購入するならマンション？それとも一戸建て？【PART64】

>揺れまくりで家具破壊、躯は修復不可能で建て直し

無知ってすげえｗ
ソース出してみなよ、そんな例ないから。

ちなみに、耐震1のタワマンの高層階なんか、地震で冷蔵庫倒れるぞｗ

実際、3.11のあと、タワマンががくっと値下がりしましたね。
やっと最近持ち直してきたけど、喉元過ぎればって奴ですなあ。

>・共有することでスケールメリットを得る
>・オーダーメイドでなく吊るしの家でいい
>・ライフスタイルが変われば住み替えする
>・死後の資産性なんかどうでもいい

> だとしたら、戸建て派とは意見が合いませんよね。
> 戸建てはやはり「自分の住まい」であることに充足感を得ますからね。

そのまま返せるのは、戸建さんは

・同一の物を高くかって、気にしない。お金が足らなければ諦める（不要といって去勢をはる）
・オーダーメイドにこだわる（同じものが既製品で安くあっても、オーダーメイドの名前にこだわる）
・ライフスタイルが変わっても、住み続ける
・死後の資産性にこだわる（現金、株などではなく、資産性が低くてもあくまで土地にこだわる）

だとしたら、マンション派とは意見が合いませんよね。
マンションは、「所有感」「自分の満足感」よりも「住みやすさ」「家族の満足感」に充足感を得ますからね。

まぁ、意見が合わないからPart６４まで雑談してるんだけどなｗ
カッカした方が負け。

>・同一の物を高くかって、気にしない。お金が足らなければ諦める（不要といって去勢をはる）
>・オーダーメイドにこだわる（同じものが既製品で安くあっても、オーダーメイドの名前にこだわる）
>・ライフスタイルが変わっても、住み続ける
>・死後の資産性にこだわる（現金、株などではなく、資産性が低くてもあくまで土地にこだわる）

あの、これ単に煽りですよね？
オーダーで既製品と同じものなんか造りませんよ。それなら既製品で充分。
ライフスタイルが変われば、住まいを「変える（リフォーム）」するんじゃないですかね。
それで足りなければ住み替えをするんじゃないでしょうか。
資産性に拘るんじゃなくて、「そこまで想定してのローン」ということですよ。
マンションさんだってよく「いざとなれば立地がいいので貸せるし、売れる」っていうじゃないですか。
築浅ならマンションも流通しやすいですけど、戸建ては「土地」がその役目をはたすわけです。
それに土地は資産性が高いんですよ。低くてもこだわるわけじゃないですね。

分かるのは、こういう煽りが好きなのはマンションさんですね。
まあ、マンションさん全員というより、いまマンションに住んでいるであろう、
＞862がそういう煽り体質なんでしょうけど。

少なくとも、こういうひとと同じ屋根のしたに暮らしたくないなあｗ

＞「住みやすさ」「家族の満足感」に充足感を得ますからね。

それはどっちも大前提だろ？
そういうこというから「煽り」だの言われてマンション派が糞扱いされるんだから
いい加減大人になんなよｗ

駅徒歩２～３分だと一戸建てはロクなのがない。マンション一択でしょ。
もちろん郊外の駅前に一戸建てがある地域の話ではありませんので一応。

>駅徒歩２～３分だと

いくらでもあるよ。
自分の無知さ、または低予算を自慢してどうする。
むしろ、駅徒歩2分で一低住専なところは、マンションなんかない。
商業地域のところは、ゴミゴミしていて風紀も悪くて住む気になれない。
ま、たぶん後者のことを言ってんだろうけど、
家族の暮らしを第一に考えたらそんなところに住むもんじゃないよ。

>866

>もちろん郊外の駅前に一戸建てがある地域の話ではありませんので一応。

都内でも世田谷などの住宅街ではなく、商業地域ということですね。
子育ての環境よりも、自分の通勤を重視するということですね。

なんでマンションさんて商業地域に住みたがるの？
ネズミなの？
子育てするなら、せめて住専地域にしなよ。
工業や商業とか、ほんと風紀よくないから。

あ、DINKSとかなら別だけど。

>>855

揺れまくるのはマンションの中層階なんだが・・

マンションって基礎と最上階を軸にして、中層階を左右に大きく揺らせて地震のエネルギーを逃がすの

だから例えば40階建のタワマンだと15〜25階くらいがむちゃくちゃ揺れる

一方、最上階は大して揺れない

> いくらでもあるよ。 自分の無知さ、または低予算を自慢してどうする。
> むしろ、駅徒歩2分で一低住専なところは、マンションなんかない。

そもそも駅徒歩2分圏内で、一低住専ってところ自体がほとんどない
田舎やローカル駅とかならまだしも。

> 商業地域のところは、ゴミゴミしていて風紀も悪くて住む気になれない。
>ま、たぶん後者のことを言ってんだろうけど、

これも決めつけだと思いますけどね。そういう地域は、駅徒歩圏内でもかなり一部の地域だけだと思いますけどね
街灯も少なく、人通りも少ないところのほうが夜危険だと思います

> 家族の暮らしを第一に考えたらそんなところに住むもんじゃないよ。

これはどっちもどっちです
駅が遠かったり、商業地域が遠い場所は、買い物や習い物なども厳しくなります
電車を使う通学なら、通学も厳しくなるので、必ずしも駅から遠い静かな地域が家族にとっていいとは限らないと思いますよ

中学、高校までいったら、電車での通学なんて当たり前になるから、どっちみち駅近くは毎日通ることになるから、駅近くは、治安／風紀っていって家を遠くしてもあまり意味ないと思うし。

>>870
それは普通のマンション
タワマンは最上階が揺れる
一階が震度6なら最上階は震度7.5くらい揺れる

>そもそも駅徒歩2分圏内で、一低住専ってところ自体がほとんどない

調べてみましたわ。
世田谷区の都市計画MAPから。
http://www.sonicweb-asp.jp/setagaya/map?theme=toshikeikaku

経堂駅、下北沢駅、松蔭神社前駅、世田谷駅、
このへんが、駅徒歩、まあ、第一種低層住宅専用地域まで徒歩4〜5分くらい。
三軒茶屋駅、二子玉川駅くらいかな、第一種低層住宅専用地域まで7分くらいかかりそうなの。
あとはまあ、2分以内に充分、第一種低層住宅専用地域にたどり着く。
もちろん、駅の反対側から歩いて行ったらホームだけで1分半かかるとかそういう屁理屈は抜きで笑

で、なにがほとんどないって？笑

>これはどっちもどっちです

おれは別に駅が遠くても悪いとは思わないけど、
そう思うなら、駅が近くて環境のいいところにすればいいじゃん。
なぜわざわざ「どっちもどっち」にしちゃうの？

第一種低層住宅専用地域。でも駅も近い。
それでいいじゃん。

そうすると、確かにマンションっていう選択肢はなくなるけどね笑

>>875
全く。
むしろ近隣はほぼ顔見知りで安心。
戸建てに住んでた時の方が、少し離れた家は家族構成とか全く分からず、接する機会もなかったので怖かったですね。戸建てさんは不安じゃないんでしょうか？

共同住宅には興味ないなぁ
乗り合いバス嫌いだし
マイカーでドライブが快適

>少し離れた家は家族構成とか全く分からず、接する機会もなかったので怖かったですね。

離れてて接する機会がないのに怖い？！
普通、離れてて接する機会がないひとなんてどうでもいいんだけど？？

ああ、こういうひとがマンションの郵便受けから
勝手に封書開けて他人をチェックするんですね。
どんな人なのかわからないのは不安だから、って。
うわ、ほんと集合住宅は嫌だわー。

今日のマンションさんは
駅徒歩２～３分以内のマンション以外は価値なし派なんだね。