久我山ガーデンヒルズ★★Part3★★ 　

購入資金の源泉を、税務署につつかれたくないならホドホドに
借りておくのはテクだと思いますけどね。
「購入資金についてのお伺い（だっけ？）」がきたら
「オールイン！」っていうのはよく聞く話。

ちなみに、ここ位の物件で、キャッシュで買うとおっしゃる方に
限って、引渡し直前に「資金繰りが...」ってキャンセルする
こと多いらしい（販売員情報）

それって都合いい断り文句なんじゃ・・・
名前につられたけどやっぱり・・・てな

>名前につられたけどやっぱり・・・てな

それでもいいけど、契約金は返ってこないし、
名前だけでここ買うヒトいるだろうか？というか
普通、60M円↑の買物　本当に納得せずに変えるものなのかな？
勢いで現金で買える成金さんは、ここには眼中ないと思うよｗ

ちなみに、ここと限らず一般的に、一斉入居前の引渡し時に、
5%〜10%位は資金ショート等でキャンセルあるらしいよ。多いのは
・現金払いのヒトが払えなくなった
・買換えで、提携不動産屋を使わず、今までデベに報告なかった
っていうパターンらしい（引渡し直前時に限定）

提携金融機関や、提携不動産屋を使っていれば、情報はすぐ
デベで吸い上げられるから、もっと早く、契約者負担少なく
キャンセルできるらしいけど、ギリになってキャンセルは
そういうパターンらしいです。

よくわからん

>>383
＞60M円↑の買物
何戸あるんですか？
それより下が圧倒的に多いと思いますが。
信頼度ゼロ情報は、見ている人を混乱させるだけです。

少しでも見栄を張りたいんでしょ。
5,000万以下なのに売れないのは、結構致命傷だからね。

あいかわらず一番館の南むきは夜もまっくらですね
何戸売れてるんだろう？

つい一週間ほど前にもらった資料によれば、現在先着順受付中（売れ残り？）の物件数は次のとおり。
一番館：27　二番館：1　三番館：6　四番館：13　五番館：2　六番館：8　七番館：6　八番館：０　九番館：2　十番館：1
ちなみにこのうち、6000万円超の物件は10戸、逆に5000万円以下の物件は16戸。残りの40戸が5000万円台。

>>388
全部たしたら６６戸。
まだ２割も残っているのですか。

ところで境界条件の書き方が間違っていますよ。
５０００万円丁度と６０００万円丁度だと、どこに入るの？
５０００万円だと「５０００万円以下」と「５０００万円台」の両方に該当する。
６０００万円だと、どこにも該当しない。

「５０００万円丁度」　「６０００万円丁度」　そんな物件が有りましたか？
すなわち、「両方に該当」とか「どこにも該当しない」なんてものは無いのですヨ。　と言うことで、上記の書き方でNo Problem.

チルの選んだＩＴＰ荻窪はもう片手以下しかのこっていないというに・・・

>>392
「結果オーライだからノープロブレム」じゃないの。
書き方がおかしいと言っているだけ。

以下：その値を含み、それより小さいもの。
未満：その値を含まず、それより小さいもの。
以上：その値を含み、それより大きいもの。
超：その値を含まず、それより大きいもの。

390=394は頭の悪い理系ですか？
目くじら立てるような箇所ではないでしょ。

391さんが指摘したように、16.3％を「まだ２割」と
言い切るほうが「おかしいよ」ｗ

まあまあ・・・

394さんは正しい書き方を記しているだけでしょう。
それより、16.3％って・・・
けっこうな売れ残りぶりですね。
竣工から結構時間もたっているのに、
値引きもなしに、購入を決意する人がいるのだろうか。
といって、下手に値引いたら、一番館の西向きを買った人から文句がきそうだし・・・
西向きにしたのは、値段とのバランスでしょう？　南向きが安くなるんなら
南向きを買ったのではないだろうか。
いやはや、デベとしても身動きできない状態ですね・・・

どなたか、託児所を利用されている方はいらっしゃいますか。
共働きで6ヶ月の娘がおりまして、月極で預かってもらった場合
どのくらいの料金になるのか気になります。
また園の保育内容や施設など、どんなことでもいいので教えてください。

抽選当たった人いますか〜
それと残りの50戸はどうすんですか〜

◇8月21日（日）10:00〜18:00　再登録16戸受付！◇
◇8月22日（月）10:00〜　抽選会！◇

２１日（日）には、「再登録受付」のことを知らずにＭＲに赴き、六番館と七番館の部屋を一つずつ見せてもらいました。
いろいろと具体的な話を聞き、改造工事の見積もりなどもお願いしてきましたが、「再登録受付」のことは何も言われませんでした。
「先着順受付」と「再登録受付」との関係は、何なんでしょう？

6万