コットンハーバー タワーズ　★１０★

>341さん
商業施設の件もありますから、ＪＦＥが頑張ってくれるでしょう、きっと。

３２１さんへ
良かったですね。
カウンターを３０ｃｍにするぐらい、できない事無いと思ってましたが、当初のカウンターからは
変更になったとしても、まだ自分の希望通りになって良かったですね。

おかしい、納得いかないと思ったら、やはり先方と納得が行くまで話し合う事が大事ですね。

東高島駅も旅客化されると便利になりますし、商業施設に人も来やすくなるでしょうから、早く
実現化されると良いですね。
ただ電車が頻繁に通るようになると、ガタンゴトンという列車走行時の音は、少々気になるかも
しれませんが。

まあ、20年後くらいだな。

＞３３８さん
フラット３５は公庫と民間の提携ローンですが、申込はフラット３５取り扱いの民間金融機関で公庫の申込
とは別です。ちなみに申込は融資実行日（引渡し時期）の２年前より申込可能となります。
今SEとSWは申込できる？（私はBWですのでまだ申込できませんが。。。他の棟の引渡し時期ははっきり覚え
ていません。スミマセン）
ただ、融資金利は実行時の金利となりますし、後から最新の納税証明、課税証明の提出などが必要になる
可能性もあるので、一年をきったら他の金融機関にあたるのがよいと思います。
フラット３５なら今一番お得はグッド住宅ローンではないでしょうか？
私も今回、公庫を申し込みましたが、乗り換え検討してます。

345さんお返事ありがとうございます。
こちらももう少し勉強してから検討したいとおもいます。
お互いこの場で情報交換をしていきましょう（笑）

340さん

実現して欲しいものですよねー。
先日、桜木町まで行ったのですが、東横線の桜木町駅も放置状態。
あれを有効活用すれば桜木町始発で運行できるのに・・・あーもったいない!
オレの中では勝手に「京浜湾岸線」と名づけています(笑)

コットン地区に限らず、東京でも港南地区等臨海部地域が急増しているので、貨物線を
繋げるとかなりの需要が見込まれると思うのだけどなぁ・・・

「京浜湾岸線」…いい名前ですね(^_^)

早く実現するといいですね。海に沿って走るのは乗っているのも快適ですし、車社会でエネルギー使うより
もっとエコ的でいいのではないでしょうか？　税金をこんな風に国民に還元して欲しいものです・・・

347さんが書き込みしてるように、
東横線桜木町駅そのまま利用できるし、現在下部を通過してるし・・・。
横浜お台場と東京お台場を結ぶ線、いいかも。京浜湾岸線かぁ。

東横線桜木町駅の再利用、について、意見募集を横浜市がしていたような気がしたのですが、サイトでみつかりません。
どなたか提案メールされた方いますか？

桜木町が終点では、大して利用客数が見込めないのでは？
また本格的な旅客線化を考えるなら複線化も必要となり、相当な工事費となることも容易に想像できます。
その場合は当然自治体にも相応な金額の負担が求められるので、財政難の横浜市がそれを受け入れるとは
現時点では到底思えません。
自分としてはそれより先に中学校での給食実施など、教育や福祉の充実を希望します。

同感！それと東神奈川駅をもう少し立派にしてもらいたい。

>350さん
みなとみらい線関連事業　東急東横線の跡地利用です。
http://www.city.yokohama.jp/me/toshi/traffic/mm21sen/atochi.html

みなとみらい地区で、カーシェアリングしていると聞きました。

市内数箇所、コットンの近くではＭＭのけいゆう病院の前あたりにステーションがあり、
月5000円支払って、利用時にはあらかじめ予約。
15分100円で使用できるとも。
今は電気自動車のみですが、そのうちガソリン車も増えるとか。。。
どなたか、市内のステーションの場所など、詳しい情報ご存知でしたら、教えてください。

公立の中学校って給食ないんですかっっ！！
横浜市ってそうなんだ・・・知らなかった。

マンションラッシュで、幼稚園満員になるかな？何日も並ばなきゃ厳しそう。

　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　

知人の都内タワーマンション（２棟）では、エレベータ渋滞あるそうです。特に朝の出勤時、ここは大丈夫なのかぁ。。
高層階の人達なんか１０分は余裕見ているらしいです。出勤ルート決める際に必要ですね、駅まで何分かかるのか。やはり東神奈川なんですか？
それとも横浜？ちなみに東京方面なんですJRで。

京浜湾岸線はありえないです。
横浜市は非常な財政難です、他への財源が山ほどあるなか・・・

SE棟のものです。
タワーマンションってそんなにエレベーターが渋滞するんですね。
私は低階層なので階段を利用するつもりだから関係ないけど・・・
ということは下へ降りるのに10分＋駅まで15分＋余裕5分=30分もかかるんですね。

東海道貨物支線の貨客併用化は、ずっと先の話だと思いますが、（されるかどうかも分からない？）
貨客併用化される事に伴い、京浜臨海地域の経済が活性化されるメリットも有ります。

財政難解消は簡単ですよ、増税です。
必ず反対が出るでしょうね、私ももちろん反対です。
ある国のある市のように市の職員を半分にするんですよ。

東海道貨物支線の件ですが、京浜臨海地域の活性化と建設コスト＋維持費を比較して考えると
、どう考えてもプラスになるとは思えません。
メリットもあるけど、デメリットも考えてトータルで物事を考えないと・・・
今までメリットだけ考えて建設して失敗したものいくつもあるのに、アクアラインみたいになる可能性もある。
ってここで、これ以上語っても全く無意味なので、これ以上やめましょう。
気を悪くされるようでしたら、ごめんなさい。

財政難解消は簡単ですよ。
くだらんサービスは民営化して公務員を民間事業の従事者に転籍。
人件費大幅カット。

私はたまに仕事で武蔵野線に乗るのですが、元貨物線だったため、駅と駅の間隔も広く、乗り心地も
揺れが酷くすこぶる悪いです。
特に走行中に話をしたくても、ガタンゴトンという走行音がうるさ過ぎ、隣りの人の声すら、まともに
聞こえません。

ただ通勤時も中央線や東横線のように混んでいるという様子でも無いですし、あの程度の混み具合で
旅客化されるなら、東高島駅も案外可能性あるかも、とは思う次第です。

>京浜臨海地域の活性化と建設コスト＋維持費を比較して考えると

建設コスト＋維持費はいったいいくらでしょうか？
また、貨物支線と新たに新設する線のコスト比率はどのくらいでしょうか？

今日は花火大会ですねぇ〜。再来年には部屋から見ることができるのかな？？
楽しみですねぇ〜。
そういえば、コットンハーバーのコンセプト時代、建設地場所に招待されて花火を見たなぁ。
確かばっちり正面に見えた記憶があるぞ。今日の花火はそのときの花火を一緒かな？
どちらにせよ、楽しみ、楽しみ。

さっき花火、見てきました。
再来年は部屋から見えるね！って主人と今から楽しみにしています。
建設地場所の招待花火のことは知らなかったので、コットンからどれくら見えるかわからないのですが、
３６６さんのお話を伺う限り、ばっちり見えそうですね。

今日のお昼ごろ、現場を見てきました。お昼休みだったせいか、たまたま工事現場の門が
思いっきり開けっ放しになっており、工事の人も誰一人見当たらなかったため、（本当は
いけないことですが）、勝手に中に入り、敷地内を一周してきました。
現在の工事状況ですが、SE棟は４階部分の骨組みまで出来上がっており、
また、南側は一部白基調のタイルが貼られていました。
感想としては、SW棟は、思っていたより、隣の市場との距離が近く、
特にSW1タイプの低層階は圧迫感がありました。
逆にSE棟は、（低層階を除き）あまり他の建物に邪魔されること無く、
素晴らしい景色となることが判り、感激しました。

さらに、夜の花火大会の際にも、どのような感じで花火が見れるのか確認したくて
現場に行こうとしましまたが、高島駅あたりで警察が通行止めにしており、
見れませんでした。
代わりに、コットン近くの瑞穂埠頭のバー付近から花火を見ました。
そこからもよく花火は見れたので、コットンから見る花火は間違いなく、
もっとよく花火が見れることが予想できました。
とにかく、来年の引渡しをとても楽しみにしています。

でもＳＥって海と花火以外あまり見るものないよね。
またタワー型でないし。

３６８へ
せっかく現在外からでも見えるようになっているのに
そんなことしたら封鎖されちゃうじゃない。
後から見に行く人に迷惑がかかるような事はやめて
欲しいね。

花火見てきました。瑞穂埠頭近辺で。かなり期待していたより良い眺め・・・・
コットンの自宅から見るのはもっと迫力あるだろうな〜
楽しみです。

そういえば、野村の購入者用ＨＰで現場写真（工事の進行状況）が毎月アップされているのですが、
コットンハーバーは6月上旬で止まっちゃってますね。
花火をバックにした現場写真でもアップしようと思っているのかな？（笑）
どうしちゃったんでしょうね。

はじめまして。
話が前後して申し訳ございません。
カーテンの件で良い案があれば教えて頂きたいのですが・・・
SW1,5,10（BE，BW同様）とかリビングがちょっと変わった形の部屋を契約された方
カーテンはどうのような感じの物を検討されていますか？
我が家はリビングの窓が８ｍ位ありカーテンの溜りとかを考えると片方４ｍ分に
なるので、ミラーカーテン（レース）だけにしようと思ってますが。。
何か他に良い案はありますでしょうか？？

＜昨日のコットン＞
http://www.geocities.jp/ohnuma4/050718/05071702.jpg
＜昨日の花火、タワーズより＞
http://www.geocities.jp/ohnuma4/050718/05071701.jpg

8月1日の方が目の前で打ち上がります。

コットンハーバーを購入予定しています。
たまたま付近に行く用事があり、付近の町並みを歩いたところ・・・、
川沿いには不法係留された船がたくさんあり、沈んでる船もあり、川は油臭かったです。
まるで日本ではない風景が続いていました・・・。
コットンが安い意味が少し分かったような気がしました。
この他、付近の環境に何か気が付いた方はおられますか？
あの環境です。

375さん
購入予定と言っていますが、もう販売は終わってますよ！
しかも、不法係留された船は少しずつですが撤去されていますし、
安さの理由にしてほしくないです。
みんな、ある程度現状を分かった上で購入しているのですから荒らし的なことはやめてください。

花火大会の前に、久しぶりに現場を見ようと意気込んでいたのですが、進入禁止。
警備にあたっていたのは、JFEの方でした。
残念でしたけど、まあしっかりしてるな、と評価もしています。

花火大会の後に、市場食堂に初めて行って来ました。
花火大会の直後だったからか、並んでから食べれるまでに１時間！
繁盛してました。
話題のイクラ丼は、金額の割りに本当に量が多くて美味しかったです。
全品同じ金額で、テイクアウトができるそうです。
外に宅配らしきバイクがありましたが、していないそうです。
店員さんといろいろと話していたら、缶ジュースをサービスしてもらいました。
なかなかフレンドリーです。

私も昨日、コットンから花火を見たくて、現場に行こうとしましたが、
星野橋のところで警備員３人に「車両はここから入れません。人も
新高島駅のところまで行けますが、それ以上は行けません」と言われ
ました。確かに線路のあたりには、パトカーが止まっており、警察官
が通行止めにしていました。

おしゃれなカフェが欲しいだの、貨物船の旅客化だの、再開発だの妄想並べておいて、
花火の時はシャットアウトですか？？？
随分勝手な事ばかり並べてますよね。
笑えますよ。

早くコットンで花火を見たいものです。
再来年か〜長いな〜

楽しみなことが多いですね！
ワクワクします。。。

380さん
みんな、夢を語っているのです。
確かに、コットンハーバーには商業施設が入るのですから、花火の時、線路から先は
入居者だけと封鎖するのは不可能でしょう。
でもゴミは持ち帰る、花火が終わったらすみやかに帰るなど、花火見物者に、節度有る
態度を求める事ぐらいはできるはず。

こういった意見交換から、本当に望む事や皆に役立つ提案が生まれてくると思いますよ。

その通り！

>373さんへ
８ｍのワイドスパンだと本当にカーテンは悩みどころですよね。
ＭＲのレースカーテンはもっこりしていなかったのですが、
伸ばしてみたところ半分も覆われない寸足らずのものでした。

我が家では
１）レースカーテンのみにする
２）薄めのカーテンにする
３）シェードカーテン（でよかったかな？）にする
で悩んでいますが、レースだけだと床暖房があったとしても冬では
窓際が寒そうなので、２）か３）にしようかと思っています。

ロールカーテンは生地が限定されるとのことで却下しました。
シェードタイプは薄めの生地なら殆ど対応できるとのことです。
またちょっとお値段は張りますがドラム式にすると引き上げ時の
力は軽減されると言われました。

同じカーテン生地で両端のベランダとの出入りする窓には普通のカーテン。
中央のＦＩＸ窓はシェードカーテン。っていうのが機能的には理想なん
ですが、カッコ悪くなってしまいそうで・・・

最近はこのような変形ワイドスパンのマンションが増えてきていますので、
すでに入居済みの他のマンションの方達を参考にできたらと思っています。

375はスルーするしかありませんが、380は苦味の効いた意見ですね。
“アンチジャイアンツ”の方々も大事にするというのが、このスレを残した理由の一つだった筈ですから、少数意見として尊重致しましょう。
でも、切れ味の鋭さを武器にするにしては、「貨物“船”の旅客化」で着地失敗ですね。残念！

＞374さん　いつも有難うございます。
コットンもＳＥかな？少し建物らしいのが判ってきましたね・・・
野村の現場写真早く更新して欲しいです。花火の時久しぶりに現場見れると思っていたのに、
交通規制で見られませんでした。8月1日の花火も楽しみにしていたのに・・・
多分また規制ですね。まっ再来年まで楽しみは大事に取っておけ・・・ですかな？

気持ちはわかりますが、みなさん「花火・花火」と騒ぎすぎでは?
と思ってしまいます。
既に建設は始まっているのですから、花火開催時現場に(しかも夜間ですよ!)入るのは危険でしょう?
業者の方が監視していたとしても、小さいお子さんのいる家庭もあるでしょうし、
現場に素人がウロウロ歩き回られたら迷惑なんじゃないかな?
それこそスッ転んで事故でも起こされたりしたら迷惑なだけですし、縁起も悪いでしょう?
無事に竣工するまで(浮き足立つ気持ちは分からなくもないが)大人しくしてましょう。
花火なんか入居すれば何度でも見れますから、今のうちに他の花火でもたくさん行ってみては?
そのくらいの余裕を持ってください!

は〜い！了解しました。

395さん！
397さん！
398さん！

キャンセルですか？
キャンセル、どの棟ですか？
どこでもいいからと、キャンセル待っているものです。
キャンセル3人ですか？
ほんと？待ってます。

>395 さん

そういうお気持ちで、キャンセルことを決めたら、早めに教えてほしい。
キャンセル待ちがいますので、期待しております。

>３９５さん
私は半年前から現地を見に行っていますが、今はかなり良くなりましたよ。
今後も歩道の整備などの計画があるようなので、環境はさらに良くなると思います。

ＳＷ、ＳＥだったら即購入したいです。

ブルーになったり、不安で有れば、キャンセルする事をお勧め致します。

>400さん、
その昔私は地方から引っ越して来て、................
　 夏に湘南の海に行って観たものは大勢の人が海水浴を楽しんでいました。
　 海の水を見て　”びっくりです。”　コカコーラの水より少しは透明かな(?)と思える色をしていました。
　 それでも皆さんは海水浴を楽しいんでいました。　その後横浜の海にに行ってみましたが山下公園から見
　 た海はごみの山でした。（これでも憧れの山下公園でした。）

近年に湘南、横浜の海を改めて眺めました。.........
湘南の海はびっくりするほど透明度が出てきました。横浜海はあまりゴミが目立たない状態になってきま
した（地方の海岸がもっと汚く観える位まで）昨今の時代の流れは少しは皆考えるようになって来たこと
を実感しました。

私はコットン・ハーバー・タワーズを選び // 選ばれました。　これからは Ocean view 生活にしたいと思い
ます。

早くキャンセル物件でないかな？

私も購入者で構造説明会でましたけど、
安心できる程詳しくは説明されなかったですよ。
説明会後に質問しようとしてた方もいらしたんですが、
それは後にしてくれ、みたいな扱いされてました。（結局受付けられず）
地盤は確か、上総層でしたっけ。

私はそんなに心配性でもないんで特に気にして無いんですが、
あの説明会で安心できないのも無理無いんじゃないでしょうか。
そのような事情も踏まえずに購入者じゃない呼ばわりするのは
失礼だと思いますよ。

412さんのおっしゃるとおりだと思います。
高い買物ですし、一生とは言わなくても長い時間そこに住まうわけですから、色々と説明資料を読み、
自分なりに調べ、建主にも問い合わた検討した結果、どうしても不安が残ると言う場合は、ご本人の
決断しだいだと思います。

また、ここには購入者以外の方も来られているわけですから、購入者かどうか詮索するのも、あまり意味の
ある事では無いでしょう。

私はＳＷ契約者ですが、構造説明会に出席しました。ＳＥ棟は埋め立ての粘土層などでＮ値が低いので杭基礎で２０ｍの深さまで打っていたと思います。
ＳＷ棟は比較的地盤が良く、Ｎ値60程度の地盤まで７,８ｍなので直接基礎です。地震時に液状化現象が起きた場合、杭基礎の場合は
杭を拘束するものが無くなってしまうので、杭の座屈により建物が傾く恐れもあると説明していましたが、実際、本当にそうなるのかはわからないと思います。
ＳＷも直接基礎とは言っていても本当に大地震が起きたらわかりませんし、時の運と考えるのは不謹慎なのでしょうか。
みなさんで協力して楽しい生活を送りましょうよ。

この掲示板は購入者がいいことずくめで話し合う場なのでしょうか？少なからず皆さん不安を持っているのではないのでしょうか？あまりにも安く、キャンセル待ちもいるので投資でもOKと踏んでます。ちょっと住んでみてダメなら賃貸という切り替えがいいと思います

タワーズ様。

色々と疑問にお答えいただきありがとうございました。
本当に助かっております。
確かに欧米の住居等と日本人の嗜好は異なりますが、高層物件となると一般家庭の事情とも
違ってきますので、本当に参考になるのです。
ただこればっかりは住まないと分からない点も多いでしょうね。

確かに臨海部というのは「なんだこりゃ?」と不安になるのですが、この時点で購入するのは
本当に勇気のいる事かもしれませんね。
ただ数年で一挙に変貌しちょっと前の道路地図やナビでは対応できなくなるのもベイエリアなんですよね。
私もある時タワーズが出現したときは「あんな場所がこんなになろうとは・・・」と腰を抜かしそうでしたよ。

もっと昔になりますが、小学校低学年時代「横浜スイミングクラブ」(YSC)に通ってたチビっ子スイマーとしては
現在の横浜東口とその周辺が当時と同じ場所とは本当に信じ難い!(この状態しってるのは本当にハマっ子かな?)

４１３さんのおっしゃるとおりです。
購入した方、諦めた方、抽選で外れた方、ＭＭタワーズ住人の方、などなど・・・
この掲示板はいろんな方に書き込んでいただくものです。購入者かどうかは問題ではありません。
購入者同士で話したいなら、専用の掲示板に行かれては？

このマンション、かなりキャンセル待ちの方がいらっしゃるようですが、
どうやら5棟目も建て始めたみたいですよ。こんどは40階建だとか。

フォレシスやナビューレを売り切ったら発表するのかも？

418さん
ほんとですか？
何処で情報みれますか？

>>420

現地で、現場の人から聞きました。

>>419
色々な意見があって良いといいつつ、いいことづくめで話し合うというのは
矛盾してませんか。
それに過去ログをみても、否定的な書き込みが部外者と断定できる要素は
無い様に思いました。

いいことづくめの情報が見たければパンフレットでも見てれば良い訳で、
消費者がカタログや公開情報からは知り得ないネガティブ情報が得られるのも
掲示板の良い所です。

>395
コットン以外のどこのマンションだったらきれいな海が見られますか？
コットン以外のどこのマンションだったら地震がきても絶対倒れないのですか？
現在を生きている我々にとって、生活の基盤を横浜湾岸のマンションに求めた瞬間から、絶対というものはありえないのではないでしょうか？
たぶん、あなたの求めるものの答えは宗教の中にしかないでしょうね。
といって、コットンの中での布教活動などはご遠慮願いたいですが…。

なぜ安いのか、みなさんは理由をしらないのですか？

以前のレスで誰かが土地の税金が安いと言ってましたっけ・・・

424さん　えっ！教えてください。もしかしてやばいことですか？？？

なぜコットンは、販売終了してるのに、こんなに荒らしっぽい書き込み多いいの？
他社デペさんは、コットン買いました、というと、
良かったですね。とやはりここにはかなわないですから、とほとんどのところが言ってくれます。
もちろん10年も前から、ゴルフ練習場に通ってるから環境は知ってるし、再開発のいきさつも知っています。
すべて取り込んでも、尚魅力的でした。
ただ一つまだ心配なことはあります。結構これは爆弾なのに、誰もこれについて語らない。
自分でも、いまだ調べたりしてる。
ここに書くと、あることないこと、書かれ、荒されるのかと思うと、思い切れない・・・・。

>>427
>ここに書くと、あることないこと、書かれ、荒されるのかと思うと、思い切れない・・・・。

そう言わずに書いてみたらどうでしょう。
荒れたら荒れたで良いじゃん。

いや、ここまで書かれると、、、、、どうしても知りたい。安い理由？触れてはいけないこと？？
なんですか、それは？

＞427
ただ一つまだ心配なことはあります。結構これは爆弾なのに、誰もこれについて語らない。

どんな爆弾テロでもしっかりと受け止めまっせ〜〜
書いてみなはれ・・・

私も気になります。荒しはスルーするという事で、書いてみては？

いくらなんでもここは安いと思ってました。だから買い得感があるのでしょうけど…。MM地域などを見るとバカ高い！
でもその理由があるのなら、早めに教えて下さい。横浜周辺のマンションは買い替えるなら今ですから。

http://www.cpna.co.jp/Untitled%20(3).html　平成１６年７月６日号　旧浅野ドック汚染調査掲載有り。
産業廃棄物？有毒汚染物質ではないでしょうね、早く暴露しなさい！！あそこまで書いておいて言わないのなら責任問題です。まさか、がせネタではないでしょうね。

　今更、うじゃうじゃ言っても無駄です。　そんなことは契約の前に十分確認をすることです。ある程度の
リスクを想定して契約したのではありませんか？　汚染、地震、その他、どこへ行っても日本国内一緒です
よ。
　それよりも、荒し！！　と言う言葉が時々出てきますが、長い期間いろんな文章を読みながら感じたんで
すが、　けっこう自作自演をしてその反応見て楽しんでいる様な人が居ます。　皆さんもこれから観察して
みてください。　面白いですよ。

ここって本当に人気ありますね。
5棟目に期待します。（＾−＾）にっこり

アスベスト→石綿→綿→コットン。　確かにつながってるね

アスベストはごくありふれた素材でしたから、どこにでもあったはずです。
結局のところは、飛散を防げるかどうかが問題なだけです。

小中学生の頃はべったりとアスベストが塗られた校舎で過ごしていたのに、
土壌入れ替え済みの新築マンションであったかどうかもわからない残骸を
心配するのは、時間の無駄のような気もしますが。

>437
まったく関係ないつながりをするな。

>422
>カタログや公開情報からは知り得ないネガティブ情報

ではさっそく。
1.暴力団の組事務所ビルがすごく近所にあります。
　1階の窓ガラスから、襲名披露時の写真が飾ってあります。
　それらしいセルシオが止まっています。

↑は427の爆弾じゃないよ。あしからず