、サンプルルーム取り止めを決定したのは自明でしょう。

>779
おめでたいですなw

778さん、猜疑心を持ったまま住むのは精神衛生上良くないですよ。未入居で売っては如何ですか？今なら差益出ますよ。

776に同感
これ以上やめましょう。
この掲示板でかわったと思えることがおめでたいでしょ。

>780
いや、そちらこそ
おめでたいよ（笑）

例の事件もこの掲示板が発端だな

地所のこと信用できないから、いろんな猜疑心を持つでしょうね。
完売とはいえ、そもそも最初から地所がやろうとしたことは汚いと思う。

>>779
776です。
お偉方かどうかわかりませんが、この掲示板を地所が見て対応を検討したことは間違いないと思います。

そもそも、未販売住戸を敢えて残しサンプルルームにしているのではないかとの指摘を、
この掲示板で最初に指摘したのは私です。
今更どれとどれかを言うつもりは有りませんが、その後も折に触れてコメントをし、
基本的には全てその通りの展開になっています。
（契約者に最終期のはがきが届いたことは理解できませんが）

過去にも同様のことを投稿しましたが、私が言いたいのは、
状況を的確に把握せずにいたずらに騒ぎたてることは、契約者の害になるので止めて欲しいということです。

ちなみに、当然ですが私は売主関係者ではありません。
仮にそうであっても、そうですとは言わないことも自明です。
この手の指摘は意味が無いので止めましょう。

>778さん

全く同意です。解せないです。

どーでもいいっす。はい。

サンプルルームと今回販売された3戸の部屋が異なっている事実には違和感を感じざるを得ない。

考えられるパターンは2つ。
1.契約済住戸を契約者の了解のもとサンプルルームとして公開した
2.サンプルルームはまだ未販売で残っている

公式HPには未だ「完売」の文字は無い。それどころか、前回デザインページにあった「販売終了」の文字すら無い。

憶測だが、上記2の可能性は拭いきれない。個人的には、売れ残ってたって、サンプルルームに使用されたって特段構わないが、地所がどうやってExitするのかが気になる。

もはや、終わったこと。

もうサンプルルームの件は公には終わったのだから地所の営業が堂々とティアロ検討者を
見学に連れて入って来る心配はなくなった。
もし万が一まだ残しているのであっても、今後はよっぽどの上客にコッソリ見せる位だろう
からそれ位なら住民生活の害にはならない程度だと思われる。
わたし自身は地所は誠意ある対応をしてくれたと信じているが、もし違うとしても
上記のような考え方に基づいてもうこの件はもう騒ぎたてる必要はないと思います。

>789
2だつたとして何か不都合でも？ 私は気にならんけど。

789さん
気になるなら地所に直接聞いたらいかがですか？
公に完売を謳ったので、心配は杞憂だと思います。
サンプルルームが既に売り出し済の住戸であったのなら、先着順で売ったのかも知れませんし、あなたが考えるパターンが地所が取り得る全てとは限りません。