物件比較中さん
[更新日時] 2015-09-16 14:05:10
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物件概要 |
所在地 |
東京都新宿区西新宿1-24-1 エステック情報ビル |
交通 |
https://www.asahi-kasei.co.jp/hebel/index.html/
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種別 |
新築マンション |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
欠品中 |
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旭化成のヘーベルハウスはどうですか その5
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388
匿名さん
経験上ヘーベラーとはいわないでしょ、へーベリアンと記憶してます。
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389
匿名さん
その響きでシガニー・ウィーバーを思い出しちゃう。この会社のCMみるとチャールトン・ヘストン思い出すし、ハリウッドと繋がり有るのか!?
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390
匿名さん
へーベリアンは、ヘーベルキョウの神者さまが誇り高く名乗る方ですか?
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391
匿名さん
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392
匿名
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393
匿名さん
ヘーべリアン=ALC、陸屋根、サイコロフォルムが気に入った面々。
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394
匿名さん
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395
匿名さん
せっかくの三連休なのに、
関係ないハウスメーカーを執拗に悪く言う奴って何なんだろうね?
大入りヘーベルの隣で、ガラガラで朝から先輩のつまんない武勇伝聞かされているどっかのHMの営業君か?(笑)
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396
入居済み住民さん
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397
匿名さん
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398
入居済み住民さん
ヘーベルハウスに住んで20年近くになります。冬は3°とか4°の寒さ。夏は35°の蒸し風呂状態。夏涼しくて冬暖かいと言われ建てましたが、全くの嘘。苦情を言っても旭化成仕様ですの一点張り。エヤコンを替えるか、二重窓にする、床暖房にするといったリフォームを勧められ、またお金を出させる商法にはあきれ果てます。真冬の電気代は家族二人で4万円です。エヤコンをかけっぱなしにしても20°にならない部屋って考えられますか?断熱効果のないヘーベルハウスは絶対にお勧めしません。
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399
匿名さん
家なんて一棟一棟違うっていうのに。
小さい家もあるし大きい吹き抜けのある家もある。
温暖な地域なのか、気温差の激しい地域なのか。
寒い暑い言うなら、
同じ地域の同じ間取りの同じ延べ床で
具体的な数値で比較してよ。
まあ、匿名掲示板だから信憑性は?
だけどね(笑)
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400
匿名さん
20年前のヘーベルですと窓もペアガラスでないとかでしょう。他のハウスメーカーの家全部同じ事が言えると思いますが、20年前の仕様は現在とはかなり変わっていると思います。
ただ、住み心地はやはりあまり変わらないかもしれないですね。リフォームで窓とか断熱材とかを変えれば違ってくるのでしょうか。それにしてもかなりの出費になる事でしょう。
私も15年目に売りに出された中古のヘーベルの物件を一度検討しました。かなり大きくゆったりと金をかけた注文住宅の造りで、この値段ならお買い得とは思い、家族も間取りが気に入ったのです。が、基本的に駅から遠い物件だった事で止めました。
中古の15年目ですと外壁やら何やらに手を入れて更に数百万円で、また固定資産税の税金が15年目でも年数十万円と聞きびっくりでした。まあ、鉄骨ですし大きい分税金もかかるみたいです。
398さんはご自分の持ち家みたいですので、窓だけでもリフォームされれば少しは改善するのではと思います。
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401
入居済み住民さん
仰るとおり比較できないから業者にもうまく逃げられ困るのです。でも冬に朝起きて、(夜まで過ごした)和室の部屋が3°、4°と外と変わらない室度は明らかに約束違反。すきま風が入る為に暖房も効きが悪いのです。建てる前に「ヘーベルハウスは鉄筋コンクリート程ではいが、少なくとも木造に比べ暖かい」と営業マンにいわれましたが、実家の建て売りの木造家屋より、娘が住む某ハウスメーカーのツーバイフォーのメゾネットハウスよりずっとずっと寒いのです。一部屋一部屋を暖房しても効率悪く、廊下に出れば上着が必要。お風呂から出れば二つの電熱器を使ってもその周りだけ。これでは命を縮めると悟り、引っ越しする事になったのです。箱がお粗末なのに、エヤコンを大きくしても、床暖にしても益々電気代がかかるだけ。冬泊まりに来て下さいと旭化成のリフォームにいっても無視され続けでした。建築業界ではヘーベルハウスは寒いは良く知られた話だそうです。モデルハウスに行っても外の室外機は冬も夏もフル稼働です。高断
熱をうたう他のメーカーと室外機の稼働率を比べて下さい。それでも条件が違うと言われそうですが・・私のような被害に合われないことを願ってお知らせしました。
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402
匿名さん
401さん、実際にお住まいの方のご意見は参考になります。有り難うございました。
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403
匿名さん
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404
入居予定さん
1Fリビングダイニング35畳 エアコン1台28度設定で快適だけどね~
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405
親同居さん
これから建てる方へ、一つ注意点。
外観デザインの希望を伝えると営業さんはたぶんいちいち「目的は?」と
聞いて来ると思います。「目的」とか言われてみると、「好みのデザイン」
とか「この方が素敵」くらいしか思い当たりません。で、引き下がります。
(私は引き下がってしまいました。)
で、目的、目的と目的を追求して行くと、最後に真四角な家が建ち上がり
ます。
やっぱり目的なんかなくっても思い通りにしとけば良かった……!と後悔
します。
ヘーベルハウスは、論理的な目的が言えないデザインはことごとく却下する
超合理的な家なんですね。それがいいという方も多いと思われますので
その皆さまは良いのですが、もしご自身にデザイン以外「目的」がない
希望があった場合は、押し通すことをお薦めします。
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406
匿名さん
標準で耐火4を保証してるんだから、火が燃え移る変な庇とか付けたがらないでしょ。
ポルシェ買って、ウインチと牽引フック付けられないとか文句言うのと一緒。
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407
匿名さん
屋上が不要なので屋根は山型を要望したら特注とか言われたな。で、ヘーベルは辞めました。
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