| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都中央区晴海三丁目102番（地番）、東京都中央区晴海3-13-1（EAST棟）、 3-13-2（WEST棟）（住居表示） |
| 交通 |
都営大江戸線 「勝どき」駅 徒歩9分
山手線 「東京」駅 バス19分 「晴海三丁目」バス停から 徒歩5分
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
1,450戸（住宅）、SOHO216区画（非分譲72区画含む）、その他店舗2区画 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：（一部鉄骨造）、地上52階 地下1階建
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2015年09月17日
入居可能時期：2020年12月下旬予定 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主]住友不動産株式会社
[販売代理]住友不動産販売株式会社
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| 施工会社 |
三井住友建設株式会社 |
| 管理会社 |
住友不動産建物サービス株式会社 |
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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DEUX TOURS（ドゥ・トゥール）口コミ掲示板・評判
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538
入居前さん
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539
匿名さん
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540
匿名さん
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541
購入検討中さん
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542
匿名さん
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543
匿名さん
江東区がそんなに嫌いな理由はなんですか？見栄ですか？
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544
匿名さん
この物件でコスパなんて考えちゃダメでしょ。買いたいものを買うしかない
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545
購入検討中さん
）５３９さん
西向きです、タワーズの方ね
）５４１さん
コスパとかはわからない、ただ西向きは結構つらい
）５４２さん
しょせん賃貸だし、ないね
）５４３さん
マジレスすると教育と教育費が段違い
中央区の幼稚園はオール区立、ちょー安いよ
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546
匿名さん
江東区自体は「23区東側の区」程度の認識で特に気になりません。ただし、豊洲界隈のタワーマンション住民の「有明＜東雲＜豊洲？」みたいな江東区内エリア階層意識があるのを知ってから、確かに印象が悪くなりました。
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547
匿名さん
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548
匿名さん
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549
匿名さん
546さん
本当にそんな意識あるんですか？バカバカしい。
内陸から見たらみんな一緒だと思いますがね
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550
匿名さん
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551
購入検討中さん
）５４７さん
西日！３時くらいからカーテン閉めないとテレビ見れない
家具の焼けもすごいよ
〉５４８さん
ドトールの前がＭＳだよね
あと決まってるのはないんじゃないかな
ただ近隣にかなり古いビルが大量にあるから間違いなく大規模な
再開発になると思う
ちなみに中央区に長く住んでるので、月島、勝どきあたりの変わりっぷりは
ほんとにすごいと感じるよ。
きっと晴海もあと数年で様変わりすると思う
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552
購入検討中さん
豊洲民はご当地ナンバーで豊洲ナンバー本気で通そうとしてたよね
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553
匿名さん
豊洲豊洲うるさいな。
誰も豊洲の話なんかしてないんだよ。
結局どこも買えてないんだから、掲示板見てないで仕事頑張れよ。
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554
匿名さん
東高層に住んでますが快適ですよ。でも、南の方がいいのかな？
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555
匿名さん
モデルルーム行ってきたけどすごい活気づいてました。
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556
匿名さん
551さん
目の前の再開発は商業施設と住宅どちらとふんでます？
目の前って確か虫食い状に新しいビルも建ってますよね
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557
匿名さん
営業さんから是非申し込みをって電話きたよ
どう考えても割高感が否めないから今回は様子見かな
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558
匿名さん
>>554
スカイリンクタワーの東向きですか？
眺望や午前中の日射＆室内気温はどうです？
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559
匿名さん
>553さん
546です。
543さんが「江東区がそんなに嫌いな理由はなんですか？見栄ですか？」と江東区に関する質問をされていたので、お答えしました。（ちなみにご存知ないのかもしれませんが、豊洲も江東区なのですよ。）
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560
購入検討中さん
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561
購入検討中さん
お引越し無料パックという、まんま引越し代タダのサービスがありますよ。パンフレットにも載ってるし、他の物件でも住友はありますね。
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562
匿名さん
この価格で高いと思うなら、豪華タワー諦めて団地型にするしかないのでは？
もしくは千葉に行くとか（笑）
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563
購入検討中さん
561さん、ありがとうございます。
転入時にも適応するんですかね？
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564
購入検討中さん
世間一般で考えられている引越しですよ！
ダンボールもらって荷造りすれば、搬出と搬入してくれます。
ネットで調べるともう少し詳しく出てくるかと！
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565
購入検討中さん
引越し代が分譲価格に含まれてるという事にもなりますね！
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566
匿名さん
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567
購入検討中さん
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568
匿名さん
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569
購入検討中さん
西日、すごいんですね…
東京湾の花火大会や、
レインボーブリッジは見えますか？
ぜひ、教えて下さい！
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570
匿名さん
まあ、分かると思うけど特別凄いということはありえない。一般的な西日です。
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571
匿名さん
高い→～に行ったら(笑)
というワンパターン。業者？確実に市場価格から解離した割高なのに。
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572
匿名さん
こんな豪華なマンションを、例えば、長谷○のようなチープなマンションまで含めた市場価格で販売すると思います？
コストが違いすぎると思いますが？
ここはフラッグシップ、ブランドマンションですよ？
何か勘違いされている方がいらっしゃいますね。
みっともないというか哀れです。
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573
匿名さん
ここだけ、中古で高くなるとでも？
買った瞬間に、中古で
TTT以下の値段でしか売れないよ（笑）
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574
匿名さん
残念ながらマンション価格は値上がりしている。
あなたの財布に合わせて価格を安くしてくれるわけないでしょ。
この価格で高いと思うなら何かを諦めるしかないでしょうに。
千葉に行くとか、チープな団地型にするとか、一部屋諦めて狭い部屋を選ぶとか。
自分が合わせるしかないのよ。貴方だけの為にマンション作ってる訳じゃないんだよ。
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575
匿名さん
俺のオススメは、建物のグレードを下げずにエリアを変える。
それでも買えないなら、部屋を減らす。
タワーは共有施設が充実してるから、部屋を減らしても、なんとかなるよ。
まあ、収入上げるのがベストだけどね。
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576
匿名さん
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577
匿名さん
TTTって3.11による被害で、多数住民が逃げ払ったことで有名ですよ？
詳しいことは知りませんが、何か予想外の被害でもあったのでしょうか？
いま絶賛売り出し中の中古部屋は、残念ながら売り逃げ遅れた方々だと元住民に聞きましたが？
そんな怪しいマンションよりも価値が低くなるとは、個人的には思いませんが？
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578
匿名さん
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579
購入検討中さん
運河沿い通路はそこまでひろくないですね。
予想よりも開放感はないでしょうね。
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580
匿名さん
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581
匿名さん
>572
晴海のフラッグシップを喧伝する前に、
豊洲の黒い墓標・・・もとい、豊洲のフラッグシップを何とかして頂けませんか？
住不さんの営業方針にケチをつける気は毛頭ございませんが、
何年も売り残されるとMSそのものや価格に問題があるにも関わらず、
不人気エリアと勘違いされることも多くて困ります・・・
あ、それともあっちは江東区で、こっちは日本の中枢中央区ですから、
そもそも比較対象にはなりえないし、力の入れ方も違うのかな？
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582
匿名さん
TTTは震災後現在でも中古はまだある程度人気があるみたいですよ。
こちらのマンションは南東から南西の方向で中高層階以上でないと日当たりや眺望は
厳しいかなと思いますね。
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583
匿名さん
ここだけ、中古で高くなるとでも？
買った瞬間に、中古で
TTT以下の値段でしか売れないよ（笑）
月島＞勝どき＞晴海
中古価格見てみな。立地がすべてですから。
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584
匿名さん
立地、仕様、規模、眺望、ブランド
すべてにおいて、６年前のTTTに負けてる。
TTTの中古価格マイナス１千万が適正かな。
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585
匿名さん
TTTもシンボルも震災で中身ボロボロらしいし、
次の地震は耐えられないでしょ。
他のタワマンだけど中層階はクッションになるから、
壁が潰れてる写真何枚もみたよ。
ダンマリしてるけど、買ってはダメだと思う。
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586
匿名さん
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587
匿名さん
購入者の皆様、毎日美しい私を見て！夜はもっと綺麗よ。
By TTT
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