東京23区の新築分譲マンション掲示板「ザ・パークハウス グラン南青山」についてご紹介しています。
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物件比較中さん [更新日時] 2020-12-20 07:36:20

売主:三菱地所レジデンス株式会社
施工会社:東急建設株式会社
管理会社:三菱地所コミュニティ株式会社


所在地:東京都港区南青山5丁目391番

南青山公務員宿舎の跡地。どのようなものが建つのでしょうか。


ザ・パークハウス グラン南青山
所在地:東京都港区南青山5丁目391番地、他1筆(地番)
交通:東京メトロ銀座線千代田線半蔵門線 「表参道」駅 徒歩4分
完成日または予定日:2016年8月下旬
入居(予定)日:2016年11月中旬
総戸数:101戸(事業協力者住戸81戸含む)
売主:三菱地所レジデンス株式会社、三菱倉庫株式会社、東京建物株式会社
施工:東急建設株式会社
管理会社:三菱地所コミュニティ株式会社

【物件情報の一部を追加、修正しました 2015.6.10 管理担当】

[スムログ 関連記事]
【マンション抽選会のお話し】抽選会に参加したらこんな事が待っていた!
https://www.sumu-log.com/archives/3073

[スレ作成日時]2014-02-17 17:33:20

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ザ・パークハウス グラン南青山口コミ掲示板・評判

  1. 408 匿名

    >>406
    坪いくらでどこに住もうが誰かを納得させる必要はないよね。もし親が資金を出すなら親を説得するくらいかな。
    まぁ青山なら金額的なところ以外で反対はないだろうけど、豊洲だと親を説得するにも色々と資料が必要かも。

  2. 409 匿名さん

    http://www.mext.go.jp/b_menu/shingi/chousa/kokusai/004/shiryou/attach/...

    『日本の学校に入学してきている外国人の子どもたちは、日本語や日本文化を学びたいという意識があると考えている。』

    これって、本当かな?或いは、そう考える人って、少数派?

    日本人が英語圏に駐在すると、現地校通わせる人が多いみたいだけど、日本に来た外国人にとって、日本語や日本文化、日本の教育って、どこまで魅力的なのかしら?

  3. 410 匿名さん

    >>409

    そういう観点からいうと、笄小の日本語学級と、東町小の国際学級は、異なるニーズに対応していることになるね。

    東町小
    http://www.ne.jp/asahi/friends/kikoku/_src/sc750/83t838C839383Y62_web....
    これらは、英語での授業機会提供。
    『将来日本語で高等教育を受ける可能性能が低く、滞在期間が数年で母国に戻る保護者の子どもたち』を念頭に、『保護者の仕事の都合のため、さまざまな国を移動している児童に対し、事実上世界標準語である英語での学習機 会を提供すれば、いずれ新たな国に移った際にも、継 続的な学習ができる』との考えが背景にあるとのこと。


    笄小
    http://s.ameblo.jp/aizeye/entry-12006192483.html

    20ヶ国30人の外国人の方が在籍されているそうですが、日本語習得について、特別の配慮。

  4. 411 匿名さん

    http://media.yucasee.jp/posts/index/14784?la=ar1

    ただでさ上胡散臭いのにこの記事...
    よくこんな恥ずかしい記事を堂々と書けるよな。
    アホなマンションアナリストのブログ同様、どうしてもグラン南青山高樹町をグラン南青山を同じ物件にしたいらしい。

  5. 412 匿名さん

    こちらは下がり天井が目立ちましたね。気になる人は気になるみたいですね。願わくば低層でもフラット天井のマンション作って欲しい。2.6m以上で!

  6. 413 匿名さん

    パークマンション六本木は2.4mでフラットな天井だったよ。

  7. 414 契約済みさん [男性 40代]

    ここは天井2.6mですよ。

  8. 415 物件比較中さん [男性 40代]

    みゆき通り沿いのカルティエが閉店移転になってしまいましたね。このマンションの資産価値に影響が出るでしょうか。

  9. 416 契約済みさん

    >>415
    ちょっとショックでしたが、資産価値に影響がないのではと信じています。
    カルティエの後は何ができるのでしょうか?
    ご存知の方はいらっしゃいますか?

  10. 417 契約済みさん [男性 40代]

    カルティエ、結構おっしゃれでシンボル的存在でしたね。ちなみにこの辺ってスーパーがあまりなく日常生活が不便ですね。紀伊国屋は車の重量制限がありますし。

  11. 418 匿名さん

    カルティエ程度のショップは、
    中流階級程度が憧れるショップと思っていたが。。

  12. 419 契約済みさん [男性 40代]

    こちらの販売終了後に売り出された隣の三井リノベーション物件(築22年)が坪単位650で瞬殺でしたが、プラウドの中古がなかなか売れないのは何故ですか?

  13. 420 匿名さん

    >>414
    412は、天井高が最高2.6mでも2.0~2.2m程度の下がり天井部分が多いという意味では?

  14. 421 匿名さん

    >>419

    内見すれば分かりますよ。
    グランと比較すると駐車場や共用部も残念ですし、やや割高に感じます。
    プラウドの売出し中物件に坪850出すなら、グランで900で出るの待った方が良さそう。

  15. 422 購入検討中さん [男性 50代]

    抽選倍率を見ているとここの中古は売りに出ても坪900以上ですね。プレミストもそれなりの価格で売りが出ていますし。

  16. 423 契約済みさん [女性]

    小学校がすぐ近くにあるからうるさいのかしら?8月31日の駐車場抽選会が楽しみですね。

  17. 424 匿名

    またやっちゃいましたね。そろそろ公表?鉄筋入れ忘れ。

  18. 425 名無し

    >>424
    え、どういうことですか?教え下さい。

  19. 426 匿名さん

    私も気になります。詳しく教えて下さい。

  20. 427 購入経験者さん

    本当ならグラン終わっとる

  21. 428 匿名さん [男性 50代]

    担当者より連絡がありましたが、多少上の書き込みと事実が違うみたいですね。杭の説明ももらいましたし、工事工程も変化なし。要らぬ心配ですね〜

  22. 429 匿名さん

    隣のスポーツクラブに来ている青南小の生徒が歪み過ぎ。幼いうちから過度な競争にさらされ、お受験一辺倒の狭い価値観の中で生きることを強要されたストレスなのか…。

    日本の受験制度は、いいかげん、抜本的に改革すべきでは?

  23. 430 匿名さん

    この辺りの子は、正直、伸びないと思います。勉強漬けにすれば、東大くらい入れるかもしれませんが。

    小さいうちから習い事漬けで、親が組んだカリキュラムをこなしてるだけ。


  24. 431 契約済みさん [ 30代]

    この物件に入居する小学生=青南小学校とはならないわけで、、、(むしろ少ないのでは)

    近隣私立小学校に通いエスカレーター式で、のんびり受験勉強以外の学び、習い事を通じて学友との友情をはぐくむという考えもあるわけです。
    そんな小学校生活を送るために、幼稚園や小学校受験をする方も多いですよ。
    都心事情や小学校受験事情を知らない方々が色々言いますが、慶応幼稚舎の校風など調べるといいのでは。

    たしかに学歴重視の中学、高校受験は大変でしょうね。

  25. 432 ご近所の奥さま

    青南小はお受験残念組が多いので、雰囲気が悪いと言った話はチラホラ聞きます。
    また評判が良かったのは、グラン南青山の以前にあった公務員宿舎のお子さん達が沢山通われていたからだとも聞きました。

    そして431さんの書かれている通り、この界隈に住まわれてるご家庭は私立の一貫校に通わせてる割合の方が多いと思います。

  26. 433 匿名さん

    そういった環境に公立にくる子供の親。
    とても邸宅街とは言えない環境。ミニ戸や都営住宅だらけ。
    ただ、青山という何か理由も無く、高級???北青山みたら?
    地名を持ち上げるマスコミ。
    地価だけやたら高いが。
    それも1990以降、それまでは大した事は無い。

  27. 434 匿名さん

    低年金者に三万円支給、とか未だに話が出てくる始末。どだい、教育改革なんて無理。

    もう、日本に期待するのはやめた方が賢明なのかも。

  28. 435 匿名さん

    三菱地所レジデンス・億ションが引渡し2ヵ月前「突然建設中止」で住民激怒
    http://zasshi.jp/pc/action.php?qword=%E4%B8%89%E8%8F%B1%E5%9C%B0%E6%89...

  29. 436 176

    >>435
    今更別物件の話を持ち出して悪意?病気?

  30. 438 匿名さん

    この間取りはいくらでしたか?

    1. この間取りはいくらでしたか?

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