やっぱり高層？

低層階に住みたいなら、低層マンション
高層階に住みたいなら、高層マンション

タワーの中層階を購入しました。
住みたい場所にはタワーしかなかった。
でも、高所恐怖症だから。
本当は低層でも良かったけど、
希望する広さと間取りがなかった。

実際入ってみたら、これでも随分高かった。
ベランダには、多分出ない（出られない）と思う。

駅直結階はアクセスいいですよ。

あくまでも考え方の一例ですが。
展望や資産価値などいろいろな局面からの考え方はあると思います。
そのような中で、こういう考え方もあります。
人間は本来、地面に接して暮す生き物なので、身体の能力が高所には
適応できていません。
そのため、高層階になればなるほど、精神的・肉体的に宜しくないと
いう考えかたもあります。
実際、出産などでも高層階にすんでる人ほど、リスクが高まるという
データーもあるようです。
高層マンションを否定しているのではありませんが、なるべく低層階の
ほうが良いのではと私は思っています。（実際そういう思いから低層階
を購入しました）
しかしながら、人間は環境に順応できる生き物でもあるので、やはり
本人の考え方次第かなとも思います。

今日、売れ残って商談室に使われている自分ん家と同じ間取りの2階の部屋にお邪魔してきましたが、めちゃ暗い。あれでは買う気がしない。角部屋なのに。

MSの立地や日当たり次第なので一概に言えませんが、あれほど明るさが違うなら、私は間違いなく高層階、妥協しても中層階を買います。

買えるなら高層階が良いですよ
エレベーターなんか、最近のは早いですよ
開閉も速いです　１０階まで３０秒掛からないと思うけど
ただ高層階は天気がわからないんです
晴れ曇りはわかりますが雨が降っているのとかね
音がしないんです２階でも同じだろうけど
高層マンション自体が小さい子の自主性、自立心に影響があるなんて
言われたけど、どうなんですかね　今じゃ外で子供遊ばないし
関係ないのかな

高層のメリット？
外から覗かれないから、窓際をフルチンで歩けることだけ。
低層のがよかった。

続き。　28の言う通り。
いままでフルチンで部屋をウロウロすることはなかったのに、やってもかまわないんだと思ってしまうと堕落する。
精神的にダメ人間になる。
タワーマンションの高層階住民にもなれば、フルチンをピタピタしながら下界をあざ笑ってるに違いない。
高層階はやめたほうがいい。

低層派。
低層と言っても、２階や3階の中途半端は嫌。
１階がいい。

32さん、

笑いました。

私は、中層階ですが、カーテンも開いててもフルチン、いやフリチンです。
どっちでもいいか。

見られても平気だし気持ち良い。
堕落じゃないですよ。

幼少の頃はRCの中層社宅で周りにマンションがない畑もある田舎のような所で1Fに住んでいましたが、それは周囲が開けている事で良かったものの別の友人宅に行って３Ｆや５Ｆに行くと、凄く視界が開けるのにビックリしましたね。階層が上がるごとにこんなに変わるものか…と。
低層階で周囲に視界がないタワーなら低層階にした意味がないと思われます。
ただ、あんまり高すぎると足が床についているか不安になる事があるかも知れませんが。
大体、精神的に耐えられるのは40〜50m？
100mを超え130mになると就寝時も雲の上で寝ているとした心理的不安もあるかも…。何かラリっている様な気分？
いずれにしろ子供の頃に育った環境に影響されるものと思われます。

う〜ん。偏見だらけですね。
余計なこと書くと自慢話になるから書かないけど。
高い階は価格も高い。庶民は住めない１００ｍ。

【防災ヘリの保有状況】
東京消防庁・・・・６機
横浜市安全管理局・２機

こちら人気のアトラクションとなっておりますので、
ご搭乗まで５時間待ちとなっております。

以前高層マンションに住んだことがある。
最初は窓からの展望に感動したが、正直３ヶ月で慣れてしまう。

目玉の室内から見えるる花火大会も、何だか階が上過ぎて
ショボく見えて、下の方に見える３階くらいのマンションの
屋上で楽しそうに宴会してる人達がうらやましかったりして。

人にもよるけど俺には低層階の方が合ってるな。

＞高い階は価格も高い。庶民は住めない１００ｍ。

中高層マンションの高層階10〜最上階なら庶民は住めないのはその通り。
低層階が高層階より高い値付けは、皆無だから疑問の余地なし。

タワーが建つような場所は、住環境劣悪な商業地、辺鄙な埋め立て地で
本来マンション最適地でない場合も多い。

ニュースで明らかになったけど、豊洲の土壌汚染がだんだん明らかになってきた、通常の1000倍ものところで子育てしたいのかな。

>>39
DINKSですが何か？

>>辺鄙な埋め立て地で本来マンション最適地でない場合も多い。

こんな事を言っちゃ、羽田、関空、愛知空港のターミナルビルにも行けなくなりますよ。(笑

最近の土木技術で港湾施設の埋め立て技術と地質改良技術には目を見張るものがあります。これは日本が世界に誇るテクノパワーだそうですが。
世界初の水平ボーリングで地質改良をしながら掘削していった青函トンネルもそうですが…。

引きこもりは空港はおろか部屋から一歩も出ませんよ(笑)

>>38

首都圏限定のローカルですが、その高層マンションから富士山は見えました？
季節によって様々に表情を変える富士山は見ていて飽きないものです。
通常は大気汚染とかで丹沢連峰を含めて姿を現さないのですけとも、
空気の澄んだ冬空でサンセットの富士は感動ものかも。
また、超低速シャッターで肉眼では見えない月明かりに照らされた富士山を発見した時には驚きでした。

高ければいいってものでもないし、本人の好みと立地につきると
思います。
自分は１０階ですが、近くのマンションが気になるのであと２階くらい上が
よかったかなあとは思ってます。
でもそれがなかったらここで十分。本当は災害時を考えて６〜７階が良かった。
ところで超高層の上階なら庶民値段じゃないけど、普通の中高層の１０階以上って庶民が住めない場所じゃないんじゃ？？自分庶民ですよ。

>>44
15階程度のマンションならそうですが・・・・

＞44
10階という階数より、場所と専有面積によりますね。
来年入居するマンションは、13階建てですが9階までは70㎡台中心で
8000万円未満、10階以上はプレミアムで90㎡超しかありませんので
全戸億ションになります。（内廊下の仕様も全く変わります）
確かに、南向き角部屋で遮る物がないので（隣接は5階）
カーテン全開で生活できるのは、8階以上です。

そうですね。場所と専有面積は大きいですよね。
もちろん高層階の方が高いっていうのは
現状の常識なんですが、何階以下は庶民っていいきれないんじゃ？と
思ってつい書いてしまいました。
あと15階程度のマンションじゃなくても、タワマンでも庶民が買える１５階
以上はありますよ。地域によるので階数での足きりはできないんじゃないかな。

これからは高層の時代

化けの皮はがれてタワマンサッパリ売れなくなって大変ね

タワマンなんか６年前に終わってます。

ヒビの入ったひょろ長い花瓶みたいのなんて、絶対ヤダ！

10階程度の最上階が良い

土地がなくて仕方なく上に積み上げてるだけでしょ？
見た目は良いけど、メリットって眺望だけでは？

＊＊漏れそうな時高層階だとたどり着けるか不安。
明らかにデメリットだ。

タワマンなんか土地がないからつみあげただけの貧乏ヒョロ長団地に過ぎない

ホントの金持ちなら平屋
津波気になりゃ高台

>54
禁止用語なのか、伏せ字になってるけど、アレだよね？

普通、タワマンなら一階とか共用部にトイレあります。

>>54

タワマンじゃなくても、１階にトイレあるよ。なぜなら
管理人が困るじゃないか。

駅から近いのもメリット

>57
そういうのは、管理人しか使えない物件も多いよ。

>56

エレベータに乗った後なら、行きつけるか戻るべきか苦悶の葛藤になる。
10階程度ならエレベータ乗った後でも希望が持てる。

60>
最近のマワマンのエレベーターは高速型だって知ってます？
高層階用、低層階用と別れてる場合も多いから、直行で高層まで行ける。

10階建てぐらいのマンションにあるエレベーターは低速型。
タワマン高層階だからと言って、部屋に着くのに時間がかかるとは限らな〜い。

>56
>57

うちの31階建てマンションは、共用施設のある１、２、１７、３１階に、共用トイレがあります。
管理人用とは別だし、住人ならいつでも使えますよ。

都内14階建ての10階の角住戸に住み始めて3年です。
山手線北側のエリアで南側は住宅地、南向きだと丸の内方面、新宿、東京タワー、スカイツリーが
良く見えます。
眺望は3日で飽きるなんて、戸建てや低層階しか経験のない方はいいますが
やはり、目の前に遮る物のない部屋なら飽きないというのが実感です。

都心の大通り沿いだと、高層階でもマンションやオフィスビルが邪魔して眺望が悪いところ
あるようですが、高さも大切ですが周辺環境と土地の海抜が大切だと思います。

区内でも神田川沿いの海抜10ｍもあれば高台の30ｍもあります。
海抜が20ｍ違うと、マンションで言えば6階分に相当しますから
高台の10階は、低地の16階と同等になると不動産関係者に聞きました。

リビングの照明を消して、夜景を見ながらビールでも飲むと一日の疲れはすっ飛ぶし
住宅ローンもしばらく忘れます。

投資で買うのか50㎡台の小さな部屋がこのところ複数賃貸で出ましたが、やはり低層階は
家賃を下げても、空室が長いような気がします。
眺望のよい高層階は1ヶ月以内に入居者が決まると管理員から聞きました。
家賃に15万円以上支払う方は、少しでも眺望や日当たりのいい部屋を選ぶのは当たり前かもしれません。

63です
今回の地震で、エレベターが2日間止まりましたが
復旧するまでの短期間と思えば、階段でもそれほど気にならない

揺れは、自分では低層階と比べられませんが高層階の棚が倒れたと
管理員が言ってました。
我が家も帰宅したら、CDケースとか、スリムラックとか床に設置している面積の小さな家具は
倒れていました。
食器棚のグラスも、ワイングラスなどはいくつか割れていました。

>61

毎分240ｍのエレベータで40階まで上がるよりも毎分100mのエレベータで10階に上がる方が早いだろ。
エレベータの仕様いっぱいで運用されてるとも限らな～い。

>62さんの方がよほど説得力があるね。
このマンションの設計者はうん　こ漏れ指数を１５階と算定してた訳か。
なかなかのツワモノだ。

＞６５
あっても１分程度の差で、そんな必死な状況になるのかよ？

４０階建てで３０階に居住の我が家は、棚に積んである本やＣＤも倒れませんでした。
耐震構造ですがマンションの作り方によるよね。

たいした揺れに感じられないので無いので家で寝てました。
揺れは、ゆりかごでゆられてるのような感じでした。、テレビを付けると仙台での
大災害、これ大変な事だと気づいたしだいです。
我が家も震度５強とのことで驚きましたね。

てっきり
高（地）層のことかと思った

高（階）層、気は確か？

やはり低層よりかは高層の方がいいな。売る際にも有利だしね。

最初は少しでも上の階と思いましたが実際に住んでみると眺望はすぐに飽きました。
同じ広さなのに値段が高いと思うようになりました。

埋立地の湾岸のタワマンは、住まいとしてどうなんでしょう
40階なんて、普通の土地にはね

高層階とは、20階未満の普通のマンションの話でしょう

＞７２

超高層住んでみれば分かるよ、特に地震ある日にね。
やはり超高層いいよ。