- 掲示板
世田谷区内で、手ごろな値段。おしゃれな内装にひかれています。
仙川の街も開発がすすんで、とても住みやすそうなおしゃれな街。
第一期の販売が終わりましたが、すでに契約された方、いらっしゃい
ますか？
この物件に関して情報があれば、教えてください。
[スレ作成日時]2004-08-10 23:20:00
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-
162 匿名さん
>近隣住民さま
お疲れ様です（笑）
でも残念ながら本気の検討者はここには来ないと思うよ -
164 匿名さん
確かに貧乏人の酢靴になりつつある。
買った人の世帯年収をみると・・・ -
165 匿名さん
ここの周りの住民を見下ろして暮らすのも
悪くないね（笑） -
166 匿名さん
まあ何をやってもいつかは売れるからね。
ここの場合反対するだけ無駄だし特に隣のマンション住民は
自分のマンション価値がやればやるほど下がってるのに
気づかないアホ
あと163さん、あんた掲示板使ったこと無いの？
大変なことになるまえに回線きれば？w -
167 匿名さん
第2期のキャンセル数がやけに多いので事情をきいてみたら
すごいことに-
1
-
169 １６６
166>
あんたも暇だ。（愚弄）
夜中の1時に。もう少し、役に立つことを書けば。
大変な事って何。教えて〜〜〜〜
-
170 匿名さん
第二期のキャンセルが出てそれが、第三期にまわされて、募集戸数が増えと聞いたのですが、本当？
あと、借り上げ社宅として契約、荒川区から等価交換で移ってこられる方がかなりいるとか。（主に低層階や西棟）
-
-
172 匿名さん
>171
自分で調べてください。
ここのマンション購入者の世帯年収って500から700万かあ。
駅からも遠いのにマンションしか買えない人たちの場所ってところか。
資産価値はかなりやばいことになりそう。
あとここの掲示板って反対運動の人が怪情報を流しているな。 -
173 匿名さん
今日締め切りだったけど登録数がｗ
安物買いネライの人が多くて…駐車場にカローラが大量に
並びそう
さて、かなり現実味のある計画道路２つと重なっていること
は皆さんご存知かなｗ
あと荒川区のとかがせねた流さないように -
174 匿名さん
三多摩留詫とかいう人があちこちで揚げ足取りをしまくるので
すっかりもりさがってしまいましたね…
だいたいテラスとかこことこの程度の物件で
資産価値がどうこうなんて語れないのですよ
資産価値は「夢の成城エリア」で語るべき
買えないんだろうけど…
京王線沿線では語れるのは明大前まで
-
177 匿名さん
PJって何
-
178 匿名さん
結局いい物件だってことさ。
-
179 匿名さん
物件はいいけど、営業は最悪。
マジで質が低いです。 -
180 匿名さん
どういうふうに悪いの？近くの物件いったけど、ほかの営業よりもよかったよ。
ほかの営業ってみんな近くの物件の悪口言うんだよね。ここは言わなかったよ。 -
181 匿名さん
ちなみに１７２の個人の年収はいくらなの？
-
182 匿名さん
少し前になりますが”購入希望アンケート”が送られてきた人はいませんか？
-
183 匿名さん
そうだよ。１７２とか世帯年収とかどうして分かるの？７０００万近い部屋もあるし、事前審査もあるし、１０００万クラスとかもいるよ。
-
184 匿名さん
>180
なにしろ勉強が足りない。
こっちのほうが詳しかったり法律に明るいことが度々だし、
ほとんど全ての質問に対して「確認して後で」じゃねぇ。
今どきの消費者は勉強＆情報収集してるのに。。。
もっと勉強してもらいたいです。
「営業」じゃなくて、ただの「案内の人」って割り切ればいいのかもしれないけど。
一生に一度の買い物の相手としてはかなり役不足です。 -
185 匿名さん
そっか。あたった営業が悪かったのかな。宅建主任者だった？建物に関しての知識は結構あったように思えたけど。
残念だったね。 -
-
186 匿名さん
ここの反対運動はどうなりましたか
-
187 匿名さん
気になりますね。早く解決するといいけどねぇ。
-
188 匿名さん
解決すれば、完売するんじゃないか？？
-
189 匿名さん
それさえ解決すれば完売とは、随分考えが甘いね。
-
190 匿名さん
どういうこと？
-
191 匿名さん
先日の夜に物件近くを通りかかったら、パトカーが４，５台集まってたんだけど
何があったかご存知の方はいらっしゃいませんか？
なんか気になっちゃって。。。 -
192 匿名さん
つまり191は近隣住民ですね。
反対運動をするなら正々堂々とやりましょう。
-
193 匿名さん
>191
確かに、最近この付近で、パトカーの巡回は増えているようです。
この物件のすぐ近く（歩いて5分ぐらい）であった、あの上祖師谷一家四人殺害事件からこの１２月で４年になりますし、年末ですし。
-
194 匿名さん
がんばってね
-
195 匿名さん
なにを？？
-
-
196 匿名さん
もうそろそろ４期販売ですね！
-
1
-
197 匿名さん
本日MRを見てきました。なかなかよさそうですね。
8割方契約済みでしたね。
完売しそうないきおいなのかな？
なやむ。
-
199 匿名さん
バスで移動すればいいじゃないですか。
テラスよりも環境いいと思いますよ。買った人は超ラッキーだと思います。
この地域なら賃貸にだしても安定でしょうし。 -
200 匿名さん
こんな道も狭く微妙な交通量のとこ、いいか〜？
あんまり住みたいと思える環境ではないでしょ
まあ、値段なり -
201 匿名さん
相場を考えるとお値打ちだと思いますよ。
賃貸向けに買っている人も結構いるみたいですね。
バス通りの再開発がありますから
今後5年間は仙川駅前並みの価値維持が期待できます。
銭湯の隣のマンションの値段をしっていますか？ -
202 匿名さん
仙川自体が割高ランクNo1じゃなかったっけ
-
203 匿名さん
いや、かなり仙川お得だね。烏山よりきれいだし。
-
205 匿名さん
ソースがない調査結果＝ライバルによる妨害工作
-
-
206 匿名さん
確かソースはあったよ。住宅情報にも載ってたし。
だからその調査が出たときはグランリュクスは最寄り駅は
仙川じゃなくて成城学園バス7分って書いてたね。
でもあの調査はあくまで賃貸に出した場合だから
どうしても新宿とか賃貸の需要があって比較的安く
買えるところがランク上になるね
そうすると必然的に高級住宅地は賃貸に出せないわりに
価格が高いから回収年月が長くなるってことだよね（田園調布は別）。
仙川が高級かどうかはともかくここは仙川にしては値段が
安いから気にする必要はないんじゃないかな？
割高なのか割安なのかはあくまでマンションごとに決めるべき。
ぼくはココいいと思うけどな -
207 匿名さん
それなら駅近くのデザイナーズマンションのほうがいいですよ。
あと駅のすぐ近く、モデルルームの裏あたりにマンション立てている
みたいだけどこれはどこのマンションなの？ -
208 匿名さん
ついに反対派が過激な行動に出たね
こりゃ入居おくれますな -
210 匿名さん
何があったんですか？
もしそれが原因で入居が遅れたら、リクコスなり反対派団体を訴えられるんですかね？
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