コットンハーバー タワーズ　★１１★

地図を見た感じでは、要するにコットンハーバーから国土交通省の横を抜けて市場海側の臨港幹線道路に出る道が出来ればいいんですよね？

みなさんは、そんなに「家はMMに歩いていけるんだよー」と自慢したいのですか？
どうでもいいじゃん、私はコットンが気に入ったから購入しました。
MM地区がどうとか、ポートサイド地区がどうとか言ったってしょうがないでしょ。
なるようにしかなりません。

326

皆さんの書き込みの意図が分かってないんじゃ？
私もコットン気に入って購入したものですよ。
皆さんの上記の書き込みは情報交換じゃないですか。

コットン周辺がどうなっているのか、道路はあるのか、歩けるのか、
今の所自転車なら通れたのか・・・そんな書き込みでしょ？
別に他地区がどうなんて書きこんでないのでは？

324さん
私も同じ考えです。
>コットンハーバーから国土交通省の横を抜けて市場海側の臨港幹線道路に出る道
その道さえ出来れば何の問題も無いですね。
きっと出来ると思いますよ。
5棟目にも影響すると思いますので・・・JFEさん頑張って下さい。

>327さん、
有り難う御座います。　別に自慢したい気ありません。　私は都内に住んでいるので近場の公園など、たとえば
代々木公園など緑があっても生活の面からの環境はマンネリ化です。　コットンの購入理由は歩いたり、自転車
でも広範囲に移動できます。すがすがしいです。　そんな観点からどうしても橋は歩道が欲しかったのでした。
抽選前に橋を見て歩道があるので安心してエントリーしました。　もちろん遠出の場合は車で移動します。
>326さん、
何か気楽に語れる話題を提供してくださいな！　このままではイメージはよそ者ですよ。　もっとまともに
溶け込んでくださいな。　他の皆さんは欲など抱かない人達です。現実のいろんなゆとりなどが欲しいのです。
　突っ込み!　と　＊＊！　のような掲示板は回避しましょう。
突っ込み！　はよそのWEBを覗いたほうが良いのでは？？？？
！

今後、コットン周辺部分の環境が少しでも良くなる話題や提案は、
どんどん行った方が良いと思います。（出来るか出来ないか別として）

次は、話題は貨物線かな？

貨物線の旅客化は、これまた‘夢‘に近い話ではないでしょうかね〜。
そういう計画も、無きにしも非ずみたいですが、実現するのはまだまだ先な様な気がしますね。

ＳＥが出来てきましたが、今後引渡し前に大地震で建物が倒壊したとしても、
予定通り契約金額の全額を支払わないといけないって本当ですか？
重要事項説明よく聞いていなかったもので。。。どなたか教えて下さい。

購入された方は、目の前の周辺環境を犠牲にして遠くの眺望を洗濯されたんでしょう。ＭＭ地区の物件の約半分の価格なんですから眺望以外にはいろいろ文句は出ますよね。

最近、地震が多いですよね。

また、台風シーズンが来ましたね。

８月の工事状況写真の更新は、まだかな？
楽しみにしています。

そんなの当然のことですよ。

>332
>ＳＥが出来てきましたが、今後引渡し前に大地震で建物が倒壊したとしても、
>予定通り契約金額の全額を支払わないといけないって本当ですか？

残金の決済をして引渡しが終わるまでは、自分の所有物ではありません。
ですので、滅失してしまったものに代金を支払う必要はありません。

中途半端に壊れて補修すれば住めるような場合は、補修してもらって引き渡しを
受けることになるはずです。（住めるかどうかで、もめそうですけどね）

>332さん
高い買い物をしているわけですから、それくらいのことは
契約する前から、勉強しといたほうがいいと思います。

今日現場を見に行ってきました。私達以外にも何組か見に来ていました。
SE棟は７階まであがっていました。

大きなタワークレーンが２基も設置され、いよいよ本格的に立ち上がってきそうですね。
ちなみに今日の海はとても汚かったです。港内だから仕方ないのかな。

どなたか年収500万位でフラット35にした方いらっしゃいますか。

＞328さん。
やはりこの辺りからの眺望は、なんだか元気が出てきます。しかし、歩道付きの橋は問い詰めたところ、
正直な話、多分出来ないと担当営業が本音を言っていました。
理由は、橋に「高さ」があるからだそうです。
正直、車がなければただの東神奈川の住民ですが、アクセスの悪い陸の孤島であっても、
ちょっと遠回りして市場の方まで歩いて行けば、歩道付きの橋を渡ってＭＭへ行けるのは
良いのではないでしょうか。三十分もあれば臨港パークに行きますよ！

朝晩は涼しくなってきましたが、コットンのあたりはやはり海風とか山風とか一日のサイクルで
吹くのでしょうか？それともヒートアイランドで無いのでしょうか？
海辺の過ごしやすさが少しはあればよいのですが。

しかし、今アメリカニューオリンズあたりに上陸すると言う巨大ハリケーンの風速７０ｍ
というのはコットンの想定内なんでしょうか？

＞３４５さん
そうですね。多分産業道路のところの首都高に上がるスロープのような勾配のイメージ
だとすると、徒歩や自転車には厳しいですかね？

私は契約前に、コットン前にある山内埠頭地先埋め立て事業で、その敷地が緑地（親水公園＆商業施設）と
なった場合、臨港幹線道路には、この緑地までの歩道が整備される予定と、2人の営業マンから聞きました。

ただ、この緑地がいつできるかは、はっきりとは分からないとの返答。
ネット上で取り寄せた平成17年3月版、横浜港湾計画検討案（横浜市港湾局）の中でも、計画は謳ってます
が、時期は明記されていません。

>>345さん、
　高架道路は当初から説明を受けているのですが、その高さはいつ頃に判って来るのでしょうか？
私のフォーカス・ポイントはコットンのボード・ウォークからどのように高架道路越しでMM21地区が見える
のか(?)、横浜湾がどの様に見えるのか(?)と言う事なんです。　中途半端な高さですとボード・ウォークか
ら上越し、道路の下から覗く様な、またはベストの角度がちょうど道路にマスキングされて見えにくい、、、
などと懸念してしまいます。 どなたか様相はご存知ですか(?)　コットン地区が活性化されるまで暫く孤島
にならないような条件として私は考えています。　海の上の高架道路の高さによっては商業エリアからの眺
望が変わりますのでどんな施設が来るかその影響度が高いのでは(?)と懸念しています。

息抜き第三段。

「ウェイター、俺に石みたいにコチコチのタマゴと冷たいベーコン、それに黒焦げになったトースト、薄くてぬるいコーヒーを持ってきてくれ」
「申し訳ございません、当店ではそのようなご注文は……」
「どうしてできない？昨日は確かにそんな料理が出てきたぞ」

>356,351
「お客様！！　昨日ではなく一昨日でしたよ？　まだ酔っ払っておいでですか？」
「ダサい服装と擦り減った靴を召されて、そういえば路傍を酔っ払って歩いていたら、さっき後ろからどぶ
に突き落とされた！」「衣服が半分位しか乾いていない身なりでした。ご来店の際は、」
「確かに、石みたいにコチコチのタマゴと冷たいベーコン、それに黒焦げになったトースト、薄くてぬるい
コーヒーをお出ししました。。。。
「それはみんな3日前のものでした。カラスに上げたのですが吐き出した物でした。」「残飯整理ありがたか
ったです。」
「でも、ご覧下さい。　一昨日の席付近は誰も座りません。。。臭いので、」

「お後が、全然悪いですは！！」　

しつれいあそばせ、、、
>350,351でした、
もう二度とお付き合い嫌です。

何か新しい話題はないですかね〜。
やっぱり工期がこんなに長いと、スレの質も落ちてきちゃいますね。

>354さん、
349番の件はどのように思っていますか？

高架道路の高さですか？あまり気にした事もありませんし、特に懸念もしてません。
もちろんこれは私個人の意見ですが、コットンに住むに当たって、何に重きを置くかによって、
見方も感じ方も捉え方も、そして、希望も諦めも感じる比率は個々それぞれだと思います。
故に、この掲示板で自分とは違った観点からの、いろんな意見や思いを聞けて、勉強になります。
ですから、349さんの意見を拝見し、ああ、こういう考えもあるんだなぁと納得はしました。
ですが、私個人の意見を述べるならば、ビルの様な建物で全く見えなくなる訳でもなく、
ボード・ウオークから見るにしても、全ての場所で高架道路が眺望の弊害になる事もないと思います。
ので、気にした事はありません。が、１意見として、興味深く拝見しました。

野村不動産の工事状況写真（平成17年8月上旬現在）が更新されていましたね。

ウォークボードのデザインはもう確定しているのでしょうか？商業施設に入るところも決まって
いないようですので、そこらへんのデザインはまだ未定なのでは？？マンションが出来ても
そのままだったりすると悲しい、、。高級介護施設？

はじめまして♪。わたしはこのマンションが立つ計画の遥か前、まだアサノドック跡と言っていた10年以上前からこの場所で夜釣りを冬・夏通して楽しんできました。
皆さんの期待どうりに、素晴しい夜景が楽しめます。8時をすぎますと、港内を走る船もなくなり、鏡のような海面にランドマークが反射して、それは美しい。
雨の日は雲が垂れ込め、遠くのベイブリッジのライトやランドマークのライトが滲んでこれまた、幻想的な風景を見る事ができます。
春夏秋冬、朝〜夜まで、色々な顔をみせてくれる、横浜港の中ではどこよりもベストポジションです。
つりの好きな方♪〜下に下りればメバル、フッコ、メジナ、が楽しませてくれるのですよ。

358さん、マンションの工事優先で考えると、どんどん工事が進んできたら当面資材置き場のエリアになるので
はありませんか？　一段落したら資材を整理してボード・ウォークの整備が出来るんではないですか？商業施設
はわかりませんね。　　MM21地区だって遅れているではありませんか？　　

ヨット用のマリーナ希望(モーターボート禁止)

ヨットなどは簡単に瑞穂埠頭へ行けるのでマリーナは無理じゃないですか？　その前に横浜駅西口からの
シーバスにはボード・ウォークから利用できるといいですね。そのままMM地区へぶらっと、、、

359さん
素敵な情勢ありがとうございます。
ほんと、ありがとうございます。
たのしみです。
私も、10年くらい前から、ゴルフジョイに通って、夜景にほれぼれ。そして今回コットンを買った物です。
そのとおり、なんとときれいな夜景！！！
と思っていたのです。ありがとうございます。
そのとおりですよね。ありがとうございます！！！！！！

夜景も楽しみですが、コットンに住むこと自体が楽しみです！
早く住めないかなー

わたしは、最先端の4階当たりが余計な物が見えずに良いかな〜なんておもいながら、秘密基地になどと夢描いたものです。
実際に住まわれる方が羨ましいと思います。

これだけ夜景がきれいな場所なので、商業施設もそのローケーションを生かした設計にすると
思います。（店舗設計を仕事にしているの、そう考えてしまう）でないと、そこに建てる意味が
無いというか。。。
お洒落なレストランや、カフェ、夜景を楽しめるスパなど、できると楽しいでしょうね。
もちろん、日々使えるようなリーズナブルな店舗も便利。いつ頃分かるのでしょうか？
夢が膨らみますよね。

みなさん、インテリアの事どう考えていらっしゃいますか？
やっぱり、スタイリスクさんとかにお任せしますか？

367さん、
今から考えるのと、入居してから気が付く実用性など考えると、、、人に相談して何か利点有るんですか？
人生みな人に相談するんですか？

人に相談して何か利点が有るのですか、とか、人生みな人に相談するんですかとは、随分と大胆な
発言ですね。
そんな事言い出したら、ファイナンシャルプランナーやインテリアコーディネーターなどと言う
職業が存在する意味が無くなります。

インテリアの場合は、自分が思い描いているイメージにしたいけれど、どうすれば良いか、例えば
家具をどこで買えばよいのか、望むイメージはあるけど、なるべく安く予算内に収めたい、心和む
インテリアや、使い易いインテリア、高級なインテリアにしたいなど、人それぞれ思うイメージと
言うのがあるでしょう。

それを手助けしてくれるのが、スタイリストやコーディネーターだと思われたらどうでしょうか？
ただ日本の場合は、皆さんセンスが良いので、コーディネータが入ってコーディネートするまでも
無く、インテリア雑誌など参考にされるのも、良い方法だと思います。
頼むと、それなりにお金をとられますからね。

369）BW契約者さん、ありがとうございます。

ポートサイドにもペットと入れるカフェがあるけど、犬を飼っている私としては、
そういうお店が欲しいなあ・・・
犬嫌いの人もいるだろうけど

こんなレスばかりだから購入者が煽られるんじゃないの？
お洒落なレストラン、カフェなんてまともに考えれば採算が取れない事くらい分かりますよね？

海を挟んだＭＭ地区に行けば賑やかな店やＳＣもあるので、ここは閑散とした小さなカフェとか
ファーストフードでも緑モスとかであって欲しいと思っちゃいます。
駅前でもなければ人通りも無いのですから他のまねをせずに地味でも小粒でもホッとできる
飲食店がいいな。

それと商業施設なんか無理に造るぐらいなら、リハビリ保養施設とか・・・
周辺地区との差別化がお互い魅力ある地区同士になると思うんですよね。
ＪＦＥさんの今現在どんな形で進めているのか知りたいですね。

367,369
人生みな何でも相談して生きたら、、、、、　こんなスレにつまらない事記述するから＊＊みたいなこと言われる
です。　別な話題にしたら、、、　他の人が見たらやっぱり＊＊だともうもの、、、

372
購入者じゃない人でもこのスレまだ見てるんだ。
脳内マンション評論家はもう他のスレに行けば。

372さんへ
まともに考えれば、採算がとれない？
コットンは土地代が安いため、家賃も安くなるだろうと思われるのに？
飲食店は、利益に対し家賃負担いくらなら利益が出るか集客数と共に考慮し出店します。
夜景の良さに集客が望めれば、お店は出店しますよ。コットンの住人も3000人ほど居ますしね。
ただ、場所柄、超高級なお店は来ないとは思いますが。。。

まともに考えれば、立地柄コットン居住者と、景色目当てのカップルです。
閉鎖的すぎるんですよ、マンション内の店にいくのはよっぽど目当てがあるときだけです。

449: 名前：オーバドゥ投稿日：2005/09/02(金) 14:59
はじめまして♪。わたしはこのマンションが立つ計画の遥か前、まだアサノドック跡と言っていた10年以上前からこの場所で夜釣りを冬・夏通して楽しんできました。
皆さんの期待どうりに、素晴しい夜景が楽しめます。8時をすぎますと、港内を走る船もなくなり、鏡のような海面にランドマークが反射して、それは美しい。
雨の日は雲が垂れ込め、遠くのベイブリッジのライトやランドマークのライトが滲んでこれまた、幻想的な風景を見る事ができます。
春夏秋冬、朝〜夜まで、色々な顔をみせてくれる、横浜港の中ではどこよりもベストポジションです。
つりの好きな方♪〜下に下りればメバル、フッコ、メジナ、が楽しませてくれるのですよ。

>377
コットン居住者と、景色目当てのカップルじゃあダメですか？
まともに考えれば閉鎖的だなんて、まだ何も開発されてない現状だから
そう思うんじゃないんですか？閉鎖的だなんて結論着けるのは、まだ早いです。
私個人的には、大賑わいの地域になれば、それ相応な問題も出てくるので、
あまり賑やか過ぎる地域にはなって欲しくありません。
求めるのは、コットンの住人にとって、住みやすい地域です。

まだ何も開発されてないし、今後も周辺が開発されるのは50年くらいのスパンが必要でしょう。

花火の日は立ち入り禁止。

　ある程度ほどほどに人の流れがないと定期バス運行時間がまばらになりますから、維持できる位の流れが
あって欲しいと期待します。　中央市場の人もバスを利用できるように、市場からコットンへの便利な短距離
の抜け道などできると都合がよいのですが、
　花火の日は前向きに考えて、警察の交通規制など交渉してマンションエリア外では可能にする案件を出して
もらうのが適切だとも思います。
　地域が少しずつ活性化して行くことが必要だと思います。それがその先の将来へのビジョンにつながって行
きます。私はそう信じています。

382さんに同感です。ある程度人の流れがあって、でもMMほど人が来てもちょっと住みにくいし・・・
まあ〜結構自分本位ですが、ず〜と長く住みたいので、希望だけは大きく持ってせめてスレに書きこ
して・・・関係各社がこれを読んで参考にしてくれたら・・・・なんて思ってます。

横浜港が一望できる温泉だったら行きますが。

コットンに買い物や食事に行くと思いますか？

そういうものを期待する場所じゃないです。

まあ、始まればわかることです。

2005/09/03にsesw bebwさんより最新のコットン画像を頂きましたので、
以下のページにアップしております。
http://www.cotton-harbor.com/pict/index.html

以上、よろしく御願いいたします。

>384
始まればわかること、じゃないんです。
始まらなければわからない、んです。
夢を持って語ったっていいじゃないですか。
期待したっていいじゃないですか。ｌ
何も始まってないんですから・・・。

>sesw bebwさんより最新のコットン画像

眺望は抜群に良いですね。
羨ましい限りです。

　商用でアメリカに行った際に時間があったら、タイミングよく土日であったらロスに立ち寄り
マリーナ・デルレイのハーバーに行くことがあります。　本当に波打ち際にレストランがありゆったり波の音
を聞いて心地よく食事できるところがあります。　将来は我々の横浜コットン・ハーバーの商業区域にそんな
ゆったりした場所があることを期待します。　ほどほどの人の流れであって欲しいです。

一枚目の写真左側は、とてもメバルが釣れたところでした。煮魚にしますと美味しいです。
橋が完成すれば少しは便利になりますね。週末に大型店で買い物をして、普段は素敵な夜景を肴に
自宅で一杯・・・酔い覚ましに夜風と鏡のような美しい横浜港の水辺で♪
わたしも素敵な隠れ家になるようなバー（よく行くネプチューンも少し景観では可愛そうになります）
でも出来ましたら、楽しみに寄せさせていただきます。

日経ビジネスによれば最近までオフィスビルの再生に向かっていたファンドマネーがマンションに
向かい、かなりのバブル状態で、マンション好況を演出しているとか。既にマンションバブル崩壊
の衝撃波に備えるための準備に入っている人達もいるようです。確かに今頃はマンションの２００５
年問題で投売りになっていると言って外した日経ビジネスの懺悔記事のようです。
ＢＷですが２年半先は長いなー。どうなっていますかね？

私もBWですが、一番最後なので入居まで長いなーと思う反面、先に入居される方のレスも楽しみ。

SEの方が入居し始めたら、日々移り変わる現地の様子も刻々と書き込まれるようになるでしょうし、
今は夢物語のように語っている商業施設や、MMに向かう道路も、使用状況から皆の意見も、より
具体的になり要望も集約されてゆくでしょう。

否定的な意見を書かれる方の気持ちは、よく分かりませんが、これからの街なので、意見を出し
あえる場は貴重だと思います。

同感です。
入居が楽しみです。

>>384 横浜港が一望できる温泉だったら行きますが。
って、何をトボけたこと言ってるんですか？　温泉好きのオッサンはMMの万葉の湯にでもどうぞ。
コットンはそういう人向けの場所ではありません。若い街造りがこれから進められて行くところです。
このことはコットンハーバー地域の街造りが始まっても変わりません。

まあまあ〜老若男女いますので、いろいろな意見があって良いのではないでしょうか？

コットンに商業施設ができても人の流れはＭＭ地区に向かいます。
交通の便が悪いので仕方ないですね。

>395
このコメントは煽りにもなってない。
人の流れはMM地区の商業地区に行っていただいて結構。
コットンの住民も新しい幹線道路を使ってMMに行くよもちろん、必要な時はね。
でも、コットンが、商業施設に観光客とか、珍走がウロチョロするような俗化した場所になるのは…と言ってるんだよね。
。

商用施設に色々な案（希望）が出ていますね。私個人的には、チャペルとかが出来たらイメージいいです。
海の見える結婚式場は素敵だと思いますし、土日に鐘の音が響くなんて良くないですか？
需要だって、野毛山の山奥にバスで送迎しているところが込み合っていることを考えたら十分に見込めると思うのですが
これなら人の流れも適度だし、新しい町をアピれると思います。

小学校が出来たりして・・・

映画撮影所が出来たりして・・・

貨物支線が開通し、市役所が移転したりして・・・

カジノが出来たりして・・・

みなとみらい２２地区になったりして・・・

水族館が出来たりして・・・

オペラハウスが出来たりして・・・

自由の女神が出来たりして・・・

ヨコハマ港館いや船の科学館が出来たりして・・・

昼休み終了・・・失礼しました。

３９８〜４０７さん
ちょっと面白くて、想像して笑ってしまいました！

契約者の皆さんこんにちわ。

皆さん、入居後の通勤方法はどんな予定ですか？
私はのんびりｉｐｏｄでお気に入りの音楽を聴きながらコットンからポートサイドを
抜けて横浜駅までのんびり景色を見ながら歩こうと思っているのですが、天気が悪いとか
体調が悪いときはバスを利用する予定です。

新設されるバスは当面は本数も少ないと思うのですが、先日市バスのＨＰで横浜駅東口から
中央市場行きの時刻表を確認したところ、サスガ場所柄だけに６時台は１０分間隔。
必然的に折り返し横浜駅東口行きもこの時間だけは多いのです。
ちなみにこのバス、途中の停留所は一箇所しかないのでほとんど直行バスといった感じです。
早朝出勤の身なので、毎日利用ではないけれど早朝１０分間隔は嬉しい限りです。

興味ある方は如何ですか？
　http://www.city.yokohama.jp/me/toshi/toshinkinou/tokeihenkou/pdf/jizen...

>>385さんの画像にこれが写るのは何時のことでしょうか？
楽しみにしています。
　http://www.city.yokohama.jp/me/kankyou/kisha/epb/2004/20041214.pdf
　http://www.city.yokohama.jp/me/keiei/seisaku/huryoku/kisya.html

埋め立てする場所にヨコハマドームが出来ないかな？
または、寿司博物館、焼肉ミュージアム、丼オリンピックが出来ないかな？

現実離れしている勝手な願望です。

ノースドックに、超大型ショッピングセンターが出来ないかな？

現実的、かどうかよく分らないけど、秋葉屋がこっちに出てくるのはどうですか？
材料は安く手に入るし、固定客もいる、ボリュームは多いわ、安いわで、千客万来。
まあ、調理の仕方とかメニューはちょっと高級バージョンに変えてもらって、一般客受けのするエビ・カニ系を増やす。
お店の名前も、横文字にして、「オータムハーバー」なんて、どう？
なんか２チャンネル風になってきたかなあ！？

>>389さん,
メバルが釣れるってことは、メバルは根魚ですからその付近はヘドロの蓄積が無いと言えるそうですね。これは
楽しみです。 湾内周辺(ＭＭ21地区)の整理が終わって雨水に泥があまり混じらない位になるとコットンの周辺
もきれいな海底になって行きそうですね。　私しもコットンに移住したら釣りを楽しもうと思っています。
ところで、横浜港内でカサゴがけっこう釣れる場所が有ったとも思いますが、どこですか？ コットンへ移住し
たらぜひ密かに釣り同好会でも作りたいですね、　　楽しみです。

海水浴場が出来たりして・・・

プールやバーべキュウガーデンが欲しいな・・・・会員制だとそんなに混まないし・・・
オシャレでキュートな建物・・・いいな〜

タワーズ住民ですが、ドッグランを期待しています。
その横に犬と一緒に食事が出来る景色の良いカフェを作れば、ＭＭ地区や周辺の住民も来るのでは？