旧関東新築分譲マンション掲示板「森の台ウィステリアランド はいかがですか?」についてご紹介しています。
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匿名さん [更新日時] 2006-09-13 18:00:00

横浜市緑区の「森の台ウィステリアランド」を検討中の方、情報交換
しませんか?長〜い坂道にちょっと迷っています。

[スレ作成日時]2004-05-26 10:09:00

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森の台ウィステリアランド はいかがですか?

  1. 361 匿名さん 2005/04/28 05:30:00

    そうですね。自治会や地域で「公」に対して要望することなど
    団結したほうがよい時もありますしね。
    先に住まわれているネーブルランド・オリーブランドや戸建の方々とも
    そこそこ うまくやっていきましょう。
    もちろん 個々の主張はあるでしょうけれど。

  2. 362 匿名さん 2005/04/29 12:34:00

    こちらの掲示板にいらっしゃる方は、皆、善良な方が多くて安心します。
    そうですね。周辺住民とも争うことなく、うまくやっていきたいですね。

    もちろん、マンション内でも、協力して気持ちよく暮らせるようにしましょう!

  3. 363 匿名さん 2005/05/01 07:32:00

    マンション、確かにあの縞模様はセンスないですね・・・(ーー;)
    入居まで待ち遠しかったけど、ちょっとテンション下がってしまいました。

  4. 364 匿名さん 2005/05/01 11:32:00

    特に両端の低い棟は、全体に占める縞模様の割合が大きいので・・・
    人にマンションを説明する時の目印にはなるけれど・・・

  5. 365 匿名さん 2005/05/02 19:11:00

    いやぁ〜、あまり人を呼びたくなくなりましたね、あれ見ると・・・。
    裏手に回っても、かなり木が伸び放題だし、日当たりも心配になってきました。
    ・・・ま。今更仕方ないですよね。

    せめてもの救いは、ベランダの(干してはいけないけど)布団とか干せるような部分だけはあの柄がないことかな?

  6. 366 匿名さん 2005/05/03 12:55:00

    まあ、価格も価格ですしね。どこかでコスト削ってるだろうから、
    実際の部屋の内装が安っぽくなければよいのですが。
    住んでみないと、いろいろ本当の所はわからないですね・・・

  7. 367 匿名さん 2005/05/03 14:41:00

    そんなにあの縞模様気になりますか?
    近くに住んでいますが、オリーブやネーブルの住人の方は縞模様について何にも言っていませんでしたよ。
    彼(彼女)らも縞模様仲間ですから。近くを通っても気になりませんし・・・(というか縞模様についてはこの掲示板で知りました)。
    目印にもならないかも知れません。
    私としては所詮あの価格帯で、あの仕様(というかデザイン)のマンションなので、大した問題ではないと思っています。
    もし建物のデザインが凝った物で、敷地の配置や植栽が工夫されていたなら違和感を持つと思いますが、正直そういう所にコストをかけたマンションでは無いですよね。
    購入した側とてそこが重要ではなかった筈。
    裏の木については入居後に管理組合で地主と交渉する必要はあると思います。
    私は木が視界に入らないように上層階を購入しましたが、すぐに伸びてきて目の前に来るだろうなあ・・・って思っています。
    木の事についてももちろんですが、その横の歩道を綺麗に整備するといい感じになるような気がします。

  8. 368 匿名さん 2005/05/03 15:01:00

    そうですね。
    駅からの距離、自然環境、駐車場、駐輪場、そしてあの価格。
    内装も仕様もノーマルですがまあまあですよね。
    それに世帯数もかえってわずらわしくない規模。
    小さいとわずらわしいのです。デザインなどは楽しめてよいのですが。
    あの大きさで一色ですとかえって異様かもしれません。
    まっ 色はよく考えてほしいのですが・・・
    林や歩道の整備も いい感じになりますように。

  9. 369 匿名さん 2005/05/03 18:21:00

    あの縞模様、パンフレットや模型の段階で、最初からわかっていれば納得もしたのでしょうが、ものすごーくわかりづらかったと思うんです。
    それでいきなり現物を見たらあの縞模様。しかもあの配色・・・。
    ワクワクしていた人にとっては、かなり衝撃的ですよ、ホント。
    特に細い縞模様ですしね〜・・・。
    それに低層階の方には、ベランダに出るたびに気になると思われますし。

    まぁ、慣れるしかないんですけどね・・・。


    それにしても四季の森ショッピングセンター、駐車場渋滞が結構ありますね。
    休日だったせいでしょうか?

  10. 370 匿名さん 2005/05/06 14:46:00

    縞の話はもう止めときましょう。
    人それぞれ感じ方も違いますし。
    気にしない人もいれば、気になる人もいる。
    唯一つ現実は縞模様は確実にあると言う事だけ。

    慣れればいいんです。
    時間が解決してくれます。

  11. 371 匿名さん 2005/05/07 15:29:00

    私は積極的に縞の話をしたいわけではありませんが、気になる入居者の方も
    いらっしゃるでしょう。自由に発言できる場ですから、かまわないのでは
    ないでしょうか。 (^-^)にっこり

    ちょっと話題を変えて・・。
    現地は、ベランダにスロップシンクができていました。キッチンの水栓も
    見えて順調に工事が進んでいるようです。

  12. 372 匿名さん 2005/05/08 03:26:00

    現地ご報告 ありがとうございます〜

  13. 373 匿名さん 2005/05/08 08:49:00

    わたしも今日現地を見てきました。
    駐車場やコミュニティープラザも形がほぼ出来上がっていました。
    建物全体の色合いはネットがかかっていてまだはっきりと見えませんが、
    パンフレットの絵よりも、トーンが暗いように感じました。

    この時期は新緑に包まれてとてもいい環境ですね。
    南側の私有地林のケヤキやシイの木がすごく伸びていて、やはり
    この剪定が必要だと思いました。結構ボリュームがあって大変そう・・・。

    もうすぐ入居説明会ですね。相談ブースがあるとのことですが、
    どんなことを聞けるのでしょう?
    ご存知の方がいらっしゃったら教えてください。

  14. 374 匿名さん 2005/05/08 12:26:00

    あれだけの森に隣接していると、虫や蛇などが・・・
    こちら(人間)があとから住むのだから仕方ないけど、
    あらためて新緑の現地を見てちょっと心配になりました。

  15. 375 匿名さん 2005/05/08 14:09:00

    虫は気になりますね。
    夏は特に・・・。
    自然いっぱいですからね(^^ゞ

    でも蛇は普通に生活してる分には平気じゃないかな?


    私は逆に虫より花粉が気になります。
    杉とかじゃなかったですよね? 確か・・・

  16. 376 匿名さん 2005/05/08 15:30:00

    我が家も花粉症に毎年苦しんでいるので、気にして見ていました。
    南側の私有地林や四季の森一帯は、主に広葉樹のようです。
    しかし、三保市民の森や新治市民の森は、杉が多いようです。
    なので、スギ花粉が飛んでくるのは覚悟していますが、
    目の前に杉林がないだけましかなと考えています。

  17. 377 匿名さん 2005/05/08 23:43:00

    >376さん
    花粉情報ありがとうございます。
    我が家は低層階なので、ある意味、目の前の林が杉でなければ、杉花粉は林がガードしてくれるかも(^^ゞ

    賃貸と違って24時間換気などもありますし、空気清浄機などでなんとかしのぎましょうね!

  18. 378 匿名さん 2005/05/09 07:12:00

    わが家は各部屋にある給気口(丸いやつです。)にフィルターを
    買ってつけようと思っています。

  19. 379 匿名さん 2005/05/20 01:23:00

    吸気口用フィルターっていうのがあるんですか?

  20. 380 匿名さん 2005/05/20 03:48:00

    とうとう来週ですね。説明会。
    どのくらいかかるんでしょうね〜。

    とにもかくにも、住人の皆さんのお顔も少し見れることですし、楽しみです。

  21. 381 匿名さん 2005/05/20 03:59:00

    虫は低層階だと仕方ないですかね。

  22. 382 378 2005/05/20 04:28:00

    > 379 さん

    フィルターは「エリア」というものをつけようと思っています。町田の東急ハンズで
    売っているのを見かけました。商品の情報は下記のURLを参考にしてみて下さい。

    http://www.breast-web.co.jp/

  23. 383 匿名さん 2005/05/21 12:25:00

    網の覆いが取れて、いよいよ完成近しという感じでした。
    外壁は、遠くから見るとベージュでのっぺりした印象。
    早く実際の部屋が見たい!!

  24. 384 匿名さん 2005/05/21 14:19:00

    現地報告 ありがとうございまーす。
    内覧会が楽しみです。

  25. 385 匿名さん 2005/05/22 00:28:00

    >>382さん、ウチは今現在エリアを使っています。
    今住んでるマンションの入居半年後あたりで給気口周辺が
    煤けてきたので慌ててつけました。
    ネット通販でも買えますよ。
    http://www.house-assist.co.jp/product2_1.html

  26. 386 匿名さん 2005/05/22 15:40:00

    > 385 さん

    ありがとうございます。エリアをお使いなのですね。

    >今住んでるマンションの入居半年後あたりで給気口周辺が
    >煤けてきたので慌ててつけました。

    その効果も狙っているのですが、つけられたあとはいかがですか。

  27. 387 匿名さん 2005/05/22 17:22:00

    ええ、もう今は煤けたりしません。
    実際のbefore afterとして空気が綺麗になったという実感は
    ありませんが、1ヶ月毎にフィルターを交換する時に「こん
    なに汚れてたのか」と驚きます。
    正直、宣伝の写真は少し大げさなのではと疑ってましたから。

    あと先ほど紹介させて頂いたサイトで扱っているレンジフード
    フィルターもお勧めですよ。

  28. 388 匿名さん 2005/05/23 07:33:00

    > 385 さん

    ありがとうございました。ご紹介頂いたサイトも参考になりました。
    少しでも長く新築の状態を保ちたいので使ってみようと思います。

  29. 389 匿名さん 2005/05/27 09:28:00

    説明会いよいよ明日ですね。契約してから約1年、長かったですね。

  30. 390 匿名さん 2005/05/28 11:34:00

    無事終わりましたね。説明会。
    あとは内覧会ですね〜。

    現地も幕がなくなり、駐車場以外はほぼ完成に近づいてますね。
    何回も見たら、やっぱり変だとは思うけど、だいぶ縞模様も見慣れてきました。
    最初の頃はショックが大きかったけど、だいぶ「前はもっと変だった気がする」という所まで慣れましたよ。
    今更変わるわけでもないですしね。
    意外とすぐ慣れるかも。

  31. 391 匿名さん 2005/05/28 12:16:00

    どうして一枚の巨大な「壁」のように見えるのかと思ったら、
    しましま以外は全部同じ色のタイルなんですね。
    これもコスト削減のためなんでしょうね。
    南側にせまる森が、ますます茂っていました。
    内覧会が怖いような・・・(弱気)

  32. 392 匿名さん 2005/05/28 12:54:00

    説明会終わりましたね。
    駐車場やサイクルポートの場所について皆さん色々と書き込みしたいと思っているかも知れませんが、大変勝手なお願いですが、それは控えて頂けないでしょうか。
    何故なら、とても意気込んで臨んだのですが抽選順が遅く変な所しか取れませんでした。
    いい場所をとった人の書き込みを見ると悲しくて落ち込んでしまいそうです。

  33. 393 匿名さん 2005/05/28 14:02:00

    そうですね抽選の話はやめましょう
    私は自治会の方の 20世帯位ずつで交流を の話
    いい事だなと思いました 普段から会話していれば
    トラブルも少なくなるのではないでしょうか
    皆さん仲良くやっていきましょうね 

  34. 394 匿名さん 2005/05/28 14:52:00

    野球チーム作りませんか・・・。

  35. 395 匿名さん 2005/05/28 19:34:00

    >392さん
    抽選はもう運ですよね。
    ずっとこのまま・・・ってわけじゃないですから、(何年か毎に抽選するんですよね?)元気出してください。

    >393さん
    うんうん。私も自治会の方の話はよかったです。
    子供の行事関係もうれしですが、大人のサークル活動っていうのも、魅力的ですよね。
    野球・サッカー・魚釣り・料理・育児・・・色々なサークルが発足できるといいですね!

  36. 396 匿名さん 2005/05/29 03:03:00

    マンションリビング側の敷地と細い道の境にあったビニールシートが
    はずされて、マンション全体が間近に見られるようになりました。

    柵もきちんとしたものが設置されていました。
    植栽が植えられると見えなくなるので今がチャンス(?)かも・・。

  37. 397 匿名さん 2005/05/29 08:43:00

    私も本日、天気も良かったので、ちょっと現地を見てきました。
    (他にも、デジカメもって歩いていた方が2組ほどいらっしゃっいました)

    南側の林から出ている枝、確かに想像よりも少し伸びすぎかな・・という印象をうけましたね。

    >393さん、395さん
     自治会の話、同感です。 一生懸命、良くしていきましょう、という感じが伝わってきましたよね。
     395さんがいわれるような、大人のサークル、すごく興味あります。
     でも内容的には個別のサークルでなくても良いかと思いますね。総合交流サークルみたいな・・。

  38. 398 匿名さん 2005/05/29 11:29:00

    私は引越をいつにするかを悩んでます。
    オプション関係があるので、1週間は入居できないし、そういうご家庭も多いでしょうから、重なりそうだし。
    なかなか難しいですよね。

    8月は引越が多そうだから、新聞の勧誘とかもすごそうですね。
    説明会の後とかも、勧誘されませんでしたか?


  39. 399 匿名さん 2005/05/29 13:12:00

    説明会後 新聞の勧誘されました。あの手提げ袋でわかったようです。
    ○売新聞さんでしたが・・・。
    最近この掲示板を知ったのですが、小さいお子さんのいる方いますか?
    うちは1歳半の男の子がいます。
    説明会には長時間おとなしく出来ないと思い主人の実家に預けて来ました。
    平日は毎日四季の森に散歩に出ているので引越し後は少しは近くなるので
    楽しみです。

  40. 400 匿名さん 2005/05/29 13:47:00

    399さん うちは一才半の女の子です
    同級生になりますね よろしく

  41. 401 匿名さん 2005/05/29 18:52:00

    小さいお子さんのいる世帯多い感じですよ。
    以前も幼稚園のスレありましたから。

    説明会でも、小さいお子さん連れ、結構いましたしね。
    あの辺は小学校も近いし、緑の環境も多いから、それを理由に買う方多いことでしょう。
    お子さんのお友達を作りやすいと聞きましたよ(近マンションの住人より)

  42. 402 匿名さん 2005/05/30 02:21:00

    こないだ四季の森フォレオという
    ショッピングセンターに行ってみました
    できたばかりというのもあるけどキレイで
    中にはいっている店舗もこれからちょくちょく
    利用できそうなところばかりでしたよ

  43. 403 匿名さん 2005/05/30 12:30:00

    >400さん
     399です。同級生ですね。わんぱく坊主で今の家のふすまは穴が開いています。
     新しい家でもやられるのか怖いところです。
     今日は雨降りで公園にも行けず家の中で大騒ぎでした。
     マンションでの下への振動が気になるところです。

  44. 404 匿名さん 2005/05/30 14:46:00

    >399
    私も勧誘されました。
    もっともらしい事を言っておきながら、勧誘がみえみえ(当たり前ですが)の軽薄な営業トークには閉口してしまいました。
    かつて新聞はインテリが発行して***が売ると揶揄されましたが(細部は忘れました)、引越し期間中はオートロックも開きっぱなしですから気を付けましょう。
    以前私は玄関の鍵を開けっ放しにして(確かに無用心ですが)階下にゴミを捨てに行った所、読○新聞の販売員が勝手に玄関に入って家の中を覗き込んでいました。
    ゴミを捨てて帰ってきた私と、玄関から出てきた販売員が鉢合わせして、揉めた事があります。
    折しも朝日新聞の販売員が押し売りをしたと言うニュースが出たばかりです。
    http://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20050530-00000699-jij-soci
    くれぐれも気を付けましょう。

    >395
    駐車場は場所の入れ替えしないと思いますよ。
    以前横浜市住宅供給公社へ確認した所、その様な事は無いと言われました。
    また管理規約を読み直しましたが、契約を更新する旨はありましたが、場所の入れ替えについては特に記載ありませんでした。

  45. 405 匿名さん 2005/05/31 01:26:00

    >404
    それは公社が決めることではありません。今後管理組合で話し合い、
    管理規約も住民がより住みやすいように変えていくべきものです。
    あくまで規約は現段階でのものですよ。

  46. 406 匿名さん 2005/05/31 11:42:00

    そうですね。
    管理組合で話し合い総会をし「何分の何人」という数の議決で決定するものでしょう。

    ところで引越しですが ウチは都合で幹事会社ではありません。
    本当に所有者とトラックが着いた順番で搬入できるのでしょうか。
    幹事会社によっては 他社を後回しさせるなどされるようですが・・。
    見積もりでも新築マンション搬入は幹事会社でないと遅くされる可能性があるとして
    高めにされました。公社はただ「そんなことはないよう指導します」と言われても
    何かトラブルがあっても休日で連絡取れないと困ります。
    搬入が遅れて 夜中や翌日になればとても困るし追加料金も取られるでしょう。
    せめて2週間くらいは管理人だけでなく
    公社の窓口として責任者がいるべきではないでしょうか。予定されているかもしれませんが・・
    幹事会社の「当社スタッフが誘導します」なんて 困ります。

  47. 407 匿名さん 2005/05/31 12:18:00

    新築マンションの引っ越しってそんなにすごいんですか?
    なんかドキドキしてきました スムーズにいってほしいですね
    そういえば森の木は越境してる枝だけ切って引き渡しで
    再びのびてきたら管理組合で ということだそうですよ

  48. 408 匿名さん 2005/05/31 13:44:00

    管理組合ってすごくたいへんそうですね・・・

  49. 409 匿名さん 2005/05/31 21:34:00

    >407さん

    えっ?そうなんですか??
    越境した分だけっていっても、近いところは、かなり近いですよね・・・。
    この1年、あの越境が気になり成長を見てきましたが、かなりのスピードでマンションに迫ってました。
    これを管理組合で伐採する(手配する)んですか?
    相当お金かかりますよね・・・。

    以前、伐採の件が話題になってましたが、その時は越境した分は地主が費用を負担するのが法律で決まってるとかなんとか書いてあった気がしたのですが・・・?
    早くも心配です。
    あの林とかなり近い場所なもので・・・

  50. 410 匿名さん 2005/06/01 02:07:00

    せっかくの南向きなのに、日当たりも心配です・・・

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    2LDK・3LDK

    44.33m2~70.9m2

    総戸数 48戸

    リビオシティ文京小石川

    東京都文京区小石川4丁目

    9290万円~1億5990万円※権利金含む

    2LDK~4LDK

    57.4m2~82.67m2

    総戸数 522戸

    リビオ光が丘ガーデンズ

    東京都練馬区高松6丁目

    未定

    1LDK~3LDK

    43.67m²~75.44m²

    総戸数 74戸

    サンウッドテラス東京尾久

    東京都荒川区西尾久7丁目

    4,298万円~6,498万円

    1DK~3LDK

    34.81m2~59.95m2

    総戸数 33戸

    ジオ練馬富士見台

    東京都練馬区富士見台1丁目

    6590万円~9590万円

    2LDK・3LDK

    54.27m2~72.79m2

    総戸数 36戸

    サンウッド大森山王三丁目

    東京都大田区山王三丁目

    8,430万円・13,780万円

    2LDK・3LDK

    44.22m2・68.50m2

    総戸数 21戸

    バウス氷川台

    東京都練馬区桜台3-9-7

    7498万円~9698万円

    2LDK~3LDK

    50.41m2~70.48m2

    総戸数 93戸

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    リビオタワー品川

    東京都港区港南3丁目

    未定

    1LDK~3LDK

    42.1m2~130.24m2

    総戸数 815戸

    オーベルアーバンツ秋葉原

    東京都台東区浅草橋4丁目

    1LDK~3LDK

    34.63㎡~65.51㎡

    未定/総戸数 87戸

    バウス板橋大山

    東京都板橋区中丸町30-1ほか

    3990万円~9230万円

    1DK~4LDK

    26.25m2~73.69m2

    総戸数 70戸

    クレヴィア西葛西レジデンス

    東京都江戸川区中葛西4-16-1

    6990万円~9990万円

    1LDK+S(納戸)~3LDK

    56.35m2~77.29m2

    総戸数 48戸

    サンクレイドル南葛西

    東京都江戸川区南葛西4-6-17

    3998万円・5948万円

    2LDK・3LDK

    58.01m2・72.68m2

    総戸数 39戸

    プレディア小岩

    東京都江戸川区西小岩2丁目

    6400万円台~7900万円台(予定)

    3LDK

    65.96m2~73.68m2

    総戸数 56戸