久我山ガーデンヒルズ★★Part3★★ 　

>頭金　150万　年収　580万

ずいぶん具体的ですね。心あたりでもあるんですか？

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>ずいぶん具体的ですね。心あたりでもあるんですか？

あるんだなー　　これが

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　私の友人が　三鷹近辺で建売住宅の会社を経営していますが、
彼が言うには　15戸くらいの分譲すると必ず2,3戸　売れ残るらしい
年に何箇所か開発するけど　いつも同じパターンだとのこと。

マンションも同じで売れ残りはでるもの
住友は余裕があるから　全然あわててないね。

それで購買層は　幼児を連れた30前後のサラリーマンが多く、
所得は　800万〜1000万くらいあるそうだ。

要するに　5000万前後の物件は　それなりの所得がなければ
無理だってこと

＞440は購入者じゃないな〜

わたしは東南の角地に住んでますよ

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同じ5000万前後の物件でも
売れてるものは売れてる
売れないものはいつまでも売れないんですよ

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>>445
こんだけ余ってたら、今更慌ててもどうしようもないんじゃないの？

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>>446
マンションで一番売りにくい価格帯は、7,000〜9,000万円。
5,000万円前後で売れないなんて、よっぽど魅力がないと世間が評価したってこと。

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なのに、引越しが一件（だけね）だの
それなりの所得がないと無理だから　だの
必死になってるのがブザマ

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ほんとに買えない人の妬みって怖いね。

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引越しって、もう他所へ引越していく方がいるんですか〜？

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住民でも検討者でもない人へ：どんなところに今すんでいるのか明かせますか。
嘘でもいいから答えられればすごいな。
三鷹市○○町　の戸建とか、杉並区の○○○○マンションなど、、、
（○○は具体的に、、。）
具体的な答えが出せたら、少しは発言に重みがでるかも。
期待しているよー。
それでは、寝てから旅行いくので1週間後にまたみてみるよー。

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仕様は低いが価格は高い。
このアンバランスさが注目される一因でしょう。
455さんこそ、このスレに執着せずに
会員制の掲示板に行かれたらどうですか。
ここが完売しないかぎり、同じ事が続くだけですよ。

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だってココはネタマンソンでしょ？

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>>455
確かに、説得力がある。

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>>455
人は図星だとムキになるという

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>何度も書くけどこんな所で無駄なエネルギー消費してないで
>他の良い（駅近でディスポーザーがついてて自転車置き場が２段式じゃなくて
>外廊下から部屋が見えない）物件探しに行こうよ

なかなかないんだよなあ。特にこの辺で。
いいのがあったらリンクはってくだされ。
ここは、みなが執着するなにかがあるのかなあ。

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