クラッシィタワー東中野のその３となりました。
前スレ
その２ https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/358994/
その１ https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/301763/
所在地：東京都中野区東中野四丁目3-60 他（地番）
交通：JR中央・総武線、都営大江戸線「東中野」駅 徒歩1分
東京メトロ東西線「落合」駅 徒歩5分
間取り：1LDK、2LDK、3LDK
売主：住友商事株式会社
施工会社：清水建設株式会社
管理会社：住商建物株式会社
[スレ作成日時]2014-02-12 17:05:03
ここは良い物件ですよ。
これだけJR駅近で、都心間近の立地の良い物件はそうそうでないでしょう。
ちょっと将来のランニングコストが上がっていくのが気になりますがね。
住まなくなったら賃貸にまわせば良いし。
去年決めた価格だから、当時に比べると割高感は薄いです。
自分は今住居があるので見ているだけですが、現在の新築ならばここを検討
しますね。
東中野って一日乗降客数世界一の新宿駅に非常に近く立地が素晴らしいですね。
あくまで個人的意見ですが、通勤でいきなり乗車する乗車駅（帰りは降車駅）が新宿などの混雑する駅になるのは大きなストレスを感じます。もちろん経由駅として新宿駅を経由はしています。住まいと勤務地の希望環境は必ずしも一致しないので、混雑から程よく離れた住宅地、でも駅近、新宿にも近いこのような物件は、私には魅力的ですね。
BAYZの掲示板来てまで宣伝してるんだからほんと苦戦してるんだろうね。
個人的には西新宿見てから決めようと思ってる。
最終期のチラシが先週末に入ってた。
引渡8ヶ月前に最終期なら結構良い方かと。
で、どんだけ売れ残ってるの？
最終期？言うのは自由だけど、先着住戸がまだまだ残ってるのに。
もう最終期だから全部予約が入りますよ。
西新宿が始まる前に売り切らないとですね。営業さん頑張って！
どうやって頑張るといいのかな
もう間取り変更や壁、床、扉などの色選択もできない。既に割引材料があるが、競合物件に対抗するには価格で競争するほかないでしょうね。
西新宿に近い客層は富久でしょう。
ここと近いのはスカイフォレストかな。
大久保のスカイフォレストと比較してる人がいるんですか?線路の音がうるさそうという以外は共通性が無さそう。
東京都荒川区西日暮里２-422-1 |
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6900万円台・7900万円台（予定） |
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1LDK+S（納戸）～2LDK+S（納戸） |
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53.76m2～66.93m2 |
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総戸数 65戸 |
東京都台東区橋場１丁目 |
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4800万円台・6600万円台（予定） |
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1LDK+S（納戸）・2LDK |
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45.14m2・56.43m2 |
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総戸数 72戸 |
埼玉県さいたま市南区内谷４-130-1ほか |
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3900万円台～5300万円台（予定） |
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2LDK+S（納戸）・3LDK |
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56.87m2～68.69m2 |
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総戸数 54戸 |
東京都足立区梅島２-17-3ほか |
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5100万円台～7200万円台（予定） |
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3LDK |
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55.92m2～63.18m2 |
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総戸数 78戸 |
東京都葛飾区亀有３丁目 |
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4670万円～8390万円 |
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1LDK～2LDK+S（納戸） |
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35.34m2～65.43m2 |
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総戸数 42戸 |
東京都江戸川区南葛西４-6-17 |
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3900万円台～5900万円台（予定） |
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2LDK・3LDK |
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58.01m2～72.68m2 |
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総戸数 39戸 |
