| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都中央区晴海三丁目102番（地番）、東京都中央区晴海3-13-1（EAST棟）、 3-13-2（WEST棟）（住居表示） |
| 交通 |
都営大江戸線 「勝どき」駅 徒歩9分
山手線 「東京」駅 バス19分 「晴海三丁目」バス停から 徒歩5分
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
1,450戸（住宅）、SOHO216区画（非分譲72区画含む）、その他店舗2区画 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：（一部鉄骨造）、地上52階 地下1階建
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2015年09月17日
入居可能時期：2020年12月下旬予定 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主]住友不動産株式会社
[販売代理]住友不動産販売株式会社
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| 施工会社 |
三井住友建設株式会社 |
| 管理会社 |
住友不動産建物サービス株式会社 |
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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DEUX TOURS（ドゥ・トゥール）口コミ掲示板・評判
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758
申込予定さん
今日要望書出してきます。
希望しているタイプは人気みたいで、階数にはこだわらずに空いてる部屋に要望書を出す予定です。
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759
匿名さん
この価格で高いと思うなら千葉にでも行った方が良いのでは？
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760
匿名さん
南高層8000は金額的には問題なかったけど、ウチは様子見に決めました
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761
匿名さん
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762
匿名さん
753さん、国家事業とも言うべきオリンピックは湾岸エリアを活用して開催されます。世界中のVIPを招き入れ、先進的でかつ文化を感じ取れる街作り、観光開発です。場所の選定は、精緻な調査をなされています。安心してください。
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763
匿名さん
様子見？明日中には無くなるでしょ。大丈夫ですか？ライバル減って有り難いですが。
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764
匿名さん
正直焦る物件ではない
まして、焦ってここの最上階買う人ってどんな人？
晴海がどういうとこか知らない、
豪華なエントランスに憧れる田舎者すぎてて笑える
っていうか、豪華なエントランスじゃなかったら売れないよね
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765
申込予定さん
それぞれの価値観だろ。
勝どきに住んでるけどごみごみしていて嫌だから晴海に行くよ。
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766
購入検討中さん
今日要望書提出してきます。
希望の階が空いてるかな？
ドキドキ！
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767
匿名
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768
購入検討中さん
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769
購入検討中さん
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770
匿名さん
764さんはモデルルームには足を運んでおらず、何もご存知ではないようですが、最上階は竣工後販売予定ですよ。
高くなりそうですが、私は焦らず狙います。
では、晴海がどういう場所か、ご教授ください。
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771
匿名さん
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772
匿名さん
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773
匿名さん
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774
申込予定さん
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775
匿名さん
なんだか、結構お年を召した方が多かったですね。若者は少ないのかな？
しかし、思ったより人気はあるみたいですね。
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776
申込予定さん
みんな来るの早かったですね。9時50分くらいに着いたらいっぱいいました。
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777
匿名さん
やっぱり、安いマンションより、この位豪華なマンションの方が売れ行きは良いのでしょうかね。
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778
申込予定さん
40代、50代が多いと聞いていましたが、わたしが到着した時は30代に見えるカップルがいましたよ。
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779
匿名さん
775
ほっとぷらざが高齢者無料なので、ここは高齢者の健康促進には便利なマンションです。
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780
匿名さん
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781
申込予定さん
売れ行きは良さそうですね。
とりあえず10時組は1着で押さえられたので抽選で被せてくる人が出ないことを祈って待つってとこでしょうか。
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782
匿名さん
>769
ここの敷地1.5万m2、KTTは1万m2。
因みに、勝どきビューは6千m2。
TTTはミッドとシー併せて3万m2。クロノとティアロ併せて3万m2。
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783
購入検討中さん
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784
匿名さん
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785
匿名さん
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786
匿名さん
＞７８２
ＴＴＴが広いね。
他は、駅から離れると、広くなっていく感じ？
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787
匿名
KTTの敷地です
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788
申込予定さん
KTT予想以上に狭そうですね…
エントランス出たらすぐに大通りだし4面道路に面しているという…
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789
匿名さん
広さを求めるなら、クロノ、ティアロじゃないかな。
駅は遠くなるけど。
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790
匿名さん
固定資産税を考えると、敷地は小さい方が安く済むよ。
植栽関連の管理費も安くなる。
豪華さで選ぶならドトール
安さで選ぶなら勝どきタワー
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791
匿名さん
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792
物件比較中さん
ドトールは２棟で1.5万m2だけどこの場合固定資産税は一棟あたり1.5m2として計算するのかな？
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793
匿名さん
だったら、断然ドトール。
因みにスカイズの植栽は最高レベル。ただし、江東区。
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794
匿名さん
ここは長期優良住宅なので7年は固定資産税が半額になりますね。
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795
購入検討中さん
北と、西はお買い得みたいだね。
実は、眺望がぬけるのと、高層階でも今なら申込みにこぎつけそう。南と東はかなりやばそうだな。争奪戦。
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796
匿名さん
住不物件で争奪戦にでもなったら世も末だなｗ
ちゃちゃっと高層を騙し売って、後は長期戦じゃないの？
周辺のライバルも少なくないし、五輪特需も一段落だし、
200戸も売れれば上出来だと思う
つーかそれ以上というか爆発的に売れたら責任者の首が飛ぶｗ
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797
匿名さん
南と東は今日明日で埋まっちゃうだろうね。
先に押さえられた人おめでとう。
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798
匿名さん
固定資産税は土地の広さとは直接関係ない。KTTでもTTTでも1億の評価の物件なら同じ税額。そもそも年間何十万円の税金。所得税に比べたら小さい小さい。気にしない！
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799
匿名さん
790さん、勝どきザタワー実は安くないんですよ。みんなあの内容なら安いと思っていたのに、ﾄﾞｩﾄｩｰﾙと同額なんですよ。
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800
匿名さん
勝どきの方が立地は上だから、高くて当たり前じゃないの？
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801
匿名さん
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802
匿名さん
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803
匿名さん
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804
匿名さん
立地そんなにかわらないよw
しかもこれからの事を考えれば尚更。
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805
匿名さん
>>801
南が人気ってどうやってわかったんですか？
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806
匿名さん
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807
匿名さん
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