旧関東新築分譲マンション掲示板「レクセルガーデン本八幡ってどうですか?」についてご紹介しています。
  1. マンション
  2. 旧関東新築分譲マンション掲示板
  3. レクセルガーデン本八幡ってどうですか?
  • 掲示板
匿名さん [更新日時] 2006-09-13 18:00:00

周辺の情報など教えていただければと思います。

[スレ作成日時]2004-11-16 14:59:00

[PR] 周辺の物件
オーベル練馬春日町ヒルズ
オーベルアーバンツ秋葉原

スレの更新情報を受け取る

更新通知サービスMail-Wind

レクセルガーデン本八幡ってどうですか?

  1. 41 匿名さん

    レベルの低い争いですなぁ。
    どこのデベでも同じだと思いますが、力を入れているところと
    そうでない物件の差が激しいように思います。

    色々な掲示板で大量供給→売れ残りの危険性の話題で
    盛り上がっているみたいですが、見極める目は
    今まで以上に必要になってくるんでしょうね。

    本八幡は好きな街なので、どちらにも早く完売して欲しいです。
    野村さん(下総中山)にあっと言う間に抜かれそうですけど・・・

  2. 42 匿名さん

    レクセル、ソラティオとも下総中山のスクエアマークスにお客を吸われている
    印象。
    野村さんは「竣工図見せて」から切り出す人は軽くあしらい(←私)、親御さん
    と一緒に来ているような方には密着マークするなどまるで雛人形を買いに来た
    かのような見事な対応をしてくれます。
    結局、部屋が埋まり始めると「ここは売れている」と印象がつけられるので、
    残りも売れる。
    マーケティングがうまくとにかくメリットを強調して、不必要な事は決して語らない。
    不安な施工業者の場合は「マンションでは実績がありますから」、大手ゼネコン
    だと一転して○○とのコラボレーションとくる。
    今、竣工近くまで残っているのってプラウド錦糸公園くらい?
    *最後の方はスレの趣旨と外れて申し訳ありません。

  3. 43 匿名さん

    42さんがおっしゃるように、野村さんは親と来ると対応違うよ(担当者にも
    よるとは思うけど)。地所さんはどちらでもあまり変わりませんでした。

    スレの趣旨と外れてしまいますが
    パティオス・グランアクシブとプラウドシティ柏は順調に売れているのでしょうか?

  4. 44 匿名さん

    スクエアマークスも見に行きました。
    竣工時期が意向に沿わないこと、価格面で厳しいことなどから
    モデルルームも冷やかし半分で行きました。
    周りには親と一緒に来ている人たちが居て、びっくりしました。
    資金援助があるから親と一緒に見るものなんですかね。

    当方見事にあしらわれました。(笑

  5. 45 匿名さん

    レクセルのMR何回か行ったけど親御さんと一緒の方いらっしゃらなかったと思います。

    野村の場合は、親御さん連れがちらほらといらっしゃいました。
    我が家も来てもらった(実家の近くの物件なので)のですが、
    子供が小さいので面倒見てもらう為に来てもらっただけで、
    資金援助してもらうつもりはないのですが
    営業さん勘違いしちゃったかな。
    説明会に親も是非出て欲しいとしつこかったしなぁ・・・

    ところで、レクセルの物件で説明会(管理・構造等)をやっている記憶が
    ないのですが、そんなものなんでしょうか?

  6. 46 匿名さん

    >45さん

    レクセル買われたのですか?

  7. 47 45です。

    本八幡が地元なのでかなり迷いましたが、
    あの価格では手を出せませんでした。

  8. 48 匿名さん

    >>45
    やっていますよ。モデルルームができた当初にやっていた記憶が・・・
    レクセルも大京風になったなぁと思いました。

    本八幡は今3物件+スクエアマークス@野村でマンションバブル到来ですね。
    野村は>>42さんのような扱いが昔から苦手だし下総中山は場所がイマイチ・・・
    作りはデペの中でも一番いいと思うので敷居を下げてほしいです。
    レクセルは三菱、ミオカに比べて立地、広さが他2つに比べて良いのですが
    値段の高さがかなりネックです。営業の方も高いとおっしゃっていました。
    それと私道を含めて道路が狭いなと思います。日当たりがいいだけに残念。
    駅からの距離はあまりマイナスには思いません。住居系で閑静だしコルトンまでの
    距離はかなりポイントになります。
    三菱は総武線の音を防ぐためにスラブ厚を大目にとった結果、高さがとれず
    マンション特有の圧迫感があります。駅から近いというのは大きなポイントですし
    作りが丁寧なのはいいんじゃないでしょうか。ただやはり線路沿いはきついです。
    いくら部屋を防音しても一歩外に出れば騒音。
    正直レクセル(場所)と三菱(作り)を足して2で割れば最高なのですが。
    ミオカステーロはモデルルームは見てませんがポストチラシを見ると
    立地はいいと思うのですが広さがとれてないし価格もかなり高めと聞いています。
    東向きメインというのもややマイナス。駅から近いのはいいんですけどね。

    本八幡はいい町ですし住みたいと思うのですが土地が限られている以上
    何かしらのネックは背負わなければいけないと思います。
    私は散々悩んだ結果市川まで範囲を広げて某所が決まりかけです。
    レクセルさんのキャンペーンは既存契約者から見たらいい感じはしませんね。
    こういったキャンペーンは新規分譲物件にはやらないほうがいいと思うのですが。

  9. 49 匿名さん

    価格表を見た時の正直な感想は、待ちかな・・・でした。
    70㎡クラスの部屋は割安と営業さんから説明受けましたが、
    75㎡クラスの部屋が高いからそう感じるだけの気がして
    無理して狭い部屋を申し込みはしませんでした。
    予想通りというべきか、やはりキャンペーンの案内が来ましたね。

  10. 50 匿名さん

    残りは16戸のようです。

  11. 51 匿名さん

    キャンペーン効果ですかね、
    定価購入組みと入居後
    軋轢が出ないといいですね。

  12. 52 匿名さん

    >残りは16戸のようです。

    HPは22戸から変わりませんね。

  13. 53 匿名さん

    >>52
    モデルルームに売約済みの物件にはバラがついていました。

  14. 54 匿名さん

    買った人の書き込みはありませんか?

    40−16=24人じゃ難しいかなあ。

  15. 55 匿名さん

    購入された方はどこが何が決めてだったのか教えてください。

  16. 56 匿名さん

    48さんは市川の某所が決まられたのでしょうか?

  17. 57 匿名さん

    ヤフー不動産では販売が19戸になっています。

  18. 58 匿名さん

    皆さん、残り戸数は気になるんですね。

  19. 59 匿名さん

    ヤフー不動産を見たら、22戸が19戸になってました。
    そのあおりを食らって、最多価格帯が4600万円台に
    なってました。
    これじゃあ、高そうなマンションですよね。(笑

    ファミリー向けならせめて3000万円の後半ぐらいの
    表記にしたいですね。あ、業法でそうせざるを得ないのは
    わかってます。

  20. 60 匿名さん

    こんどはプラズマテレビプレゼント?

  • [お知らせ] 特定の投稿者のレスを非表示できる機能を追加しました

[PR] 周辺の物件
サンクレイドル南葛西
ヴェレーナ大泉学園

同じエリアの物件(大規模順)

スポンサードリンク広告を掲載
スポンサードリンク広告を掲載
スムログ 最新情報
スムラボ 最新情報
スポンサードリンク広告を掲載
スポンサードリンク広告を掲載

[PR] 周辺の物件

サンクレイドル南葛西

東京都江戸川区南葛西4-6-17

3900万円台~5900万円台(予定)

2LDK・3LDK

58.01m2~72.68m2

総戸数 39戸

ヴェレーナ西新井

東京都足立区栗原1-19-2他

5568万円~7648万円

3LDK

66.72m2~72.74m2

総戸数 62戸

ジェイグラン船堀

東京都江戸川区船堀5丁目

6998万円・7248万円

3LDK

70.34m2・74.58m2

総戸数 58戸

プレディア小岩

東京都江戸川区西小岩2丁目

6400万円台~8200万円台(予定)

3LDK

65.96m2~73.68m2

総戸数 56戸

サンクレイドル浅草III

東京都台東区橋場1丁目

4800万円台・6600万円台(予定)

1LDK+S(納戸)・2LDK

45.14m2・56.43m2

総戸数 72戸

カーサソサエティ本駒込

東京都文京区本駒込一丁目

2LDK+S・3LDK

74.71㎡~83.36㎡

未定/総戸数 5戸

リビオシティ文京小石川

東京都文京区小石川4丁目

未定※権利金含む

1LDK~4LDK

35.89m2~89.61m2

総戸数 522戸

バウス氷川台

東京都練馬区桜台3-9-7

7398万円~1億298万円

2LDK~3LDK

52.27m2~70.96m2

総戸数 93戸

リビオタワー品川

東京都港区港南3丁目

未定

1LDK~3LDK

42.1m2~130.24m2

総戸数 815戸

イニシア東京尾久

東京都荒川区西尾久7-142-2

5500万円台・6300万円台(予定)

2LDK・3LDK

43.42m2~53.6m2

総戸数 49戸

オーベルアーバンツ秋葉原

東京都台東区浅草橋4丁目

1LDK~3LDK

34.63㎡~65.51㎡

未定/総戸数 87戸

クラッシィタワー新宿御苑

東京都新宿区四谷4丁目

未定

1LDK~3LDK

42.88m2~208.17m2

総戸数 280戸

リビオ亀有ステーションプレミア

東京都葛飾区亀有3丁目

4670万円~8390万円

1LDK~2LDK+S(納戸)

35.34m2~65.43m2

総戸数 42戸

ガーラ・レジデンス梅島ベルモント公園

東京都足立区梅島2-17-3ほか

5100万円台~7200万円台(予定)

3LDK

55.92m2~63.18m2

総戸数 78戸

イニシア日暮里

東京都荒川区西日暮里2-422-1

6900万円台・7900万円台(予定)

1LDK+S(納戸)~2LDK+S(納戸)

53.76m2~66.93m2

総戸数 65戸

リーフィアレジデンス練馬中村橋

東京都練馬区中村南3-3-1

6858万円~9088万円

3LDK

58.46m2~75.04m2

総戸数 67戸

レ・ジェイド葛西イーストアベニュー

東京都江戸川区東葛西6丁目

未定

1LDK~4LDK

45.18m²~114.69m²

総戸数 78戸

バウス板橋大山

東京都板橋区中丸町30-1ほか

3990万円~9230万円

1DK~4LDK

26.25m2~73.69m2

総戸数 70戸

ジオ練馬富士見台

東京都練馬区富士見台1丁目

6090万円~9590万円

2LDK~3LDK

54.27m2~72.79m2

総戸数 36戸

サンクレイドル西日暮里II・III

東京都荒川区西日暮里6-45-5(II)

6980万円・7940万円

2LDK

50.02m2・52.63m2

[PR] 東京都の物件

ヴェレーナ大泉学園

東京都練馬区大泉学園町2-2297-1他

5798万円~7298万円

3LDK

55.04m2~72.33m2

総戸数 42戸

オーベル練馬春日町ヒルズ

東京都練馬区春日町3-2016-1

8148万円~9448万円

3LDK・4LDK

70.07m2~80.07m2

総戸数 31戸

ユニハイム小岩プロジェクト

東京都江戸川区南小岩7丁目

未定

2LDK~2LDK+S(納戸)

45.12m2~74.98m2

総戸数 45戸