売主：三菱地所レジデンス株式会社
施工会社：東急建設株式会社
管理会社：三菱地所コミュニティ株式会社
所在地：東京都港区南青山5丁目391番
南青山公務員宿舎の跡地。どのようなものが建つのでしょうか。
ザ・パークハウス グラン南青山
所在地：東京都港区南青山５丁目391番地、他1筆（地番）
交通：東京メトロ銀座線・千代田線・半蔵門線 「表参道」駅 徒歩4分
完成日または予定日：2016年8月下旬
入居(予定)日：2016年11月中旬
総戸数：101戸（事業協力者住戸81戸含む）
売主：三菱地所レジデンス株式会社、三菱倉庫株式会社、東京建物株式会社
施工：東急建設株式会社
管理会社：三菱地所コミュニティ株式会社
【物件情報の一部を追加、修正しました 2015.6.10 管理担当】
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[スレ作成日時]2014-02-17 17:33:20
坪750ぐらいですか。
思いの外、高くない印象ですね。
こっちにすれはよかったかな。。
【ご本人様からの依頼により削除しました。管理担当】
今日、抽選。
ホームページ、一部 coming soon のまま閉じましたね。
即完売かな
はやいね
もう１０％高くても売れたんだろうね
担当者の評価としてはあまりよくないんじゃない
今回の販売方法含め執拗に地所を叩く人いるけど、値付けはいつも良心的だと思います。
（関係者による擁護じゃないですよ（笑））
三井や住友だったらいくらでしたでしょうね。
三井のパーマン綱町に始まりパークコート桜坂、ブリリア目黒など最近の相場を考えるとここで平均８００以下は大分安かったようですね。
これからの三井ヴァンガードは確実に、赤坂檜坂ザタワーもここより高いか同じくらいでしょう。
以前のバブルとの違いは、私たちが考えている以上にマネタリーベースの増加による貨幣価値の下落が影響しているのでしょうか。（私には分かりませんが・・・）
この立地とはいえ、販売期間から完売までの流れが早すぎます。最高倍率聞いたらびっくりしますよ。
結局優先販売ネガは、皮肉にもここの価値を一層引き上げただけでしたね。
やはり地所は番町•青山で強いですね。
価格を盛らない所もS、Nとは違います。
別物件で地所物件を求めましたが、その時も値付けは良心的でした。いつも余裕がある感じなんですよね。鷹揚です。グループの特長です。全然内部の人間ではないです。
あと、南青山は今後渋谷再開発と六本木、赤坂に挟まれますから価値の一段高いエリアに置かれると思います。
その南青山の中でも一級の立地でしたね。ココは。
ここのような商業地は、子育て世帯には厳しくない？
無駄に高いお金を払うまでのメリットが見出せない。
臨海部なら、空も緑も水もあるよ！
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/293374/res/872-950/
臨海部は人口に対して商業施設のバランスがとれておらず、
何をするにもどこに行くにも混雑、行列だから
ゆとりのある生活ができるところじゃないね。
マナーやガラの悪い連中も増えてるし
子育てにもいいとは言えないね。
買えた人はただちに1割程度の含み益ってことですかね
羨ましい限りです
相変わらず妬みによる妄想ですか。
個別のマンション価格なんかで本当に贈与認定されると思います？適性な時価との差額認定されて寄付金になるって？
第三者間取引ならその価格が時価、仮に純粋な第三者間でないとしても、適正価格だというロジックなんていくらでも作れるでしよ。
こういう人は、割高マンション買った個人に、それはデベに対する贈与だ！とかいうんですかね。笑
事業協力者ってどの時点で事業に加わった人たちなんすかね
取り壊し段階？
平均倍率9.65倍、最高倍率63倍だそうです。
抽選に当選された方おめでとうございます！
富と運は自分の力で手に入れるもの。
訳のわからない持論で税法語ったり、富める者へ嫉妬したりする前に運をつかんだ人を讃えたいものです。
お金だけではなく、品性を養うことも大事ですね。
