| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都中央区晴海三丁目102番（地番）、東京都中央区晴海3-13-1（EAST棟）、 3-13-2（WEST棟）（住居表示） |
| 交通 |
都営大江戸線 「勝どき」駅 徒歩9分
山手線 「東京」駅 バス19分 「晴海三丁目」バス停から 徒歩5分
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
1,450戸（住宅）、SOHO216区画（非分譲72区画含む）、その他店舗2区画 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：（一部鉄骨造）、地上52階 地下1階建
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2015年09月17日
入居可能時期：2020年12月下旬予定 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主]住友不動産株式会社
[販売代理]住友不動産販売株式会社
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| 施工会社 |
三井住友建設株式会社 |
| 管理会社 |
住友不動産建物サービス株式会社 |
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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DEUX TOURS（ドゥ・トゥール）口コミ掲示板・評判
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301
匿名さん
299 価値観の違いかな・・東京へ30分で、大豪邸に住める。それがビバリーヒルズでしょ（笑）人減れー。
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302
匿名さん
東京で車で買い物とかもう無理だしな。。やっぱ東京も人口３分の１ぐらいになってほしい。
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303
申込予定さん
ここを申込み予定ですが、
LRT・BRTが開通予定とは知りませんでした。
たぶんオリンピック予定地はURLと同レベルの建物＋緑地化＆高級湾岸地域になるのではと考えると、
それほど資産価値は下がらないのでは？？
と思いますが、どうなんでしょうか？？
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304
匿名さん
シンボルより人気出ますかねー。住友は何で売れないんだろ。やっぱり、それほど消費者はバカではないってことですかね。
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305
匿名さん
高いマンションを買ったことを誇らしく思う見栄っ張りの方がいるのは事実。住友はブランド戦略ですね。
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306
匿名さん
江東区と中央区を同じ土俵にあげないでくれ。時代背景もシンボルの頃とは違うし比較対象にならん。
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307
匿名さん
徹底的に豪華なタワーを作って高く売るという戦略ですからね。
人を選ぶと思います。
庶民的なマンションが良いって人には向かないですね。
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308
匿名さん
液状化危険最大の埋立地にいくら豪華な建物があっても、格は皆無なので高値で売るのは無理があるのでは？
マンションの価値は８割が立地で決まるが、その立地が埋立地ではどうしようもない。
地震が来て液状化したら暴落確定。
最後は某売れ残り埋立タワマンのように半値近くでファンドにバルクセール、では？
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310
匿名さん
この作りで豪華だと思えるならば買えばいいんじゃない。住友の戦略ってスゴイ。
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311
匿名さん
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312
匿名さん
いくら安いからってどっかの物件みたいに地権者だらけ、さらには地権者の焼き鳥屋等の店舗が入るとこ買うより良いよ。
マンション自体の価値は間違いなく高いので。
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313
匿名さん
そこらの低層マンションや新築戸建てより、仕様は劣ってるだろ……
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314
購入検討中さん
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315
匿名さん
まず304さんは少しatamaが弱い。302さんは意味不明、1/3になってメリットはあんまり無い。308さん液状化最大埋立地は浦安幕張です、そんな間違いする人は100人に数人です。
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316
匿名さん
313さん。何が違うかもう少し具体的に言ってください。新築戸建って注文住宅の事をいっているんですか？建売ですか？
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317
匿名さん
ここより仕様が良いって言う低層や戸建て？
具体的な物件名教えてよ。（笑）
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318
申込予定さん
>>314さん
どこぞの焼き鳥マンション購入する人達じゃないですかね？
全く意味のない程度の低いネガ。
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319
匿名さん
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320
匿名さん
東京都の液状化マップを見ると、ちょうどこのマンションの位置が
液状化危険最大を示す真っ赤になっているけど
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321
匿名さん
戸建てじゃないんだから（笑）
マンションで液状化なんて関係無いですよ。
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322
匿名さん
上がって、下がってもいいけど、地震が来たら一撃終わる。最後はゼロ。３５年はとてもじゃないがもたない。
震源が真下だし、浦安の数十倍の液状化。
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323
匿名さん
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324
購入検討中さん
液状化云々言うなら、買わなきゃいい。
他のところへどーぞ。
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325
匿名さん
買えない奴はこれからどんどん損する相場だよ。
もう、始まってるよ。
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326
匿名さん
タワーマンション買うなら、これくらい豪華さも必要。
古くなっても高級感が残る。
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327
匿名さん
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328
匿名さん
時代は変わったねー。
質素なマンションより、高くても豪華なマンションが売れる時代だね。
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329
匿名さん
44階以上が希望ですが、激戦らしく、幅を広げて構えてほしいと言われました。かなり検討中の顧客が多いようです。確かにモデルルームが人で混雑してました。
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330
匿名さん
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331
匿名さん
ここはラトゥールみたいなクラスのマンションなんですか？
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332
匿名さん
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333
匿名さん
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334
匿名さん
クラスは一緒だけどラトゥールは賃貸、ドゥトゥールは分譲。
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335
匿名さん
>>329さん
どちらの方角ですか？
要望書で先着順みたいなので提出会早い時間じゃないと厳しそうですよね…
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336
購入検討中さん
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337
匿名さん
地域一番の物件、、、こういう方に売れるんだな。地域一番の割高物件。ブランド戦略面白い。
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338
匿名さん
割安だと思うよ。
本当に割高なら、ここより豪華でここより安い物件を幾つか挙げてみなよ。（笑）
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339
匿名さん
価格だけ一番高くて立地と仕様はいまいちの超割高マンション…
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340
匿名さん
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341
申込予定さん
営業担当者の予約がいっぱいで1日も2日も要望提出出来ないとの事。
他の営業回してよ！というも、それも無理と言われ！
本当になんなの！使えない！
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342
匿名さん
この程度の価格で高いと言われてもな（笑）
さっさと中央区のタワマン諦めて江戸川区にでもしたら？
きっとお似合いですよ。（笑）
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343
匿名さん
>341
えっ、それはひどいですね。
そうすると要望書出せないんですか？
でもそれだけ人気ってことなんですかね？ここは。
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344
匿名
運河挟んだマンションに住んでいますが スカイリンクタワーの部屋の中何か別に見えませんよ。お見合いタワーて言う人いますが 運河挟んでいるので別に気になりませんよ。
東京湾大華花火大会は
ど迫力で見えます。
今ドゥ・トゥールは２階部分をを建ています。
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345
匿名さん
花火大会は、選手村工事が始まっても今の所で打ち上げるんですかね。
観覧席設置できない場所で中央区がやるとは思えないし、でも代わりの場所も思いつかないが。
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346
購入検討中さん
やっぱり44階以上が人気なんでしょうか？？
要望書出す時残っていたらいいけど。
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347
匿名さん
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348
購入検討中さん
要望書予約を断られた方、どのぐらいいらっしゃいますか？
嫌な営業マンに当たった方、お話しましょ！！
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349
匿名さん
断られるとかあるん？
予約遅かったから1日2日埋まってただけではなく？
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350
買い換え検討中
不思議な話しですねぇ。
予算も余裕も属性も良好なら要望書出せるし、購入も問題ないでしょう。
どうしても欲しいならアポなしでいって大丈夫では？
いくらなんでも門前払いはないでしょう。
うちはここは割高と判断したので再訪キャンセル申し出をしましたが、とにかく引き止めがきつかったですよ。
来週も、仕事帰りでも時間外でも営業所を空けて待っているから来てくれと言われています。
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