グランドメゾン白金レジデンス口コミ掲示板・評判
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441 匿名さん
ダイワは借地権だけどここより高いかもね。
販売開始が来年２月に延期らしい。 -
444 匿名さん
施工ミスが有ったんですかね
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446 匿名さん
よーく考えたらアドレスは大事だよー
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448 匿名さん
くく447
そうなのおー？ -
451 購入検討中さん
現地みたけど雰囲気よさげだったけどね、幟以外は。
もうすぐ完売なのかな -
452 匿名さん
>>451
今回が最終期と言っていたので、6戸も先着順になったのは意外です。
タワーの方も先着順が結構あったのにいつの間にか完売してましたが、あれは右肩上がりの時勢のお陰という意見もありますし。
今回売れ残った部屋というのは、条件の悪い部屋か割高な部屋でしょうから、売り切るのはなかなか大変かと思います。
あとは、抽選はずれ組がどこまで買いにいくかでしょうね
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453 匿名さん
やはり何かがあるんですね…。
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454 匿名さん [男性 30代]
人気ないのですね。やっぱり値段ですかね。高すぎる。
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455 匿名さん
残った部屋は、価格の絶対額が高いのもあるけど、内容に比べて割高なのだけが残ってる。
すでに建物竣工してるから、
引き渡しの二月までに売り切る事が出来るかな？ -
456 匿名さん
きっと儲けは3割だからじっくりやるよ。
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458 匿名さん
そうなの？手付け3倍返りなの？
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460 匿名さん
2割の利益なんてボリ過ぎる、ゼネコンは辛すぎる。
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461 匿名さん
儲からないんじゃ意味がないんじゃない
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462 匿名さん
初投稿です。
今日、こことプラウドをMRしてきましたが、プラウドの方が地元住民の方とは
激しくもめていますね。まだまだポスターだらけでした。
買われた方はかなり住みづらいだろうと思います。
グランドメゾンは内見もしましたが、奥まっているだけあって静かだし、東大
の建物と森林の景色がよく見えて、壮観でした。
部屋のグレードも最近の新築の中では、かなり良い方だと思います。
私には予算オーバーですが、今の相場を考えれば、相応なのかなという気もしました。
一点、坂道を下っていく際に、マンションがかなり下に見えるので、それだけは
好き嫌いが分かれると思います。
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463 匿名さん
>>462
プラウドって白金台三丁目ですか？
あそこって中古も賃貸も全部捌けてなかったでしたっけ。
まあどっちでもいいけど、反対運動に関してはどっちもどっちですよ。
三丁目の方も入居してるのに、何に対してポスター貼ってるのか意味がわからないし、ここも反対運動は潮時なのに未だに大々的に幟が出てるし。
【一部テキストを削除しました。管理担当】 -
464 匿名さん
毎朝あの幟が目に…なんだかイジメられてる気分になります…。
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1
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467 匿名さん
一週間で6戸→4戸に減りましたね…
この調子だと年内にも完売しそう。
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468 匿名さん
>>467
この二戸は恐らく抽選外れ組が買ったのでしょう。
残り2戸までは売れるだろうけど、残った1～2件はこの物件での一番不人気部屋だから、売り切るのはなかなかな大変かと思います。
特に22280万の部屋はなかなか難しいんじゃない。
1割下げるべきですね
値下げしないなら半年後でも売れ残ってるかもしれない。 -
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469 匿名さん
1年くらいで完売しましょう。
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470 匿名さん
良い間取は売れてしまいました。
あとは値引待ちしましょうか？
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471 匿名さん
これで年内はゆっくりできますね。
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472 匿名さん
値引き、あるんでしょうか。
白金台の駅、徒歩５分という条件ですので、値下げはあまりしなさそうな感じがしますが…。
売れ行き次第ということになってくるのか。
値下げしたら一気に動きがありそうだけれど。
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473 匿名さん
積水って値下げするんでしょうか。
色々ネガもありましたが、条件的にはかなり良い物件だと
思いますので、値下げしたらすぐに売れるでしょうね。 -
474 匿名さん
売り物が少ないから値引はしないでしょうね。
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1
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475 匿名さん
白金台の200戸は賃貸マンションですか？
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476 匿名さん
値引きの話が出ていますがあまり期待し過ぎないほうが良いのではと思います
人気のエリアですので待っていれば売れる可能性もあるということですぐには下げない可能性のほうがありますし
もう少し前の相場くらいの価格なら
納得行って購入まで至るひとが多いのでしょうけれど最近の相場だと難しですよね。 -
477 匿名さん
まぁ、値下げがあったとしても、
これまでに登録して抽選に外れて、キャッシュ持ち、
ローン審査も通ってる人に内々で案内して、表に出ずに終わり。
ここで書きこんでる人の目には全く触れること無いでしょうね。 -
478 匿名さん
バークリュクスは狭いからなあ
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479 匿名さん
しかし悩ましい条件だったなぁ
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481 匿名さん
477さんが書いているような可能性になるかもですね。
抽選漏れした人は確実にほしいと思っている人でしょうから他の似たようなプランがあれば
そちらに回る可能性は非常に高いですし。
でもそれだったら抽選にならないように
調整をしてという風にするのかなぁ。
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483 匿名さん
条件とは駅までの距離や間取りの意味。
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484 匿名さん
>>No.483
駅までの距離（徒歩５分）がどうして悩ましいのですか？
間取りがどのように悩ましいのですか？
悩ましいの意味は普通はネガティブ表現なので本音を教えて下さい。 -
485 匿名さん
12/12が入居説明会でした。
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486 匿名さん
完売間近ですね。
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1
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488 匿名さん
えっ何か問題が？不人気とは思えない。
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489 匿名さん
今回（第２期）分譲では１億以下は２軒だけ。よくもマー短期間内に１億以上がこんなにもポンポンと売れるもんだとその購買欲に逆に驚いています。
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1
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490 匿名さん
素朴な疑問にそんなに噛みつかなくてもw
普通ブランド立地は高い方から売れて、
かつ他の億ションは順調に売れてる中で
ココは立地も建物も良い感じなのに
高い方が残ってるし、動きも止まっていて
何でかな？と思った迄です。
やはり反対運動のイメージを本物の富裕層が嫌う？
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