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50百万円以下のファミリータイプで探してます。子育てする上での環境を考えた結果、23区内城西エリアを出て港北か新浦安に住もうと思っております。
通勤は23区内なので時間は互角。実際に住まわれている方のお話を聞かせていただければと思います。ただしどちらも人気エリアなのでどちらを選んでも満足はできるとは思います。
[スレ作成日時]2005-02-07 13:25:00
50百万円以下のファミリータイプで探してます。子育てする上での環境を考えた結果、23区内城西エリアを出て港北か新浦安に住もうと思っております。
通勤は23区内なので時間は互角。実際に住まわれている方のお話を聞かせていただければと思います。ただしどちらも人気エリアなのでどちらを選んでも満足はできるとは思います。
[スレ作成日時]2005-02-07 13:25:00
仕様が低くても売れるのは人気エリアの証拠。要らないものをセット販売されなくていいんじゃないの
標準設備を少なめにして、その分、広い部屋を安く売る。
OPは必要な方が本当に必要な物だけ付ければよい。
無駄な設備を付けて高く売られるよりよいという考え方も有だと思います。
でも門柱OP、ルーバーOPはいただけない。。。統一性がなくなってばらばら
新浦安には耐震ラッチなしの新築マンションもあるそうです。こわ。
デベになめられているんじゃない>新浦安購入者
仕様はいいけど定期借地権もあります>港北
>スレ主
城西で探したほうがいいんじゃないの。予算が足りないの?
サッシに指詰防止がないとか>浦安
新浦安住み着いて6年目です。
ここのよさは、環境だけで語れません。
例えば住んでいる入る人がみんな新住民であること。
おじいちゃんの代から近所の悪がき友達だった、って人はまずいないんです。
歴史も伝統も神社も寺も何にもなし。
ここに住み着いた人たちはいわば開拓者みたいなものです。
友達作りに熱心だから、自治会活動なんかも盛んです。大げさに言えば新浦安文化を創設しようと努力をしてます。
地域に密着した生活を送りたいなら新浦安ほど最適な地はないでしょう。
そういゃ小学校でも転校生なれっこだと聞いた
子供は新浦安にすぐ馴染むだろうね
子供と母親と休みの日に心からくつろぎたい父親には最高のところです。新浦安は。
新浦安 人気と知らずにMRに行き 初めてみた街にも物件にも魅力を感じてこの春引っ越します。
海といっても 潮の香りもあまり感じなかったので 海を眺めて暮らせるという他にはない環境で決めました。
長谷工・・・広さのある物件を一般サラリーマンでも手の届く価格で提供してくれるのは有難いです。
躯体に問題なければ あとは個人的に好きにリフォームすればいいし それも楽しみです。
港北をよく知らないので そちらも魅力あるとは思いますが 一度街を訪ねてピーン!とくるか?
そーゆーインスピレーションみたいなものも大切かと思います。
私も新浦安に6年住んでます。住めば住むほど新しくなる街。飽きません。
ちょっと足をのばせば都心へもすぐです。
新浦安、港北両方ともすばらしいです。
新浦は雪、雨はあまり降らないです。一年中過ごしやすいです。
>潮の香りもあまり感じなかったので
香りって実はあります。風が南から吹くようになると新浦安駅に降り立つだけで、
あぁ海が近いなと感じさせるほどの香りです。
海が嫌いな人には新浦安をおすすめできません。
反対に好きな人にはモウレツにおすすめします。
本当にいいところです。
迷うはず無いと思うけどな。
子育てするなら、断然港北NT.新浦安とは緑の豊富さが比較にならん。
新浦安は東京駅勤務かディズニーランド好きならいいかもね。
100
無機質な子供が多いのも新町
新浦安に来てもう5年たちますが
とても、住みやすく安心しています。
子供はいないけれど子育てでなくても、なかなか楽しいですよ。
特に女性の方はそう感じるかもしれません。
>子育てするなら、断然港北NT
理由は緑の豊富さ?ですか
他に断然と思われる理由教えていただけますか?
すいません、港北は詳しくないもので。
>あとTDLのおかげで 税金が安いのに良いサービスが受けられるのはメリット。
税金は別に安くはないですね。サービスを良いと感じるかは人によるでしょう。
>新町というのは新浦安?のことでしょうか。 新町意外は東西線の浦安周辺のことでしょうか。
このように、自分がすんでる市のことすら無関心。まったく呆れたものです。
脱線するが浦安はもともと漁師町。東西線浦安はその名残を残していて魚市場があったり、旨そうな魚を食べさせる店があったりして結構魅力的。浦安の中で新浦安はぽっかり閉ざされた異質の空間のような気がする。舞浜の戸建街は高級住宅地であるが、元々の浦安に対して開かれているような気がする。以上個人的な印象
新浦安といっても、駅のある入船、美浜までは普通の浦安。異質なのは日の出、明海などの奥地。高洲も違う意味で異質。
なんで異質な感じがするのでしょうかね?人工的な街だからでしょうかね日の出、明海。
港北NTは綺麗な街だけど人間が住んでいる感じはする。
港北NT、光が丘は公団開発の街、人車分離かつバリアフリー。歩道はまるで公園。
光が丘は値下がりしない街としてちょっと前のヨミウリウイークリーに取り上げられた。
公団開発でも千葉NTや八王子みなみ野はちょっとマイナーですね。
あとマイナーながら東戸塚はこの数年で凄い発展していてお値段も良い。
古い地所のマンションの中古価格は新築を上回っているという噂を聞いた。
そのレベルの話だったら、どこでも住めば都でしょう?新浦安か港北かなんて・・・・プップップツ。
結局はミィーハーな貧乏人が少しでもブランドぶった話をしたいだけ。
新浦安の環境がネズミーによるんだったら、いっそネズミーにお願いして敷地内に
ダンボールまたはブルーシートのおうちを自作したら?きっと自由発想のすごいおうちができると思うけど。
港北は・・・・何が良いんだろう?
上に用賀にって言う人いたけど、そういう人はここに書き込みしちゃだめだよ
109は107へのレスでは?111も含めて荒らしは巣に帰ってくださいね。
106 まだ引越し前のため 地図にのっていない区切りは生活してないので
わからないです。 何度か街に通って調べたり住人の方の話など聞いてはいますが。
それで書き込みしたらダメでしたか?
税金については安いですよ。課税されない項目がありますから。
106は住人ではないのでしょ??? 友好的にと思っている新入りに攻撃的なので
そうであってほしいですが(笑)
駅の駐輪場が一ヶ月300円位で借りられるのは裕福な市だからだと思いますが
みなさん いかがですか? 中央線沿線の駅の時は5000円は当たり前でした。
バスの定期代と悩んでましたから・・・
浦安市は、「元町地域」「中町地域」「新町地域」「工業ゾーン」「アーバンリゾートゾーン」
の5つのエリアに分けられています。
http://www.city.urayasu.chiba.jp/oideyo/area.html
東戸塚は典型的なマンション街ですね。
緑が全然無くて環境が良くない。
>税金については安いですよ。課税されない項目がありますから。
はあ?
埋立地のマンションを選ぶ人たちは、災害のリスクをどう考えているんでしょうか。
阪神淡路の時のポートピアのように大地震による地盤の液状化。
スマトラ地震のような大津波の発生。
とくに東京東部は老朽化した建造物や0m地帯も多く、震災の被害を一番受けやすい。
埋立地は陸の孤島になる可能性もある。
浦安にかがらずとても海沿いの埋立地のマンションをわざわざ選択する気にはなりません。
家族のことを考えても、有事の安全性が最優先。
巨大遊園地に近いなんて浮かれてる気分になんかなれない。
阪神大震災ボランティアで行ったものですが、直下型がきた場合
どこでもアウトです。そういうこといいだしたら火山国日本に住んでいることすら
危険で、その国でマンション、一軒家を購入すること自体危険です。
東京湾から30km圏内は、埋め立て地でなくても全て液状化リスクがあります。
気にしても無駄です。
トピ主さ〜ん!これだけ意見がでましたけどまだ迷ってますか?
この週末に新浦安のシンボルロードをお散歩しながら考えてみては?
>>120
嘘をついてはいけません。
阪神・淡路大震災で壊滅的な被害を受けた灘区・東灘区・長田区でも
倒壊や全壊したマンションの横に、軽微な損傷で済んだマンションも立っていました。
そこは今でも昔のままたっています。
しっかりした施工がされていれば、無被害とは言いませんが被害を減少させることが
できます。
もちろん立地の問題は大いにあります。震災時には橋に段差ができたため車が通行
できなくなり、ポートアイランドはまさに孤島となりました。ライフラインの復旧にも時間
がかかりました。
>>121
「全て」は極めて誇張した表現ですよ。
それとも城東から千葉方面しか知らないのかな?
東京における直下地震の被害想定に関する調査報告書(液状化の想定結果)
http://www.metro.tokyo.jp/SAIGAI/SAITAI/DATA/X0BAM10A.JPG
城東てのは、宮城の東という意味ですかね。ずいぶんアナクロな表現ですな。
117 118 回答 都市計画税
>120 たしか、阪神淡路のとき液状化してたのは、ポートアイランドだけだったよ。
ポートライナーや橋が使えなくなって孤立化してた。
あの映像は、衝撃的に覚えてる。もっともほかのところの被害もひどかったから
埋立地ばっかりが怖いとはいえないけどね。
液状化するのは、やっぱりもと海だったところだろう。江戸時代は銀座近くまで
浜だったらしいから、浦安だけが危ないってことじゃないけどね。30kmはオーバーだと思うけど。
それより、おれは大津波のほうが怖い。もしスマトラ級がきたらどうなるんだろう。
3階以上に住めばいいのかもしれにけど、1階2階はアウトだろうなあ。
それに自分は助かっても周りが、プーケットみたいになるのはいやだな。
東京湾内に大津波は来ないよ。湾の形状上無理。
それよりは地球温暖化による海面上昇のほうが現実的。
液状化するのは海だったところとは限らないよ。細かい泥の層と地下水脈があるところならどこでも
液状化は起こる。宮城県北部地震では田んぼが液状化で水没したとかが有名。
関東はどこでもローム層があるから、地下水位しだいでどこでも液状化が起こる可能性がある。
地震など日本中どこでおきても不思議ではない。どこのマンションを
購入しても安全なんていえません。そんなことを心配する人はこの日本で購入
すること自体不可能です。直下型の地震などどこでおきても不思議ではないのですから。
そうかんがえたら地震が起きたとき死なないということが必要最低最高条件です。
地震自体はどこで発生しても不思議ではない。
しかし、より被害が拡大する場所とそうでない場所がある。
密集市街地、埋立地、低湿地、急斜面、こういう場所を選ぶ人は
それだけ大きなリスクを背負ってしまうことをお忘れなく。
そんなことはみんなわかってますよ。
パニック状態は誰にもわからない。そんなことまでかんがえたら日本では
安全な場所はない。
浦安の地盤沈下を気にされるなら、
港北のセンター南駅と北駅の間は地盤が弱いと聞きました。
避けた方がいいですよ。まだ、なにも建ってないかな。
バトルのための板になってきましたね。欲求不満のはけ口みたい。
そろそろやめませんか?それぞれすでに住んでる人にはアドバイスにもなんにもなりませんしこれから住む人
にも発展的でありませんね。この板で一番パニックになっているのは埋立地批判にまわっている人の心ではないかしら?
武蔵野・立川あたりは、“港北か新浦安か”には関係なく、このスレの主旨
とは離れますので、参考情報です。
昨年11月に政府の中央防災会議がまとめた最新資料では立川活断層に
よる地震被害も検討されています。地耐力はあっても直下に震源があって
はなんともなりません。
http://www.bousai.go.jp/jishin/chubou/shutochokka/12/index.html
2chの大人板ってところだな。ここ。
埋め立てでも、地盤改良していれば、むしろ都内より安全じゃないですか。
浦安でもやってるとこ多いんじゃないかな。
ぷっ
>>144
リアス式海岸では増幅されます。
V字型は湾奥に向かって津波のエネルギーが集中するからです。
東京湾は、入り口が狭く、中が広がっていますね。
すると津波のエネルギーは拡散してしまい、大きな津波にはなりません。
なお、東京湾の中心部でM8-9クラスの巨大地震が発生した場合はこの限り
ではありませんが、そのような巨大地震が発生するとは日本の科学者は想定
していません。
145さんの仰るとおりです。
なお、次のリンクの最終ページに、東京湾内津波最大級ケースと東京湾外
で最大となるケースが示されています。
http://www.bousai.go.jp/jishin/chubou/shutochokka/12/shiryo2-3.pdf
ええと勘違いしてる人が多いですが、東京湾内を最も大きな津波が襲うのは、
震源が東京湾内にあるケースではありません。相模湾を震源とする地震の津波が、
反射しながら東京湾内に入ってくるケースで、その場合は最終的に数メートルの津波が
湾内を襲います。
これだけ津波の心配論議する人は海の見えない内陸に住めばいい。鎌倉も湘南も
九十九里も下田も那覇も海沿いにはすべて心配論議をふっかけてればいい。
ちなみにホノルルも昔は津波がありました。それを心配する人は旅行にもいかなければいい。
浦安に津波論議する人は埼玉か栃木にすんでればいいのです。
無意味な極論をぶちあげても何の足しにもなりませんな。
起こるはずもない湾内の津波を心配している**スレはここですか?
となりの芝生を批判する人ばかりですな。
断層を心配する人よりは「まし」かも
浦安の埋立地ていうのは、
夢の島のように海の上にごみを埋め立ててできたところなんでしょうか。
それとも、純粋に土だけを盛ってあるんでしょうか。
横浜も震災時の瓦礫を埋め立てて作った場所もあるという噂
そろそろ飽きたよ。地震レス。
で、スレ主はどちらに決めたんだ?
それが決まればこのスレ終了じゃないのかね?
バトルが始まって荒れなければ
気が済まないんじゃないの。
155さん
この春 浦安のマリナイースト地区に引越します。
マンション購入時に確認した情報ですが 新浦安は千葉の房総方面から
船で土砂?を運んで埋めたてたのでゴミなどではないとのことでした。
現在の新浦安の駅の辺り(20数年前?から)の事だと思うので 古い浦安
(東京より?)については同じなのかはわかりません。
スレ主さんは 新築か中古にはこだわっていないのなら関係ないですが
浦安は住宅計画地?で転入を制限しながら開発しているようです。おそらく
小学校問題などにも配慮してだと思いますが・・・そのため新築については
同じ新浦安でも希望の場所に住めるか?です。 港南もそのような規制は
あるのでしょうか? 地域性について詳しくないのですがちょっと気になった
ので付け加えておきます。 気に入った場所がみつかるといいですね。
港南でなくて港北でしたね。 すみません!
↑埼玉の土だと何か問題あり?
港北は転入制限などありませんよ。
計画段階では、もっと小中学生が多くなると予想して
学校予定地を多く設定していたが、
最近になって、計画数を減らしています。
つい最近港北に戸建を購入したものです。
住み易くていいところですよ。
私は横浜出身なので横浜以外に家を購入する気はありませんでしたが、
新浦安も子育てには良さそうですね。
住んだことないのであくまでもイメージですが・・・。
子育てするなら港北
通勤重視(東京駅ね)なら新浦安
じゃないの?
これから港北に戸建を購入するとしたらどの地区がおすすめでしょうか
160、162さん
私は埋立地の下が土砂かごみかという事もさることながら
もっと心配なのは道路や水道管等、マンション以外の生活利便設備
やパイプラインが沈下する事です。
マンション自体は最近のものなら、硬い地盤層まで杭をうちこんで
沈下する心配ないんでしょうが、マンションの周辺が沈下する危険性のほうが
高いのでは…。
自分とこのマンションが田んぼのなかの「かかし」みたいになるかも
しれないのでどうしても、ふみきれません。
山に住んでも谷あいに水が流れれば山古志村のように流されてしまいます。
災害は思わぬところで思わぬ被害をうみますからわかったようなわからないような
話はやめましょ。おなじようにかつて関東大地震をくどいように心配してくれた友人は阪神大地震のときに被災しました。
毎年、いたるところで水害や地震や台風で致命的になる街があるよね。
168みたいな奴は不安病っていう一種の精神の病だと思う。
危険危険という人間はどのくらい危険なのか言わないと人心をただ不安に
おとしいれる愉快犯と変わらないですよ。ただ危険危険と連呼せず新浦安での
震災の確立と液状化の確立等々言ってもらわないと。
世の中には危険がいっぱいあり、それと照らし合わせて考えないと
何もできないですよ。
>>172
全部教えて君だと嫌われるぞ。
教えてもらってばかりでは何も照らし合わせて考えられないだろう。
少しは自分で勉強しろよ。ぐぐるだけでもずいぶん違うから。
それから「確立」ってなにw
173
独身はだまってろ。w
所詮ネットの掲示板なんだからタイプミスぐらい見逃してあげないとね
会社の資料等で誤字やらかしたら激しく突っ込まれてもしょうがないけど
15年ほど前に大阪から転勤で港北ニュータウン(江田)に3−4年住み今は新浦安に住んでいます。移った理由は会社が都内中央区に新しく建てられこちらが便利だったことです。(その後、半蔵門線が延伸し、時間はかかるが江田からも一本でいけるようになりましたが)。当時は港北ニュータウンは建設途上で地下鉄もなにもありませんでしたが、今はにぎやかそうですね。
好き嫌いはあると思うのですが、私は住めば都ということを差しひいても新浦安の方がいいです。なぜかと思ったのですが、街の規模が「手ごろ」で住みやすい感じがするのですね。港北ニュータウンは広すぎる感じがして少しつかれます。田園都市線の都内までの長くて高い混雑度から解放されたのもおおきかったです。それから図書館が充実している(あざみ野の図書館は新しかったけど中身はも一つでした)のも大きいです。
ディズニーを市内に持つ当地の華やかさは、新浦安の方にもオリエンタルランドのホテルが二つも近々オープンするなどここ数年さらに強まっているように思います。もっとも、港北ニュータウンも「横浜」というブランドがありますが。
地震は少なくとも新町といわれるところは道路は広いし建物は新しいし、液状化は覚悟していますが、死ぬことは東京都内よりはるかに少ないでしょう。
ちなみに六甲アイランドも阪神大震災で一人も死者は出していません。もっとも港北ニュータウンは液状化等については、更に安全かも知れません。でも日本に住む以上それは危険度が97点か98点の違いといたっところじゃないでしょうか?
実はあざみ野に友人がいて家をさがしているのですが、新浦安は対象外だそうです。ある種の人にはどんなにいいところでも「千葉」はイヤなんだと思うんですね。そんな人に特に来ていただかなくてもいいですが、私は新浦安に住んでとても満足しています。
同じく東京横浜と転々と引越ししてきたものですが、新浦安に住み始めて10年以上になります。
ここには今までの住処より一番長く住みそうです。コミュニティも生活もこれ以上の快適を
他の地に探すのがむしろ面倒になってしまいそう。自分のやりたい、が実現する
街ですね。
両方とも嫌だ。
十五年前から十年位前の江田と、現在の港北NTとはかなり様相が違う。
178はトピ主さん?
だったらこれでおしまいにしましょう。