旧関東新築分譲マンション掲示板「ジェイパーク 関町南(仮) どうでしょう?」についてご紹介しています。
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匿名さん [更新日時] 2006-09-13 18:00:00

建てました

[スレ作成日時]2004-05-27 14:23:00

[PR] 周辺の物件
リビオ亀有ステーションプレミア
ガーラ・レジデンス梅島ベルモント公園

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ジェイパーク 関町南(仮) どうでしょう?

  1. 142 匿名さん

    そんなムキになるところを見ると
    図星だったの?って思っちゃうよ。

  2. 143 匿名さん

    >141
    証拠って何ですか?
    誹謗中傷されたので裁判を起こそうとしているのですか?
    自分の発言に責任をもって答えてください。

  3. 144 匿名さん

    >143 びびってんのかい??

  4. 145 匿名さん

    >144
    びびってたらレスは入れられないでしょう。

    そして負けるとわかっている裁判は起こせないでしょう?

  5. 146 匿名さん

    犯罪がどうしたとか裁判がこうしたとか
    小学生の口げんかかよ

  6. 147 匿名さん

    こういうスレ見るたびに思う。2chがいかに成熟しているか、と。

    かぶ吉行きてぇなあ。

  7. 148 匿名さん

    っていうか関町の反対派の人たちっておかしくない?
    本来なら同情されるべきなんだろうけど、やりかた見てたら逆に思えてくるよ。

  8. 149 匿名さん

    別に世間の同情をかうために、反対しているわけではないんじゃない。
    弱い者同士がいたぶり合うのは、日本人の特徴ですね。
    いまだにお上とか言ってますし。

  9. 150 匿名さん

    確かに関町の方々には同情するべき所も多々ありますが
    法に基ずいて建設計画が進められている以上どうしようもない
    のが現状ではないでしょうか。
    それより練馬区(でしたっけ?)に千川通りの改修をお願い
    したほうが良いのではないでしょうか?
    たまに車で通行しますがあそこは危険だと思います。

  10. 151 匿名さん

    そうだね。ジョイントを訴える前に、やるべきことがある。
    道を広くしてもらう様練馬区に申し入れる方が先じゃない?

  11. 152 縦も横も凸凹

    畑の前にある千川の橋と、青梅街道を結ぶ道をつくって欲しかったです。
    ジョイントのマンションが出来てしまうと、それも台無しです。
    練馬区さん!!はじめにちゃんとした都市計画があれば、紛争もおきないんですよ!

  12. 153 匿名さん

    練馬区は区役所は立派なのに…

  13. 154 匿名さん

    あの、無駄な吹き抜けのエントランス!!

  14. 155 近所

    ジェイパーク関町南が竣工すると、我が家は1日中日陰となります。
    購入される方にはもちろん責任はないのでしょうが、
    良い気持ちでいられるわけもありません。
    デベロッパーの方はそういうこと(地域のコミュニティとか)も考えて
    設計して欲しいと思います。
    ただ、建築基準法上いいからといって目一杯たてるのというのはどうでしょうか?
    子どもの積み木のほうがよっぽど気が利いてますよ。

  15. 156 注目する人

    いよいよ本格工事が始まり、そろそろ関町南のセールスも始まるのではと
    注目しております。別に購入する気は全くありませんが。
    ただ、近隣住民反対のこのマンションにいったいどのようなセールスをして、
    売りさばくのか、価格面、間取り等の商品力に関心があります。
    それと、ちょっと気になるのですが、このマンションのゴミ収集ってマンションの中まで
    入ってくるのでしょうか?CW三鷹は公道沿いの歩道まで管理人さんが出しているみたいですが?

  16. 157 匿名さん

    ゴミ収集車が私道の中まで入っていくことはあり得ませんね。
    誰が運ぶにせよ、これは大変なことですね。
    営業さんはどう説明するのでしょうか?

  17. 158 匿名さん

    うちのマンションは敷地のごみ置き場まで収集車が入って収集して
    くれてます。
    管理人さんの手を煩わすことはありません。
    練馬区は私道には入れないのですか?
    行政によって違うんですかね?

  18. 159 匿名

    ジェイパーク関町南のゴミ置き場はそもそもどこですか?
    エントランス付近ですか?(南側のCW三鷹より?それとも南の畑側に置き場
    の設置するのか誰か知っていますか?

  19. 160 匿名さん

    練馬区のことだから、しっかり私道に入って収集すると思います。
    実際、敷地内のゴミ置き場に収集しにくる練馬のマンションに私は住んでいます。
    そうじゃなければ、このマンション売れないよ!

  20. 161 匿名さん

    私のマンションは収集車が入ってきてくれないので、
    管理人さんが、公道まで運んでくれてますが...
    なにか基準があるのでしょうか?
    どちらにせよ、「袋小路の巨大マンション」いろいろ問題がでてきますね。
    奥の人なんか忘れ物しても戻る気にならないでしょうね。

  21. 162 匿名さん


    煌先日、夫婦で西友関町店向かいに建設予定のスターロワイヤル武蔵関
    (ジェイパーク販売元と同系列のジョイント・ランドが販売しています)
    のモデルルームを冷やかしてきました。

    「最近、武蔵関駅周辺はマンション新築ラッシュですね?」と主人が話
    したところ、営業の方が「ジェイパーク関町南もウチなんですが、近
    隣住民と揉めていて白紙状態なんですよ。工事の許可も区から正式に
    おりていないですし。あの大量の幕が撤去されないと、宣伝も出来な
    いし、モデルルームも作れないんですよ。売る側としては、早く近隣
    さんと話し合い終わらせて欲しいんですけどねー。年明けないと何も
    進まないでしょうね。現時点では、間取りも仕様も設計も全て白紙状
    態ですから。」と言っていましたよ。

    確かに、あの状況じゃ買う気もおこらないですね。マンションて大きな
    買物ですから。

  22. 163 匿名さん

    だいたい、売り手側の責任者が住民側との話し合いに出てこようともしないらしいです。
    これでは、近隣住民側も依怙地になるばかりです。

  23. 164 匿名さん

    近隣住民との話し合いに逃げる会社なら
    万が一購入後のマンションに不具合が起きたときも
    逃げてしまう気がします。
    だからジョイントは信頼性に欠ける見方をされるんです。

  24. 165 匿名さん

    162さん
    次はジェイパーク三鷹を冷やかしてきて、また情報いれてくださいよ。
    ランドより詳しい事が聞けそうですよねぇ。

  25. 166 匿名さん

    やはり建築設計内容が白紙になっているのですね。
    ジェイパーク側もここらで落としどころを考えないと、本当に売れないマンション
    になってしまうのではないでしょうか。

  26. 167 匿名さん

    ジョイント・コーポレーション
    目先の利益のことばかり考えずもっと長い期間を見据えての
    事業展開が必要ではないでしょうか?
    その方が結局は得することになると思うのです。
    反対住民の言っていることは、結局購入者側の利益にも直結することなのですから。

  27. 168 近隣住民の声

    近隣住民の反対理由は最もであり、いくら関町南4丁目の用途地域による
    日陰規制等、合法建築物として建てられるとしても、少しは階上の見直による
    総戸数の減をしないと、この関町南区画は様々な問題が発生するのは必至です。
    宣伝すらできないこのマンションに誰が魅力を感じるのか、
    資産価値面でこのマンションは問題ありのマンションになってしまう。
    CW三鷹もコーヅ関町の人々も全面反対でなく、建築内容の見直しを
    求めているようなのでこの声を耳を傾けるべきです。ジョイントさん自身の為にも。
    それと、練馬区! 本当に自分の区の街づくりをどう考えてんだ!
    千川上水沿いの細道付近で起きているこの区民の紛争に立ち上がれ!

  28. 169 匿名さん

    こんなとこでジョイントに文句言ったって何にもならんと思うんだが。
    部屋でテレビ見ながら「堀内辞めろヘボ監督!」って騒いでるのと同じレベル。

  29. 170 匿名さん

    >169
    あなたみたいに反応する方がいるから効果があるんですよ。

  30. 171 匿名さん

    >>170
    169さんにアピールしてどうするんだ?
    どんな効果があるのか説明きぼ〜

  31. 172 匿名さん

    >CW三鷹
    ここは三鷹じゃないのニ。
    Jパークは関町南なのネ。
    お隣同士なのにマンソンにつく地名が違うのネ藁えるネぇ

  32. 173 匿名さん

    煽って反応見るのが楽しいってこと?
    そういうのは2chに行けばいくらでも出来ると思うが

  33. 174 匿名さん

    なぜ、シティウインズミュープレイス三鷹なのかは確かに不思議。

    でも近隣住民をこれ以上怒らせない方がいいよ。

  34. 175 匿名さん

    ジェイパーク関町南っていゆうのは仮称だよーん
    この名称はもう使えないんでないの
    だってジェイパーク関町南で検索すると大変な事になっちゃうもん。

  35. 176 検討中

    モデルルームとかできないのかなぁ。
    今日も工事してましたね。
    完成が楽しみです。

  36. 177 匿名さん

    え!
    工事は白紙じゃなかったの??

  37. 178 匿名さん

    結局、ジョイントコーポレーション西武建設
    住民の声を無視して
    工事をどんどん強行して、
    既成事実化してしまうんだろうな

  38. 179 匿名

    JP関町南 3LDKでおよそ70㎡、いくらの売値でしょうか?
    3500万でうれるかな、このマンション?

  39. 180 匿名さん

    インターネットの掲示板(2ch?)に名誉毀損の訴訟を予定してると言う話を聞いたんですが
    本当ですか?誰か詳しく知っている人いますか?

  40. 181 匿名さん

    >>179
    J物件で23区内(中心部ではないけど)の
    駅近(5分以内)の70強でもせいぜい3000万だよ。
    同じ土俵で考えちゃいけないのだろいけど、、、
    それを考えると・・・どうみても中心価格は3000万円以下なんじゃないの?

  41. 182 西東京市民

    通勤に便利かもと思って検討してみたけど、
    なに?このスレ???
    情報交換の役割りまったく果たしてないじゃん!
    関心ある人が書き込みしたって、いやな思いする内容の書き込みばかり。
    近隣住民だか隣接マンションだかしらねーが、
    邪魔するだけなら書き込みしないでほしいね。
    ほかでやってほしいよ。
    検討や契約を考えている人、そして周辺の情報を教えてくれる方々だけにしてくれよ。
    ここの状況はちょっとみれば誰でもわかる。
    それでも買うかは当人次第。
    最初は同情するところもあったけど、これじゃその気もうせるわ。

  42. 183 匿名さん

    そうですね、、
    私も最初は近隣住民に同情してましたがちょっとヤリ過ぎな
    気もします。
    法律違反ならともかく、、
    悔しいでしょうけど、マンション検討者を脅すようなやり方は
    良くないと思います。

  43. 184 緑町近辺に物色中

    でも、不動産を買うというのは土地や建物だけでなく、
    周りとの人間関係や周辺環境も買うことですから、
    業者さんもそれなりの近隣対策というのは、必要ではないでしょうか?
    これだけこじれているというのは、業者側にも問題有りと思うのですが...
    近隣の為にというよりは、そこを買う人の為と思えば良いと思うのですが...
    私だったら、こじれた人間関係も一緒に背負い込むのはいやですね、いくら安くても...

  44. 185 練馬区住民

    個々に書き込まれているものは、すべて関町南でおきている、そして、JP関町南のマンション建設に関する情報そのものでしょ。
    マンション購入に関する情報の交換場がここだというなら、そんなに腹立たしいとは思いません。
    自分がこれから購入を検討しているマンションが売主からの視点、買主からの視点、それと近隣住民からの視点、これらこそが
    情報であり、聞きごこちのよいものだけではないと思います。

  45. 186 Joint

    世田谷区議会にジェイパーク駒沢大学弐番館(仮称)の新築工事に関する陳情
    が出ていますが、何かご存知の方いませんか?
    www.city.setagaya.tokyo.jp/ kugikai/katsudou/h11rinji2/seigan.htm

  46. 187 匿名さん

    >>186
    ここにそういう話題があったよ〜。
    https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/38759/res/169-169

  47. 188 西東京市民

    >>184 >>185
    近隣に住んでいる方々からの情報は、周りにどんなスーパーがあるだとか
    子供が通う事になる学校の評判とか、その地を知る上で役に立つ情報が
    ほしいと思うのが検討者の本音です。
    ただ、その地を知るという意味では、そこで起きている問題の内容や
    どういう話し合いになっているのかも同じくらい重要だから、
    ここに書かれることに関してはなんの文句もありません。
    むしろ、練馬区のずさんなやり方に対する話は100%地元住民に賛同するよ。
    実際、ジョイントがやっていることに疑問を感じることもあるし。
    俺が「書いている人が嫌な思いをする」というのは
    欠いている人間に対して『通りすがりなのになんでそんなに詳しいの?』とか
    『あんた業者でしょ?』とか言ってくるヤツが多すぎるということ。
    だから」「やりすぎ」なんて言われることになるんじゃないの?
    おそらく、こんなアホなことやるのはごく一握りで、ほとんどが
    184や185のようなきちっとした意見が言える人たちなんだろうけど、
    スレみてるとこの周辺に住んでいる住民全体のモラルが問われるよ?

    >>186 >>187
    貴重な情報ありがとうございます。
    私も自分なりに調べて、新しい情報はいったらここに書き込みます。

  48. 189 練馬区住民

    とにかく、練馬区はこの区画でおきている問題に関係ないを決め込んでいるのだろうか
    千川上水沿いの細道に袋小路のマンションが建とうとしている。
    150台もの車が駐車できるこのマンションの出入り口はたった一つしかないというのに
    起こりうる危険の可能性があると分かっているのに動かない。
    くだらない区議の政策調査費を私物化されているとの報道にもだんまり決め込む
    練馬区とはいったい何なんだ!本当に動け! 行政! 自分の区の街づくりの
    ひとつとして少しは問題意識をもって! ジェイパークも近隣住民にも区として正しい見解を
    良識を持って示してほしい。

  49. 190 匿名さん

    ジョイントへの怒りから練馬区への怒りへ変わったのですか?
    署名運動とかされてみてはいかがですか?

  50. 191 匿名さん

    基礎工事も始まっているのだから、早くモデルルームできないのでしょうか。
    まだ、宣伝出来ない状況なのでしょうか。
    それと、練馬区への怒りはもっともですね。
    TBSの噂の東京マガジンとかいう番組の噂の現場とかいうコーナーに
    情報をもっていたらどうですか。世論がどう判断するか

  51. 192 匿名さん

    > 150台もの車が駐車できるこのマンションの出入り口はたった一つしかないというのに

    車の出入り口が複数あるマンションってあまり無いですよね

  52. 193 近隣住民の声

    複数というのは2箇所という意味でしょ。このマンションが袋小路というのは
    北側に抜けられないということですよね。

  53. 194 検討中

    早く工事が進むといいですね。
    毎日、前を通るのが楽しみです。
    ジョイントのHPではまだ紹介とかされてないです。
    早く資料請求がしたいです。

  54. 195 西東京市民

    ここを本格的に検討するか否かは間取りと金額が決まってからだが、
    どうしても車をつかわなきゃならない私にとって
    ここは使いにくいという感じはするな〜

    >>189
    きちっと意見が言える地元の人じゃ「とにかく・・・」と切り替えるしかないよな。
    一部の人のせいでさ。
    こういう意見て練馬区のHPとか掲示板(区役所関係者がみるような)に
    書き込むことってできんのかな?
    ここじゃ俺たちには伝わっても本当に言いたい人には伝わらんからな。
    ま、言われなくてもすでにやっているんだろうけど、
    もしよかったら、この問題に対して練馬区は最近どんな反応を示したのか
    簡単に教えてくれると参考になります。

  55. 196 練馬区民

    >>195
    練馬区にはこのマンション建設問題は当然陳情していると聞いています。
    反対委員会が努力されているはずです。
    都の認可が下りた以上、区としてはなんとも出来ませんとかいっているのでは。
    ちなみに千川上水沿いの細道はこのマンション建設が始まってからしばらくして
    ようやく出っぱっていた電柱を川沿いに数10センチ新設したなど、問題認識が
    あるくせにその程度の対応しかしていません。この対応が区のものなのか
    東電のものかは分かりませんが。

  56. 197 練馬区民

    千川通りは昭和39年ごろに都市計画道路に指定されています。(何年経ってるの!?)
    現在の位置指定道路を青梅街道に抜けられるよう、整備したうえ、現地と畑を含めた開発
    をするべきだと思います。中途半端な状態でハイエナのような業者が
    入ってきてしまった。

  57. 198 練馬区住民

    都市計画道路指定の件は知っております。しかし、もし計画通りに道路が造られるとしたら、慈雲堂病院、GTの一部、
    CW三鷹のエントランスの一部、コーヅ関町の一部、NTT社宅の駐車場を東西に貫通する拡張道路が出来ることになります。
    お気づきの方もいるとは思いますが、GTの万年壁の内側の遊休地(駐輪場、駐車場に使用しています)、コーヅの植林庭、NTTの駐車場は、おそらく都市計画の施行をにらんでの
    現状かと思います。つまりは都市計画道路は反対3マンションにとっては
    あまり好ましくない計画なはずです。むしろ、今のこの細道の問題は電柱の極端なでっぱりや
    ガードレールのない路側帯しかない道路だということです。ここを改善もしないでJP関町南の建設にはGOサインはおかしいのでは?練馬区

  58. 199 練馬区住民

    >>197
    ジェイパークをハイエナというのはちょっとかわいそうな?
    東京都内に多くの人が住めるよう、住宅を供給する。この観点から考えたら
    マンション建設は悪いことではない。もちろん、建築物の近隣との融合という観点
    が欠落しているジェイパークは、そんな風にみられているという事を考えて、
    やはり、大幅に建築内容を変更するべきでは思います。
    ジェイパークも自らの企業使命をもう一度考えて、なにが得策かを考えてください。
    営業マンの方も一生懸命やっているのでしょう。ハイエナなんて言われて何か感じる
    事があるでしょう。

  59. 200 西東京市民

    ふむ。よーするに、この周辺はまとめて整備されるべき場所なのにほっぽらかしなわけか。
    現状では都市計画とおりになる可能性がないのに、
    白紙にもできんので役人もあえて触れないようにしているのかな?
    だから法律ギリギリでやってくる業者にも強く言うことができないと言う感じかな。
    これじゃ民間企業であるデベは許される範囲内のなかで利益追求していこうとするわな。
    練馬区民さん、よく分かりました。ありがとうございました。
    まだどうするかは決めてませんが、私にとってとても参考になりました。

  60. 201 練馬区民

    西東京市民さん、このマンションが選択肢の中の一つなら、ジェイパークとの
    商談結果でやはり買いだと思えば購入されば良いと思いますよ。
    どんなマンションでも必ず近隣の既得権益に邪魔されるの必至。
    しかし、関町南の問題は周辺のインフラがマンション規模に見合っていないという
    ことです。購入者(将来の入居者)が必ずこのインフラの不整備に実感が湧くはずです。
    私は関町南区画の住民だから、この問題は実感をこめて何度も申し上げています。
    西東京市民さんはかなりの良識があるお方かと思い、購入希望があるなら
    ジェイパークに、購入物件としてあなた自身を本当に納得させることの出来る
    営業トークがあるか、そしてあなた自身がこのサイトで聞き及んだ情報に
    真摯にそしてつまびらかに答えるかどうか、是非ジェイパークを試してください。

  61. 202 匿名さん

    ここのスレッドもジョイントバッシングということを超えて、
    読んでいて興味深い内容のものとなってきました。
    行政の無策、建築基準法と条例との矛盾、利益最優先が生む街壊しなど...
    単に1マンションの問題では無いですね。

  62. 203 匿名さん

    近隣住民の反対運動にあっているマンションを契約しました。入居はまだです。
    契約当初は裁判になってませんでしたが、その後住民側がデベを告訴、
    来年引き渡しまでに決着するかやきもきしています。
    デベの裁判とは別件で反対派は購入者を訴えられる権利(方法?)は残されているらしいです。
    第三者に相談しましたがそこまで話がこじれることはそうめったにないらいしですが、
    絶対とはいえません。精神的に強い人ならぜんぜん問題ないと思います。
    個人的に被告になることはないと思うので、でも新居に移ってもあの看板を見ながら暮らすのか?
    と思うとブルーになります。

  63. 204 匿名さん

    住むまえから気分が晴れないとうのは厭ですね。
    期待と希望に胸を膨らませて過ごしたい時期なのに...

  64. 205 ここでも!!
  65. 206 ここでもか!!!
  66. 207 匿名さん

    最近ジョイントさん無茶やってるね
    新宿でもバブル期に塩漬けになった土地を買い漁っているようです。

  67. 208 近所

    大量の工事車両がはいってきて、唸りをあげています。

  68. 209 検討中

    工事、進んでいるんですね。
    楽しみです。
    早く出来上がって、MRとか見に行きたいです。

  69. 210 匿名さん

    現場もちゃんとみてね。

  70. 211 匿名さん

    MR早く見たいな〜
    マジで買っちゃうかも

  71. 212 匿名さん

    ジョイントさん、応援しています。
    反対運動に負けずに頑張って工事進めて欲しいです。
    環境がどうのこうのという書き込みがありますが、価格とのトレードオフだと思います。
    環境が良いところは価格も高いし、そうでないところはそれなりなので購入しやすいし…

  72. 213 いいぞ、ジョイント

    ジョイント万歳!ジョイント万歳!
    安くて、綺麗で、格好いい
    環境破壊の何が悪い!
    周りの住民の反対なんか知ったこっちゃねえや!!

  73. 214 匿名さん

    このマンションを購入するかもしれない者です。
    ご近所の反対運動があるマンションって価格は安くなるのでしょうか?
    安くなるなら、もっと派手に反対運動してもらいたいな....

  74. 215 練馬区民

    建設反対ではない、見直しを訴えています。
    近隣住民の反対は関係なし、インフラ不整備関係なし、価格さえ安ければそれでいい。
    これが今の我々日本人の、自分さえ良ければ、得すればいいんだの精神です。
    そして、そんな人々をターゲットユーザーとしている業者がいかに多いかということ。
    このマンションが正に試金石です。確かに、買い物は安いほうが良いに決まっています。
    でも、本当にそれでいいのか、購入希望者のあなたが永住をするかもしれない
    このマンションに、本当に価格だけの魅力だけで購入してよいのか、もう一度検討してください。

  75. 216 匿名さん

    この地域から、価格だけの魅力を取ったら何が残るの?
    駅からも遠いし、大きな通りからも遠いので、夜は恐いし。

  76. 217 匿名

    >>216
    やはり本音がでましたね。価格だけで選んでください。

  77. 218 匿名さん

    中途半端な場所です。
    駅からは遠いけれど、武蔵関だったら歩けないこともない。
    練馬区なのに利用する主な公共施設は全部武蔵野市の施設。(プール・図書館・体育館など)
    小学校も危ない青梅街道を渡らなければならない。
    すぐ近くに武蔵野市役所があるのに、練馬区役所は遙か彼方。
    吉祥寺には自転車で行けるものの、停めるところに一苦労。
    今度建つマンションも中途半端。
    東側、西側は反対住民のマンションともろに面と向かうし、お互い日陰だし、
    南側は畑にいつマンションが出来るかわからないし、
    こんど、この近くの大蔵省の公務員宿舎の跡地にマンションが出来るをご存知でしょうか?
    こちらは、敷地に余裕があって、第1種低層住居専用地域に建つ4階建て
    価格は張るかも知れませんが、期待しています。

  78. 219 西東京市民

    なんだかな〜
    前に反対している人たちの書き込みみて、一言文句書いたけど
    そうでない人の妙な書き込みも多くなってきたな。
    ここは表立ってPRできる状態じゃないんだろ?
    買うの決めたように書ける人って一体なんなんだ?

    俺は仕事場との位置関係や駅近をあまり考えないですむので対象としてみたけど、
    あくまでそれだけの理由。
    この地をどのように整備していくのか、マンションそのものをどのような
    建物としていくのか、とにかくはっきりしたビジョンがなければ
    とても購入する気にはなりません。
    『安い』というのは買う立場からすると大きな魅力ですし、私もここに少なからず期待はあります。
    練馬区民さんには悪いが、法の中で合法的に仕事をしてくる企業は
    そのなかでできるだけ利益を生み出そうとするのは当然であり、
    問題があるなら練馬区がきちっとした対応をしないということでしょう。
    『個人の利益』という面でも、カッコつけずにいえば人間みなそうだと思う。
    ただ、それだけを考えて判断すると結局は個人の利益ってのに悪影響となるのも
    自然な話。
    要は個人が自分の目で計りにかけ、判断すること!
    この物件に関しては、判断する材料があまりに不足していて
    とても判断できる状態ではtないと私は思います。

  79. 220 匿名さん

    まだ、なんにも決めてられないらしいよ

  80. 221 西東京市民

    ここに『こっちの方のマンションがいいんじゃない?』
    と書き込みされるのって、価格帯まったく無視してないかい?
    敷地に余裕があって低層階・・・そんな物件簡単にかえる人は
    ここって対象外にきまっている!書き込みもせんわい!
    もっとも、このスレってデベ関係者に荒らされる運命なんだろうな。
    購入検討者も地元反対住民も、こんなアホらしいことでヒートアップする必要ないな。

    ところで、ホントになにも決まってないんだな、この物件。
    せめて概略と部屋の広さ、価格帯が出てきてほしい。

  81. 222 近所

    延べ面積を世帯数で割ると、だいたい80m2前後。
    標準的なファミリータイプを想定していると思われます。
    外観等は反対派のホームページをみると少しわかります。

  82. 223 練馬区民

    この書き込みを最後とします。
    マンション建設とは、たくさんの人が限られた土地の上に何十世帯もの居住を
    可能にするものであり、東京都内には必要なことです。さらには、そのマンション
    建設に伴って、そこに住む人々、近くに住む人々、そして周辺環境を調和させる力が
    あります。JP関町南にも当然その力を持っています。
    しかし、建つべき土地に建つマンションならば、なぜこのレスに書かれるような議論が
    あるのでしょう。練馬区に問題があるのは当然ですが、そんな地域に建つマンションに
    なぜ、配慮をしないのでしょうか。建てるのであれば袋小路に見合ったマンションを建てる
    方が得策ではと感じています。しかし、そのような声も今はむなしい。言うべきことは言いました。
    そして、最後に関町南がこのマンション建設問題で要整備のエリアであることが皆さんにもお分かりいただけたでしょう。
    マンションをおそらく建つでしょう。そして、このエリアの整備を実感したならば、入居の方々、反対していた人々が何を言おうとしていたのかが
    分かるはずです。全面反対ではない、見直しを求めていることも・・・。
    追伸。JP関町南の南側の畑、大きなマンションは建たないと思います。
    なぜなら、都市計画道路の予定があるため、住居を立てることは余りにリスキー
    だからです。かなりのスペースが道路予定になっている為、難しいでしょう。

  83. 224 西東京市民

    >>練馬区
    どうもありがとう。
    ここを買うかは別にしても、いい勉強になりました。
    意見に賛同したわけではありませんが、それぞれの立場で見方が異なることはよく分かりました。
    これだけ書いておいてなんですが、このあたりってもともとマンションが
    これほどたくさん建つなんて思わなかった地域でしょう。
    J関町南だけでなく。
    デベが周辺住民の『見直し要望』に耳を貸さないのは、
    法律違反をしていない以上問題ないという点と、
    ひとつ受け入れたら次々に受け入れなければならなくなるからでしょう。
    デベは企業である以上赤字をだすわけにはいかないから、
    計画通り進めるを貫き通す。
    どっちが正しいでもどっちが間違っているという問題じゃない。
    それぞれの立場で正しいという見方が違うのだから、衝突するのもこれまた当然。
    そこで役に立って欲しいのが文字通り『役人』なんですがね・・・

  84. 225 匿名さん

    JP関町南の前に高い建物が建たないのなら、今回の騒動は
    同じマンション内で明暗がわかれましたね。

  85. 226 近所

    まあ、畑といっても人の土地ですから。
    数十年はこのままでしょう。地主さんはお金有り余っていますから。ジョイントも売って欲しいと
    交渉したが、断られたようです。
    このまま畑だと土埃はかなりひどいです。

  86. 227 西東京市民

    >>222 近所さん
    ありがとうございます。あとは価格がどうなるかですね。
    工事はどの程度まで進んでいるのでしょうか?

  87. 228 匿名さん

    >全面反対ではない、見直しを求めている
    近隣住民の方は何階建てを要求しているのですか?
    和解する気はあるのですか?

  88. 229 近隣

    個人的には5階建てが妥当では考えています。当然ですが、総戸数もこれにより
    減ることにより、駐車可能台数も必然減ることとなるでしょう。袋小路の
    立地にふさわしいマンションを建てて欲しいのです。

  89. 230 匿名さん

    ジョイント・コーポレーションは、初め14階建てを建てようとしていたらしい。
    とにかく、敷地に目一杯高い建物を建てて、たくさん儲けることしか考えていない。
    そこに住まう人の安全に対する配慮は一切無し。

  90. 231 西東京市民

    これまでの経緯を見てみると、反対している人の意見は近隣さんや
    練馬区民さんの言っていることにまとめられるような気がします。
    私も近隣に住んでいたらきっと同じ気持ちになるでしょう。
    しかし、あの土地・立地条件に5階ではどう見たって採算合わないでしょう。
    都心近くの超高級住宅地の真ん中でもないかぎり一戸あたりの単価は
    限られてくるでしょうし。
    出来ない条件では見直しとはいえない、だったらはっきり反対した方が
    正当だと228さんは言っているような気がします。
    ともに妥協するのが和解ですから。

    たとえば、前の畑を利用するために地主も含めて相談してみるとか。
    利益だけでは(ジョイントに)土地は売れなくても、地域のためにならと考えてくれるかもしれないし。
    これはあくまでも例ですから、そんなことすでにやったよとか、
    なんで俺たちがそんなことまでしなきゃならんのかと思う人もいるでしょうが、
    和解というのはそういう前向きに考えを出し、双方妥協することじゃないかと思います。

  91. 232 匿名さん

    シティウインズの反対派の旗が黄色の印刷文字のものに変わってました。
    わざわざ発注していたものなのか、長期戦へ突入という事でしょうか。
    また、訴訟準備中!という旗はなくなっていました。

  92. 233 匿名さん

    不思議なことに会社の体質は、経営者の人格が良く出るもの
    です。この会社(ジョイント)のおろかなところは、話し合いに応じる
    事もなく、力づくで光を奪う資産を奪う対象が、購買層になりえる
    事実を忘れていることですね。工事の騒音に耳をふさいでいる主婦たち
    の嘆きとため息が聞こえるかい?渋谷の高級住宅にお住まいの
    東海林さん!


  93. 234 障子

    下々の事なんか考えてたら、経営者になれるかっつうの!

  94. 235 検討中

    モデルルームかパンフレットが早くみたいです。
    (仮称)でいいから、ジョイントさんのホームページで早く紹介して欲しいです。
    このエリアの相場なら、上層階が買えるかなぁ。
    武蔵野市エリアは高いので低層階になってしまうので…

  95. 236 西東京市民

    判断する材料がほとんどない状態ですからね。
    いいにしても悪いにしても、選ぶ材料がないってのは
    検討者にとって一番イライラしますよね。

  96. 237 近所

    周辺住民全員反対のこのマンション。
    買うのに抵抗はありませんか??

  97. 238 匿名さん

    住んでからの嫌がらせ、学校でのイジメなどなければよいのですが、
    どうなんでしょうかね。

    建設されてしまったら、今度は購入する人が居なければデベ側への
    憎しみも癒えるのでしょうけど、どんどん購入者が決まってしまうと、
    「購入者さえ居なければ良かったのにー」という憎悪が、購入者に
    向けられそうな気もしますが。

  98. 239 匿名さん

    >>238
    そんな事でイジメなんて有るとは思えませんが、ココの反対派の方の書き込みを見てると、あながち否定できないですなぁ

  99. 240 練馬区民

    反対マンションに住む人にイジメですって!そんなことをするような人が
    近隣マンションにいるとしたら絶対に間違っていると思います。
    余りに程度が低すぎますし、反対住民の主張の意義が失われます。
    もし、少しでもそのような逆恨みの意識が芽生えている人がいるのなら
    考えなおしてください。
    それに、このマンションを買うか、買わないかは人の判断であり、
    237の近所さんのような書きこみと問いかけは気分が悪いです。
    怒りの対象を間違えてならないと思います。

  100. 241 匿名さん

    正式に販売されたら購入者の方に罪はないと思います。
    それに237さんの周辺住民”全員”反対というのはおかしいと思います。
    私は隣ではありませんが近所に住んでいます。
    この辺りは緑も多く、よい環境だと思っています。
    気持ちはわかりますが、反対運動ののぼり等ちょっと見苦しく思います。
    更にイジメをするような怖い方々が住んでいるとしたらビックリです。

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