旧関東新築分譲マンション掲示板「三菱地所 菊野台パークハウス ザ・ガーデン」についてご紹介しています。
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匿名さん [更新日時] 2006-09-13 18:00:00

柴崎の駅付近に建設予定という、三菱地所のオール電化マンションについて
知っている方いらっしゃいますか?



こちらは過去スレです。
パークハウス ザ・ガーデンの最新情報をチェック!

[スレ作成日時]2004-12-18 00:23:00

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パークハウス ザ・ガーデン口コミ掲示板・評判

  1. 423 突っかかり1号 2005/08/23 12:47:00

    421さん
    それではあなた様はここを検討されないということですね。
    それではさよなら・・・。
    ちなみに『中古物件の売り買いでは、重説の読解がとても大事。』
     重説 × → 重要事項説明書 ○
    重説と言っている時点で職業病出てますから〜、残念っん!!
    あと、中古物件の重要事項説明書は何にも知らない仲介会社が作成するから
    とても薄いはずですよ。
    新築分譲マンションの方が断然分厚い(特に大手企業)ですよ。

  2. 424 匿名さん 2005/08/23 13:28:00

    >>423

    ううーん、、、、

  3. 425 匿名さん 2005/08/23 13:28:00

    421さん
    わたしも423さんと同感です。
    業者の方、入ってこないでください。
    さよなら。

  4. 426 “ 2005/08/23 13:34:00

    >>425
    業者と決め付けるのもどうかと思いますが。
    それこそいやなら見なければよろしい。

    >さよなら。
    もう来ないんですね。さようなら。

  5. 427 匿名さん 2005/08/23 13:39:00

    >421さん
    自分はそんなに知恵もない素人なので、こちらに書かれている事(色々な方の意見や見方)を参考に
    させて頂いてます。
    もちろん自分なりには勉強しているつもりですけどね。(まだまだです)
    うちは初めて購入するので、正直不安でいっぱいです。
    この物件は以前から興味があったので、MRも楽しみにして見に行ってきました。確かに仕様は落としているな
    感じましたが、検討外にするにはもったいないかなとも思う範囲なのでまだ検討するつもりです。
    色々なご意見があるからこのスレが成り立つわけなので、是非これからもこの物件を検討するつもりが
    あるのでしたら書き込んでもらいたいですね。
    ちなみにこちらの物件、中古で売れると思いますか?

  6. 428 匿名さん 2005/08/23 13:43:00

    そもそもマンションって中古で売れることを基準に探すのはどうなのかな。
    ファミリー物件のマンションで中古ってそもそも売れ難いわけだし。
    それよりも自分が住むことに重点を置いて、考えるもんじゃない?

  7. 429 匿名さん 2005/08/23 13:48:00

    >428さん
    427です。もちろん中古基準で考えてはおりません。
    参考までにお伺いしたまでの事です。
    421さんは色々とお詳しそうなので。

  8. 430 匿名さん 2005/08/23 13:59:00

    期待していたのにちょっとがっかりの印象を持った一人です。
    特に値段が・・・・。MRで受けた説明では、「当日配布した値段表は
    参考で、来場者の皆さんのご意見を取り入れて最終決定されます」でした。
    「これ以上高くなることはないと思いますが」と付け加えていましたが、
    この価格設定は評価の分かれるところかもしれません。
    また、オール電化もいまひとつの印象です。バルコニーへ設置するタンクの
    容量が460リットルなのでこの点では納得したのですが、IHクッキングヒーター
    が最新のオールメタル対応ではなく、これはオプション(値段は見積中とのこと)。
    日常使用する部分は現時点での最新の設備を標準装備にできないのでしょうかね。
    入居するのは1年半後ですよ。オール電化推進元締めの東京電力が関係している
    物件にしては寂しい。売れ残ったIHクッキングヒーターの在庫処理にするつもり
    ではないと思いますが。
    立地条件には大変魅力があるので、正式価格の発表を待って再検討です。
    それまでは、こちらの掲示板で皆さんのご意見を参考にさせていただきます。

  9. 431 地球防衛隊 ガーデンジャー 2005/08/23 14:06:00

    >422

    でもマンションって片面バルコニーが多いですよね。私だけでしょうか?

    今までのオール電化住宅と言えば、専有面積の中に貯湯タンクがあるものが多い中、
    ここはバルコニーに出しているので良いと思ったのですが、、、。

    共用廊下も4〜5戸位の廊下で区切られているから頻繁に人が通るとは思えないので、
    さすがみつぴし地所設計だな〜と、感心したのですが。

    300世帯の方が入居するマンションだから、変な人が入ればいっせいに通報されるし、居づらいっしょ。
    路駐もいっしょのことが言えるのでは、、、。
    それに24時間有人管理だし、、、。
    管理人・警備員の人にはしっかり働いてもらわないと管理費払っている意味無いですよね。

    シェル型の浴槽は魔法瓶浴槽だから、仕方ないのでは?
    14・18サイズ以下の浴室は営業の人が、一般の浴槽(素材:FRP)って言ってましたよ。(間取りによる?)

  10. 432 匿名さん 2005/08/23 14:20:00

    オールメタルは熱効率が悪いので、現時点で完成した技術とはいえません。採用を見送ったのはむしろ健全な良識の表れと受け止められます。

  11. 433 匿名さん 2005/08/23 15:05:00

    「重説」くらい素人でも使うでしょ、長たらしいんだから。
    ましてや過去にマンション購入経験あればなおさら。

  12. 434 匿名さん 2005/08/23 15:24:00

    >421さん
    買い替えできるほどの値段で売却できるとはうらやましい限りです。。。
    そんな目利きの421さんにお尋ねしますが、言及なさった吉祥寺トリニファイとザ・ガーデン、
    新築価格はほぼ競合するようですが、将来の資産性はどちらが維持すると推測なさいますか?
    駅までの距離だけで考えると圧倒的にザ・ガーデンですが、トリニファイには吉祥寺、三鷹下連雀
    という周辺のブランドイメージがありますよね。
    まぁどちらも資産性重視で選ぶ物件ではないと思いますが。
    どちらも生活環境は文句なさそうなので、地域の将来性、建物のつくりなど考慮して極力値落ちの
    少なそうな方をと私自身迷っているところです。

  13. 435 匿名さん 2005/08/23 15:32:00

    室内にあるのは電気温水器では?エコキュートとヒートポンプは夜間稼動している時、
    音がうるさいらしいのでバルコニーに置くんじゃないかと思います。

  14. 436 匿名さん 2005/08/23 15:36:00

    さすがにヒートポンプは屋内には置けないよな。

  15. 437 匿名さん 2005/08/23 15:41:00

    鳥煮Φやめとけ、工場の中に住むようなもの。
    現地を見比べれば、絶対ガーデンに軍配があがる。
    そんな私はお買い得保谷派♪ 吉祥寺アクセスだって抜群だもん<柳沢
    お金があればガーデン待ったけど、鳥煮Φはナイなあ。

  16. 438 匿名さん 2005/08/23 23:32:00

    多摩エリアの地所物件で比較すれば
    仕様はトリニファイ>保谷>>ガーデン、周辺環境のよさはガーデン>トリニファイ>保谷ですかね。(周辺環境の
    判断は人それぞれでしょうが)
     比較のために前に城東エリアの地所物件を見ましたが、ガーデンと遜色はないかなって思ってます。たまたま、
    吉祥寺、保谷がよかっただけで、まぁ普通なのかなぁって思うようにはなっています。
     ただ、期待し過ぎていただけに落胆度も激しいのは正直な感想です。でも緑に囲まれた生活はいいなぁ。しばらく
    周りの人の意見も参考にしていきたいと思います。
     

  17. 439 匿名さん 2005/08/23 23:47:00

    >437
    >工場の中に住むようなもの。

    確かに。今はまだしも将来的に南と西は若干不安が残りますね。
    ただ、井の頭公園に徒歩でいけたり、周囲の商業施設の便利さは
    捨てがたいんですよね。。。

  18. 440 あぐー 2005/08/24 02:18:00

    チョット話をそらせてしまうので申し訳ないのですが…過去レスの近隣住民の方の書き込みに「神代団地は公団です、都○ではないので安心です」とあったのですが、野川を越え、OKストア方面には大きく古めな○営がありますが…○営は何かしらの問題があるものなのでしょうか?あと、学区などは別なのか等も教えていただけたらと思います。

  19. 441 学区 2005/08/24 02:54:00

    >440
    調布市のHPを見ればわかりますよ。

  20. 442 匿名さん 2005/08/24 04:02:00

    保谷も仕様などかなりレベル高いと思いますが、私としては西武線沿線という
    部分がひっかかります。
    今、小平に住んでますが青梅街道あたりを車で通るたびに多摩湖線、国分寺線、
    新宿線の踏み切りド渋滞にイライラさせられます。
    京王線は地下化、駅前整備、女性専用車導入などサービス向上に積極的な姿勢
    が見られますが、西武線は企業の体質かそうした姿勢が全く見られないので
    心情的にどうも好きになれません。

  21. 443 匿名さん 2005/08/24 04:07:00

    あと新宿線といいつつ 、高田馬場まわりだし、新宿のJR・地下鉄のホームまでやたら遠いような。

  22. 444 あぐー 2005/08/24 06:01:00

    441学区さん、こちらの勘違いでした。OKストアの辺りは狛江市でした。ので…学区は別という事ですね。間違えました。

  23. 447 匿名さん 2005/08/24 11:47:00

    >445 446
    長文お疲れ様でした。
    おっしゃってることは多少自分も気に入ってる物件なのできついなあ〜と感じますが、確かに冷静に考えると
    そうだなと感じる事が多いですね。
    特に2LDKの間取りが多いのは自分も気になってたので。
    将来的に売ること前提で購入するのはあまり考えていないので、資産価値的な事は深く考えてませんが、
    住んだ後に売却が多くなったり、賃貸になったりするのは嫌だなと思いますね。
    でもこの土地が好きで住みたいと思う人も多くいらっしゃるので、後はそれぞれの価値観でしょうね。
    445さんはこの物件の良さは何かありました?そこの部分も聞いてみたいです


  24. 449 匿名さん 2005/08/24 12:08:00

    >448
    ご返答ありがとうございました。
    大変参考になりました。

  25. 450 匿名さん 2005/08/24 12:21:00

    >448
    保谷スレで保谷にたいする意見も聞いてみたい

  26. 451 匿名さん 2005/08/24 14:49:00

    >445, 446
    434です。
    詳しく教えていただいてありがとうございました。
    マンション購入で迷ってる人相手に"購入相談"でも出来そうな分析力ですね。。。
    これだけ深く分析した人が、
    >この状況と住環境を足し引きして、いいと思ったら、それでいいんじゃない。
    と結論づけられたということは、ザ・ガーデンにせよ、トリニファイにせよ
    まぁそこまで大ハズシの選択ではないのかなと、、、そういう意味でちょっと
    安心材料になりました。

    トリニファイが北町と同時期に売り出された戦略、の話は実に納得です。
    私自身、
    北町に期待→微妙な立地&価格の高さに断念→ザ・ガーデンに絞る→いきなりトリニファイ登場で揺れ動く
    という軌跡をここまでたどってますので。。。
    まさにデベの思惑に振り回されっぱなしであります(^^;

  27. 452 匿名さん 2005/08/24 15:38:00

    ここ普通に安いと思うけど…?

  28. 453 匿名さん 2005/08/24 16:20:00

    外観が団地風だと思っていたので、せめて住戸内はもう少しグレード上げて欲しかったです。
    全体的に安っぽかったので2〜300万高く感じます。土壌汚染の経歴を抱えて買うのだし・・・。
    (1メートルしか掘ってない所もあり、雨や地下水によってその下の土から有害物質が上がって
    くることはないのだろうかと心配。知らないうちにダイオキシンやアスベスト、環境ホルモンに
    さらされて育ってきた身として、せめて余生?は安心して住みたいですし。)

    これ以上の不安材料を抱えないためにも隣接の公衆トイレ建設予定はキャンセルしてほしい。
    お花見の時とかトイレがあるってことでドンチャンやられそうだし、元々あったならともかく
    マンションの顔ともいえる位置に作らないでしょ、普通。酔っ払いを増やす元になるしね。

  29. 454 匿名さん 2005/08/25 01:34:00

    >445・446・448
    434さんではありませんが・・ご意見、本当に参考になりました。
    内装はどの物件でもいずれ子供がある程度大きくなったらリフォームしないとだめだと
    思ってましたけど、ザ・ガーデンは想像してたよりも安かったので、逆に差額を内装に
    かけるっていうのはありですね。
    それよりも野川沿いとか樹木が多いとかっていう住環境は得がたいのかなと思いました。
    目の前に建物が建つ心配も少なそうですし。
    引き続き検討してみます。


  30. 455 匿名さん 2005/08/25 10:43:00

    ファミリー向けなのに思ったより小さい住戸が多いのは、売れ残った時、賃貸にまわすからか?という
    話がありましたが、近隣戸建住民の老夫婦の住み替えも狙っているのはないでしょうか?IHに
    しても玄関の段差なしにしても壁手すりの標準装備にしても老人受けいいですよね。土壌汚染発覚で
    子育て世代が離れていくと見て、子育てが終わった年配者や賃貸もターゲットに入れたとか。

  31. 456 匿名さん 2005/08/25 11:43:00

    週末のMRの際に、提供公園の公衆トイレの計画が中止にならないか聞いてみます。
    一人でも多く希望すれば、まだ今なら声を聞き入れてくれるかもしれないので・・・

  32. 457 匿名さん 2005/08/25 11:51:00

    この敷地内には以前、東電の高圧線鉄塔が建っていたと思うのですが、
    パンフの写真には写っていませんね。撤去されたのでしょうか。
    また、ウエストハウスの横のスペースに描かれている長方形の様なものは、
    シェルターか何かが建つのでしょうか。何方かご存知の方が居ましたら教えて下さい。

  33. 458 匿名さん 2005/08/25 12:13:00

    鉄塔はとっくの昔になくなりました。
    長方形?どれのことだろう???

  34. 459 匿名 2005/08/25 12:50:00

    457さん
    高圧線鉄塔は訓練用のもので(生徒が登って作業の訓練をしていた)現在は撤去されています。
    WestHouseの端にある長方形のものは、以前から現地に有ります。
    電気関係の設備だったと思いますが。週末にMRで確認してみます。

  35. 460 匿名さん 2005/08/25 12:53:00

    公衆トイレ非常にショックです。
    立ち直れない...

  36. 461 匿名さん 2005/08/25 13:10:00

    公衆トイレの件、私も反対です。
    変なたまり場になりやすそうだし、みんながキレイに使ってくれるとは限らないし。
    今の家の近所にも川沿いに公衆トイレがあるのだけど、
    そこはホームレスさん達の専用トイレみたいになってしまっているので、
    どうしても印象悪いのですが・・・。
    提供公園ということは市の持ち物になるわけですよね?
    今から「ヤダ!」という意思を強く示せば
    取りやめてもらえるんでしょうか?
    自然がある環境は気に入っているので、不安材料を作ってほしくないです。

  37. 462 匿名さん 2005/08/25 13:29:00

    公衆トイレ賛成です。どうせつくるのならあずまやのある公園なんかもほしいですね。

  38. 463 匿名さん 2005/08/25 13:58:00

    提供公園といっても遊具があるわけでもなく、面積も小さいですよね。ここに公衆トイレを
    あえて作る意味がわかりません。やむにやまれぬ時はマンション住民御用達必至のコンビニが
    目の前にありますから、飲み物の一本でも買って貸してもらえばいいことですし。
    開発道路や提供公園を地域に開放しているんだから、地所さんが役所にかけあうべきと思います。
    犯罪面、衛生面、ホームレス問題などマンションにとっても地域にとってもプラスよりマイナスの方が
    多いのは明らかです。あくまで「建築予定」だからこれをとりやめられるかどうかは、地所さんの
    環境重視に対する心意気ひとつだと思います。行政上の計画なんてひっくり返ってる例たくさん
    あるじゃないですか。

  39. 464 匿名さん 2005/08/25 14:00:00

    >今から「ヤダ!」という意思を強く示せば取りやめてもらえるんでしょうか?

    ダメなんじゃないですかね? 反対するのは、ザガーデンの住民だけでしょうから。
    もともと住んでいる場所に公衆トイレを作るわけでもありませんしね。

  40. 465 新鮮組 2005/08/25 16:02:00

    今まで京王線沿線で十数件モデルルームを見学して来た者です。
    今まで見て来た物は、坪単価平均が@200〜220万位のところが多く、場所(環境・駅距離を含めて)、はイマイチ。
    向きも南向きでは、予算が大幅にオーバーする物件が多かったので、ここはかなり私にとっては魅力的です。
    内装に関しては入居してから自分の気に入るようにアレンジしたいと思います。
    多分、ここを買わない人は、どこも買えなく(買わなく)なるじゃないでしょうか?
    あくまでも個人的な意見なので該当しない人は、ごめんなさい。
    結構、時間と労力を費やして検討した結果、この物件は自分にとって背伸びしないで買えて、
    他には無いオンリーワンがたくさんあるということ。それは、
    1.マンション計画地の東西南北(一部南側は除く)は第一種低層住居専有地域であること。南側は野川。
     何が言いたいかというと、将来、半永久的に高い建物が建たないということ=環境が変わらない。
    2.近年、マンション用地は少なくなってきており、一般的にマンション業者は入札方式で土地を仕入れている為、
     仕入れ値価格が吊り上り、販売価格に反映されてしまうが、この物件は土地が東電の所有の為、
     販売価格が吊り上っていないため、手頃である(京王沿線調布から千歳烏山までの間では南向きで一番安いと思った)。
    3.吉永小百合さんもCMで言っているとおりリビングは環境である。そのリビングから緑が望めることは大変嬉しい。
    4.内装はお金をかければいくらでも良くすることができるが、周りの環境はお金では買えない=プライスレス

    私が探しているエリアは都心から調布エリアまでの京王沿線でしたので、
    このことから、上記1.〜4.まで当てはまる要素が他ではなかったということで、私みたいなエリア限定の人は、
    「ここを買わない人は、どこも買えなく(買わなく)なるんじゃないかな」っという意見です。(やっぱり多摩川より東に住みたいので)
    ここ以外に上記1.〜4.が当てはまる物件があれば、教えて下さい(私も結構探しましたが見つからなかったので・・・)。
    ここに決めようと考えています。この先、この値段以下ではでないと思うので・・・。

    *ちなみに上記1.〜4.は担当営業マンの受け売りです。←とても親切な人です(私はファンになりました)。
     他の物件でこの人に会ってたら、そこで買ってたと思います(←多分無いけど・・・(笑)気持ち的に!!)。
     上記の説明を受けた人は私だけではないと思うので、「あ、一緒の人かも」と思う人がこの掲示板見てたら、
     色々情報交換(お話し)しませんか?

  41. 466 匿名さん 2005/08/25 17:30:00

    なんだか担当営業さんのファン・サイトみたいですね。(笑)

    2.の「東電所有地で販売価格がつりあがっていない」という意味がよくわからないのですが・・・。
    土壌汚染問題がなければ「ブリリア」と同時期に販売して競合させる予定だったようで、販売時期が
    大幅に遅れたのでさばける価格にしたと聞きました。(もちろんグレードも下げたということでしょう)

    南側じゃないからいいんですけど鹿島のグランドも第一種低層住居地域ですか?(いずれマンション建ちそう)

    都営・公団・官舎など老朽化して見るからに立替時期が来ているものや、社宅・学校・運動施設などで
    手放されるものもまだまだあるかと思いますが、タイミングもありますからね。


  42. 467 匿名さん 2005/08/25 18:33:00

    やっぱり値段を見ると野川沿いが人気が出ると見込んで野川沿いの棟を高く設定したんでしょうか?
    セントラルに比べてかなり高め設定ですよね?

  43. 468 匿名さん 2005/08/25 21:56:00

    ああ、将に営業さんの受け売りですね。
    当時は、東電さんが、関電に負けじとオール電化を推し進めようとして、自身が持つ社宅、敷地を
    売って、共同売主としてオール電化マンションを次々と売っていた時期です。
    この物件も目玉の一つとなるはずでしたが、土壌汚染が発覚しあれよあれよといっている間に、
    今度は、三菱地所自体が汚染隠しの問題が発覚してしまい、ほとばしりがさめるまで販売時期を
    さらに伸ばさなくてはならない、といったのが背景にあります。
    かつ、事の真偽は分かりませんが、一時期は、この物件の販売自体も取りやめを検討されていた
    という話も聞きます。
    もし、環境はプライスレスと考えられているのならば、土壌汚染の件については、よく聞き、納得
    した上で購入された方がいいんじゃないでしょうか?
    廻りの環境は、大事ですし、確かに希少かな、とも思います。けどそれなりに安いのには、何か
    理由はあると思います、

  44. 469 匿名さん 2005/08/25 23:28:00

    >457さん

    西側の長方形の物体は、通信関係(NTT?)の設備かと思います。最初のパンフレットに
    透明に描写があり、現地に行ったときに確認しました。

    しかし、公衆トイレはどうにかならないですかね。トイレの真ん前の南西角部屋1Fの価格
    が極めて安いのもそのせい。車通りも関係するとは思いますが。

  45. 470 匿名さん 2005/08/26 01:29:00

    南西角部屋1Fの価格が安いとの事ですが、匂いとかはどうなんでしょうね。
    匂いは1Fだけの問題じゃないですからね。

  46. 471 匿名さん 2005/08/26 01:30:00

    やっぱり公衆トイレは反対ですね。
    駄目でも、一応営業の方には聞いてみます。

  47. 472 匿名さん 2005/08/26 03:53:00

    提供公園内のトイレということは管理組合で管理するのですよね?
    だったら変なたまり場などになりにくいよう徹底的にキレイに管理する
    よう努めるしかないですね。
    キレイに管理されてるものは心理的に汚しにくくなるようですし。
    #ニューヨークで地下鉄の落書きを全部消したら犯罪が減ったのは有名な話

    あと損壊などされた場合でも、相手が特定できれば損害賠償請求もできますよね?

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    総戸数 68戸

    リビオ宮崎台レジデンス

    神奈川県川崎市宮前区宮前平3丁目

    4968万円~8698万円

    2LDK~4LDK

    44.91m2~81.4m2

    総戸数 30戸

    サンウッド西荻窪

    東京都杉並区西荻北2丁目

    8470万円~1億2480万円

    2LDK・3LDK

    55.12m2・70.2m2

    総戸数 19戸

    ミオカステーロ高津諏訪

    神奈川県川崎市高津区諏訪三丁目

    2LDK~4LDK

    55.34㎡~83.27㎡

    未定/総戸数 21戸

    ルネ花小金井ザ・レジデンス

    東京都小平市花小金井南町1-130-11ほか

    5300万円台~6900万円台(予定)

    2LDK+S(納戸)~3LDK

    67.27m2~72.57m2

    総戸数 162戸

    ジオ練馬富士見台

    東京都練馬区富士見台1丁目

    5790万円~9590万円

    2LDK~3LDK

    54.27m2~72.79m2

    総戸数 36戸

    アージョ府中

    東京都府中市美好町1丁目

    4,630万円~5,600万円

    2LDK

    55.12m²~64.73m²

    総戸数 17戸

    メイツ府中中河原

    東京都府中市南町四丁目

    3,900万円台予定~7,200万円台予定

    2LDK~4LDK

    61.23m²~87.68m²

    総戸数 223戸

    リーフィアレジデンス練馬中村橋

    東京都練馬区中村南3-3-1

    6858万円~9088万円

    3LDK

    58.46m2~75.04m2

    総戸数 67戸

    グランドメゾン武蔵小杉の杜

    神奈川県川崎市中原区今井西町139番1

    9090万円~9640万円

    2LDK+S(納戸)・3LDK

    70.28m2・70.78m2

    総戸数 271戸

    ヴェレーナ大泉学園

    東京都練馬区大泉学園町2-2297-1他

    5798万円~7498万円

    2LDK+S(納戸)~3LDK

    55.04m2~72.33m2

    総戸数 42戸

    デュオセーヌ横浜青葉台

    神奈川県横浜市青葉区たちばな台一丁目

    1LDK~2LDK

    41.79㎡~67.16㎡

    未定/総戸数 71戸

    リビオ光が丘ガーデンズ

    東京都練馬区高松6丁目

    未定

    1LDK~3LDK

    43.67m²~75.44m²

    総戸数 74戸

    オーベル練馬春日町ヒルズ

    東京都練馬区春日町3-2016-1

    8148万円~8348万円

    3LDK

    68.4m2~73.26m2

    総戸数 31戸

    ヴェレーナ玉川学園前

    神奈川県横浜市青葉区奈良町2762番120他3筆

    4,998万円~5,398万円

    3LDK

    73.16m²~75.64m²

    総戸数 74戸

    サンクレイドル国立II

    東京都国立市富士見台2-45-4

    4890万円~5880万円(うち販売事務所使用住戸価格4990万円、モデルルーム価格5580万円)

    2LDK+S(納戸)・3LDK

    63.8m2・66m2

    総戸数 56戸

    バウス氷川台

    東京都練馬区桜台3-9-7

    7400万円台~9600万円台(予定)

    2LDK~3LDK

    50.41m2~70.48m2

    総戸数 93戸

    MJR新川崎

    神奈川県川崎市幸区南加瀬1-2127番の一部

    5798万円~7698万円(うちモデルルーム価格6498万円、7698万円含む/使用期間:2024年3月30日~引渡しまで ※現状でのお引渡しとなります。)

    3LDK~4LDK

    67.07m2~76.05m2

    総戸数 92戸

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    ヴェレーナ西新井

    東京都足立区栗原1-19-2他

    5600万円台・7600万円台(予定)

    3LDK

    66.72m2・72.74m2

    総戸数 62戸

    リビオタワー品川

    東京都港区港南3丁目

    未定

    1LDK~3LDK

    42.1m2~130.24m2

    総戸数 815戸

    オーベルアーバンツ秋葉原

    東京都台東区浅草橋4丁目

    1LDK~3LDK

    34.63㎡~65.51㎡

    未定/総戸数 87戸

    リビオシティ文京小石川

    東京都文京区小石川4丁目

    9290万円~1億5990万円※権利金含む

    2LDK~4LDK

    57.4m2~82.67m2

    総戸数 522戸

    オーベル葛西ガーラレジデンス

    東京都江戸川区南葛西5-6-4

    4600万円台~7700万円台(予定)

    1LDK+2S(納戸)~4LDK

    62.72m2~82.02m2

    総戸数 155戸

    ガーラ・レジデンス梅島ベルモント公園

    東京都足立区梅島2-17-3ほか

    4900万円台~7100万円台(予定)

    3LDK

    55.92m2~63.18m2

    総戸数 78戸

    レ・ジェイド葛西イーストアベニュー

    東京都江戸川区東葛西6丁目

    未定

    1LDK~4LDK

    45.18m²~104.44m²

    総戸数 78戸

    ジェイグラン船堀

    東京都江戸川区船堀5丁目

    6998万円・7248万円

    3LDK

    70.34m2・74.58m2

    総戸数 58戸

    バウス板橋大山

    東京都板橋区中丸町30-1ほか

    3990万円~9230万円

    1DK~4LDK

    26.25m2~73.69m2

    総戸数 70戸

    クラッシィタワー新宿御苑

    東京都新宿区四谷4丁目

    未定

    1LDK~3LDK

    56.86m2~208.17m2

    総戸数 280戸