続々：橋本オラリオン

>620
619さんの質問は一時駐車についてでは？

路駐についての対応ですが
前にいたマンションでは自治会がしっかり取り組んでいたとこでしたので自治会担当者が定期的に巡回して
路駐の常習車はナンバーを控えて掲示板に貼り出していました。
そして常習車対しては一万円を請求しますという貼り紙もしていたようです。
さらに、住民全体に対しても路駐常習車には駐車契約を破棄するような通告もありました。
ここまでやれば、さすがに路駐違反者はグーンと減りましたね。
（でも、ここまでのことをやるまで、様々な苦情、クレームが出てきて紆余曲折があった末の決定だったんです）
あまりにも非常識な路駐が改善できないのであれば、具体策をとっていくことも
必要かもしれませんね。

台風直撃はしないみたいでよかったですね。
明朝の雨がちょっと心配ですけどね
ところで１・４番館って箱型なので風の抵抗も大きいそうですね。
台風のときとか免震構造って強風を受けて揺れたりするものでしょうか？？
まだ未経験なもんですから…どうなんでしょう?？

今日総会の案内きたようだけどＨＰの立ち上げの話はどうなるのかな？
あれだけの議題だと時間切れで取り上げられないのかな？とも思ってしまいますが‥
なんとかがんばってください！！理事会殿
そうじゃないと当分ここが賑わうことになりますから。

ＩＰ電話もなんとかしてほしいな〜

>624さん
確かに１，４番館は風を受けやすいので、２，３番館とは違う免震装置に
なっていたと思いますよ。最初にもらった資料に確か説明がありました。

>免震
4番館住まいです。
まさにそのとおりの説明をうけました。
まだ、小さい地震一つしか体感していないので
どんな感じになるのか、楽しみのような怖いような。

＞６２６
なんかきょうＪ−ＣＯＭからＩＰ電話への発信が可能になったという
案内が来たけどどういうことなんだろう？
いまひとつよくわからないんですけど、どういうことなんですかねぇ？

>629
それはIP電話しかも050がついてるところに、かけられるようになったということ
だけじゃないんですか！？

住民のホームページの立上げを希望されている意見がありますが
立上げに関し、費用がかかります。
ホームページの製作費、サーバー費用、メンテナンス費用など
これらの負担は理事会ではなく、総会で決議され可決しなければ
なりません。
ので、理事会が頑張るだけではなく、組合員の協力が必要となります。
が．．．
個人的に、作っても良い。提供したい。と考える住民がいらっしゃるので
あれば、理事会に議案頂ければ、内容を確認して、委任することは
比較的近道かもしれませんね。

>631
前出のコスモスライフが提供するものをいってらっしゃるのですか？
どれだけのプランをもってＨＰ立ち上げを提案されるかですね。
単に住民用掲示板だけでしたら前出のオラリオンライフもありますよね。
費用を出すなら、例えば住民の意見掲示板の他にお知らせ案内機能やアンケート機能、要望メールなど
のメニュー提案もあわせてすることが必要でしょう。
一度今度の総会で説明され、ＨＰについてのアンケートをとられてはいかがでしょうか？

そうですね。

>632
以前この掲示板に、「管理組合が公式BBSを設置したが、個人攻撃や、
管理組合の仕事が激増し、収集がつかなくなり削除された」と、他の
マンションの方から書き込みがありました。無記名BBSの怖さでしょうか。

少なくとも、権限を持った特定の人は、書き込みが誰のものかわかる
ようにするのがよいかもしれません。例えば、BBSのモデレータを任命し
、そのモデレータだけには投稿者は自分の名前を知らせる必要がある
というような。

投稿者に内容を確認するなどの必要が生じた際には、モデレータが
投稿者に許可を求めるというのはどうでしょう。モデレータが信頼できる
ことが原則ですが。

公式ホームページだったら、連絡事項とかは必項でしょう。
無記名ＢＢＳが怖いのであれば、ＢＢＳなくしてメールでのみの応対でしょうかね
意見は管理者がアップして、その項目に関しての意見を集める感じですか？

そんなに心配する必要ないでしょう。
無記名のここですら、この程度ですよ。
ＢＢＳなしとか、あまり制約つけると活気のないＨＰになってしまいますよ。
そもそも、ここから盛り上がってきたというのもお忘れなく！

>629
Ｊ−ＣＯＭって、ＩＰ電話やってるの？IPではなかったような。

なんかどうもＩＰ電話（頭が０５０番のみ）にかけられねようになったということらしいです。
９．９円／３分らしいですよ（税抜き）
たしかにＪ−ＣＯＭはＩＰ電話ではないですね。

総会の出席票もうだしましたか？
なんか説明わかりにくいよね。
１ページは切り取ってだそうと思っているけど、いいんですよね？

切り取って提出でいいんですって。
１Fの掲示板に貼ってありました。