| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都中央区晴海三丁目102番（地番）、東京都中央区晴海3-13-1（EAST棟）、 3-13-2（WEST棟）（住居表示） |
| 交通 |
都営大江戸線 「勝どき」駅 徒歩9分
山手線 「東京」駅 バス19分 「晴海三丁目」バス停から 徒歩5分
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
1,450戸（住宅）、SOHO216区画（非分譲72区画含む）、その他店舗2区画 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：（一部鉄骨造）、地上52階 地下1階建
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2015年09月17日
入居可能時期：2020年12月下旬予定 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主]住友不動産株式会社
[販売代理]住友不動産販売株式会社
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| 施工会社 |
三井住友建設株式会社 |
| 管理会社 |
住友不動産建物サービス株式会社 |
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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DEUX TOURS（ドゥ・トゥール）口コミ掲示板・評判
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122
匿名さん
それは文句言うのなしだよ。タバコ吸う人は税金払ってるんだから。
空気が汚れる以上に、街をきれいにしてもらってる。
ありがとうの感謝を毎日聞きたいぐらいだ。
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123
匿名さん
芸術の分野の人は、みんな吸うから分かると思うけど、
日本は、タバコを吸うことで覚醒して、人の限界を超えた仕事をしてきた。
飴やチョコ食べてる奴なんかに負けない。そうだろ？
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124
匿名さん
>122
ベランダは専有を認められている共有部分だからね
火気厳禁で当然禁煙が世の流れ
ここは確認してないけどイマドキのタワマンなんかほとんど禁煙だと思う
元スモーカーとしてはベランダで一服って気持ちも理解できるけど、
自室で好きなだけ吸えばいい
とは言っても吸う奴は後を絶たないしポイ捨てのボヤ騒ぎもたまに耳にする・・・
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125
匿名さん
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126
匿名さん
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127
購入検討中さん
要望書提出時点で順位つけられるのっておかしくない？
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128
匿名さん
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129
匿名さん
>123 偏見も甚だしい。音楽家は吸わない人の方が圧倒的。
>124 自室で吸うのは自由だけど、換気扇で排気しないでね。
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130
匿名さん
橋一本渡った所に大きい温浴施設できるそうですね
ここの奥行き2.5mスパの魅力半減しちゃったね
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131
購入検討中
だけどここなら150円で入れるし、冬は湯冷めしないからね。
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132
匿名さん
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133
匿名さん
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134
匿名さん
あー！ほしいほしいよー！
温泉生活、サラリーマンの疲れもふっとぶ
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135
購入検討中さん
橋一本って、
そんなのどこにできるの？
情報出元は？
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136
匿名さん
135さん
豊洲市場ですよ
私が見たのは日経新聞です
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137
匿名さん
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138
匿名さん
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139
匿名さん
豊洲新市場に負けず晴海も魅力的な商業施設欲しいですね。
選手村の運営施設跡とか、トリトン交差点のといめんとか。
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140
購入検討中さん
最近はこのマンションの高値を批判した記事がポツポツでていますね。買ったら損でしょうか
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141
匿名さん
高値に関してはスミフ伝統なので今更感。損得で考えるなら大きな得はないかもしれない。現状維持できればくらいで考えるなら売り時次第。
ただ、住みたいとこに住むのがいいんじゃない？仮に少し損しても住んだ期間それだけの効用があれば。
そういう単価だけではなく物件自体の評価の観点のもとに住める方が購入するべきなんだと思う。
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142
匿名さん
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143
匿名さん
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144
購入検討中さん
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145
購入検討中さん
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146
匿名さん
また嘘に嘘重ねて、不振感満載でシンボルみたいに、５年売れ残るのでは？
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147
匿名さん
シンボルと同時期に売り出すものを、今更当時の価格で出されてもね。。
投資に失敗した付けをお客から取るのは、見ていて辛い。
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148
購入検討中さん
温浴施設、ホントだ…
でも値段張るだろうし、
気軽には行けないですね。
にしても、楽しそう！
地下鉄はどうなんでしょうね？
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149
匿名さん
>>144
このおかげでここらへんの湾岸エリアが発展して価値は保てそうですけどね
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150
匿名さん
大江戸温泉の感覚だと値段ははりそうですね。
近くにこういう施設ができて人の流れが増えるのはいいことですね。
鉄道も便乗して整備されれば1番なんですが。
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151
検討中の奥さま
3月1日の予約出来ました？初日で相当埋まってしまうのでしょうか？要望書…
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152
匿名さん
新豊洲の温浴施設の値段がはると言っても3000円弱くらいでは。
ドゥ・トゥールを検討することを思えば、負担になる金額ではないですよ。
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153
匿名さん
私が先日会場に行ったときは1日の早い時間は既に埋まっていて、最後の時間帯しか予約できませんでした。
先週の話です。
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154
匿名さん
>>152
平日に休みとってふらりと散歩がてら昼から買い物してお風呂入って帰ってくるのもたのしそうですね！
土日は混雑でたまったもんじゃないでしょうが。
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155
匿名さん
要望書には徹底的に予算価格を低く書いて出し、買い叩いた方がいい。
要望書は価格決定に影響大きい。低い価格で集まれば予定価格を下げざるを得ない。
新豊洲はそれで価格を見直した。
ここだと７０平米で５２００万くらいが目安か？
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156
匿名
ここを真剣に検討しています。しかし一点気になるのが、KTT、TTT、クロノとここが５年後の中古価格が変わらないとききました。
悩み中です。
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157
周辺住民さん
中古になると営業トークがないので仕様より立地が重視されます。
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158
匿名さん
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159
購入検討中さん
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160
申込予定さん
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161
匿名さん
KTTとの伸びの差。あちらの板は昨日昼から12時間以上書き込みなかったぞ
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162
匿名さん
>157
中古を見にくる客は、仕様もしっかり見ます。
仲介業者の営業が営業トークもする。
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163
匿名さん
仕様、間取り、敷地に入ってから住戸までの動線、実際に対象住戸に入ってのイメージを膨らませるのが中古
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164
購入検討中さん
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165
匿名さん
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166
匿名さん
もっとあるだろ・・・
実質20分は掛かるんじゃね？
歩くのはツラい、タクシーじゃ申し訳ない、自転車がベターっていう微妙な距離
ただまあ表記上とか実質とか俺は歩くのが速いとか陸上選手だったとか、ややこしい話になるから、
実際歩いたほうがいいんだけど、橋渡るのは想像以上に大変だよ
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167
匿名さん
勝どきザタワー見ました。ガラガラでした。向こうは地権者の店が入るようで焼き鳥屋とかスナックらしい。意味不明だった。
DEUXTOURSにしようと思っています。
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168
匿名さん
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169
周辺住民さん
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170
匿名さん
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171
匿名さん
同じ下駄履きでも、スーパーとクリニックのほうが、検討者への訴求力は桁違いです。
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