リビオ橋本タワー・ブロードビーンズ　δ２σ

＞４３２
マンションより、相模大野駅みたいな、駅ビル（せいぜい１０階位？）ができるといいですね。
橋本駅は古く感じますし。

確認会の日はＤ地区マンション反対の署名できるんでしょうか？

＞４４２　さん
反対署名は、２／２１　市に提出したようです。　（詳しくはＢ’ｓ掲示板参照）

建物周りの植栽も進み、ビーンズパークもタイルを貼られかなり出来てきました。
思っていたより綺麗で素敵な公園です。
建物玄関上部の「Broad Beans」のロゴがカッコイイ。
残念なのはパーク隅にある巨大な電柱。強度確保のためか、３本構成でかなり存在感あります。
電線も太いですね。地下に埋めるとか出来なかったのでしょうか？折角の再開発なのにね。
あれがなかったらスッキリしてもっと素晴らしい公園になると思います。

ちょっと質問なのですが、皆さんの所にも「抵当権設定登記原因証明情報」
という紙を提出するよう、手紙が来ていますか？
これは何でしょう？

>445
ウチにはまだ（？）来ていないようです。
なんでしょうかね

ビーンズパークまだみていません。
楽しみですね。
確認会の日はお天気が良いといいな〜。

＞４４５
以下のホームページで確認してください。

http://www.h5.dion.ne.jp/~gohongi/touki_newlaw1.htm

＞４４５
リビオの契約者ですか？　司法書士の先生に相談したほうが良いと思います。

FIX窓の交換工事は今週末の確認会以降になるようですね。
窓ガラスの交換という、大掛かりな工事（修正）が入るので、今週末の確認会だけではOKは出せません。
当日、再々確認をしたい、と現場の担当者に申し出れば時間を用意する、とのことでした。
3/25の引渡しには間に合うように工事する、とも言っていましたが、ギリギリですので
施工の手抜きや、部屋内部にキズやよごれがつけられていないか、きちんと確認しましょう！

＞４４４
巨大な電柱３本セット見てきました。３本セットが２セットあるんですね。
あの電柱は、リビオのためではないですよね。リビオって地下配線ですよね。そう思うとますます残念。
それから電線は工事中目立つようにカバーがついてるみたいなので、
完成したら電線は少しは細くなるのではないかと思います。

リビオ公開空地見てきました。　電柱気になりますが、４５１さん　は、心配してますが、全部地下へ入ると思います。
関係者の話ですと、まわりの植栽（西側と南側の一部）は、なくなります。　七夕まつりなどで、使いたいと町内会の意向によります。

昨年橋本へ引越してきて８月に開催される「七夕祭り」に出かけたのですが、
とても凄い人で活気があるのは良いのですが・・・グラントーレの下は若者達で凄い騒ぎで
（外国人の方も沢山いました）「このマンションの住人は嫌だろうな・・・」と思いました。
ゴミもあちらこちらに捨ててありました。
ビーンズパークは七夕祭りの時に部外者で荒らされないと良いですね。

グラントーレに住んでいるものです。
祭り期間中は、騒ぎもそうですが、車両通行止めの時間が長いので、かなり実生活に支障がでます。
リビオさんも当然そうでしょうね。事前に車をマンションの駐車場から指定位置に移動させておかないと大変なことになりますよ。
旭小の校庭あたりに駐車することになってしまいます。

452さんへ　451です。
電柱のまわりのタイルがわざわざきれいに丸く切り抜いて電柱にそって貼ってあるので、
仮設のようには見えず、永久に電柱があると思ったのですが、いつ地下に入るのでしょうか。
具体的な予定等をご存知でしたら教えていただけますか。

公開空地は総合設計による容積率をあげるために作るのですが、それを何故町内会の意向で植栽をやめるのか疑問です。

公開空地ではあっても七夕祭りにつかわせるかはりビオの管理組合で決めることですよね。

http://www.geocities.jp/saginuma4cho/
ここに神奈川県川崎市鷺沼地域の住環境を守る会が訴訟を起こしましたがその最中事業主が完全撤退をした経緯が詳しく記載されています。

サイトを開いて下にくっていきますと活動の経緯のなかに建築学会からの批判とありその中に
公開空地のことが書いてあります。これから推察いたしますとD地区の広場状空地、貫通通路、公社所有地の処分はこの建築学会に事例提供ができるのではないかと思いますが。

457さんへ
七夕祭りの期間は住人以外は公園内に立ち入り出来ないようにしないと
多分？酒に酔った若者たちが噴水に入るなんて事もあると思いますが・・・。
本当に凄い騒ぎぶりです。

電柱、確かに仮設には見えませんね。
電柱の話は重要事項説明書にも記載されていますが、そのまま残るかもしれません。

多分、七夕祭りではリビオが建っている付近が祭りの本部になっていたと思いますので、
公開空地に本部が設置される可能性もあるのでは。公開空地を使わせるかどうかは管理
組合の判断になるかもしれませんが、そこの地域に住まわせてもらっているからには、
何らかの形で協力しないわけにはいかないのでは・・・と。

数日前、リビオの広場を見にいきましたら絵図にあるのと同じに南側前面に３本の木が収まるようなコンクリートの鉢にタイルが張られておりましたがそれはあるのでしょうか。
町内会の要請は今後建設予定のD地区にはどのような要望をだされるのでしょう。
３本の木がなくなっていたら私は確認会で抗議します。木が植わっていても七夕祭り協力できるはずとおもいます。

近くなので散歩のがてら行って来ました。南側に３本大きな木が植えられてました。あせらず、あせらず・・・・

総合設計制度によりこの敷地にこの大きさの建物ができたのですから、公開空地に人が入るのを制限できません。制限したら、この建物は違法建築物になってしまいます。ただ、あくまで通常の通行や散策での使用が前提ですから、お祭りの本部等は、通常の通行とは違いますので、管理組合での合意が必要と思います。

植栽をどうするかはそこの持ち主が自由に決める事で、時には近所の意見も取り入れながら決める事でしょうが、どうしなければならないと言うような事はありません。しかし、販売時に植栽があると言って(または図示して)販売し、後から植栽をなくしたら、それは契約違反(不法行為)になると思います。

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