ザ・ミッドハウス新宿御苑《契約者専用》

デベの取得分が32戸もあるのに、そんな手抜きを見逃すとは思えないのですが・・・。
どうなのでしょう。
皆さんの言うとおり、良いマンションにしていきたいですね。

富久クロスの説明会も参加したのですが、あちらはデベロッパーの抜き打ち検査が週に1回必ずあると言っていました。
どんな悪天候でも予告なしでデベロッパーの担当者がヘルメットをかぶって足場の悪い場所まで隅々チェックするそうです。

結局、欠陥マンションになるかどうかは建設会社とデベロッパーの力関係で決まるのではないでしょうか？
上丸実業はきちんとチェックをしていたのでしょうか？
もしきちんとチェックしていればここまで酷いマンションにはならなかったのではないでしょうか？
管理組合に参加して、きちんとこの問題を追及していきたいと思います。

しかし、まさか自分がこんなお粗末物件を掴まされるとは思っていなかったです。
本当に腹が立ちます。

もうネガティブなコメントだらけでうんざりです。
昔からあり得ないくらいクジ運が無い私ですが、人生最大の買い物でも見事にハズレを引いてしまうとは。トホホ…
せめて買い値の八掛けくらいで売れないですかねorz

大手デベ以外のマンションは買うもんじゃないですね。。
高い授業料でしたが勉強になりました。

でもここと同じレベル、それ以下のデベってたくさんじゃないですか？
そこのマンションもこんなもんなのでしょうか？

45さん
ここの1LDKを買ってるマンションディベロッパーの人間です。
Eタイプ以外で八掛けなら、私が仲介通さず買うので、管理組合で申し出て頂ければと思います

45さんへ

8掛けだったら自分の知り合いに言えば全然買いますよ。
ここの物件の売値は立地からしたら安いと思いますし。

目の前のスポーツクラブのホームページによると三月末で営業終了となっていました。このビルの建て替え次第では、南側の眺望や日当たりにも影響が出そうで、恐いです。

50です。先ほどエアロスポーツクラブに確認したところ、コナミとの契約を解消するだけのことでした。営業は続けるそうで、安心しました。

48番さんへ

ミッドハウス新宿御苑のマンションディベロッパーさんとのことですが、完成したマンションをどう思われますか？
こちらのスレッドで、購入者からいろいろとネガティブな声も上がっていますが、どのように感じていらっしゃいますか？

内覧会で清水建設さんの方（年配の方）と同行してその方がここの物件はうちでもう一つやってる御苑の物件と
使ってるものや作りが同じだーって言ってました。
そこは億ションの部屋もあるんですよ。。。って名前は言えないんですがね。。。
ってどこのマンションですか？

私が購入したはEタイプなんですが。。
もしかしてEタイプだけ資産価値が低いのでしょうか？トホホ…
7掛けでも売却は難しいでしょうか？

＞54さん

　ワンルームでも３０平米以上あるんでそんな事ないと思いますが。
　サニタニーは広いし、冷蔵庫置きなど独立してて悪くないと思います。

53さん
マジェスティハウス新宿御苑ですね。
54さん
余計なこと言ってしまいましたね。。申し訳ございません。
他の部屋に比べ多少利回りは低いですが、このレベルの小規模物件は殆ど無いので、
ご安心下さい。
ワンルーム以外としたのは私の好みの問題なので、気になさらないで下さい 笑

52さん
文書が、わかりづらくて申し訳ございません。
私は上保一族の会社に勤めている訳では無く、別のマンションディベロッパーに勤めております。
この物件は多少工事が遅れていて、引渡し前でバタついてる感じがしますが、この掲示板の方が言うほど悪くはないと思ってます。
54さん
質問に答えてませんでした。
7掛けなら買います 笑

54さん
騙して安く買い叩く人はどこにでもいるものです。
このマンションの住人も例外ないようですが、どうか騙されないでください。

質問に答えただけなんですけどね 笑
ちなみに低層のFタイプは、仲介出せば販売価格以上で売れると思います。

希望や推測で話すのはやめにしませんか？
事実のみで情報交換しましょう！

＞59
ソースは？

売るとか買うとかやめましょう！
それをこの掲示板ですることではないような。。。

ここそんな悪い物件ではないように思えます。

ワンルーム以外の8割だったら私が買いますよなんて言ったから話がおかしくなったんですね。。

低層Fタイプの話は、私の相場感覚で「でも実際、この物件の市場評価はそんなに落ちないと思いますよ？」という事を伝える為の例え話です。（ちなみに、私はあの部屋の抽選会には参加していません。）

ここで話しても埒が明かないですので、この件で話がある方は管理組合で「8割の人いますか〜？」と呼んで下さい。

管理組合の会合とかあるんですか？

8割さんは何階のどの部屋を購入したのですか？
色々お話しをお聞きしたいです。

管理組合の会合の事を総会と言い、年に1度必ず開催されます。

66さん
引渡しが落ち着いたら、適当に集まった区分所有者で飲み会でもしたいですね^ ^

なんかいいですね！

飲み会とか＾＾

初めてこの類の掲示板に書き込む者です。
私は馴れ合いが苦手なのでこの小規模物件を選びました。
飲み会とか馴れ合いは正直勘弁していただきたいです。

そうゆうの好きな人だけで良いんじゃないですか？
強制的じゃないし。

でも会合とか任せっきりの人もどうかと。。。
マンションはそれが付き物だしそれで良くなると思います！

自分も近隣住民とは距離をおきたい派です。
あまり干渉されるのは苦手なので。
自分の生き方なのせ否定されるいわれはないと思いました。

過剰なまでにネガティブな意見を書いているのは
近隣住民、落選者、同業他社のいずれかですのでスルーで。
自分はこんな駅近物件が買えて良かったです。
例えば同じ駅を使う富久なんちゃらと比べて、歩く時間は往復で15分は違います。
一ヶ月で7.5時間、一年ではなんと3.8日分にもなります。
二泊三日で旅行に行ってもまだ余る。
時間を有効に使えるということは素晴らしいことです。

>72さんの意見に同感です。

残念ながら給湯器とか急な設計変更とか欠陥と言わざるを得ませんね。
このような問題が出てきた時、きまってネガティブと片付ける方がいらっしゃいますが、理解に苦しみます。
本当に良いマンションにしていきたいなら現実を直視して一緒に問題解決して欲しいものですね。。

うーん、私もネガティブ一言でスルーし続けるのは反対ですね。
受け止めるべきところはしっかり受け止めて改善して行きたいですね。

＞76さん
私も皆様と同様にこのマンションの出来上がりに関しては不満を持っている一人なので徹底的に戦って行きたいと思います。
いくら駅近でも大手物件に遜色のない物件にしてもらわなければ買った意味がありません！

鍵を貰って本日部屋をはじめて見に行ってきました。

35番さんのおかげで給湯機変更になってました。

あと床がミシミシ音が凄いんで建設業者に確認したところフリーリングコートやったからでは？って言われました。
完全に乾くまでするかもしれませんと。

皆様はどうでしたか？

ん？ベンツ何かあるんですか？

893ってこと？

この物件は色々と噂されていましたが、反社会的勢力排除のチェックはきちんとしているはずです。

そうか方が入居できないしくみってあるんですか？

3か月、6か月、１年とかのアフターサービスはないんですかね。
ここの前のマンションでは不具合のアンケとって直してくれました。

入居してみてやはり駅近なのはいいな〜と実感する一方、建物に関してはやはり安っぽさを感じてしまいますね。
もっと重厚な感じを想像してたのですが。

皆様こんにちは
いつもザ・ミッドハウス新宿御苑マンションを通る度に明るくてキレイなマンションだと思いました。既に完売というコトで今更ながら買うことができず残念に思ってます。もし何方かマンションをお売りになられる方がいらっしゃいましたら是非連絡頂けると幸いです。
希望間取りは1LDK+S(56.58平米)
1LDK+S(47.54平米)
連絡先
saien0206@gmail.com
龍村さん

どうかよろしくお願い致します。

ついに詐欺業者が動き出しましたか。。

こないだの8割さんの友達かな？笑

87さん
8割です~
違いますよ~
しかし、フリーアドレスとはいえ連絡先まで公表している方を詐欺業者呼ばわりとは、さすが匿名さんやりたい放題ですね！ 笑

自分もここ買いたいな
新宿まで歩いて行ける、山手線内側でメトロまで2分の好立地なハイグレードマンションは今後なかなか出ないと思うので

詐欺師と言われるなんって。。。＞_＜

私はただミットハウスに家を買いたいだけです。

売りたい方は連絡を！

そうでない方は無視を！

それだけの話ですよ。

いくらで買いますか？
8000万円以上なら売ります！

全体的に言えるのは、内廊下の壁や、部屋の壁(コンクリートに直接クロス貼り)等、見える所の仕上がりも酷いですね。内覧会の時は分からなかった自分が悪いのか？

ただ、職人の管理監督がその程度では、他に重大な欠陥が無いか不安です。かなり高い確立で、大地震が起こるわけだし、ある意味このマンションに、命を預けているので、マンション自体の検査をしてもらった方が良いと思うのですが、皆さんはどう思われますか？欠陥が発覚した億ション(販売中止)も、ネットでの匿名暴露が無ければ、販売されていたみたいだし、、、、。すごく不安です。