【契約者専用】ザ・パークハウス　晴海タワーズ クロノレジデンス　その６

＞355さん
確かにその方法もあります。確認会で鹿島担当の方にも同じアドバイスをされました。引越し業者さんと調整するのはまだややこしいと思いますが。

＞ティアロも高樹町に懲りて、値段相当上がっても職員動員して良い作品作るでしょう。

地所は一昨年前の赤羽から一年半で３件も火事騒ぎを起してる。普通一度問題起したら対策するはずなんだけど。対策してないのか、対策してもできないのか。クロノもチェックアイズではなく第三者検証を求めないと。入居してから不具合が発覚したら大変だよ。

三井のそんな情報ないでしょ？

大知は愚の如し。

批判的な話ばかりですね

爺さんが投稿すると、かならずこうなってしまいます。
もっと有意義な話がしたいのに。

外した扉って付けるのも簡単ですか？
まさに日立洗濯機検討中なのです。
引っ越し屋さんとの調整めんどくさいので、
扉の取り外しが夫婦二人で簡単にできるなら自分でやりたいです。

少しマンションの話題から逸れてしまいますが･･･
>348さん
>381さん
洗濯機は昨日の方も含めて日立人気ですね。
私はパナソニックで検討していますが迷ってしまいますね。
確かに価格コムとか日経トレンディでは日立の評価が高いですよね。
ただ、乾燥の途中で開けられないのではという不安が残ります。

ところで搬入の事ですが、
仮に348さんの寸法であっても日立のV9600（横幅が大きい方）でも普通に搬入できると思いますよ。
（奥行620なので縦横を変えれば何ら問題なく搬入できると思うのですが）

もし間違っていたら申し訳ありません。
後悔する買い物（本来買いたいものを買えない）をしないためにも、
今一度、検討されてみてはいかがでしょうか？

382です。
昨日の348さんは、ひょっとすると洗面室に入れてから方向転換ができない
（即ち設置する方向で搬入できなければ設置もできない）という意味だったのかもしれませんね。
少し理解が足りませんでした。

ただ、そのような設計の洗面室のタイプってあるんですか？
失礼な言い方で申し訳ありませんが、他意は決してありません。

それと扉の付け外しは面倒だけど特殊な技術や道具が必要ではないので、
できると思います。（一人でも大丈夫だと思います。）

自分もちょっと話がそれてしまいますが、、、

「ラスベガス最大のカジノ企業ＭＧＭ、日本で最大１兆円投資も 」Bloomberg　
http://www.bloomberg.co.jp/news/123-N1JF756JIJUY01.html

これが本当にお台場に来たら、晴海地区はシンガポールのマリーナエリアみたいになるでしょうね。1兆円ってすごいですよ！マジ楽しみ。

以前
＞その４のNo.563-535
写真を投稿した者です。わざわざ画像引っ越しをありがとうございます。

お分かりかと思いますが、部屋や間取りにより、サイズは多少違います。
そこは考慮してください。

>352
90m2ね。億は確定だよ。よかったね。

家具を頼んだところが再計測したいといってきた・・・間に合わないよね。

384 エリア違いますよ。他でどうぞ。

部屋の種類は言えませんが、私も、日立の洗濯機V9600を購入し、ビックカメラにクロノ内で確認してもらい搬入可能でした。

東電、割安供給に参入 マンション向け５％安、新興勢に対抗
　東京電力が今春にもマンション向けに電力を割安な料金で供給する事業に参入する。東電が送った電気をマンションの管理会社や管理組合がまとめて買い、各世帯に配ることで通常より５％ほど安くなる。割安な供給は大手電力以外がてがけ、値上げした東電は顧客を奪われていた。最大手の東電の参入で、マンションを舞台に電気の価格競争が起こりそうだ。
　１棟で50戸以上をめどに既存のマンションから始め、新築に広げる。３年後に４万戸、10年後に50万戸をめざす。これまではインターネット関連子会社が副業として試験的に扱っていたが、東電本体で参入する。大手電力では初めてとみられ、全国に同様のサービスが広がる可能性もある。
　割安な電力の供給は一括受電ともよばれ、三菱商事などが出資する中央電力（東京・千代田）、ＮＴＴファシリティーズ、長谷工グループなどがてがける。１棟分の高圧の電気をまとめて大手電力や新電力から買い、電圧を落として各世帯に配る仕組みだ。いまの法律では大手電力しか家庭に電気を売れないが、まとめ買いした電気をマンション内で配るだけなので規制の対象外となる点を突いたビジネスだ。
　電気は企業向け「高圧」と家庭向け「低圧」で料金に差があり、配電費用がかさむ一戸建てに供給する低圧の方が高い。東電の場合、１キロワット時で高圧が約20円、低圧が約25円で約５円の差がある。割安な供給では１～1.5円分を各世帯の料金の下げにあて、3.5～４円分を変圧器の費用、検針費、事業者の利益などに回す。マンション共有部分の電気料金にあてることも想定する。
　東電は管理会社や管理組合と契約を結び、高圧の電気をまとめて送る。管理会社や管理組合が各世帯に割安に配る形だが、実際は東電が検針、機器の保守点検、料金徴収などをすべて請け負い、手数料を取る。
　東電は大口の契約が増え、全体の利幅が薄くなるマンション向けの割安供給に慎重だった。ただ東日本大震災後の大手電力の値上げを機に割安供給は東電管内で10万戸、全国で20万～25万戸まで広がったとされる。東電は事業に参入し、顧客離れに歯止めをかける。

たびたび洗濯機の話題で申し訳ありません。東芝のｻﾞﾌﾞｰﾝを検討中です。風アイロン機能は日立が優れてるとのことで第一候補にしてましたが、ヒートポンプとヒートリサイクルの違い、デザイン、引っ越しした際に幅が入る様にと考えると東芝が良いかなと思うのですが、日立の方が人気なんですかね？

内装色：ホワイト
でビルトイン食洗機を導入予定ですが
キッチンの面材についての情報をお持ちの方がいらっしゃいましたら教えていただけますか

①メーカー・品番　（アイカ　AI-****　イビデン　BP-****　等）
②扉側面の仕上げ方法(左右3Rなど・・下記URLを参照下さい)　
　　https://www.t-cosnavi.com/image/tmda/tobira.jpg　
③目方向（木目等の場合　縦目・横目等）

ホワイトのキッチン面材はアイカ
Ｋ6005ＫMです。
サンプルで合わせましたが間違いないです。
高島屋か鹿島に聞けば教えてくれますよ。

網戸、オプション以外の方いますか？

>網戸

たしかOP以外禁止だったと思う。（MRで夏に言われた）
営業か引き渡しTに確認を勧める

391
その話なら、ここより相応しい場所があると思います。

"White is the most wonderful color because within it you can see all the colors of the rainbow. The whiteness of white is never just white; it is almost always transformed by light and that which is changing; the sky, the clouds, the sun and the moon."

- Richard Meier Pritzker Award acceptance speech excerpt

美しいホワイト！

共感、感動

東芝ザブーンＳＷ－８０
縦型→使用感は快適です。

ＨＩＴＡＣＨＩは大きすぎますね
Panasonicのほうがスマート・・・

洗濯機の話、ひっぱりすぎ、、、

400　聞いてない。

今日は王冠が点灯しています。北側は少しブチあり。

それと角部屋の照明が規則的（５階毎？）に灯っています。
何かやっているのかな？

それ、見ました。
低層がどーんと北側だけついてましたよね？なんかセレモニーでもやっていたのか、、勝手に？

＞391さん、399さん、401さん
契約者スレで扱う話題と、「価格.com」などの家電口コミサイトで聞いた方が良い話題の区別は難しいですか？
より適切な場所をご紹介しますね。

http://kakaku.com/kaden/washing-machine/

家電なんて勝手に好きなもの買うたらええやん

>404
放っておけないのかしら？
雰囲気悪くなるだけだよ。

家電の話、いいじゃん。そんなにマンション自体の話がしたいなら、盛り上がる話題宜しく。歓迎します

クロノの残りの販売は未だに公示されないですね

機種選定の話で細かくなってきたら、
この掲示板の上のほうに、他の板にいくリンクがあります。

そこで洗濯機掲示板でも探したほうが、本人には得策かと思います。

（上の検索窓にワードいれても、既スレ、ひっかかる）

委員だっけ、投函するならあしたまでだね。

408さん 気になりますよね。売るといって、実は売らずに、、と疑うよ、もう地所は信用できないから。

もう洗濯機の話はいいだろ。

SRはその後音沙汰無いね。通知が来るとか言ってたけど。
HPから消えただけで、入居後も続ける気なのだろうか。
また、騒がないとダメか？

縁故で売るだろ

法律上公示しないと売れないですから、SRを本当にやめるならその住戸の販売が公示されないとおかしいですね。

＞４０３

販促用の写真撮影してたとか？？？

どうでもいいじゃん。購入者なんだろ。ケツまくれよ。

今週のスーモも販売終了の文字。ホントに販売してりのかな？

>415

SRの件で売りづらくなって、地所が持ち続けて賃貸って可能性も無くもない。ちょっとパターンは違うけど三井が某物件で売れ残りを大量に賃貸に出して問題起して過去事例がある。

じしよは賃貸はやらないよ。業者に一括売却するのが普通のやり方。ここはティアロ検討者に営業かけてるのでは？公示云々はこれには関係無い。

別に売り辛くは無いだろ。
それに地所はこんな小さな賃貸はやらない。ここはティアロ検討者に営業かけてるのでは？公示云々はこれには関係無い。買いたい人は営業に聞けばいいよ。

ホントに売ってるか、電話してみよう。
もう騙されないようにね。

本当に公示なしで売ったらまた地所は大変な失態をやらかしたことを意味しますが、それは見物ですね。

公示してないって事は売るつもりはないって事だよね

今日ハガキ来ましたよ。三部屋、3月7日まで登録受付、3月8日に抽選。

いよいよ完売ですね！

これ

82や213など、何度か投稿している者です。
私の意見に賛同してくださる方がいらっしゃるようなので、嬉しく思います。
これでようやく懸念事項が解消されそうですね。
不遜かも知れませんが、青山もサンプルルーム問題も、地所は予想通りの十分な対応だったと思います。
これは結果論ではなく、法律や商取引慣習、社会通念と、大会社が下すであろう判断を想定すれば予想できます。
地所の良心を信じる、という私の言葉に批判的な方もいましたが、悪意のある会社ではないので、そこまで疑う必要はないと思います。

ここで私が言いたいのは、個人的な感情を持つことは止められませんが、多数の区分所有者が何かを論じる時は、それよりも法律や取引慣習、社会通念を基本に置くべきと考えますし、そうでなければ逆に組みやすい相手になりかねません。

今後は管理組合で様々な問題が生じますし、地所との折衝事は相当出てきます。
みんなで協力して、より良いマンションにしていきましょう！
ここも、新しい話題で盛り上がるといいですね。

ＳＲいよいよ完売ですね～

晴海２丁目の３兄弟の双子の長男として、いい街作りしていきましょー
シャトルバスもう少し早く開通しないかなあ

完売御礼の文字が見られそうですね！
素直にうれしいです！

違和感は残ります。

手紙に書いてあるSRの部屋番号と、今年になって使用していたSRの部屋番号が異なっています。　1月の段階で使用されていたのは903,1409,1610,3914,4810の5部屋でした。　3210とか4702は分譲済みとなっていたはずなのに、これはどう言うことなんでしょうね？

まあ、完売になれば結果いいじゃん。
三菱はさすが、財閥系だけあってちゃんと対応してくれてるよ。

勝どきビューのゴール○クレ○○みたいな中堅デベの対応の悪評を友人から聞いてるから、ここなんて、迅速で素晴らしいよ

真剣だな〜w 細かすぎだろw

あわてて火消？

確かに案内された南側の部屋は16階あたりでした。それは売らないってこと？

確かに違和感が残りますね。
今の段階では売却できるかどうか確実ではありませんし、
同時に全ての在庫を出しているのか確かめようがありません。
（在庫を全て販売に出す義務もありませんが･･･）

朝日新聞に出ていた部屋は14階と16階の南側、39階の東側、北のプレミアの計４室でした。
過去のレスを読み返すと14階と16階は既に販売済みとの事。
431さんのレスでは9階の住戸があったとの事。
32階と47階については、過去は分譲済みだったとの事ですがそれはどちらでも構わないでしょう。
（キャンセルされたのかもしれませんし）
残るのは9階と48階のプレミア北側ですね。
この２戸がどうなっているかご存知の方いらっしゃいますか？

結局SRは残すのではないでしょうか？

残念ですが今回のハガキだけではSRの問題（入居後も使い続けるか）が解決したとは言えないと思います。

認定はしないが違和感あるレスも散見される。

確かにまだまだあやしいところもあるかもしれないけど
さすがに地所もここまでしたんだから、もうSRに…なんて愚行はしないでしょ。
そんな事したら今度こそ大事になって地所自体の信用下がりまくりだもん。
ここだけじゃなく他もいっぱい売ってるのに、ただティアロ一棟売るためだけに
そんな事するほどバカじゃないでしょう。

いやいや、地所のことを信用できないです。
一度は契約書を欺いて、堂々とSR使用を宣言した会社ですから。
だいたいサンプルルームって・・・・。
もう価格表とかないので、どこが「モデルルーム」だったか、詳しい住戸まで
わかりません。でも、、、南をあきらめて西を買った人間としては、「分譲済」を
信じてほかの候補で手を打ったのに！
（完全な愚痴です、すみません）
なんかまだ隠していて、「売れないんです」っていってSR使用する気がします。

よく分からないけど、「ＳＲ売り出し」のはがきを購入済の我々にも送るってことは、地所的には精一杯のお詫び（？）なのでは？

だってまさか「ＳＲを使おうとしてすみませんでした」みたいな手紙を送る訳にはいかないでしょ？

ちょっと汲んであげてもいい気もした。　ＳＲとかではなくて他の方法でティアロの販売促進に協力してあげてもいいかな。

ちなみに自分は三菱地所とは関係者ではないですよ。本当に。

>438さん
自分も同じように思っていますし、そのように願っています。
でも、もし私たちが気が付かなかったらその愚行を平気で犯そうとした会社なんです。
もう、既に信用は無くしてますよ。

４４０さんのお気持ちも理解できますが、
少なくとも私は（地所の誠意？を）汲む事なんてできません。

そもそも今回の住戸でSRがすべて解消しているか解らないですし、
まだ、何か隠している部屋があるかもしれません。

少なくとも契約者に疑念を生じさせた責任は地所にあると思うので、
そのような疑念を払拭するためにも、経緯等を説明して欲しいです。
（HPで堂々と宣伝していたのですから）

スカイズの契約者版にもここのSRを見たような書き込みがある。
SRがある限り検討者に成り済ましていろいろな人が入ってくる。

確かに地所の信用は地に落ちたけど、まだ今の段階ならクロノ契約者とティアロ検討者の
一部の中だけの話だけど、これがまた裏切る様なマネしたら私たちが黙っていない
のも伝わってるだろうし、そうなったらもちろん法的手段やその他諸々発展し、マスコミにも
騒がれるのは目に見えている。
そうしたら世間一般の地所への信用失墜も免れないって事を今回のハガキを送ってきた事から
みてもさすがに分かってるだろう。
…と信じたいって感じかな。

>手紙に書いてあるSRの部屋番号と、今年になって使用していたSRの部屋番号が異なっています。　1月の段階で使用されていたのは903,1409,1610,3914,4810の5部屋でした。　3210とか4702は分譲済みとなっていたはずなのに、これはどう言うことなんでしょうね？

これはまだまだ売れていない隠し在庫を抱えてますね、地所さん。。。もう不信感しかないです。

地所の不思議
①他物件のためのSRなる「発想」が出る事。
②その発想を実行してしまう事。
順法意識はあるのだろうか？
契約者（客）の事を考えているのだろうか？
発想者の社内処分が無いのであれば、これは地所の体質である。
今後も改善は期待できない。

一方、確かに疑いだせばキリが無いというのも理解できる。

>446さん

補足：③内覧会の前にSR案内を実行する。

>440

契約者に最終販売のお知らせを送付すること自体が普通の感覚ではない。SRをティアロ販売に使用した件をお詫びするならちゃんとそういった趣旨の内容で送るのが常識。

SR使用を続けて欲しくなかったら、契約者で買い取れってことかも。

確かに地所の体質？にはかなりの不信感だよね。
ただ完全部外者の立場なら責任追求しまくるけど、もうすでに物件買ってもう引っ越し間近。
って立場からすると、お願いだからもう(地所が)問題起こさず安心して入居できるようにして欲しい。
信用してないけど信用させてよ！
もうこの事はこれできれいに終わったんだって思いたい！ってのが正直なとこかな。

449
そうだ！挑戦状なのかもしれない。

まあ、今回のお知らせには意図を感じるね。
SRは売りますよ！って言う。
けど、これでSRが無くなる証拠にはならない。他にもあるかもしれないから。
お詫びよりSRが完全に無くなることの証が欲しい。

サンプルルーム売ります、だったら納得するんだけど、モデルルーム売りますだからなあ。
サンプルルームは継続されるのかも。

450さん
考えすぎだよ。
物件が良くて買ったんだから。楽しんで引っ越そうよ。
引き渡しを受けたらこっちのものだよ。
引き渡し後もティアロのためのSRを続けるのであれば徹底的に叩いてやろう。
今回の事では契約者とティアロ検討者の双方に傷が残ってしまった。
全て地所の責任。

このお知らせの内容をどうしてHPに載せないのだろう？
載せた方が売れる確率が高くなるのに。

ティアロが好調に売れることが、クロノの資産価値向上にもつながります、だから売れ残っている住戸の有効活用を住民の皆さんと一緒に住民の皆さんの迷惑にならない程度に考えたいです。という姿勢だったら、クロノのコミュニティ形成も兼ねて有効に機能したはず。

非常に残念です。

みなさん、騒ぎ過ぎじゃない？427さんの通りでいいと思うよ。
だいたいさ、引き渡し前のマンションをクロノのモデルルームにしようがティアロのサンプルルームにしようが、そもそも契約者が関知する話じゃないんだから。
気になるなら電話して「これで未販売の部屋は有りませんね？」と聞けばいいじゃん。