【芝浦の島】Shibaura Islandどない？【鳥×島○】

…ところで、800戸にゲストルーム2室は少なすぎると思いません？

港南に噛み付かなければこんなに叩かれることもなかったろうに、見事に失敗しましたな。
世間の目を港南再開発からひきつけようと港南に噛み付いて注目を浴びたのはいいけど、
そうすることで港南物件と同じ価格帯のものとして見られることに気づかなかったのが失敗の原因。
都心大規模再開発の希少物件として売り出していれば値段のことで叩かれることもなかったでしょう。

朝一でモデルルームに行ってきました。
早いからすいているかなと思ったら大違い、人気の凄さを伺え知ることが出来ました。

パンフや現地を見て判断するに、港南の価格が異常なだけで、アイランドの価格は真っ当なものと思えます。
これを理解できる人達だけが購入すれば良いのではないですか。

安さだけだったらCapitalMarkTower、TheTokyoTowers、WorldCityTowersが検討対象になりますが、駅からの利便性等、時間をお金で買うと考えれば、アイランドに決めようかなと思います。
気持ちWorldCityTowersも気になりますが、供給過剰と言われ資産価値が低下している港南を検討するのも何だかと思ってしまいます。
Ｃ棟は既にＡ棟よりも安くなっているとのことですし。

芝浦←→港南＋夫婦で海外旅行10回

より

芝浦←→港南＋夫婦で国内旅行100回

の方が、羽田に行きやすいという港南のメリットを活かせるぞ。

>>454
＞　供給過剰と言われ資産価値が低下している港南

ソース出せよ（ｗ
ちなみにWTC-C棟が安いのは、一番首都高寄りだという立地の問題で、
B棟はA棟より値上げしてくると、もっぱらのウワサですが。

煽りは無視して、本質を語り合おう。

ゲストルームは思ったよりも使われないものだから、２室もあれば十分と思います。
個人的には、１室あればいいと思うぐらい。
それよりも、エレベータの１基はトラブルを防ぐためにも完全にペットオーナ用にして欲しいと思いませんか？
あと、高層階専用のエレベータも設置して欲しいですね。
島を巡る周回遊歩道に屋根を付けて欲しい、雨の日の散歩って人も犬も結構いやなもんですよね。

>>456
東洋経済（4/16）、週間ダイヤモンド（3/26）などで特集が組まれえています。
何でも一声で300万円の値引きが出来るそうです。
最初に買われた方を思うと笑ってしまいますよね。
こういう記事を読むと、港南なんて買えなくなりますよ。
300万円引きで買って喜んでいたら、次週には500万円引きだったとか。
その点、「芝浦の島」は値引きは無いそうですから安心です。

港南値引き全部じゃないよ。残念ながら・・・。見事に丁重に断られたとこもあるし、売り切れる
見込みがあるマンションも事実。もちろん、在庫かかえてしまってるとこもあるようだけどね。

>>458
そんなヨタ記事信じてるんだ（ｗ
パークタワーでもフェイバでもいいからMR行って「値引け」って言ってきなよ。
笑われるから。

【不適切な投稿がありましたので削除させて頂きました。管理人】

630 ：名無し不動さん ：2005/06/04(土) 10:34:37 ID:???
　　　な〜んか、ベイクレスト臭が漂ってきたなあ。
　　　理由の付かない高価格、訳分からないイメージだけのTV-CM、
　　　そして最後は売れ残りに逆ギレでトリプル・コンボですか？

なんかね。俺も雰囲気見てるとベイクレと同じ匂いを感じる・・・
無意味に高いしＴＶＣＭ金かけてるし。
本当にいい物件は広告うたなくたって売れるのにね（藁

>>454
＞港南の価格が異常なだけ
じゃあ、その「不当廉売な物件」を買って、ここの施設だけありがたく使わせてもらうよ。
ご近所さんだから仲良くしようね♪

>>457
まだMRご覧になってないですか？
EVは低層用(〜24F、高層用(25F〜)で４基ずつ設置予定と聞きましたよ。
ペット用は非常用ＥＶと兼用となってますが、ペットを連れた人はこのＥＶしか乗ってはいけないそうです。

IHクッキングヒーターがが中層(22-28)とTOPフロアにしか設置できないということで、
検討物件から外れる可能性がでてきました。仕様価格予算内で結構気に入っているのですが、残念です…。

訂正
低層用(〜25F) 高層用(26F〜)でした。
1,2,3,30FにはどちらのEVも停止します。

ＩＨについては、自分で設置する分には問題ないと聞きましたが、違うのでしょうか？
ＩＨに拘り過ぎるのはあまり賢明ではないと思いますが。

４５７さんが言っているのは、「ペットを連れた人しか乗ってはいけないエレベータがあっても良いのでは」と思いますが。
私もこれには賛成です。
また、非常用は非常時にペット嫌いの人も乗る可能性があるわけですから、これをペット用にするのは問題ありですね。
できれば、猫用と犬用の２基のエレベータがあると良いのですが、贅沢ですかね？

>467 ＩＨについては、自分で設置する分には問題ないと聞きましたが、違うのでしょうか？
多分全体の電気容量に関わると思うので、入居時以外自分での設置は管理規則で不可だと思います。

年老いた家族もいますので、今後のことも考えて低層でIHが使えるのが良かったのです…。
ペット用EVに関する件、補足説明ありがとうございます。
たしかに非常用でない通常EVでペット用欲しかったですね。

トイレに手すりが標準で付いていたり、様々なところに配慮を感じましたが
大規模なせいか、竣工同時に自由設計できない
（間仕切り壁をずらしたりとかメニュー以外の間取りをプランするとか）
のも残念なポイントです。

自由設計は出来ませんが、例えば８５平米のプランであれば、８５Ａから８５Ｋまでの何と１１通りの中から選択できますよね。
これはすごく魅力的だとは思いませんか？

ＩＨ方が確かに安全ですが、お年寄りの方ならかえって使い慣れたガスの方が安全という意見もあります。
例えば指輪や腕輪をした手をＩＨの上に置くと非常に危険です。

田町にはかなりうまいオーガニックカフェがありますねえ〜〜
www.noosphere.co.jp
イタメシ風だけど、エスプレッソも飯もかなりうまいです〜〜
気に入ってます。＾＾