| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都中央区晴海2丁目108番、109番（地番） |
| 交通 |
都営大江戸線 「勝どき」駅 徒歩13分 （A2a出口より）
東京メトロ有楽町線 「月島」駅 徒歩13分 （10番出口より）
山手線 「東京」駅 バス19分 「晴海三丁目」バス停から 徒歩7分 （「東京駅丸の内南口」バス停より（都05系統））
中央本線（JR東日本） 「東京」駅 バス19分 「晴海三丁目」バス停から 徒歩7分 （「東京駅丸の内南口」バス停より（都05系統））
京浜東北線 「東京」駅 バス19分 「晴海三丁目」バス停から 徒歩7分 （「東京駅丸の内南口」バス停より（都05系統））
東海道本線 「東京」駅 バス19分 「晴海三丁目」バス停から 徒歩7分 （「東京駅丸の内南口」バス停より（都05系統））
総武本線 「東京」駅 バス19分 「晴海三丁目」バス停から 徒歩7分 （「東京駅丸の内南口」バス停より（都05系統））
京葉線 「東京」駅 バス19分 「晴海三丁目」バス停から 徒歩7分 （「東京駅丸の内南口」バス停より（都05系統））
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
861戸 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：地上49階 地下2階建
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2016年04月竣工済み
入居可能時期：2016年12月中旬予定 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主・販売代理]三菱地所レジデンス株式会社
[売主]鹿島建設株式会社
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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ザ・パークハウス 晴海タワーズ ティアロレジデンス口コミ掲示板・評判
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286
匿名さん
284さん
283です。「さっきから」と書かれていますが、私が投稿したのは283だけです。
複数の人が、さほど良い印象を持てなかったということなのでしょう。
さまざまな価値観をお持ちの方が閲覧するサイトですので、共感をしてくれる人、そうでない人がいることは投稿者が想像すべきことですし投稿者が背負うリスクだと思います。
私はクロノもティアロもいい物件だと評価していますが、自分の考えでは低層でも南の方が好みなのです。
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287
匿名さん
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288
匿名さん
俺は夜景重視なので北向きかな。写真とても良かったですよ。ありがとうございました。
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289
匿名さん
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290
匿名さん
低層南は晴海大橋の橋桁を超えるくらいの高さがいいでしょうね
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291
買い換え検討中
ここは眺望以外売りがないからなー。低層は買う価値なし。
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292
匿名さん
晴海運河側は低層でさえ、抜けた眺望であることを知らないのですね。話題のサンプルルーム見て来ればいいのに。
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293
匿名さん
私は低層の眺望の方が好きですけどね。緑と運河と空が広がる感じ。
高層の眺望だと、空だけじゃないですか？
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294
匿名さん
サンプルルーム見たけど、南は橋も綺麗じゃないし殺風景かと思いました。やっぱり上層かなー、うちは。
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295
匿名さん
我が家は自然派なので低層ですね。やはり緑や運河と空は眺望に入れたいです。
やっぱり人それぞれ好みですかね。
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296
買い換え検討中
286.287.290さん
南の5階から12階くらいですか？
私は南15階くらいを考えています。
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297
匿名さん
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298
匿名さん
リビングがもっとワイドだったらいいのになと思いました。あんなんにナローだとベランダ出ないと運河を感じられないので。クロノで確認しました。角部屋ならいいんだろうな。高いけど。。。
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299
ビギナーさん
298さん
大きさにもよりますが、クロノ中住戸では南60Eや東70Cがワイドスパンだったと思います。
横長リビングで開放感あると思います。
人気間取りだったので、ティアロでもあるのではないでしょうか。
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300
匿名さん
>299
60Eとか70Cはリビングの幅が広めなだけで、「ワイドスパン」とは言わないよ。スパン8mも無いのに。
中住戸でワイドスパンっていうのは70Adとかね。
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301
匿名さん
やっぱりナローしかない？
西向きもいいかなー。日が長いし。。
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302
匿名さん
中住戸はうなぎの寝床みたいなのばっかりであの間取りで永住はしたくないかな。
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303
匿名さん
クロノですが、ご参考まで。リビングソファの置く場所から①
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304
匿名さん
リビングソファの置く場所から②
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305
匿名さん
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306
匿名さん
サッシュの映り込みからみても明らかにバルコニーに出て写真撮ってますね。
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307
匿名さん
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308
匿名
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309
購入検討中さん
南もワイドスパンじゃなきゃ魅力半減だね。
PCTみたいなマンションはもう造れないのか。
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310
匿名さん
土地がないからもう無理だよ。
間取り完璧なんて郊外行くしかない。
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311
匿名さん
PCTは、晴海のトリプル新築タワーのせいで
眺望が悪くなる部屋もあるんじゃないの？
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312
匿名さん
最近のタワマンはナローかつリビングインが多いですが、流行り？
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313
匿名さん
確かに悪くなる部屋もあるが、清掃工場の煙突が隠れるぐらいの影響度。
レインボーと東京タワーの永久眺望確保されてるから今の建築中物件よりは資産価値維持するでしょう。
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314
購入検討中さん
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315
購入検討中さん
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316
購入検討中さん
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317
購入検討中さん
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318
匿名さん
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319
匿名さん
安っぽいかどうかは人それぞれですよ。
私もリビングインは独立性がないので好みませんが、リビングインが気にならないのであればその方のライフスタイルに合っているのだと思います。
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320
匿名さん
全部屋リビングからだと狭い平米数に無理やり３LDK突っ込んだ感あるよね。
まぁ人それぞれ好みでいいんじゃない？
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321
匿名さん
デベの都合で狭い専有面積に居室を詰め詰めにするとリビングインの完成。
でもそれだけじゃ明治昭和の和風木造家屋みたいで安っぽさがバレちゃうから、
「家族のコミュニケーションがとりやすいリビングイン設計」
という言葉をこじつけて売る。
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322
匿名さん
>318
何故安っぽいかって？ そんなの高級物件いくつか見たらすぐ分かるよ。高級物件にはリビングインの間取りなんてない。
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323
物件比較中さん
クロノのサンプルルームは無くなったのですか？
もの見れるなら見てから購入決定したいなぁ。。。
高い買い物だしね。
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324
匿名さん
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325
購入検討中さん
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326
匿名さん
バランスの良いマンションだね。
最近はドトールの方が人気なのかな？
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327
匿名さん
何語か分からないほどダサい間取りってことじゃない。
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328
契約済みさん
えーっと、リビングルームから廊下を経ずに直接ベッドルームに出入り出来るような作りの事をリビングインって言ってるのかな？ へんな造語作るな〜。全くわからんかった。
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329
匿名さん
どうしよう要望書出しちゃったけど、予定価格帯よりも安くなかったら辞めてもイイよね？
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330
匿名さん
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331
匿名さん
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332
契約済みさん
リビングインっていう言い方が正しいか知らないけど・・
これは好みによるのでは？
単身ですむ場合は、むしろこの方が使い勝手がいいし。
自分はむしろ、こういう廊下のない間取りがよかったので不満ありませんよ？
ＭＲでは廊下あるタイプもありましたけど、移動がめんどくさそうだったので・・
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333
匿名さん
廊下がないと効率的で良いかなーと思っていたのですが、内覧で玄関入ったらドアだらけというのがあって、圧迫感を感じました。あまりお客様がいらっしゃらないお宅だと良いと思いますよ。海外も玄関開けたらすぐリビングって多いですしね。それよりも、せっかくの運河沿いなのに窓が小さくて、ベランダに出ないと運河良く見えないというのが残念です。今はこういうの多いんですかね。
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334
匿名さん
どこも残念要素満載、ネガが喜びそうな物件ばかり。高い買い物なのにどこを我慢、妥協できるかが購入のポイントとなる悲しい状況だよ。
PCT,TTT,WCT間取り選び放題でメリット競いあってた時代とは大きく変わったな～。
しかも全部値上がりしてるし。
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335
匿名さん
>333
クロノの初期から言われてることだけど詰め込んだのは明白だよ
そもそも用地取得から躓いてるというか高値掴みって話だしね
スペックに表れないところでケチってる感も無きにしも非ず
正直リビングにしたって、あの程度の間取りというか広さで、
わざわざ天カセにする意味やメリットがあったかも疑問
だったらしっかり天井高を確保してくれたほうが印象良かったかも・・・
まあ下がり部分は天カセだけが原因ってこともないだろうし、好みもあるだろうけどさ
それでも五輪神風で完全に流れは変わっちゃったし、
じゃあお勧め挙げろって言われてもなかなか出てこないし、
晴海勝どきエリアでは横の比較で最安だからそこそこ売れるんだろうけどね
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