名古屋のアールギャラリーって…？

注文住宅で出されたプランが建売みたいな間取りだった。
そもそも間取りの希望の聞き取りもなくて、不安になってこちらから伝えたのにひとつも反映されていなかった。

>>402 通りがかりさん
私の場合は、間取りの要望や予算の聞き取りはあったが、間取りも予算もなにも反映されていなかった。

先日吉祥寺オフィスに行ってきました

○見積坪単価は諸費用除いて70万円くらい。suumoなどの広告だと40万円台を謳っているので驚き

○広告との乖離については、「システムで決まっている」の一点張り。
なお、いまは都内で実績作りをしているので、これでも格安であるとのこと

○広告に載せられないような安い家やダサい家を注文されたら受注をお断りしてる。
なぜなら東京での実績にならないから…とのこと。

○私、あの積水にいたんです！とドヤ顔でなぞのマウント

…などなどギラついた雰囲気に違和感を感じて良い印象は無かったかなあ

>>404 通りがかりさん
あの積水で通用しなくて転職してきたんですね、分かります

>>405 名無しさん
積水で売れないって、相当ダメだよね。

>>398 名無しさん
ほんとこれよ。あくどい

>>404 通りがかりさん
愛知住みです。こちらの会社ですと特殊建築でなければ坪40万円台だと思います。
3階建とかだとわかんないですが。。。
建築費って地域で変わるんですかね？
70万円出すならもっとメーカー選べるかなぁと思いますね。

契約したけど打ち合わせ2回で解消した。
ここはパッシブデザインの知識や経験が乏しいから、そういう希望の施主とは合わない。

○日射取得や結露の判定をしてくれない。
○敷地調査は外注だけど周囲の建物の高さまでは調べない。
○室内温度差や暖房負荷などの言葉が伝わってない。
○打ち合わせの順序が間取り→窓の位置→外壁だったから、きっと窓と換気の繋がりも重視してないか、知らない。
○敷地が振れているのに、方角間違えて図面描いちゃう。
○ウレタンをシートに直接吹いて膨らませちゃってる。
○基礎の呼び強度アップや一体打ち、半セパを希望しても保留になる。
○気密測定のオプションは相場より高い。
○基本的にサイディングだから湿式、焼き杉その他の経験は少ない。一番良いものとして提案されたのはfuge。

でも、すごく頑張ってくれるし、やろうとしてくれる。ダクトレスのサンプル見せて説明してくれたり、過去最高のC値出した監督付けようとしてくれたり。

積水ハウスのやり方に疑問をもって独立したチームだけど、同じようなメーカーにならないか心配。広告量やクオカードをばら撒く方向ではなく、美味いラーメン屋のように技術で勝負してくれたらいいのになと思う。

アールギャラリーで12月に建てました。
色々あった所もありますが、それは大手で建てた友だちから聞いた話とかも含めて、どこのメーカーでも同じなのかな？というかんじでした。なのでそこまで不満はありませんでした。
大手のように決済になって、電話をしつこくかけてくるとかもなかったですし、接客態度も悪くなく分からないことは丁寧に親身になってやりとりしてくれて凄くよかったですよ。相性はあると思います、なのであくまで私の意見ですので参考までに。ちなみに坪単価は40万ほどでした。

坪70万円は都内価格ってことでしょう
地方は何でも安くていいね

家の不具合を写真撮って投稿しても本人の希望で削除しましたってなんだろ‥証拠隠滅なんでしょうか。

>>410 匿名さん
>>411 評判気になるさん
うち（名古屋市）は坪単価70万円台です。

>>404 通りがかりさん
同じ営業担当に当たった者です。
上から目線で威圧されて凄く怖かったです。
お金にならない案件だと思ったようで私達から断らせようと圧をかけてきました。
同席の設計士さんが謝ってくれなかったら本社へクレームいれる所でした。
楽しい住宅づくりな筈なのに、帰り道はずっと暗い気持ちでした。
違う営業担当だったらまだ良かった。本当最低最悪。

他社の陰口や、他人が建てた家をスクラップして
ここがダサいだのカッコ悪いだの
言いたい放題。聞いてて気分悪い。

土地も探して頂いてましたが、どこかで妥協しないと家は建ちませんよ。完璧な土地は無いと
2年目の若手に言われる始末。
街路灯も無いあぜ道の安い土地を紹介され
ガッカリ。
更に上司にガッカリ。
金額を下げれます！と言いだしたらヤバいよ！
契約取る為の話術です！
契約前は、営業が図面を書いてるので
毎回、意味の分からない図面に仕上がる。
違和感しか無いので契約辞めました。

契約する前に契約金払うって普通ですか？
まだ契約書契約内容も見てないのに…

>>417 検討者さん
払っても契約しなければ返ってくるんじゃないですかね。

>>403 戸建て検討中さん
同じです。
子供部屋を南側にお願いしたのに
北側になってたり食卓の近くに
トイレが配置されてたり。何で？？

そして威圧的な上司が、いかがですか？
まだ、気に入って頂けませんか？と。
上司が同席する打ち合わせは毎回、
嫌な感じで契約辞めました。

>>409 戸建て検討中さん
うちも知識不足が原因で辞めました。他の書き込みにも同様の方がいるみたいですし、分かる人は選ばないメーカーかなと。
見た目や雰囲気、勢いに乗せられた知識の無い大多数のお施主さんが可哀想。