マンションの購入検討者です。今までは賃貸マンションを転々としていましたが、現在分譲マンションを探しています。
そこで質問なのですが、購入経験者がよく「もう少し高層階にしておけばよかった」という話をされるのを聞きますが、実際居住してみてそれほど大きな影響を受けるものでしょうか？マンションを購入された方でその後このように思われている方のご意見をおうかがいできればと思います。
例 もう少しがんばって高層階にした方がいい。高層階のメリットデメリット 等々
アドバイスお願いします。
ちなみに私はタワーではなく、１５階程度の大型ファミリーマンションを考えています。
[スレ作成日時]2007-09-24 21:31:00
63です
今回の地震で、エレベターが2日間止まりましたが
復旧するまでの短期間と思えば、階段でもそれほど気にならない
揺れは、自分では低層階と比べられませんが高層階の棚が倒れたと
管理員が言ってました。
我が家も帰宅したら、CDケースとか、スリムラックとか床に設置している面積の小さな家具は
倒れていました。
食器棚のグラスも、ワイングラスなどはいくつか割れていました。
４０階建てで３０階に居住の我が家は、棚に積んである本やＣＤも倒れませんでした。
耐震構造ですがマンションの作り方によるよね。
たいした揺れに感じられないので無いので家で寝てました。
揺れは、ゆりかごでゆられてるのような感じでした。、テレビを付けると仙台での
大災害、これ大変な事だと気づいたしだいです。
我が家も震度５強とのことで驚きましたね。
てっきり
高（地）層のことかと思った
高（階）層、気は確か？
やはり低層よりかは高層の方がいいな。売る際にも有利だしね。
最初は少しでも上の階と思いましたが実際に住んでみると眺望はすぐに飽きました。
同じ広さなのに値段が高いと思うようになりました。
３０階以上の高層階は震度３or４位だと、地震が有ったことさえテレビ見ない限り気が付きません。
ホホホ！
マンションの廊下が室内は何階から規定あるでしょうか？家のマンションは19階でも外側に廊下あるので、風とか吹くと隣の棟を繋ぐ連結部分が怖く廊下の手摺りがガラスなので低い階を選びました。ホテルみたいな室内廊下なら高層でも良いかなと思いますが、ベランダの手摺りや廊下が一面ガラスだと恐怖です。
戸建てと比較してマンションのいいところはやっぱり眺望でしょう
同じ地域でも戸建てにはない良さがあると思います。
結婚以来都心ばかり賃貸も含めて3階、7階と現在の最上階近くの10階と住みましたが
階数が上がるたびに、リビングにいる時間が長くなった気がします。
分譲マンションの場合、街中マンションでは低層階は将来的にも不利だと思います
うちのマンションの場合、転勤なのか賃貸がいくつか出ますが
やはり3階以下はなかなか決まらないことが多いです。
地震のあともエレベターで立ち話をすると、「うちは下の方だからそれほど揺れなかった・・」と
ご自分から聞きもしないのに、「下の方」「上の方」という言葉がよく出てきます。
都心物件の場合これは、「価格が高い」「面積が広い」と同義語だから
こちらは、愛想笑いするしかありません。
必死ですね。
ま、高層階が低層階より今後も価格が高いのには変わりないですし。
マンション買うなら、低層階＆中住戸が最高 と声を大にして言える人は不動産音痴？
物件の価値は大切ですが、
今回の地震で、高層マンションの高層階を購入することは今後無いと思いました。
YOUTUBEでも地震時の新宿などの高層ビルの映像がありますが、動画の中の人の声でも
「あのビル大丈夫かよ」と話しているほど、
いつまでもゆら～りゆら～りと揺れ続けているのが、よくわかりました。
わざと揺れるようにしているのでしょうが、やっぱり怖いです。
新宿の50階で1m超の揺れが報告されていますね。
揺れている時間も12分も揺れがおさまらなかったとか。
現状の法律では1分の揺れに耐えられることが条件になっているようですが、法改正で8分にする予定だったとか。
それを超える揺れが記録されたので法改正内容の再検討をするって。
わざとじゃないみたい。
築３０年以上なんだけど、そのビル。
買わなくてけっこう、でも、その前に買えないから大丈夫。
高層階にアレルギーのある人は住んだことない人だと思う、自分も最初は
高所恐怖症なので3階でも嫌でしたが、今はすっかり11階の住人で大満足です。
たまたま起きた地震のことを当投稿する人が多いですが笑っちゃいます
今回の地震の時、夫は会社の20階 妻は自宅の11階 子供はそれぞれ学校の3階と4階
地震発生時に自宅にいる可能性は30％くらいでしょうか？
人のいいデベがいて「高層階は地震で大きく揺れるから1階の90％で分譲します・・・」
という広告は、関東でも関西でも見たことがないです
猫の額のような専用庭のある1階を買っても子供と遊ぶのはせいぜい3年
普通は広い公園で遊んだりしますから後悔している人は周りに5人くらい知ってます。
転勤するとき、日当たり悪い低層階はなかなか入居者が決まらなくて家賃とローンを
ダブルで払った経験のある人は何人か知っています。
眺望の良い高層階やルーフバルコニーのある部屋を買って、高い買い物して
後悔していると言う話は周りでは聞いたことがありません。
みなさんの周りで、眺めのいい高層階を買って後悔している人いますか？
東京都江戸川区南葛西４-6-17 |
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3900万円台～5900万円台（予定） |
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2LDK・3LDK |
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58.01m2～72.68m2 |
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総戸数 39戸 |
東京都江戸川区南葛西５-6-4 |
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4600万円台～7700万円台（予定） |
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1LDK+2S（納戸）～4LDK |
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62.72m2～82.02m2 |
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総戸数 155戸 |
東京都葛飾区亀有３丁目 |
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4670万円～8390万円 |
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1LDK～2LDK+S（納戸） |
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35.34m2～65.43m2 |
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総戸数 42戸 |
東京都足立区梅島２-17-3ほか |
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5100万円台～7200万円台（予定） |
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3LDK |
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55.92m2～63.18m2 |
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総戸数 78戸 |
東京都荒川区西日暮里２-422-1 |
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6900万円台・7900万円台（予定） |
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1LDK+2S（納戸）～2LDK+S（納戸） |
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57.12m2～66.93m2 |
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総戸数 65戸 |
