物件比較中さん
[更新日時] 2019-03-20 22:21:17
グランドメゾン白金レジデンスって暮らしやすい場所でしょうか。
物件のことや利便性などについて、情報交換したいです。
所在地:東京都港区白金4丁目468番12(地番)
交通:東京メトロ南北線・都営三田線「白金台」駅徒歩5分
総戸数:37戸
売主:積水ハウス株式会社
施工会社:株式会社 安藤・間
管理会社:積和管理株式会社
[スレ作成日時]2014-02-13 15:07:48
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物件概要 |
所在地 |
東京都港区白金4丁目468番12(地番)、東京都港区白金4丁目13番10(住居表示) |
交通 |
東京メトロ南北線 「白金台」駅 徒歩5分 都営三田線 「白金台」駅 徒歩5分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
37戸(他に管理事務室1室。) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上4階 地下2階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2015年08月竣工済み 入居可能時期:2016年02月下旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]積水ハウス株式会社 東京マンション事業部
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
グランドメゾン白金レジデンス口コミ掲示板・評判
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478
匿名さん
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479
匿名さん
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480
匿名さん
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481
匿名さん
477さんが書いているような可能性になるかもですね。
抽選漏れした人は確実にほしいと思っている人でしょうから他の似たようなプランがあれば
そちらに回る可能性は非常に高いですし。
でもそれだったら抽選にならないように
調整をしてという風にするのかなぁ。
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482
匿名さん
>>481
抽選外れ組以外でも、
今残っている部屋検討していて、
価格面で断念した人は確実に複数は居るから、
内々に値下げ打診されたら買う人は居るんじゃ無いかな?
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483
匿名さん
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484
匿名さん
>>No.483
駅までの距離(徒歩5分)がどうして悩ましいのですか?
間取りがどのように悩ましいのですか?
悩ましいの意味は普通はネガティブ表現なので本音を教えて下さい。
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485
匿名さん
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486
匿名さん
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487
匿名さん
>>486
意外と減らないね。
登録抽選から1ヶ月過ぎた割には、
売れたのは差し引き一戸のみ⁈
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488
匿名さん
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489
匿名さん
今回(第2期)分譲では1億以下は2軒だけ。よくもマー短期間内に1億以上がこんなにもポンポンと売れるもんだとその購買欲に逆に驚いています。
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490
匿名さん
素朴な疑問にそんなに噛みつかなくてもw
普通ブランド立地は高い方から売れて、
かつ他の億ションは順調に売れてる中で
ココは立地も建物も良い感じなのに
高い方が残ってるし、動きも止まっていて
何でかな?と思った迄です。
やはり反対運動のイメージを本物の富裕層が嫌う?
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491
匿名さん
抽選会の当日、高額順で上から4戸は応募がありませんでした。
うち最高額は22,280万と次の2戸がほぼ2億、4戸目が17,550万。
やはり短期間で2億前後も調達となると富裕層でも簡単には時間がないし、
手も出しにくいんだな? どんな人が買えるんだろう?と興味津々でした。
その後いくつかは売れたようですがどれが売れたかは知りません。
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492
匿名さん
恐らく二億出せる富裕層は、こないだのプラウドに行ったのでは?
ここは、一億二千万くらいまでの部屋はお買い得だったとは思います。設備、グレード、立地で比較すると、無駄に高騰している中古とか、グランドメゾンのタワーよりは納得感あると思います。
反対運動は、人によりけりでしょうね。
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493
匿名さん
第二期の分析:
デべ側:タイミングが悪かった⇒同時期の同エリア内での競合が重なり購買層がばらけた
購入側:千載一遇の好機だった⇒他デべも知らない程のニッチ販売とばらけで競合が薄まった
2年前価格の縛りがあり約1割アップだったので割安感があった
反対運動はデべとの一過性の問題で購入者に責任はなくノープロブレム
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495
匿名さん
白金台は最近マンションの予定が多いね、元は何だったんだろうか?
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496
匿名さん
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497
匿名さん
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498
匿名さん
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