物件比較中さん
[更新日時] 2020-12-20 07:36:20
売主：三菱地所レジデンス株式会社
施工会社：東急建設株式会社
管理会社：三菱地所コミュニティ株式会社
所在地：東京都港区南青山5丁目391番
南青山公務員宿舎の跡地。どのようなものが建つのでしょうか。
ザ・パークハウス グラン南青山
所在地：東京都港区南青山５丁目391番地、他1筆（地番）
交通：東京メトロ銀座線・千代田線・半蔵門線 「表参道」駅 徒歩4分
完成日または予定日：2016年8月下旬
入居(予定)日：2016年11月中旬
総戸数：101戸（事業協力者住戸81戸含む）
売主：三菱地所レジデンス株式会社、三菱倉庫株式会社、東京建物株式会社
施工：東急建設株式会社
管理会社：三菱地所コミュニティ株式会社
【物件情報の一部を追加、修正しました 2015.6.10 管理担当】
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[スレ作成日時]2014-02-17 17:33:20
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| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都港区南青山5丁目391番地、他1筆（地番） |
| 交通 |
東京メトロ銀座線 「表参道」駅 徒歩4分
東京メトロ千代田線 「表参道」駅 徒歩4分
東京メトロ半蔵門線 「表参道」駅 徒歩4分
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
101戸（事業協力者住戸81戸含む） |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：・鉄骨造、地上7階 地下1階建
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2016年08月下旬予定
入居可能時期：2016年11月中旬予定 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主・販売代理]三菱地所レジデンス株式会社
[売主]三菱倉庫株式会社
[売主]東京建物株式会社 八重洲分室
[販売代理]東京建物不動産販売株式会社
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間（3日）の間、何度でもダウンロードが可能です。
ザ・パークハウス グラン南青山口コミ掲示板・評判
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221
匿名さん
>>220
なんか必死な方ですね。どうかされましたか？
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222
匿名さん
これから初めて販売される部屋も５部屋位あって、なかなか良いですよ。
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223
匿名さん
221高樹町契約者でここ買わなかった人が後悔してるのでしょうか。
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224
匿名さん
>>223
どちかというと、＞220は、この辺りに住んでいる人の痛い叫びに聞こえるけど…。
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225
匿名さん
220さま
219です。
同じとは思いませんがあれだけの禍根を残した事件でしたからね、大人の世界です、いろいろあるかと思いました。
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226
匿名さん
あれ、こちらは例のコア抜き事故物件を立て直しした計画ですか？
意外に早く新しいマンションになるんですね！やはり前回白紙撤回されてしまった
元契約者が優先的二入れたりするのでしょうか？
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227
匿名さん
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228
匿名さん
>>227
別っていうのは？マンション名も同じじゃないですか。
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229
匿名さん
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230
匿名さん
>>229
あっ、だからその高槻町がだめだったからそれの建て替えっていうか移動したのが
ここかなと？
違うの？
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231
匿名さん
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232
匿名さん
鹿島がやらかしたのにまた鹿島じゃないでしょ。普通に考えると。
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233
匿名さん
例の事件以降、地所と鹿島は密月から犬猿の関係みたいになってしまいましたしね。わからないものです。
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234
匿名さん
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235
匿名さん
青山五丁目と高樹町だとどちらが住みやすいのですかね。街並みを見る分には５丁目のほうがよさそうなんですけど利便性はちらですかね。グランアクシスやグランパルスができるみたいだしこのエリアもいろいろ検討できそうです。
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236
匿名さん
>>235
街並みのお洒落感、利便性、価格（地価）ともに、五丁目の方が上。こちらは商業エリア的なところですからね。
高樹町は、南青山というより、広尾麻布地域に連なるところで、まったり暮らしたい人や、家族連れ向きですよね。
高樹町の目の前のコンビニ、夏の夜はカナブンや黄金虫がブンブン入ってきますから。
南青山ブランドに惹かれて住む、ということであれば、五丁目でしょう。
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237
匿名さん
7丁目に住んでます。
的確ですね。
価格が1.5〜2倍ですものね。
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238
匿名さん
７丁目は住宅地、５丁目に比べると静かな環境ですし、ガーデンヒルズ側を通り広尾に向かって歩く道は気持ち良いですよ。
ただ、どこの駅からも遠いので賃貸やリセールでは苦戦するかも？
５丁目は上の方の指摘のように銀座のような商業地区の色が濃いので華やかだし、駅も近く利便性は高い、その代わり色んな人が訪れますよね。それが住宅地としては敬遠する人もいるのかなぁ？
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239
匿名さん
事業協力者の部屋は決まっているような書き込みが見られますが、
彼らはモデルルームを見ないで決めたのでしょうか。
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240
匿名さん
三菱の上顧客ともなれば、一次取得層ではないのでモデルルームは必要はあまりないと思いますよ。買い替え組ですが、私はモデルルーム閲覧は時間の無駄といつも感じています。
モデルルームはあくまで販促ツールです。
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